Przejdź do treści
Działka Wolny rynek

Transakcja · rynek pierwotny

Sprzedaż działki od dewelopera – Gdańsk

Akt notarialny z 14 kwietnia 2025

  • 14 kwietnia 2025

Cena transakcyjna

25 600zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy

305zł/m²

Powierzchnia działki

84m²

Data aktu notarialnego

14 kwietnia 2025

Rynek pierwotny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Gdańsk
  • Import danych powiatu: 16 sierpnia 2026

Dane transakcji

Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy
305 zł
Powierzchnia
84 m²
Powierzchnia gruntu
84 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Pierwotny
Data aktu notarialnego
14 kwietnia 2025
Kupujący
Samorząd
Sprzedający
Osoba fizyczna
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
Gdańsk

Podsumowanie transakcji

14 kwietnia 2025 roku zawarto transakcję na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 84 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 25 600 zł (tj. 305 zł/m²).

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – samorząd. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie Gdańska i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Składniki transakcji

1 składnik

84 m² 305 zł/m²? 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 226101_1.0313.10/8Kod jednostki podziału terytorialnego: 226101

Plan ogólny miasta Gdańska

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-10-07
Publikacja2026-10-07

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

100SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 83,63 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.4
orientacyjnie 33,45 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
9 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%
Obszar standardów dostępności infrastruktury społecznej
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2020 96 zł/m² 15 transakcji · niska próba
  2. 2021 160 zł/m² 7 transakcji · niska próba
  3. 2022 za mało danych 3 transakcje
  4. 2024 za mało danych 4 transakcje
  5. 2025 34 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  6. 2026 za mało danych 1 transakcja
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: 313S)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – Gdańsk

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Data Odległość
Działka
Gdańsk, ulica Głogowa
500 zł 2 zł/m² 332 m² 22 stycznia 2026 993 m
Działka 3 000 zł 34 zł/m² 89 m² 14 października 2025 781 m
Działka 700 000 zł 407 zł/m² 1 721 m² 13 sierpnia 2025 262 m
Działka 15 200 zł 304 zł/m² 50 m² 22 maja 2025 31 m
Działka 1 000 zł 34 zł/m² 29 m² 13 maja 2025 971 m
Działka 600 000 zł 75 zł/m² 8 030 m² 12 grudnia 2024 654 m
Działka 1 845 000 zł 614 zł/m² 3 005 m² 16 września 2024 745 m
Działka 770 000 zł 311 zł/m² 2 475 m² 3 kwietnia 2024 331 m
Działka
Gdańsk, ulica Batalionów Chłopskich 15
755 000 zł 338 zł/m² 2 235 m² 27 marca 2024 135 m
Działka 10 000 zł 49 zł/m² 203 m² 1 marca 2024 661 m
Działka 344 000 zł 337 zł/m² 1 020 m² 8 września 2023 888 m
Działka 5 000 zł 13 zł/m² 385 m² 12 września 2022 379 m
Działka
Pruszcz Gdański, ulica Antoniego Dobrowolskiego 52D,52C,52B,52A,x
1 030 895 zł 433 zł/m² 2 382 m² 21 lipca 2022 766 m
Działka 1 230 zł 0 zł/m² 5 783 m² 26 maja 2022 971 m
Działka 32 000 zł 180 zł/m² 178 m² 9 lutego 2022 899 m
Działka 150 000 zł 39 zł/m² 3 829 m² 21 grudnia 2021 669 m
Działka 1 600 000 zł 79 zł/m² 20 233 m² 16 grudnia 2021 430 m
Działka 130 000 zł 46 zł/m² 2 834 m² 28 września 2021 701 m
Działka 245 000 zł 238 zł/m² 1 029 m² 24 września 2021 961 m
Działka 8 000 zł 1 zł/m² 5 783 m² 6 września 2021 971 m
Działka 480 000 zł 499 zł/m² 961 m² 23 sierpnia 2021 832 m
Działka 8 000 zł 1 zł/m² 5 783 m² 16 lipca 2021 971 m
Działka 310 000 zł 313 zł/m² 991 m² 28 czerwca 2021 447 m
Działka 308 858 zł 255 zł/m² 1 210 m² 21 czerwca 2021 893 m
Działka
Pruszcz Gdański, ulica Antoniego Dobrowolskiego 22A,22
560 120 zł 235 zł/m² 2 382 m² 10 maja 2021 766 m
Działka 209 100 zł 160 zł/m² 1 310 m² 1 lutego 2021 782 m
Działka 100 000 zł 124 zł/m² 806 m² 7 stycznia 2021 329 m
Działka
Pruszcz Gdański, ulica Antoniego Dobrowolskiego 20
571 458 zł 565 zł/m² 1 011 m² 22 grudnia 2020 985 m
Działka 378 225 zł 443 zł/m² 854 m² 17 grudnia 2020 801 m
Działka
Pruszcz Gdański, ulica Antoniego Dobrowolskiego 48,46,44
1 414 500 zł 417 zł/m² 3 394 m² 16 grudnia 2020 826 m
Działka
Pruszcz Gdański, ulica Antoniego Dobrowolskiego 24
298 152 zł 351 zł/m² 849 m² 16 grudnia 2020 929 m
Działka 10 000 zł 11 zł/m² 945 m² 15 grudnia 2020 408 m
Działka
Gdańsk, ulica Stroma 21
144 500 zł 289 zł/m² 500 m² 10 listopada 2020 912 m
Działka 7 000 zł 1 zł/m² 5 783 m² 4 listopada 2020 971 m
Działka 8 000 zł 1 zł/m² 5 783 m² 25 września 2020 971 m
Działka 8 000 zł 1 zł/m² 5 783 m² 26 sierpnia 2020 971 m
Działka 100 000 zł 89 zł/m² 1 126 m² 25 maja 2020 132 m
Działka 240 000 zł 96 zł/m² 2 502 m² 25 maja 2020 151 m
Działka
Pruszcz Gdański, ulica Aleksandra Czekanowskiego 24,24A,24B,24C
700 000 zł 554 zł/m² 1 264 m² 19 maja 2020 881 m
Działka
Radunica, ulica Topolowa 28
50 000 zł 55 zł/m² 901 m² 2 kwietnia 2020 992 m
Działka
Gdańsk, ulica Krokusowa 7
205 000 zł 256 zł/m² 800 m² 13 marca 2020 900 m
Działka
Gdańsk, ulica Wąwóz 30
265 000 zł 203 zł/m² 1 306 m² 21 stycznia 2020 408 m
Działka
Pruszcz Gdański, ulica Łąkowa 4
200 600 zł 42 zł/m² 4 832 m² 30 grudnia 2019 666 m
Działka 7 500 zł 1 zł/m² 5 783 m² 20 grudnia 2019 971 m
Działka 240 000 zł 300 zł/m² 801 m² 9 grudnia 2019 875 m
Działka 212 000 zł 161 zł/m² 1 315 m² 22 października 2019 508 m
Działka 8 230 zł 1 zł/m² 5 783 m² 11 września 2019 971 m
Działka
Gdańsk, ulica Wąwóz 15C
115 000 zł 100 zł/m² 1 145 m² 20 sierpnia 2019 228 m
Działka 800 000 zł 65 zł/m² 12 273 m² 14 sierpnia 2019 675 m
Działka 230 000 zł 166 zł/m² 1 385 m² 13 sierpnia 2019 852 m
Działka 24 948 zł 189 zł/m² 132 m² 18 czerwca 2019 127 m
Działka 270 540 zł 46 zł/m² 5 832 m² 18 czerwca 2019 649 m
Działka 225 000 zł 161 zł/m² 1 401 m² 13 maja 2019 149 m
Działka
Radunica, ulica Wierzbowa 7
340 000 zł 426 zł/m² 799 m² 7 maja 2019 923 m
Działka
Gdańsk, ulica Batalionów Chłopskich 29
226 800 zł 126 zł/m² 1 805 m² 19 grudnia 2018 102 m
Działka
Gdańsk, ulica Wąwóz 28b
140 000 zł 189 zł/m² 739 m² 30 listopada 2018 457 m
Działka 180 000 zł 172 zł/m² 1 047 m² 27 listopada 2018 932 m
Działka
Pruszcz Gdański, ulica Aleksandra Czekanowskiego 10,8
1 739 220 zł 550 zł/m² 3 161 m² 23 listopada 2018 973 m
Działka
Gdańsk, ulica Batalionów Chłopskich 51
175 000 zł 178 zł/m² 981 m² 24 września 2018 471 m
Działka 175 000 zł 177 zł/m² 991 m² 20 września 2018 447 m
Działka
Gdańsk, ulica Krokusowa 7
165 000 zł 206 zł/m² 800 m² 19 września 2018 900 m
Działka
Gdańsk, ulica Batalionów Chłopskich 5
20 000 zł 51 zł/m² 391 m² 18 września 2018 294 m
Działka 4 674 000 zł 667 zł/m² 7 005 m² 16 sierpnia 2018 901 m
Działka 140 000 zł 175 zł/m² 800 m² 13 sierpnia 2018 925 m
Działka
Gdańsk, ulica Wąwóz 12A
140 000 zł 181 zł/m² 773 m² 3 sierpnia 2018 407 m
Działka
Gdańsk, ulica Stroma 6D
175 000 zł 110 zł/m² 1 597 m² 28 maja 2018 852 m
Działka
Radunica, ulica Wierzbowa 7
80 000 zł 100 zł/m² 799 m² 28 maja 2018 923 m
Działka 381 546 zł 345 zł/m² 1 107 m² 14 maja 2018 798 m
Działka
Pruszcz Gdański, ulica Antoniego Dobrowolskiego 58,56
228 583 zł 228 zł/m² 1 002 m² 29 marca 2018 753 m
Działka 93 500 zł 85 zł/m² 1 100 m² 5 marca 2018 833 m
Działka
Gdańsk, ulica Stroma 7F
177 000 zł 169 zł/m² 1 047 m² 7 lutego 2018 847 m
Działka 196 500 zł 173 zł/m² 1 138 m² 12 stycznia 2018 193 m
Działka 199 500 zł 169 zł/m² 1 182 m² 12 stycznia 2018 808 m
Działka 184 500 zł 170 zł/m² 1 086 m² 12 stycznia 2018 821 m
Działka
Gdańsk, ulica Batalionów Chłopskich 18
348 000 zł 104 zł/m² 3 345 m² 23 listopada 2017 99 m
Działka
Pruszcz Gdański, ulica Pawła Edmunda Strzeleckiego 2
7 380 000 zł 783 zł/m² 9 425 m² 17 sierpnia 2017 997 m
Działka 148 000 zł 160 zł/m² 925 m² 28 czerwca 2017 932 m
Działka
Pruszcz Gdański, ulica Aleksandra Czekanowskiego 32,34,36
589 662 zł 292 zł/m² 2 020 m² 26 czerwca 2017 837 m
Działka 258 300 zł 293 zł/m² 882 m² 26 czerwca 2017 850 m
Działka
Pruszcz Gdański, ulica Aleksandra Czekanowskiego 24,24A,24B,24C
312 420 zł 247 zł/m² 1 264 m² 26 czerwca 2017 881 m
Działka
Pruszcz Gdański, ulica Aleksandra Czekanowskiego 48,50,52
1 013 569 zł 256 zł/m² 3 966 m² 26 czerwca 2017 919 m
Działka
Pruszcz Gdański, ulica Pawła Edmunda Strzeleckiego 3
226 320 zł 564 zł/m² 401 m² 23 czerwca 2017 904 m
Działka 186 899 zł 210 zł/m² 892 m² 20 czerwca 2017 828 m
Działka 3 148 185 zł 342 zł/m² 9 202 m² 8 grudnia 2016 749 m
Działka 270 000 zł 224 zł/m² 1 205 m² 22 listopada 2016 250 m
Działka
Pruszcz Gdański, ulica Antoniego Dobrowolskiego 25
180 662 zł 188 zł/m² 961 m² 5 lipca 2016 890 m
Działka 194 463 zł 188 zł/m² 1 032 m² 29 czerwca 2016 922 m
Działka
Pruszcz Gdański, ulica Antoniego Dobrowolskiego 27
211 265 zł 220 zł/m² 960 m² 23 czerwca 2016 861 m
Działka 0 zł 0 zł/m² 924 m² 27 kwietnia 2016 932 m
Działka 206 136 zł 206 zł/m² 1 000 m² 23 marca 2016 797 m
Działka
Gdańsk, ulica Wąwóz 13C
200 000 zł 157 zł/m² 1 271 m² 9 marca 2016 219 m
Działka
Gdańsk, ulica Zawilcowa 9
171 000 zł 139 zł/m² 1 228 m² 25 stycznia 2016 972 m
Działka
Gdańsk, ulica Batalionów Chłopskich
16 800 zł 150 zł/m² 112 m² 21 grudnia 2015 531 m
Działka 180 134 zł 176 zł/m² 1 023 m² 30 października 2015 793 m
Działka
Pruszcz Gdański, ulica Antoniego Dobrowolskiego 35
175 164 zł 188 zł/m² 933 m² 23 września 2015 795 m
Działka
Pruszcz Gdański, ulica Antoniego Dobrowolskiego 31
234 044 zł 234 zł/m² 1 000 m² 23 września 2015 800 m
Działka 186 345 zł 188 zł/m² 993 m² 22 września 2015 793 m
Działka
Gdańsk, ulica Rzeczna
17 296 zł 376 zł/m² 46 m² 10 września 2015 664 m
Działka 1 352 zł 1 zł/m² 1 943 m² 18 maja 2015 879 m
Działka
Gdańsk, ulica Batalionów Chłopskich
190 000 zł 94 zł/m² 2 028 m² 3 kwietnia 2015 262 m
Działka 587 583 zł 169 zł/m² 3 472 m² 11 marca 2015 760 m
Działka
Radunica, ulica Raduńska 2A
80 000 zł 146 zł/m² 549 m² 4 lutego 2015 738 m
Działka 200 000 zł 183 zł/m² 1 092 m² 19 sierpnia 2014 932 m
Działka 125 000 zł 75 zł/m² 1 672 m² 20 lutego 2014 542 m
Działka 12 293 zł 42 zł/m² 296 m² 13 lutego 2014 705 m
Działka
Gdańsk, ulica Stroma 13A
52 500 zł 263 zł/m² 200 m² 20 grudnia 2013 865 m
Działka
Gdańsk, ulica Batalionów Chłopskich 28
8 000 zł 14 zł/m² 575 m² 30 października 2013 80 m
Działka
Gdańsk, ulica Po Schodkach 19a
170 000 zł 148 zł/m² 1 145 m² 16 maja 2013 488 m
Działka
Gdańsk, ulica Stroma 6D
220 000 zł 102 zł/m² 2 157 m² 11 stycznia 2013 788 m
Działka
Gdańsk, ulica Stroma 6G
190 080 zł 220 zł/m² 864 m² 10 stycznia 2013 857 m
Działka
Gdańsk, ulica Rzeczna 7
85 000 zł 28 zł/m² 2 991 m² 24 sierpnia 2012 745 m
Działka 33 333 zł 2 zł/m² 19 017 m² 7 grudnia 2011 844 m
Działka 33 333 zł 2 zł/m² 19 017 m² 7 grudnia 2011 844 m
Działka
Gdańsk, ulica Rzeczna 9d
390 000 zł 276 zł/m² 1 412 m² 14 października 2011 651 m
Działka
Radunica, ulica Wierzbowa 7
80 000 zł 100 zł/m² 799 m² 14 października 2011 923 m
Działka 300 000 zł 198 zł/m² 1 513 m² 22 czerwca 2011 141 m
Działka 216 160 zł 216 zł/m² 1 002 m² 22 marca 2011 750 m
Działka
Gdańsk, ulica Stroma 3
125 000 zł 184 zł/m² 680 m² 22 lutego 2011 918 m
Działka 167 120 zł 40 zł/m² 4 178 m² 14 stycznia 2011 726 m
Działka 214 403 zł 214 zł/m² 1 002 m² 22 grudnia 2010 746 m
Działka 714 676 zł 206 zł/m² 3 472 m² 23 listopada 2010 745 m
Działka 428 806 zł 214 zł/m² 2 003 m² 17 listopada 2010 745 m
Działka
Gdańsk, ulica Batalionów Chłopskich 5
25 000 zł 32 zł/m² 782 m² 16 listopada 2010 294 m
Działka
Radunica, ulica Wierzbowa 7
30 000 zł 38 zł/m² 799 m² 13 lipca 2010 923 m
Działka brak danych brak danych 9 305 m² 7 maja 2010 739 m
Działka 809 836 zł 363 zł/m² 2 234 m² 15 lipca 2009 868 m
Działka 15 460 zł 242 zł/m² 64 m² 24 czerwca 2009 765 m
Działka 927 200 zł 1 580 zł/m² 587 m² 17 lipca 2008 799 m
Działka
Radunica, ulica Lipowa 2a
146 000 zł 99 zł/m² 1 480 m² 4 kwietnia 2008 995 m
Działka 95 002 zł 76 zł/m² 1 257 m² 17 maja 2007 957 m
Działka
Pruszcz Gdański, ulica Podmiejska 7
95 002 zł 165 zł/m² 575 m² 17 maja 2007 960 m
Działka 51 000 zł 35 zł/m² 1 462 m² 13 listopada 2006 797 m
Działka
Radunica, ulica Wierzbowa 7
15 980 zł 20 zł/m² 799 m² 27 kwietnia 2006 923 m
Działka brak danych brak danych 673 m² 27 stycznia 2006 734 m
Działka brak danych brak danych 879 m² 4 listopada 2005 782 m
Działka
Pruszcz Gdański, ulica Stefana Rogozińskiego 3
brak danych brak danych 6 365 m² 21 października 2005 781 m
Działka brak danych brak danych 2 250 m² 20 października 2005 763 m

Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Raport porówna tę nieruchomość z transakcjami, cenami deweloperów i ogłoszeniami w okolicy oraz oceni otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 84 m² sprzedano za 25 600 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 25 600 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 14 kwietnia 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 14 kwietnia 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl