Przejdź do treści
metroskop.pl
1 działka i 2 budynki Wolny rynek

Transakcja · rynek pierwotny

Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką od dewelopera – powiat opolski

Akt notarialny z 5 kwietnia 2023 · BRYNICKA 15, KUP

  • 5 kwietnia 2023
  • BRYNICKA 15, KUP
  • 3 składniki

Cena łączna

145 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę i 2 budynki

Powierzchnia działki

1 407m²

Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynków

Data aktu notarialnego

5 kwietnia 2023

Rynek pierwotny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat opolski
  • Import danych powiatu: 27 września 2026

Dane transakcji

Elementy
3
Skład transakcji
1 działka i 2 budynki
Łączna powierzchnia użytkowa budynków
brak danych
Powierzchnia działki
1 407 m²
Cena łączna na metr kwadratowy działki
103 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Pierwotny
Data aktu notarialnego
5 kwietnia 2023
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
16056
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Pełny adres
BRYNICKA 15, KUP
Powiat
powiat opolski

Podsumowanie transakcji

5 kwietnia 2023 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę i 2 budynki. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynków. Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 1 407 m². Łączna cena transakcji wyniosła 145 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu opolskiego. Adres przypisany do transakcji to BRYNICKA 15, KUP; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek, budynek oraz działkę nr 686/120 (1 407 m²).

Składniki transakcji

3 składniki

3D
3D
1 407 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 160903_2.0086.AR_2.686/120Kod jednostki podziału terytorialnego: 160903

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 363,44 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan województwaPlan zagospodarowania przestrzennego województwa opolskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 363,44 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2019-05-29
Publikacja2026-10-20
Uchwała uchwalająca DZ. URZ. WOJ. OPOLSKIEGO 2019.1798Uchwała o przystąpieniu XXXIV/419/2013Uchwała o przystąpieniu X/112/2015Uchwała o przystąpieniu XIX/213/2016Uchwała o przystąpieniu XXXII/357/2017Uchwała o przystąpieniu XXXIX/425/2018Uchwała o przystąpieniu XLVI/466/2018Rysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja

Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.

Plan województwaPlan zagospodarowania przestrzennego województwa opolskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 363,44 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2019-05-29
Publikacja2026-10-20
Uchwała uchwalająca DZ. URZ. WOJ. OPOLSKIEGO 2019.1798Uchwała o przystąpieniu XXXIV/419/2013Uchwała o przystąpieniu X/112/2015Uchwała o przystąpieniu XIX/213/2016Uchwała o przystąpieniu XXXII/357/2017Uchwała o przystąpieniu XXXIX/425/2018Uchwała o przystąpieniu XLVI/466/2018Rysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: KUP)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – KUP, ulica BRYNICKA 15

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż pięciu budynków wraz z dwiema działkami, 24 września 2026

    KUP, ulica BRYNICKA 13

    510 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 105 m

  2. Sprzedaż czterech budynków wraz z trzema działkami, 6 sierpnia 2026

    KUP

    300 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 703 m

  3. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 17 lipca 2026

    KUP, ulica RYNEK 12

    520 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 405 m

  4. Sprzedaż budynku wraz z działką, 12 listopada 2025

    KUP

    13 456 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 276 m

  5. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 15 września 2025

    KUP, ulica SPORTOWA 4

    680 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 651 m

  6. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 26 sierpnia 2025

    BRYNICA

    55 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 962 m

  7. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 8 sierpnia 2025

    KUP, ulica BRYNICKA 1a

    495 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 218 m

  8. Sprzedaż budynku wraz z działką, 5 grudnia 2024

    KUP, ulica 11 LISTOPADA 6

    450 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 305 m

  9. Sprzedaż sześciu budynków wraz z trzema działkami, 24 października 2024

    KUP

    550 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 757 m

  10. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 5 czerwca 2024

    KUP, ulica BRYNICKA

    20 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 225 m

  11. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 17 stycznia 2024

    KUP, ulica BRYNICKA 41

    500 001 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 360 m

  12. Sprzedaż pięciu budynków wraz z czterema działkami, 5 grudnia 2023

    KUP

    431 033 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 786 m

  13. Sprzedaż budynku wraz z działką, 30 października 2023

    KUP, ulica BRYNICKA 12c

    790 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 147 m

  14. Sprzedaż czterech budynków wraz z działką, 31 maja 2023

    KUP, ulica KWIATOWA 2

    300 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 328 m

  15. Sprzedaż czterech budynków wraz z działką, 16 marca 2023

    KUP, ulica 11 LISTOPADA 6

    180 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 305 m

  16. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 21 października 2022, 48 m²

    KUP, ulica SZPITALNA 11

    21 250 złCena za metr kwadratowy: 443 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 48 m²
    • w odległości 297 m

  17. Sprzedaż trzech budynków wraz z dwiema działkami, 21 czerwca 2022

    KUP

    475 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 408 m

  18. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 28 marca 2022

    KUP, ulica SZPITALNA 6

    210 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 325 m

  19. Sprzedaż czterech budynków wraz z dwiema działkami, 11 stycznia 2022

    KUP, ulica STAWOWA 1 A

    280 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 811 m

  20. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 12 sierpnia 2021

    KUP, ulica BRYNICKA 19

    200 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 47 m

  21. Sprzedaż pięciu budynków wraz z działką, 18 czerwca 2021

    KUP, ulica RYNEK 19

    160 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 448 m

  22. Sprzedaż budynku wraz z działką, 22 stycznia 2021, 28 m²

    KUP, ulica MIARKI 3

    27 080 złCena za metr kwadratowy: 967 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 28 m²
    • w odległości 498 m

  23. Sprzedaż budynku wraz z działką, 19 lipca 2006, 64 m²

    KUP, ulica SZPITALNA 11

    93 028 złCena za metr kwadratowy: 1 454 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 64 m²
    • w odległości 218 m

  24. Sprzedaż budynku wraz z działką, 30 grudnia 2004, 441 m²

    KUP, ulica SZPITALNA 5

    82 385 złCena za metr kwadratowy: 187 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 441 m²
    • w odległości 269 m

  25. Sprzedaż budynku wraz z działką, 60 m²

    KUP, ulica RYNEK 18 A

    70 000 złCena za metr kwadratowy: 1 167 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 60 m²
    • w odległości 490 m

  26. Sprzedaż budynku wraz z działką, 111 m²

    KUP, ulica KAROLA MIARKI 3

    216 000 złCena za metr kwadratowy: 1 946 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 111 m²
    • w odległości 513 m

  27. Sprzedaż budynku wraz z działką, 80 m²

    KUP, ulica 1 MAJA 17

    175 000 złCena za metr kwadratowy: 2 188 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 80 m²
    • w odległości 927 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę i 2 budynki.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 145 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 5 kwietnia 2023.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 5 kwietnia 2023
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl