Wolny rynek
Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat krakowski (kod teryt: 1206)
Cena brutto
18 635 zł
104
zł / m²
180 m²
Powierzchnia
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 31.07.2025 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 180 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 18 635 zł (tj. 104 zł/m²).
Zbywcą nieruchomości był samorząd, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Nieruchomość położona jest na terenie powiatu krakowskiego (kod teryt: 1206) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.
Składniki transakcji
1 składnikId działki
120611_5.0015.1530/1 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
1530/1
Powierzchnia ewidencyjna
180 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne
Cena brutto działki
18 635 zł
Cena / m²
104 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
31.07.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat krakowski (kod teryt: 1206)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120611_5.0015.1530/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 120611
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
43 zł/m²
2021
11 transakcji
54 zł/m²
2022
8 transakcji
53 zł/m²
2023
19 transakcji
176 zł/m²
2024
3 transakcje
56 zł/m²
2025
6 transakcji
37 zł/m²
2026
1 transakcja
Sprzedane działki w pobliżu – powiat krakowski
do 1 km
Działka 11 000 zł
22.04.2026
37
300 m² · 884 m
Działka 34 000 zł
20.08.2025
6
5 800 m² · 996 m
Działka 150 000 zł
12.06.2025
82
1 834 m² · 913 m
Działka 140 000 zł
29.04.2025
109
1 290 m² · 877 m
Działka 110 000 zł
29.04.2025
131
840 m² · 877 m
Działka 115 000 zł
17.04.2025
88
1 300 m² · 425 m
Działka 200 000 zł
28.03.2025
125
1 597 m² · 927 m
Działka 150 000 zł
27.03.2025
44
3 403 m² · 796 m
Działka 30 000 zł
20.02.2025
766
39 m² · 873 m
Działka 80 000 zł
20.02.2025
70
1 145 m² · 873 m
Działka 242 500 zł
12.11.2024
176
1 376 m² · 408 m
Działka 195 000 zł
30.04.2024
195
1 000 m² · 375 m
Działka 20 000 zł
18.04.2024
22
894 m² · 977 m
Działka 128 000 zł
16.11.2023
80
1 600 m² · 691 m
Działka 115 000 zł
10.11.2023
72
1 600 m² · 247 m
Działka 15 000 zł
11.09.2023
88
171 m² · 815 m
Działka 100 000 zł
11.09.2023
16
6 177 m² · 842 m
Działka 130 000 zł
15.06.2023
66
1 971 m² · 852 m
Działka 150 000 zł
29.05.2023
150
1 000 m² · 348 m
Działka 205 000 zł
18.05.2023
57
3 600 m² · 691 m
Działka 9 000 zł
18.05.2023
11
800 m² · 781 m
Działka 70 000 zł
18.05.2023
70
1 000 m² · 810 m
Działka 10 200 zł
09.05.2023
60
171 m² · 815 m
Działka 100 000 zł
04.04.2023
15
6 535 m² · 950 m
Działka 117 000 zł
21.03.2023
50
2 356 m² · 656 m
Działka 320 000 zł
20.03.2023
87
3 695 m² · 715 m
Działka 8 180 zł
02.03.2023
53
154 m² · 433 m
Działka 64 000 zł
24.02.2023
32
2 008 m² · 882 m
Działka 225 000 zł
21.02.2023
28
7 962 m² · 985 m
Działka 19 750 zł
20.02.2023
50
395 m² · 610 m
Działka 50 000 zł
08.02.2023
10
4 800 m² · 945 m
Działka 665 000 zł
03.01.2023
291
2 288 m² · 681 m
Działka 80 000 zł
12.08.2022
100
797 m² · 691 m
Działka 80 000 zł
05.07.2022
51
1 570 m² · 680 m
Działka 120 000 zł
27.05.2022
63
1 900 m² · 847 m
Działka 14 000 zł
18.05.2022
35
400 m² · 729 m
Działka 68 000 zł
29.04.2022
65
1 053 m² · 195 m
Działka 7 000 zł
27.04.2022
14
500 m² · 710 m
Działka 175 000 zł
15.02.2022
51
3 400 m² · 362 m
Działka 100 000 zł
10.02.2022
56
1 800 m² · 251 m
Działka 34 000 zł
17.11.2021
3
11 500 m² · 920 m
Działka 55 000 zł
08.11.2021
11
5 100 m² · 488 m
Działka 35 000 zł
25.10.2021
22
1 599 m² · 627 m
Działka 30 000 zł
18.10.2021
43
700 m² · 490 m
Działka 32 000 zł
13.10.2021
25
1 300 m² · 475 m
Działka 199 000 zł
25.08.2021
86
2 314 m² · 248 m
Działka 100 000 zł
12.08.2021
109
920 m² · 931 m
Działka 76 500 zł
10.08.2021
77
1 000 m² · 735 m
Działka 100 000 zł
02.08.2021
42
2 400 m² · 480 m
Działka 74 000 zł
14.07.2021
71
1 042 m² · 621 m
Działka 100 000 zł
25.06.2021
75
1 338 m² · 492 m
Działka 52 700 zł
01.06.2021
93
567 m² · 266 m
Działka 85 000 zł
28.05.2021
53
1 600 m² · 961 m
Działka 20 000 zł
12.04.2021
10
2 000 m² · 186 m
Działka 110 000 zł
10.02.2021
18
6 108 m² · 896 m
Działka 11 500 zł
21.09.2020
3
4 300 m² · 469 m
Działka 74 000 zł
17.08.2020
33
2 248 m² · 927 m
Działka 200 zł
Podchybie, ul. Słoneczna 44 · 30.07.2020
2
89 m² · 991 m
Działka 2 000 zł
06.12.2019
3
800 m² · 472 m
Działka 3 400 zł
31.07.2019
41
83 m² · 421 m
Działka 40 000 zł
15.04.2019
50
801 m² · 343 m
Działka 20 000 zł
Podchybie · 26.06.2018
2
12 754 m² · 512 m
Działka 2 000 zł
22.05.2018
9
230 m² · 372 m
Działka 178 000 zł
Podolany 107 · 01.02.2018
73
2 434 m² · 885 m
Działka 93 000 zł
25.01.2018
79
1 184 m² · 285 m
Działka 14 400 zł
Podolany · 03.01.2018
72
200 m² · 664 m
Działka 100 000 zł
14.12.2016
26
3 885 m² · 715 m
Działka 50 000 zł
29.04.2016
5
9 800 m² · 782 m
Działka 82 000 zł
27.04.2016
22
3 700 m² · 849 m
Działka — zł
Podchybie · 05.04.2016
4 241 m² · 562 m
Działka 1 500 zł
13.10.2015
21
73 m² · 754 m
Działka 155 000 zł
18.06.2015
44
3 500 m² · 963 m
Działka 26 150 zł
11.12.2014
1
23 800 m² · 382 m
Działka 3 000 zł
30.10.2014
1
2 978 m² · 853 m
Działka 95 000 zł
24.09.2014
45
2 089 m² · 344 m
Działka 50 000 zł
19.03.2014
38
1 300 m² · 242 m
Działka 6 000 zł
19.03.2014
1
6 500 m² · 674 m
Działka 120 000 zł
03.12.2013
40
3 015 m² · 542 m
Działka 150 000 zł
25.11.2013
38
3 900 m² · 703 m
Działka 10 000 zł
19.06.2013
13
760 m² · 456 m
Działka 10 000 zł
15.05.2013
5
2 000 m² · 376 m
Działka 15 000 zł
13.05.2013
6
2 500 m² · 983 m
Działka 88 000 zł
12.02.2013
7
12 600 m² · 623 m
Działka 50 000 zł
28.08.2012
17
2 900 m² · 743 m
Działka 2 250 zł
30.11.2011
8
300 m² · 424 m
Działka 15 000 zł
30.11.2011
4
4 100 m² · 582 m
Działka — zł
Podchybie · 13.10.2011
912 m² · 757 m
Działka 6 000 zł
14.12.2010
12
500 m² · 332 m
Działka 165 000 zł
29.11.2010
31
5 294 m² · 705 m
Działka 40 000 zł
09.09.2010
14
2 956 m² · 833 m
Działka 25 000 zł
22.04.2010
14
1 800 m² · 984 m
Działka 75 000 zł
28.01.2010
63
1 184 m² · 285 m
Działka 150 000 zł
Podolany · 19.01.2010
9
16 934 m² · 863 m
Działka 10 634 zł
12.01.2010
37
285 m² · 830 m
Działka 100 000 zł
11.12.2009
50
2 000 m² · 294 m
Działka 30 000 zł
02.12.2009
9
3 298 m² · 935 m
Działka 80 000 zł
19.11.2009
67
1 198 m² · 239 m
Działka 24 000 zł
29.05.2009
20
1 200 m² · 746 m
Działka 6 000 zł
20.05.2009
19
310 m² · 930 m
Działka 17 170 zł
30.12.2008
10
1 677 m² · 842 m
Działka 11 000 zł
08.09.2008
7
1 600 m² · 678 m
Działka 20 000 zł
19.05.2008
7
2 900 m² · 828 m
Działka 23 000 zł
Podolany · 19.02.2008
11
2 008 m² · 882 m
Działka 2 800 zł
18.09.2007
1
2 300 m² · 948 m
Działka 11 961 zł
Podchybie · 13.08.2007
9
1 329 m² · 877 m
Działka 76 000 zł
27.06.2007
40
1 900 m² · 847 m
Działka 19 200 zł
28.03.2007
12
1 600 m² · 247 m
Działka 10 000 zł
Wola Radziszowska, ul. Wola Radziszowska 229 · 20.03.2007
6
1 542 m² · 147 m
Działka 15 000 zł
16.03.2007
4
3 400 m² · 362 m
Działka 14 500 zł
15.03.2007
4
4 100 m² · 305 m
Działka 9 000 zł
14.03.2007
2
4 500 m² · 884 m
Działka 19 000 zł
Podchybie · 24.05.2006
10
1 826 m² · 697 m
Działka 7 500 zł
20.12.2005
3
2 400 m² · 592 m
Działka 7 000 zł
28.04.2005
9
800 m² · 958 m
Działka 8 400 zł
17.01.2004
1
13 388 m² · 987 m
Działka 20 000 zł
30.12.2003
8
2 400 m² · 826 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 180 m² została zawarta za kwotę 18 635 zł.
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 18 635 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 31.07.2025.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
18 635 zł
Powierzchnia
180 m²
Cena za metr kwadratowy
104 zł/m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 9 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
18 635 zł
104 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km
−0,5%
mediana: 104 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
1
57–70
0
70–84
1
84–97
Ta nieruchomość
3
97–110
1
110–123
0
123–136
2
136–149
1
149–162
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 55 m ?
- Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 68 m ?
- Cena o 0,5% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
- Infrastruktura kolejowa 128 m ?
- Duża podaż nowych inwestycji: 47 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki budowlane.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
104 zł/m²
Transakcje ?
9
Trend roczny ?
−64,4%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Nad Jazem
18 635 zł 104 zł/m²
Podchybie
242 500 zł 176 zł/m²
Nad Jazem
115 000 zł 88 zł/m²
Na Dziale
80 000 zł 99 zł/m²
Na Dziale
110 000 zł 137 zł/m²
Transakcja
11 000 zł 37 zł/m²
Na Dziale
140 000 zł 112 zł/m²
Górki
145 000 zł 104 zł/m²
Górki
195 000 zł 141 zł/m²
Transakcja
200 000 zł 33 zł/m²
Transakcja
120 000 zł 96 zł/m²
Zarzyce Małe
80 000 zł 114 zł/m²
Transakcja
168 660 zł 180 zł/m²
Wola Radziszowska
124 265 zł 145 zł/m²
Transakcja
50 000 zł 157 zł/m²
Wola Radziszowska
17 690 zł 145 zł/m²
Dębina
58 000 zł 145 zł/m²
Transakcja
112 500 zł 198 zł/m²
Dębina
58 000 zł 145 zł/m²
Podolany
280 000 zł 46 zł/m²
Kobyłówka
200 000 zł 160 zł/m²
Na Przedewsiu
269 000 zł 196 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Podobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 301 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 96.2% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 62.7% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Hałas w otoczeniu ?
Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.
Nie znaleźliśmy mapy strategicznej ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
20 178 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
4,0 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
2,8 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie krakowskim ?
4,4 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie krakowskim ?
8 809,0 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie krakowskim ?
93,9 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie krakowskim ?
8,9 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie krakowskim ?
5,0 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
19 368 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
12 621 osób
2024 ?
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 0,5% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 64,4%.
- Płynność rynku: 9 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
- Do negocjacji: Infrastruktura kolejowa.
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 47 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości