Wolny rynek
Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat krakowski (kod teryt: 1206)
Cena brutto
90 000 zł
90
zł / m²
1 001 m²
Powierzchnia
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 13.08.2025 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 1 001 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 90 000 zł (tj. 90 zł/m²).
Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Nieruchomość położona jest na terenie powiatu krakowskiego (kod teryt: 1206) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, teren dróg publicznych, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.
Składniki transakcji
1 składnikId działki
120612_5.0014.207/4 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
207/4
Powierzchnia ewidencyjna
1 001 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, teren dróg publicznych
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
13.08.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat krakowski (kod teryt: 1206)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120612_5.0014.207/4Kod jednostki podziału terytorialnego: 120612
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
46 zł/m²
2020
10 transakcji
6 zł/m²
2021
14 transakcji
17 zł/m²
2022
3 transakcje
60 zł/m²
2023
5 transakcji
65 zł/m²
2024
18 transakcji
29 zł/m²
2025
2 transakcje
Sprzedane działki w pobliżu – powiat krakowski
do 1 km
Działka 3 000 zł
23.10.2025
9
351 m² · 672 m
Działka 70 000 zł
03.10.2025
8
9 200 m² · 398 m
Działka 65 000 zł
04.09.2025
53
1 220 m² · 614 m
Działka 70 000 zł
13.05.2025
57
1 222 m² · 645 m
Działka 60 000 zł
17.03.2025
4
14 866 m² · 903 m
Działka 70 000 zł
20.12.2024
64
1 093 m² · 667 m
Działka 3 000 zł
16.12.2024
9
351 m² · 697 m
Działka 70 000 zł
03.12.2024
64
1 094 m² · 667 m
Działka 80 000 zł
03.09.2024
64
1 252 m² · 667 m
Działka 80 000 zł
26.08.2024
73
1 096 m² · 703 m
Działka 80 000 zł
26.08.2024
61
1 320 m² · 736 m
Działka 180 000 zł
06.08.2024
151
1 196 m² · 954 m
Działka 150 000 zł
25.07.2024
11
14 010 m² · 719 m
Działka 180 000 zł
27.05.2024
82
2 186 m² · 717 m
Działka 70 000 zł
29.04.2024
14
4 900 m² · 767 m
Działka 2 168 521 zł
23.04.2024
227
9 549 m² · 504 m
Działka 139 000 zł
13.03.2024
127
1 094 m² · 667 m
Działka 165 000 zł
09.01.2024
23
7 300 m² · 935 m
Działka 220 000 zł
03.01.2024
7
31 031 m² · 609 m
Działka 156 000 zł
20.12.2023
60
2 600 m² · 555 m
Działka 80 000 zł
28.11.2023
16
4 900 m² · 398 m
Działka 585 000 zł
Prandocin Wysiołek 63 · 06.11.2023
34
17 000 m² · 441 m
Działka 108 000 zł
23.08.2023
16
6 913 m² · 16 m
Działka 90 000 zł
31.05.2023
88
1 022 m² · 714 m
Działka 1 495 000 zł
Prandocin Wysiołek 49a · 09.03.2023
625
2 393 m² · 608 m
Działka 140 000 zł
Prandocin Wysiołek 69 · 02.12.2022
17
8 100 m² · 857 m
Działka 100 000 zł
31.08.2022
65
1 535 m² · 771 m
Działka 20 000 zł
29.07.2022
15
1 300 m² · 555 m
Działka 35 000 zł
21.04.2022
7
5 295 m² · 143 m
Działka 35 000 zł
21.04.2022
438
80 m² · 584 m
Działka 15 000 zł
14.04.2022
3
4 300 m² · 555 m
Działka 13 000 zł
01.04.2022
3
3 900 m² · 435 m
Działka 100 000 zł
28.12.2021
7
15 130 m² · 712 m
Działka 100 000 zł
15.11.2021
13
7 732 m² · 882 m
Działka 17 000 zł
13.09.2021
4
4 300 m² · 538 m
Działka 62 500 zł
27.07.2021
39
1 617 m² · 684 m
Działka 16 000 zł
15.06.2021
4
4 000 m² · 546 m
Działka 200 000 zł
18.05.2021
27
7 297 m² · 96 m
Działka 108 000 zł
13.05.2021
78
1 388 m² · 61 m
Działka 80 000 zł
13.05.2021
58
1 388 m² · 69 m
Działka 250 000 zł
Prandocin Wysiołek, ul. Prandocin Wysiołek 47 · 09.03.2021
93
2 692 m² · 640 m
Działka 33 000 zł
16.02.2021
4
8 112 m² · 854 m
Działka 90 000 zł
12.02.2021
75
1 200 m² · 500 m
Działka 47 000 zł
04.01.2021
4
11 647 m² · 794 m
Działka 100 000 zł
18.11.2020
40
2 500 m² · 479 m
Działka 75 000 zł
08.10.2020
63
1 200 m² · 534 m
Działka 50 000 zł
30.09.2020
22
2 246 m² · 941 m
Działka 105 000 zł
25.08.2020
19
5 604 m² · 235 m
Działka 150 000 zł
17.08.2020
19
8 000 m² · 897 m
Działka 50 000 zł
13.08.2020
16
3 114 m² · 739 m
Działka 60 000 zł
05.08.2020
5
11 200 m² · 625 m
Działka 57 000 zł
20.07.2020
57
1 001 m² · 0 m
Działka 90 000 zł
09.06.2020
52
1 715 m² · 978 m
Działka 81 000 zł
27.05.2020
68
1 200 m² · 569 m
Działka 84 000 zł
20.05.2020
70
1 203 m² · 465 m
Działka 117 000 zł
23.12.2019
14
8 474 m² · 834 m
Działka 15 000 zł
18.11.2019
2
8 599 m² · 700 m
Działka 30 000 zł
14.08.2019
6
5 161 m² · 968 m
Działka 15 000 zł
31.07.2019
57
261 m² · 745 m
Działka 50 000 zł
09.07.2019
49
1 011 m² · 218 m
Działka 160 000 zł
20.08.2018
90
1 769 m² · 945 m
Działka 25 000 zł
07.03.2018
7
3 800 m² · 288 m
Działka 55 000 zł
07.02.2018
55
1 001 m² · 253 m
Działka 100 000 zł
Prandocin Wysiołek 57A · 05.10.2017
20
5 047 m² · 852 m
Działka 14 500 zł
22.06.2017
6
2 619 m² · 943 m
Działka 20 000 zł
06.10.2016
22
889 m² · 733 m
Działka 40 000 zł
23.09.2016
46
867 m² · 474 m
Działka 325 000 zł
06.09.2016
68
4 803 m² · 550 m
Działka 54 000 zł
01.09.2016
54
1 001 m² · 33 m
Działka 55 000 zł
03.06.2016
54
1 010 m² · 216 m
Działka 2 000 zł
03.03.2016
1
3 900 m² · 372 m
Działka 55 000 zł
16.01.2016
53
1 035 m² · 251 m
Działka 30 000 zł
10.11.2015
3
10 227 m² · 468 m
Działka 25 000 zł
09.10.2015
26
954 m² · 970 m
Działka 250 000 zł
Prandocin Wysiołek, ul. Prandocin Wysiołek 47 · 20.07.2015
93
2 692 m² · 640 m
Działka 18 000 zł
29.04.2015
57
317 m² · 709 m
Działka 100 000 zł
27.11.2014
42
2 385 m² · 593 m
Działka 20 000 zł
19.03.2014
4
4 579 m² · 568 m
Działka 40 000 zł
16.12.2013
8
4 732 m² · 951 m
Działka 10 000 zł
08.08.2013
3
3 000 m² · 313 m
Działka 2 000 zł
11.06.2013
1
1 588 m² · 793 m
Działka 190 000 zł
07.12.2012
43
4 437 m² · 717 m
Działka 25 000 zł
31.08.2012
2
10 300 m² · 749 m
Działka 10 000 zł
16.05.2012
2
6 209 m² · 744 m
Działka 35 000 zł
08.05.2012
3
10 744 m² · 785 m
Działka 3 000 zł
04.04.2012
32
94 m² · 707 m
Działka 20 000 zł
29.03.2012
6
3 414 m² · 684 m
Działka 50 000 zł
28.10.2011
14
3 520 m² · 672 m
Działka 10 000 zł
01.09.2011
3
3 600 m² · 417 m
Działka 10 000 zł
13.07.2011
1
10 826 m² · 840 m
Działka 80 000 zł
10.05.2011
25
3 207 m² · 963 m
Działka 20 000 zł
30.11.2010
10
1 950 m² · 930 m
Działka 225 000 zł
10.11.2010
14
15 900 m² · 758 m
Działka 70 000 zł
10.09.2010
19
3 678 m² · 935 m
Działka 170 000 zł
10.06.2010
55
3 066 m² · 667 m
Działka 145 000 zł
28.05.2010
1
97 755 m² · 756 m
Działka 20 000 zł
29.03.2010
4
5 504 m² · 934 m
Działka 20 000 zł
29.03.2010
4
5 271 m² · 969 m
Działka 95 000 zł
20.01.2010
43
2 202 m² · 725 m
Działka 150 000 zł
30.12.2009
59
2 544 m² · 644 m
Działka 115 000 zł
25.11.2009
10
11 088 m² · 906 m
Działka 25 000 zł
06.10.2009
24
1 022 m² · 714 m
Działka 10 000 zł
29.12.2008
3
3 001 m² · 496 m
Działka 66 000 zł
26.08.2008
55
1 196 m² · 954 m
Działka 40 000 zł
18.08.2008
14
2 881 m² · 564 m
Działka 84 000 zł
07.08.2008
52
1 604 m² · 907 m
Działka 81 860 zł
Prandocin, ul. Prandocin 136b · 07.08.2008
56
1 468 m² · 917 m
Działka 15 000 zł
10.01.2008
6
2 600 m² · 376 m
Działka 21 500 zł
20.12.2007
9
2 385 m² · 719 m
Działka 12 000 zł
12.10.2007
5
2 479 m² · 938 m
Działka 20 000 zł
11.09.2007
20
1 000 m² · 891 m
Działka 30 000 zł
07.09.2007
4
8 200 m² · 369 m
Działka 40 000 zł
Prandocin Wysiołek, ul. Prandocin Wysiołek 37 · 07.09.2007
14
2 764 m² · 482 m
Działka 9 000 zł
16.08.2007
6
1 634 m² · 748 m
Działka 60 000 zł
26.07.2007
17
3 545 m² · 919 m
Działka 30 000 zł
26.06.2007
8
3 545 m² · 919 m
Działka 25 000 zł
26.06.2007
55
455 m² · 949 m
Działka 18 000 zł
11.05.2007
3
6 800 m² · 522 m
Działka 4 000 zł
12.03.2007
2
2 500 m² · 558 m
Działka 1 000 zł
26.07.2006
0
2 050 m² · 910 m
Działka 240 000 zł
Prandocin Wysiołek, ul. Prandocin Wysiołek 75a · 28.04.2006
28
8 526 m² · 802 m
Działka 42 000 zł
31.01.2006
3
13 867 m² · 164 m
Działka 10 000 zł
15.11.2005
2
4 950 m² · 543 m
Działka 60 000 zł
21.09.2005
42
1 430 m² · 666 m
Działka 3 500 zł
23.03.2005
1
2 340 m² · 946 m
Działka 6 000 zł
24.11.2004
6
1 056 m² · 935 m
Działka 4 000 zł
06.09.2004
2
2 600 m² · 470 m
Działka 15 000 zł
06.01.2003
1
11 500 m² · 700 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 1 001 m² została zawarta za kwotę 90 000 zł.
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 90 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 13.08.2025.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
90 000 zł
Powierzchnia
1 001 m²
Cena za metr kwadratowy
90 zł/m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 25 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
90 000 zł
90 zł/m²
Względem mediany w promieniu 2 km
−21,1%
mediana: 114 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
Ta nieruchomość
10
11–110
10
110–208
1
208–307
1
307–405
0
405–503
0
503–602
0
602–700
3
700–799
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Cena o 21,1% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
- Duża podaż nowych inwestycji: 15 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki budowlane.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
114 zł/m²
Transakcje ?
25
Trend roczny ?
+421,4%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Granów
90 000 zł 90 zł/m²
Granów
65 000 zł 53 zł/m²
Granów
65 000 zł 65 zł/m²
Granów
65 000 zł 64 zł/m²
Nowy Dwór
250 000 zł 14 zł/m²
Nowy Dwór
112 000 zł 112 zł/m²
Nowy Dwór
115 000 zł 115 zł/m²
Nowy Dwór
111 000 zł 111 zł/m²
Kwietnica
210 000 zł 250 zł/m²
Nowy Dwór
115 000 zł 115 zł/m²
Prandocin Wysiołek
220 000 zł 13 zł/m²
Januszowice
1 100 000 zł 107 zł/m²
Osiedle Karola Świerczewskiego
9 000 zł 141 zł/m²
ul. Jana Kasprowicza
360 000 zł 779 zł/m²
Nowy Dwór
25 000 zł 4 zł/m²
Zagórze
50 000 zł 34 zł/m²
Konsulka
400 000 zł 156 zł/m²
Nowa Wieś
290 000 zł 114 zł/m²
Przecinka
100 000 zł 11 zł/m²
Zagórze
148 000 zł 164 zł/m²
Zagórze
150 000 zł 150 zł/m²
Słomniki
70 000 zł 389 zł/m²
Przecinka
172 500 zł 172 zł/m²
Nowa Wieś
475 000 zł 804 zł/m²
Nowa Wieś
475 000 zł 1 072 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Podobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 471 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 78.4% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 8.7% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Hałas w otoczeniu ?
Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.
Nie znaleźliśmy mapy strategicznej ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
9 486 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
2,4 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
3 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie krakowskim ?
4,4 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie krakowskim ?
8 809,0 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie krakowskim ?
93,9 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie krakowskim ?
8,9 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie krakowskim ?
5,0 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
7 450 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
831 osób
2024 ?
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 21,1% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 421,4%.
- Płynność rynku: 25 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Atut: Cena o 21,1% poniżej mediany transakcji w okolicy.
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 15 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości