Przejdź do treści
metroskop.pl
1 działka i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż budynku wraz z działką na wolnym rynku – powiat chełmski

Akt notarialny z 27 sierpnia 2021 · 59a, Adamów Kolonia

  • 27 sierpnia 2021
  • 59a, Adamów Kolonia
  • 2 składniki

Cena łączna

240 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę i 1 budynek

Powierzchnia działki

1 534m²

Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynku

Data aktu notarialnego

27 sierpnia 2021

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat chełmski
  • Import danych powiatu: 3 września 2026

Dane transakcji

Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Elementy
2
Skład transakcji
1 działka i 1 budynek
Powierzchnia użytkowa budynku
brak danych
Powierzchnia działki
1 534 m²
Cena łączna na metr kwadratowy działki
156 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
27 sierpnia 2021
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
114042
Udział
1/1
Pełny adres
59a, Adamów Kolonia
Powiat
powiat chełmski
Prawo
własność nieruchomości gruntowej

Podsumowanie transakcji

27 sierpnia 2021 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę i 1 budynek. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku. Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 1 534 m². Łączna cena transakcji wyniosła 240 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu chełmskiego. Adres przypisany do transakcji to 59a, Adamów Kolonia; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek oraz działkę nr 398/2 (1 534 m²).

Składniki transakcji

2 składniki

3D
1 534 m² 156 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 060303_2.0004.398/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 060303

Plan ogólny gminy Chełm

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-10-10
Publikacja2026-10-16
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

66SZ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową zagrodową

SZ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 93,61% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie1 437,74 m² z 1 535,83 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy zagrodowejteren produkcji w gospodarstwach rolnychteren akwakultury i obsługi rybactwateren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren usługteren zieleni naturalnej
Maksymalna intensywność nadziemna
0.5
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
15 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

34SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 6,39% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie98,08 m² z 1 535,83 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
50,05%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 535,83 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Horodyszcze)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Adamów Kolonia 59a

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż pięciu budynków wraz z działką, 19 grudnia 2025

    Horodyszcze, ulica Pozytywna 54

    100 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 36 m

  2. Sprzedaż budynku wraz z działką, 2 grudnia 2025

    Chełm, ulica Budowlana 54

    630 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 714 m

  3. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 11 września 2025

    Horodyszcze 60D

    550 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 126 m

  4. Sprzedaż budynku wraz z działką, 28 lipca 2025

    85 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 899 m

  5. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 21 lipca 2025

    230 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 158 m

  6. Sprzedaż budynku wraz z działką, 2 czerwca 2025

    Chełm, ulica Wielkopolska 13

    810 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 972 m

  7. Sprzedaż budynku wraz z działką, 30 października 2024

    Chełm, ulica Budowlana

    200 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 822 m

  8. Sprzedaż budynku wraz z działką, 29 grudnia 2022

    Horodyszcze 77a

    250 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 754 m

  9. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 28 listopada 2022

    9 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 126 m

  10. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 22 września 2022

    316 458 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 636 m

  11. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 16 listopada 2021, 111 m²

    Horodyszcze 68C

    197 350 złCena za metr kwadratowy: 1 778 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 111 m²
    • w odległości 453 m

  12. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 9 listopada 2021, 162 m²

    Horodyszcze 68B

    370 100 złCena za metr kwadratowy: 2 285 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 162 m²
    • w odległości 449 m

  13. Sprzedaż budynku wraz z działką, 25 czerwca 2020

    235 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w tym samym miejscu

  14. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 16 marca 2020

    185 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 742 m

  15. Sprzedaż czterech budynków wraz z działką, 4 września 2019

    85 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 977 m

  16. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 4 września 2019

    85 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 988 m

  17. Sprzedaż pięciu budynków wraz z dwiema działkami, 28 sierpnia 2018

    100 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 634 m

  18. Sprzedaż budynku wraz z działką, 11 stycznia 2018

    38 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 881 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę i 1 budynek.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 240 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 27 sierpnia 2021.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 27 sierpnia 2021
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl