Przejdź do treści
metroskop.pl
1 działka i 1 budynek Bezprzetargowa

Transakcja

Sprzedaż budynku wraz z działką w trybie bezprzetargowym – powiat gnieźnieński

Akt notarialny z 16 grudnia 2003 · Generała Lipskiego 7, Czerniejewo

  • 16 grudnia 2003
  • Generała Lipskiego 7, Czerniejewo
  • 2 składniki

Cena łączna

119 200zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę i 1 budynek

Cena za metr kwadratowy powierzchni użytkowej

453zł/m²

Cena obejmuje także działkę

Powierzchnia użytkowa budynku

263m²

Data aktu notarialnego

16 grudnia 2003

Bezprzetargowa

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat gnieźnieński
  • Import danych powiatu: 24 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
1 działka i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy powierzchni użytkowej
453 zł/m²
Powierzchnia użytkowa budynku
263 m²
Powierzchnia działki
1 206 m²
Rodzaj transakcji
Bezprzetargowa
Data aktu notarialnego
16 grudnia 2003
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Powiat
powiat gnieźnieński
Oznaczenie
256426D13CB74F0984BCC56B28C2EE9C
Pełny adres
Generała Lipskiego 7, Czerniejewo

Podsumowanie transakcji

16 grudnia 2003 roku zawarto transakcję w trybie bezprzetargowym, obejmującą 1 działkę i 1 budynek. Powierzchnia użytkowa budynku wyniosła 263 m². Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 1 206 m². Łączna cena transakcji wyniosła 119 200 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu gnieźnieńskiego. Adres przypisany do transakcji to Generała Lipskiego 7, Czerniejewo; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (powierzchnia użytkowa 263 m²) oraz działkę nr 68/7 (1 206 m²).

Składniki transakcji

2 składniki

263 m² 453 zł/m²
1 206 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 300302_4.0001.68/7Kod jednostki podziału terytorialnego: 300302

Plan ogólny gminy Czerniejewo

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-01
Publikacja2026-10-16
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

174SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 99,99% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie1 205,23 m² z 1 205,30 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnej
Maksymalna intensywność nadziemna
0.7
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
35%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
40%

15SN - Strefa zieleni i rekreacji

SN
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 0,02% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie0,22 m² z 1 205,30 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zieleni urządzonejteren plażyteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren usług kultury i rozrywkiteren usług handlu detalicznegoteren usług gastronomiiteren usług turystykiteren zieleni naturalnejteren lasu
Maksymalna intensywność nadziemna
0.1
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
10%
Maksymalna wysokość zabudowy
16 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
80%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
99,98%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny gminy Czerniejewo
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 205,30 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-01
Publikacja2026-10-16
Uchwała uchwalająca XXXII/199/26Uchwała o przystąpieniu

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Czerniejewo, ulica Generała Lipskiego 7

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 10 sierpnia 2026

    Czerniejewo, ulica Armii Poznań

    485 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 529 m

  2. Sprzedaż budynku wraz z działką, 13 maja 2026

    Czerniejewo, Osiedle Słoneczne 11

    470 300 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 523 m

  3. Sprzedaż budynku wraz z działką, 5 maja 2026

    215 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 900 m

  4. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 1 stycznia 2026

    Czerniejewo, ulica Wrzesińska 6C

    250 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 969 m

  5. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 4 grudnia 2025

    Czerniejewo, ulica Gnieźnieńska

    400 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 748 m

  6. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 28 listopada 2025

    Czerniejewo, ulica Armii Poznań

    465 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 486 m

  7. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 19 listopada 2025

    Czerniejewo, Osiedle Słoneczne 1

    490 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 465 m

  8. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 7 listopada 2025

    Czerniejewo, ulica Armii Poznań

    460 800 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 507 m

  9. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 16 czerwca 2025

    Czerniejewo, Osiedle Słoneczne 6

    460 500 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 491 m

  10. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 16 czerwca 2025

    Czerniejewo, ulica Armii Poznań

    460 500 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 501 m

  11. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 16 czerwca 2025

    Czerniejewo, plac Wiosny Ludów

    135 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 816 m

  12. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 24 kwietnia 2025

    Czerniejewo, ulica Armii Poznań

    460 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 471 m

  13. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 24 kwietnia 2025

    Czerniejewo, ulica Armii Poznań

    460 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 476 m

  14. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 24 kwietnia 2025

    Czerniejewo, Osiedle Słoneczne 4

    460 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 481 m

  15. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 31 marca 2025

    Czerniejewo, ulica Armii Poznań

    494 400 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 528 m

  16. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 16 stycznia 2025

    Czerniejewo, ulica Wrzesińska 6C

    79 200 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 969 m

  17. Sprzedaż czterech budynków wraz z trzema działkami, 10 września 2024

    5 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 404 m

  18. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 21 sierpnia 2024

    Czerniejewo, ulica Polna 50

    365 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 783 m

  19. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 21 czerwca 2024

    Czerniejewo, ulica Armii Poznań

    475 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 552 m

  20. Sprzedaż czterech budynków wraz z dwiema działkami, 31 maja 2024

    1 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 404 m

  21. Sprzedaż czterech budynków wraz z trzema działkami, 4 kwietnia 2024

    Czerniejewo, osiedle Papieża Jana Pawła II

    5 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 386 m

  22. Sprzedaż pięciu budynków wraz z działką, 31 lipca 2023

    Czerniejewo, ulica Armii Poznań

    90 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 463 m

  23. Sprzedaż czterech budynków wraz z trzema działkami, 15 czerwca 2023

    24 500 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 382 m

  24. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 26 maja 2023

    Czerniejewo, ulica Kraszewskiego 49

    50 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 853 m

  25. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 8 grudnia 2021

    Czerniejewo, ulica Okrężna

    446 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 560 m

  26. Sprzedaż 14 budynków wraz z 16 działkami, 24 sierpnia 2021

    Czerniejewo, ulica Parkowa

    2 736 020 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 792 m

  27. Sprzedaż budynku wraz z działką, 30 lipca 2021

    Czerniejewo, osiedle Papieża Jana Pawła II

    3 900 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 340 m

  28. Sprzedaż czterech budynków wraz z dwiema działkami, 26 lipca 2021

    15 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 362 m

  29. Sprzedaż budynku wraz z działką, 8 lipca 2021

    Czerniejewo, ulica Kochanowskiego

    320 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 891 m

  30. Sprzedaż budynku wraz z działką, 30 czerwca 2021

    Czerniejewo, ulica Konopnickiej

    80 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 859 m

  31. Sprzedaż budynku wraz z działką, 1 czerwca 2021

    Czerniejewo, ulica Kochanowskiego

    340 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 886 m

  32. Sprzedaż budynku wraz z działką, 27 listopada 2020

    Czerniejewo, ulica Żeromskiego

    310 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 995 m

  33. Sprzedaż budynku wraz z działką, 31 lipca 2020

    Czerniejewo, ulica Żeromskiego

    36 500 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 990 m

  34. Sprzedaż czterech budynków wraz z działką, 13 grudnia 2019

    Czerniejewo, ulica Poznańska

    300 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 1 000 m

  35. Sprzedaż budynku wraz z działką, 26 listopada 2019

    230 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 612 m

  36. Sprzedaż czterech budynków wraz z działką, 20 listopada 2019

    Czerniejewo, ulica Polna

    170 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 539 m

  37. Sprzedaż budynku wraz z działką, 19 lipca 2019

    20 200 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 693 m

  38. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 28 marca 2019

    Czerniejewo, ulica 1 Maja

    440 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 679 m

  39. Sprzedaż ośmiu budynków wraz z działką, 5 maja 2017

    Czerniejewo, ulica Armii Poznań

    890 100 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 570 m

  40. Sprzedaż budynku wraz z działką, 8 grudnia 2016

    Czerniejewo, ulica Powstańców Wlkp.

    1 924 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 481 m

  41. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 16 listopada 2016

    Czerniejewo, plac Wiosny Ludów

    100 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 923 m

  42. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 19 października 2015

    Czerniejewo, ulica Marii Konopnickiej

    245 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 894 m

  43. Sprzedaż budynku wraz z działką, 15 stycznia 2014

    30 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 192 m

  44. Sprzedaż czterech budynków wraz z działką, 11 grudnia 2013

    140 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 653 m

  45. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 18 lipca 2013

    73 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 882 m

  46. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 18 czerwca 2013

    Czerniejewo, ulica 1 Maja 6

    280 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 673 m

  47. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 30 kwietnia 2013

    20 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 988 m

  48. Sprzedaż budynku wraz z działką, 21 marca 2013

    1 479 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 362 m

  49. Sprzedaż budynku wraz z działką, 8 lutego 2013

    Czerniejewo, plac Wiosny Ludów 10

    142 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 789 m

  50. Sprzedaż siedmiu budynków wraz z działką, 21 grudnia 2012

    Czerniejewo, ulica Miechowa

    110 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 964 m

  51. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 17 grudnia 2012, 182,7 m²

    Czerniejewo, ulica Krótka 1

    16 533 złCena za metr kwadratowy: 90 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 182,7 m²
    • w odległości 478 m

  52. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 14 sierpnia 2012

    Czerniejewo, ulica Pałacowa 13

    300 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 534 m

  53. Sprzedaż budynku wraz z działką, 18 lipca 2011

    10 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 385 m

  54. Sprzedaż budynku wraz z działką, 19 kwietnia 2011, 25 m²

    104 430 złCena za metr kwadratowy: 4 177 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 25 m²
    • w odległości 180 m

  55. Sprzedaż budynku wraz z działką, 19 października 2010

    200 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 679 m

  56. Sprzedaż budynku wraz z działką, 22 kwietnia 2010

    340 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 575 m

  57. Sprzedaż budynku wraz z działką, 28 grudnia 2007, 1 499 m²

    270 000 złCena za metr kwadratowy: 180 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 1 499 m²
    • w odległości 700 m

  58. Sprzedaż budynku wraz z działką, 28 marca 2006

    100 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 622 m

  59. Sprzedaż budynku wraz z działką, 27 marca 2006

    60 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 268 m

  60. Sprzedaż budynku wraz z działką, 8 grudnia 2004, 180 m²

    70 000 złCena za metr kwadratowy: 389 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 180 m²
    • w odległości 791 m

  61. Sprzedaż budynku wraz z działką, 26 sierpnia 2004, 90 000 m²

    150 000 złCena za metr kwadratowy: 1,67 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 90 000 m²
    • w odległości 496 m

  62. Sprzedaż budynku wraz z działką, 22 lipca 2004, 140 m²

    120 000 złCena za metr kwadratowy: 857 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 140 m²
    • w odległości 575 m

  63. Sprzedaż budynku wraz z działką, 6 maja 2004, 220 m²

    124 119 złCena za metr kwadratowy: 564 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 220 m²
    • w odległości 1 000 m

  64. Sprzedaż budynku wraz z działką, 30 kwietnia 2004

    25 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 801 m

  65. Sprzedaż budynku wraz z działką, 1 kwietnia 2004, 110 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 545 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 110 m²
    • w odległości 726 m

  66. Sprzedaż budynku wraz z działką, 30 marca 2004, 127 m²

    106 500 złCena za metr kwadratowy: 839 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 127 m²
    • w odległości 808 m

  67. Sprzedaż budynku wraz z działką, 4 lutego 2004, 220 m²

    110 000 złCena za metr kwadratowy: 500 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 220 m²
    • w odległości 935 m

  68. Sprzedaż budynku wraz z działką, 25 sierpnia 2003, 96 m²

    35 000 złCena za metr kwadratowy: 365 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 96 m²
    • w odległości 479 m

  69. Sprzedaż budynku wraz z działką

    Czerniejewo, ulica Powstańców Wlkp.

    6 150 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 489 m

  70. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami

    Czerniejewo, ulica Armii Poznań

    460 800 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 517 m

  71. Sprzedaż budynku wraz z działką

    460 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 907 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę i 1 budynek.

Jaka była powierzchnia użytkowa budynku?

Powierzchnia użytkowa budynku objęta tą transakcją wyniosła 263 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 119 200 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 16 grudnia 2003.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie bezprzetargowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 16 grudnia 2003
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl