Wolny rynek Pierwotny

Sprzedaż działki od dewelopera – powiat dąbrowski (kod teryt: 1204)

10.09.2025
Cena brutto
60 000
4
zł / m²
14 430 m²
Powierzchnia
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 10.09.2025 r. zawarto transakcję na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 14 430 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 60 000 zł (tj. 4 zł/m²).

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu dąbrowskiego (kod teryt: 1204) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Składniki transakcji

1 składnik
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120402_4.0002.1157Kod jednostki podziału terytorialnego: 120402

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
17 zł/m² 2021 15 transakcji
57 zł/m² 2022 5 transakcji
11 zł/m² 2023 4 transakcje
40 zł/m² 2024 5 transakcji
20 zł/m² 2025 9 transakcji
44 zł/m² 2026 3 transakcje
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Bagienica)

Sprzedane działki w pobliżu – powiat dąbrowski

do 1 km
Działka 420 000 zł 10.04.2026 563 746 m² · 770 m Działka 135 000 zł 07.04.2026 409 330 m² · 780 m Działka 50 000 zł 13.03.2026 10 4 863 m² · 757 m Działka 128 000 zł 06.03.2026 80 1 603 m² · 586 m Działka 75 000 zł 29.01.2026 44 1 700 m² · 605 m Działka 10 000 zł 02.12.2025 4 2 695 m² · 846 m Działka 175 080 zł 21.10.2025 58 3 034 m² · 664 m Działka 150 000 zł 20.10.2025 44 3 399 m² · 605 m Działka 45 000 zł 25.09.2025 20 2 266 m² · 600 m Działka 45 000 zł 25.09.2025 15 2 999 m² · 656 m Działka 20 000 zł 01.09.2025 4 5 564 m² · 851 m Działka 186 240 zł 20.08.2025 116 1 610 m² · 639 m Działka 70 000 zł Dąbrowa Tarnowska 15 · 07.08.2025 43 1 634 m² · 404 m Działka 265 000 zł 28.07.2025 199 1 331 m² · 567 m Działka 73 000 zł 11.07.2025 48 1 523 m² · 578 m Działka 30 000 zł 11.07.2025 36 837 m² · 686 m Działka 30 000 zł 11.07.2025 36 833 m² · 707 m Działka 90 000 zł 07.03.2025 17 5 265 m² · 600 m Działka 130 000 zł 28.02.2025 81 1 603 m² · 555 m Działka 105 000 zł 27.02.2025 59 1 785 m² · 675 m Działka 105 000 zł 20.02.2025 61 1 723 m² · 640 m Działka 80 000 zł Dąbrowa Tarnowska 15 · 20.11.2024 65 1 231 m² · 433 m Działka 21 320 zł 30.10.2024 40 533 m² · 826 m Działka 20 000 zł 16.10.2024 4 4 961 m² · 444 m Działka 257 172 zł 29.08.2024 58 4 406 m² · 642 m Działka 150 000 zł 21.08.2024 28 5 279 m² · 399 m Działka 60 000 zł 19.06.2024 43 1 400 m² · 539 m Działka 95 000 zł 07.06.2024 66 1 436 m² · 847 m Działka 70 000 zł Dąbrowa Tarnowska 15 · 18.04.2024 31 2 242 m² · 346 m Działka 55 000 zł 26.02.2024 53 1 041 m² · 669 m Działka 70 000 zł 14.11.2023 49 1 430 m² · 720 m Działka 309 500 zł 20.10.2023 415 745 m² · 843 m Działka 150 000 zł 19.10.2023 11 13 335 m² · 474 m Działka 73 000 zł 24.08.2023 11 6 477 m² · 866 m Działka 70 000 zł Dąbrowa Tarnowska 15 · 02.08.2023 57 1 236 m² · 389 m Działka — zł 02.05.2023 5 637 m² · 227 m Działka 374 000 zł 13.04.2023 400 934 m² · 843 m Działka 15 000 zł 21.02.2023 3 4 486 m² · 490 m Działka 69 000 zł 26.01.2023 36 1 938 m² · 843 m Działka 180 000 zł 22.12.2022 54 3 327 m² · 843 m Działka 25 000 zł 09.11.2022 4 5 866 m² · 466 m Działka 85 000 zł Dąbrowa Tarnowska 15 · 18.10.2022 42 2 025 m² · 366 m Działka 400 000 zł 25.07.2022 69 5 781 m² · 507 m Działka 80 000 zł 30.06.2022 46 1 743 m² · 814 m Działka 180 000 zł 20.06.2022 16 10 952 m² · 778 m Działka 160 000 zł Dąbrowa Tarnowska 15 · 30.03.2022 50 3 174 m² · 371 m Działka 37 700 zł 10.03.2022 64 586 m² · 866 m Działka 60 000 zł 07.03.2022 57 1 050 m² · 770 m Działka 30 000 zł 21.02.2022 14 2 136 m² · 375 m Działka 751 710 zł 08.02.2022 29 26 133 m² · 618 m Działka 260 000 zł 13.01.2022 83 3 115 m² · 672 m Działka 24 000 zł 29.12.2021 4 6 473 m² · 836 m Działka 65 000 zł 21.12.2021 8 7 937 m² · 808 m Działka 97 500 zł 24.11.2021 52 1 872 m² · 750 m Działka 55 000 zł 19.11.2021 30 1 808 m² · 766 m Działka 45 000 zł 19.11.2021 28 1 602 m² · 795 m Działka 60 000 zł 28.10.2021 23 2 613 m² · 553 m Działka 98 500 zł 21.10.2021 7 14 660 m² · 350 m Działka 64 000 zł 17.09.2021 25 2 516 m² · 708 m Działka 150 000 zł 16.09.2021 21 7 162 m² · 289 m Działka 80 000 zł 17.08.2021 45 1 761 m² · 577 m Działka 12 500 zł 22.07.2021 6 2 251 m² · 508 m Działka 256 230 zł 05.07.2021 90 2 847 m² · 870 m Działka 83 000 zł Dąbrowa Tarnowska 15 · 29.06.2021 40 2 087 m² · 332 m Działka 20 000 zł 18.06.2021 3 6 473 m² · 836 m Działka 25 500 zł 17.06.2021 4 5 984 m² · 640 m Działka 62 000 zł 28.05.2021 40 1 565 m² · 745 m Działka 110 000 zł 27.05.2021 36 3 051 m² · 208 m Działka 6 000 zł 29.04.2021 2 2 669 m² · 753 m Działka 110 000 zł 28.04.2021 77 1 437 m² · 770 m Działka 3 500 zł Dąbrowa Tarnowska 15 · 18.03.2021 32 111 m² · 545 m Działka 2 000 zł 18.02.2021 17 117 m² · 612 m Działka 61 000 zł 12.01.2021 44 1 389 m² · 578 m Działka 58 000 zł Dąbrowa Tarnowska, ul. Czernia 20A · 12.01.2021 21 2 711 m² · 654 m Działka 100 000 zł 23.12.2020 33 2 991 m² · 596 m Działka 11 000 zł 26.11.2020 6 1 699 m² · 514 m Działka 105 900 zł 30.09.2020 59 1 785 m² · 808 m Działka 110 000 zł Dąbrowa Tarnowska, ul. Czernia 5 · 22.08.2020 92 1 200 m² · 837 m Działka 3 500 zł Dąbrowa Tarnowska 15 · 23.07.2020 3 1 387 m² · 636 m Działka 50 000 zł Dąbrowa Tarnowska, ul. Czernia 9B · 16.07.2020 23 2 198 m² · 716 m Działka 37 500 zł 16.07.2020 34 1 088 m² · 742 m Działka 77 500 zł Dąbrowa Tarnowska 15 · 02.07.2020 25 3 127 m² · 512 m Działka 88 000 zł 29.05.2020 56 1 566 m² · 687 m Działka 59 000 zł 30.04.2020 37 1 606 m² · 403 m Działka 4 000 zł Dąbrowa Tarnowska 15 · 17.03.2020 35 115 m² · 543 m Działka 127 500 zł 27.02.2020 9 13 430 m² · 705 m Działka 205 000 zł 18.02.2020 22 9 283 m² · 187 m Działka 72 500 zł Dąbrowa Tarnowska 15 · 27.01.2020 23 3 172 m² · 512 m Działka 30 000 zł 23.12.2019 18 1 699 m² · 849 m Działka 1 700 zł Dąbrowa Tarnowska 15 · 31.10.2019 44 39 m² · 588 m Działka 30 000 zł 11.09.2019 5 6 224 m² · 399 m Działka 80 000 zł 29.08.2019 30 2 675 m² · 849 m Działka 58 000 zł 03.07.2019 27 2 164 m² · 739 m Działka 55 000 zł Dąbrowa Tarnowska, ul. Czernia 14D · 25.06.2019 38 1 451 m² · 700 m Działka 4 000 zł Dąbrowa Tarnowska 15 · 18.06.2019 33 122 m² · 548 m Działka 4 000 zł Dąbrowa Tarnowska 15 · 14.06.2019 15 260 m² · 567 m Działka 52 000 zł 13.06.2019 18 2 953 m² · 423 m Działka 50 000 zł 14.01.2019 23 2 144 m² · 421 m Działka 72 000 zł 07.01.2019 22 3 279 m² · 841 m Działka 15 000 zł 12.12.2018 8 1 948 m² · 449 m Działka 70 000 zł 08.10.2018 21 3 302 m² · 213 m Działka 105 000 zł 27.09.2018 27 3 845 m² · 550 m Działka 164 200 zł 02.08.2018 33 4 978 m² · 529 m Działka 95 000 zł 03.07.2018 24 3 981 m² · 739 m Działka 11 000 zł 02.07.2018 4 2 991 m² · 592 m Działka 8 000 zł 12.06.2018 7 1 199 m² · 467 m Działka 68 000 zł 04.06.2018 25 2 695 m² · 278 m Działka 26 000 zł 23.05.2018 5 5 314 m² · 284 m Działka 20 000 zł 21.05.2018 59 338 m² · 769 m Działka 1 000 zł 13.04.2018 0 2 174 m² · 673 m Działka 113 000 zł 04.04.2018 36 3 100 m² · 579 m Działka 12 000 zł 30.03.2018 4 3 054 m² · 671 m Działka 2 500 zł 19.03.2018 7 360 m² · 666 m Działka 20 000 zł 08.03.2018 4 4 977 m² · 570 m Działka 25 000 zł 07.03.2018 5 4 956 m² · 305 m Działka 8 000 zł 26.02.2018 3 2 523 m² · 298 m Działka 48 000 zł 22.02.2018 21 2 303 m² · 240 m Działka 68 000 zł 21.02.2018 26 2 607 m² · 282 m Działka 21 000 zł 19.02.2018 2 10 066 m² · 598 m Działka 110 000 zł 01.02.2018 18 6 117 m² · 407 m Działka 22 000 zł 13.11.2017 2 10 642 m² · 346 m Działka 10 000 zł 03.11.2017 5 1 959 m² · 465 m Działka 10 000 zł 27.10.2017 5 2 007 m² · 656 m Działka 48 000 zł 24.10.2017 21 2 304 m² · 213 m Działka 50 000 zł 06.09.2017 17 2 902 m² · 444 m Działka 6 000 zł 05.09.2017 3 2 359 m² · 424 m Działka 20 000 zł 01.08.2017 4 4 982 m² · 428 m Działka 24 000 zł 30.05.2017 14 1 724 m² · 671 m Działka 44 000 zł 05.05.2017 15 2 975 m² · 423 m Działka 4 000 zł 10.01.2017 6 721 m² · 754 m Działka 60 000 zł 22.08.2016 23 2 587 m² · 745 m Działka 57 000 zł 09.08.2016 27 2 126 m² · 618 m Działka 78 000 zł 19.07.2016 27 2 875 m² · 618 m Działka 62 520 zł 27.04.2016 6 10 996 m² · 803 m Działka 200 000 zł 27.04.2016 45 4 487 m² · 848 m Działka 100 000 zł 26.04.2016 28 3 549 m² · 854 m Działka 25 000 zł 22.03.2016 2 11 621 m² · 284 m Działka 84 000 zł 23.02.2016 100 837 m² · 424 m Działka 20 000 zł 27.01.2016 14 1 392 m² · 523 m Działka 39 000 zł 19.01.2016 13 3 011 m² · 424 m Działka 45 000 zł 15.01.2016 19 2 372 m² · 523 m Działka 10 000 zł 08.12.2015 5 2 184 m² · 648 m Działka 5 725 zł 20.11.2015 25 229 m² · 519 m Działka 60 000 zł 07.09.2015 25 2 376 m² · 708 m Działka 6 500 zł 03.09.2015 3 1 920 m² · 416 m Działka 7 000 zł 02.09.2015 1 7 044 m² · 192 m Działka 35 000 zł 20.08.2015 12 3 012 m² · 381 m Działka 9 750 zł 14.08.2015 4 2 589 m² · 550 m Działka 12 000 zł 10.08.2015 4 2 884 m² · 610 m Działka — zł 10.08.2015 2 884 m² · 610 m Działka 20 000 zł 27.07.2015 6 3 360 m² · 630 m Działka 10 000 zł 24.04.2015 5 1 942 m² · 497 m Działka 45 000 zł 05.02.2015 15 3 035 m² · 633 m Działka 120 000 zł 16.10.2014 16 7 571 m² · 591 m Działka 100 000 zł 20.08.2014 8 11 855 m² · 871 m Działka 33 850 zł 06.08.2014 12 2 943 m² · 775 m Działka 137 500 zł 02.07.2014 23 6 074 m² · 462 m Działka 40 500 zł 25.03.2014 13 3 016 m² · 382 m Działka 40 000 zł 03.01.2014 12 3 296 m² · 333 m Działka 40 000 zł 03.01.2014 12 3 242 m² · 424 m Działka 4 500 zł 24.10.2013 8 532 m² · 540 m Działka 40 000 zł 02.10.2013 21 1 872 m² · 628 m Działka — zł 19.09.2013 1 818 m² · 814 m Działka 360 000 zł 19.09.2013 240 1 503 m² · 847 m Działka 14 500 zł 18.09.2013 6 2 351 m² · 508 m Działka 52 000 zł 17.09.2013 27 1 940 m² · 646 m Działka 13 000 zł 14.08.2013 13 1 009 m² · 654 m Działka 13 000 zł 02.08.2013 12 1 072 m² · 643 m Działka 35 000 zł 11.04.2013 21 1 676 m² · 814 m Działka 150 000 zł 09.01.2013 6 25 119 m² · 310 m Działka 45 000 zł 20.12.2012 12 3 853 m² · 679 m Działka 96 180 zł 31.08.2012 30 3 206 m² · 571 m Działka 50 000 zł 12.08.2012 19 2 616 m² · 847 m Działka 17 000 zł 30.04.2012 1 14 801 m² · 570 m Działka 37 600 zł 19.04.2012 27 1 370 m² · 875 m Działka 60 000 zł 23.01.2012 5 12 941 m² · 683 m Działka 46 000 zł 25.11.2011 12 3 727 m² · 534 m Działka 45 000 zł 22.10.2011 11 4 184 m² · 871 m Działka 36 000 zł 15.10.2011 39 923 m² · 711 m Działka 36 000 zł 26.08.2011 10 3 516 m² · 589 m Działka 36 000 zł 14.03.2011 10 3 516 m² · 589 m Działka 38 000 zł 09.12.2010 15 2 585 m² · 619 m Działka 96 500 zł 03.11.2010 43 2 231 m² · 858 m Działka 40 400 zł 29.09.2010 13 3 018 m² · 809 m Działka 12 500 zł 06.09.2010 20 640 m² · 872 m Działka 36 000 zł 02.09.2010 10 3 516 m² · 612 m Działka 165 341 zł 02.06.2010 20 8 479 m² · 684 m Działka 20 000 zł 22.04.2010 5 3 831 m² · 738 m Działka 29 940 zł 07.01.2010 20 1 497 m² · 404 m Działka 20 000 zł 22.12.2009 7 2 982 m² · 704 m Działka 60 600 zł 09.12.2009 20 3 003 m² · 407 m Działka 25 000 zł 02.10.2009 8 2 981 m² · 693 m Działka 56 000 zł 14.09.2009 14 3 981 m² · 747 m Działka 39 000 zł 12.08.2009 11 3 541 m² · 674 m Działka 5 000 zł 17.03.2009 1 3 516 m² · 853 m Działka 475 000 zł 30.01.2009 17 27 229 m² · 810 m Działka 45 150 zł 04.02.2008 15 3 002 m² · 415 m Działka 30 000 zł 18.09.2007 5 6 001 m² · 530 m Działka 25 000 zł 16.04.2007 5 5 200 m² · 512 m Działka 1 500 zł 24.09.2002 2 786 m² · 872 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 14 430 m² została zawarta za kwotę 60 000 zł.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Działka
Cena transakcyjna
60 000 zł
Powierzchnia
14 430 m²
Cena za metr kwadratowy
4 zł/m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 9 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 60 000 zł 4 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km −72,3% mediana: 15 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 81 m ?
  • Rozwijająca się okolica: 6 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
  • Cena o 72,3% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji

Brak danych o argumentach negocjacyjnych dla tej lokalizacji.

Ceny transakcyjne w okolicy

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki rolne.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
15 zł/m²
Transakcje ?
9
Trend roczny ?
−33,3%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd brak danych o dostępności
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 94% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 84.2% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
11 350 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
-1,4 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
6,1 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie dąbrowskim ?
12 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie dąbrowskim ?
7 666,0
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie dąbrowskim ?
81,7 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie dąbrowskim ?
15,0 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie dąbrowskim ?
2,8 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
10 708 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
9 593 osoby
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina; część danych: powiat dąbrowski

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 72,3% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 33,3%.
  • Płynność rynku: 9 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Rozwijająca się okolica: 6 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-03-13. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości