Przejdź do treści
metroskop.pl
Działka Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat śremski

Akt notarialny z 30 czerwca 2025

  • 30 czerwca 2025

Cena transakcyjna

984 000zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy działki

20zł/m²

Powierzchnia działki

48 977m²

Data aktu notarialnego

30 czerwca 2025

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat śremski
  • Import danych powiatu: 23 sierpnia 2026

Dane transakcji

Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy działki
20 zł/m²
Powierzchnia działki
48 977 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
30 czerwca 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba prawna
Oznaczenie
25D54E46534C43A0B677B602DE1D0BC4
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
powiat śremski

Podsumowanie transakcji

30 czerwca 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 48 977 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 984 000 zł, co daje 20 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.

Zbywcą nieruchomości była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu śremskiego i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Składniki transakcji

1 składnik

48 977 m² 20 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 302604_5.0028.40/3Kod jednostki podziału terytorialnego: 302604

Plan ogólny gminy Śrem

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-08-07
Publikacja2026-08-21
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

34SP - Strefa gospodarcza

SP
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 48 948,19 m².
Profil podstawowy
teren produkcjiteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren usługteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.8
orientacyjnie 39 158,55 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
20%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 48 948,19 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: ZBRUDZEWO)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat śremski

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 18 sierpnia 2025, 4 708 m²

    1 017 000 złCena za metr kwadratowy: 216 zł/m²

    • powierzchnia działek 4 708 m²
    • w odległości 493 m

  2. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 lipca 2025, 68 300 m²

    3 972 900 złCena za metr kwadratowy: 58 zł/m²

    • powierzchnia działki 68 300 m²
    • w odległości 851 m

  3. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 września 2024, 3 538 m²

    ZBRUDZEWO, ulica SPÓŁDZIELCZA 1A

    935 624 złCena za metr kwadratowy: 264 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 538 m²
    • w odległości 665 m

  4. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 sierpnia 2024, 1 141 m²

    209 000 złCena za metr kwadratowy: 183 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 141 m²
    • w odległości 446 m

  5. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 kwietnia 2024, 1 019 m²

    132 470 złCena za metr kwadratowy: 130 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 019 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 388 m

  6. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 kwietnia 2024, 1 068 m²

    151 560 złCena za metr kwadratowy: 142 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 068 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 491 m

  7. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 kwietnia 2024, 854 m²

    145 180 złCena za metr kwadratowy: 170 zł/m²

    • powierzchnia działki 854 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 398 m

  8. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 października 2023, 67 365 m²

    2 660 000 złCena za metr kwadratowy: 39 zł/m²

    • powierzchnia działki 67 365 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 967 m

  9. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 marca 2023, 30 m²

    2 583 złCena za metr kwadratowy: 86 zł/m²

    • powierzchnia działki 30 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 593 m

  10. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 sierpnia 2022, 52 403 m²

    5 801 012 złCena za metr kwadratowy: 111 zł/m²

    • powierzchnia działki 52 403 m²
    • w odległości 541 m

  11. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 czerwca 2022, 52 403 m²

    2 836 050 złCena za metr kwadratowy: 54 zł/m²

    • powierzchnia działki 52 403 m²
    • w odległości 541 m

  12. Sprzedaż 28 działek, 21 kwietnia 2022, 29 139 m²

    1 799 490 złCena za metr kwadratowy: 62 zł/m²

    • powierzchnia działek 29 139 m²
    • w odległości 557 m

  13. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 stycznia 2022, 1 375 m²

    120 000 złCena za metr kwadratowy: 87 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 375 m²
    • w odległości 704 m

  14. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 października 2021, 1 397 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 72 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 397 m²
    • w odległości 723 m

  15. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 maja 2021, 2 524 m²

    ZBRUDZEWO, ulica ŚREDZKA 19

    240 000 złCena za metr kwadratowy: 95 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 524 m²
    • w odległości 349 m

  16. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 maja 2021, 1 394 m²

    120 000 złCena za metr kwadratowy: 86 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 394 m²
    • w odległości 754 m

  17. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 kwietnia 2021, 23 097 m²

    95 000 złCena za metr kwadratowy: 4,11 zł/m²

    • powierzchnia działki 23 097 m²
    • w odległości 235 m

  18. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 10 marca 2021, 2 788 m²

    257 890 złCena za metr kwadratowy: 93 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 788 m²
    • w odległości 722 m

  19. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 marca 2020, 2 524 m²

    ZBRUDZEWO, ulica ŚREDZKA 19

    180 000 złCena za metr kwadratowy: 71 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 524 m²
    • w odległości 349 m

  20. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 9 maja 2019, 6 736 m²

    MECHLIN, ulica ŚREDZKA 20

    3 075 000 złCena za metr kwadratowy: 457 zł/m²

    • powierzchnia działek 6 736 m²
    • w odległości 383 m

  21. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 25 stycznia 2017, 13 917 m²

    ZBRUDZEWO, ulica ŚREMSKA

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 3,59 zł/m²

    • powierzchnia działek 13 917 m²
    • w odległości 293 m

  22. Sprzedaż działki, 2 marca 2009, 522 m²

    MECHLIN, ulica ŚREDZKA 12

    2 847 złCena za metr kwadratowy: 5,45 zł/m²

    • powierzchnia działki 522 m²
    • w odległości 426 m

  23. Sprzedaż działki, 16 czerwca 2008, 537 m²

    ZBRUDZEWO, ulica SPÓŁDZIELCZA 13

    22 930 złCena za metr kwadratowy: 43 zł/m²

    • powierzchnia działki 537 m²
    • w odległości 942 m

  24. Sprzedaż działki, 5 lutego 2007, 9 000 m²

    ZBRUDZEWO, ulica ŚREMSKA 50

    950 000 złCena za metr kwadratowy: 106 zł/m²

    • powierzchnia działki 9 000 m²
    • w odległości 453 m

  25. Sprzedaż działki, 27 września 2006, 797 m²

    ZBRUDZEWO, ulica SPÓŁDZIELCZA 9

    55 000 złCena za metr kwadratowy: 69 zł/m²

    • powierzchnia działki 797 m²
    • w odległości 786 m

  26. Sprzedaż działki, 6 września 2006, 2 919 m²

    ZBRUDZEWO, ulica ŚREDZKA 5

    87 570 złCena za metr kwadratowy: 30 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 919 m²
    • w odległości 356 m

  27. Sprzedaż działki, 1 sierpnia 2006, 6 066 m²

    ZBRUDZEWO, ulica SPÓŁDZIELCZA 35

    100 050 złCena za metr kwadratowy: 16 zł/m²

    • powierzchnia działki 6 066 m²
    • w odległości 775 m

  28. Sprzedaż działki, 11 lutego 2004, 521,8 m²

    MECHLIN, ulica KAWCZE 1

    32 690 złCena za metr kwadratowy: 63 zł/m²

    • powierzchnia działki 521,8 m²
    • w odległości 426 m

  29. Sprzedaż działki, 5 lutego 2004, 2 566 m²

    OSTROWO, ulica BORGOWO 17

    43 880 złCena za metr kwadratowy: 17 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 566 m²
    • w odległości 367 m

  30. Sprzedaż działki, 5 lutego 2004, 196,39 m²

    NIESŁABIN, ulica Szeroka

    251 610 złCena za metr kwadratowy: 1 281 zł/m²

    • powierzchnia działki 196,39 m²
    • w odległości 513 m

  31. Sprzedaż działki, 3 grudnia 2003, 2 248 m²

    ZBRUDZEWO

    28 372 złCena za metr kwadratowy: 13 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 248 m²
    • w odległości 763 m

  32. Sprzedaż działki, 23 października 2003, 3 485 m²

    ZBRUDZEWO

    55 415 złCena za metr kwadratowy: 16 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 485 m²
    • w odległości 860 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 48 977 m² sprzedano za 984 000 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 984 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 30 czerwca 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 30 czerwca 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl