Transakcja · rynek pierwotny
Sprzedaż lokalu wraz z dwiema działkami i czterema budynkami od dewelopera – powiat krotoszyński
Akt notarialny z 3 kwietnia 2025 · ŁABĘDZIA 4, KROTOSZYN
Cena łączna
526 340zł
Jedna cena za: 2 działki, 1 lokal i 4 budynki
Cena za metr kwadratowy lokalu
5 327zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
98,8m²
Data aktu notarialnego
3 kwietnia 2025
Rynek pierwotny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat krotoszyński
- Import danych powiatu: 20 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Skład lokali
- mieszkanie
- Powierzchnia lokali
- mieszkanie: 98,8 m²
- Cena lokali
- mieszkanie: 526 340 zł
- Cena za metr kwadratowy lokali
- mieszkanie: 5 327 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Pierwotny
- Data aktu notarialnego
- 3 kwietnia 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba prawna
- Oznaczenie
- 25C10BB41C5142AA9D1FC4CB8261DA66
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość lokalowa
- Prawo
- własność lokalu wraz z prawem związanym
- Udział
- 1/1
- Pełny adres
- ŁABĘDZIA 4, KROTOSZYN
- Powiat
- powiat krotoszyński
Podsumowanie transakcji
3 kwietnia 2025 roku zawarto transakcję na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki, 1 lokal i 4 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 99 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 740 m². Łączna cena transakcji wyniosła 526 340 zł.
Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu krotoszyńskiego. Adres przypisany do transakcji to ŁABĘDZIA 4, KROTOSZYN; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (99 m²), budynek (139 m²), budynek (138 m²), budynek (139 m²), budynek (139 m²), działkę nr 5/4 (870 m²) oraz działkę nr 5/5 (870 m²).
Składniki transakcji
7 składników
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
301204_4.0001.5/5
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny Krotoszyn
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Plan ogólny gminy jest zaimportowany, ale geometria działki nie przecina żadnej strefy planistycznej.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
301204_4.0001.5/4
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny Krotoszyn
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Plan ogólny gminy jest zaimportowany, ale geometria działki nie przecina żadnej strefy planistycznej.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje tabela sprzedanych nieruchomości poniżej.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane lokale w pobliżu – KROTOSZYN, ulica ŁABĘDZIA 4
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
|
Lokal
KROTOSZYN, ulica ŁABĘDZIA 4 |
515 000 zł | 5 532 zł/m² | 93 m² | 7 października 2025 | 0 m |
|
Lokal
KROTOSZYN, ulica ŁABĘDZIA 6 |
526 440 zł | 5 366 zł/m² | 98 m² | 25 kwietnia 2025 | 0 m |
|
Lokal
KROTOSZYN, ulica ŁABĘDZIA 4 |
497 000 zł | 5 299 zł/m² | 94 m² | 31 marca 2025 | 0 m |
|
Lokal
KROTOSZYN, ulica ŁABĘDZIA 4 |
447 940 zł | 4 801 zł/m² | 93 m² | 18 listopada 2024 | 0 m |
|
Lokal
KROTOSZYN, ulica ŁABĘDZIA 6 |
452 505 zł | 4 850 zł/m² | 93 m² | 11 października 2024 | 0 m |
|
Lokal
KROTOSZYN, ulica ŁABĘDZIA 6 |
490 000 zł | 4 980 zł/m² | 98 m² | 11 października 2024 | 0 m |
|
Lokal
KROTOSZYN, ulica ŁABĘDZIA 6 |
477 240 zł | 4 850 zł/m² | 98 m² | 10 października 2024 | 27 m |
| 100 000 zł | 499 zł/m² | 200 m² | 24 kwietnia 2007 | 769 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 2 działki, 1 lokal i 4 budynki.
Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 99 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 526 340 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 3 kwietnia 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 3 kwietnia 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.