Wolny rynek
Sprzedaż trzech działek na wolnym rynku – powiat krakowski (kod teryt: 1206)
Cena brutto
135 600 zł
149
zł / m²
1 248 m²
Powierzchnia
3 działki
skład transakcji
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 21.03.2025 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 3 działki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 1 248 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 248 m². Łączna cena transakcji wyniosła 135 600 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu krakowskiego (kod teryt: 1206). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 941/3 (401 m²), działkę nr 942/5 (399 m²) oraz działkę nr 942/7 (112 m²).
Składniki transakcji
3 składnikiId działki
120611_5.0015.941/3 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
941/3
Powierzchnia ewidencyjna
401 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne
Cena brutto działki
58 000 zł
Cena / m²
145 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
21.03.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat krakowski (kod teryt: 1206)
Id działki
120611_5.0015.942/5 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
942/5
Powierzchnia ewidencyjna
399 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne
Cena brutto działki
58 000 zł
Cena / m²
145 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
21.03.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat krakowski (kod teryt: 1206)
Id działki
120611_5.0015.942/7 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
942/7
Powierzchnia ewidencyjna
448 m²
Powierzchnia ewidencyjna po uwzględnieniu udziału
112 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne
Cena brutto działki
19 600 zł
Cena / m²
175 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/4
Data
21.03.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat krakowski (kod teryt: 1206)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 3
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
Działka ewidencyjna 1
120611_5.0015.941/3
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120611_5.0015.941/3Kod jednostki podziału terytorialnego: 120611
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Działka ewidencyjna 2
120611_5.0015.942/5
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120611_5.0015.942/5Kod jednostki podziału terytorialnego: 120611
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Działka ewidencyjna 3
120611_5.0015.942/7
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120611_5.0015.942/7Kod jednostki podziału terytorialnego: 120611
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
46 zł/m²
2021
8 transakcji
23 zł/m²
2022
8 transakcji
65 zł/m²
2023
12 transakcji
8 zł/m²
2024
5 transakcji
145 zł/m²
2025
5 transakcji
161 zł/m²
2026
7 transakcji
Sprzedane działki w pobliżu – powiat krakowski
do 1 km
Działka 168 660 zł
10.04.2026
180
937 m² · 141 m
Działka 7 000 zł
25.03.2026
35
200 m² · 332 m
Działka 186 220 zł
06.03.2026
187
997 m² · 57 m
Działka 120 000 zł
18.02.2026
96
1 248 m² · 181 m
Działka 130 000 zł
03.02.2026
161
809 m² · 683 m
Działka 100 000 zł
13.11.2025
13
7 814 m² · 963 m
Działka 10 000 zł
05.08.2025
3
2 900 m² · 927 m
Działka 30 000 zł
31.07.2025
5
5 600 m² · 839 m
Działka 269 000 zł
10.07.2025
196
1 374 m² · 578 m
Działka 150 000 zł
24.06.2025
15
10 046 m² · 966 m
Działka 140 000 zł
29.04.2025
109
1 290 m² · 948 m
Działka 110 000 zł
29.04.2025
131
840 m² · 948 m
Działka 141 955 zł
01.04.2025
145
979 m² · 79 m
Działka 150 000 zł
27.03.2025
44
3 403 m² · 960 m
Działka 125 000 zł
06.03.2025
107
1 169 m² · 981 m
Działka 30 000 zł
20.02.2025
766
39 m² · 951 m
Działka 80 000 zł
20.02.2025
70
1 145 m² · 951 m
Działka 18 000 zł
20.02.2025
53
339 m² · 963 m
Działka 49 000 zł
01.10.2024
6
8 800 m² · 833 m
Działka 30 000 zł
29.05.2024
4
8 500 m² · 839 m
Działka 3 600 zł
05.04.2024
61
59 m² · 929 m
Działka 4 106 zł
25.03.2024
52
79 m² · 949 m
Działka 25 000 zł
21.02.2024
6
4 521 m² · 881 m
Działka 25 000 zł
20.12.2023
42
594 m² · 498 m
Działka 170 000 zł
19.12.2023
126
1 344 m² · 538 m
Działka 145 000 zł
28.09.2023
141
1 026 m² · 79 m
Działka 100 000 zł
11.09.2023
16
6 177 m² · 961 m
Działka 15 000 zł
11.09.2023
88
171 m² · 998 m
Działka 20 000 zł
Wola Radziszowska, ul. Kalwaryjska 22 · 04.08.2023
29
697 m² · 700 m
Działka 130 000 zł
15.06.2023
66
1 971 m² · 992 m
Działka 10 200 zł
09.05.2023
60
171 m² · 998 m
Działka 196 000 zł
26.04.2023
70
2 800 m² · 535 m
Działka 145 000 zł
18.04.2023
45
3 200 m² · 601 m
Działka 255 000 zł
18.04.2023
75
3 400 m² · 643 m
Działka 175 000 zł
17.03.2023
89
1 976 m² · 969 m
Działka 50 000 zł
08.02.2023
10
4 800 m² · 984 m
Działka 63 000 zł
31.01.2023
32
2 000 m² · 908 m
Działka 65 700 zł
16.12.2022
8
8 118 m² · 704 m
Działka 6 200 zł
23.11.2022
54
114 m² · 512 m
Działka 28 000 zł
30.09.2022
3
9 500 m² · 928 m
Działka 45 017 zł
27.06.2022
13
3 500 m² · 681 m
Działka 140 000 zł
09.06.2022
15
9 284 m² · 868 m
Działka 28 000 zł
07.06.2022
11
2 600 m² · 740 m
Działka 85 000 zł
02.03.2022
53
1 600 m² · 786 m
Działka 20 000 zł
09.02.2022
33
606 m² · 936 m
Działka 22 000 zł
08.02.2022
6
3 542 m² · 856 m
Działka 82 500 zł
05.01.2022
102
809 m² · 683 m
Działka 50 000 zł
14.12.2021
9
5 312 m² · 685 m
Działka 138 000 zł
01.12.2021
60
2 300 m² · 922 m
Działka 240 000 zł
24.11.2021
83
2 900 m² · 690 m
Działka 120 000 zł
12.10.2021
44
2 700 m² · 576 m
Działka 120 000 zł
12.10.2021
56
2 139 m² · 764 m
Działka 185 000 zł
22.09.2021
53
3 500 m² · 236 m
Działka 100 000 zł
12.08.2021
109
920 m² · 815 m
Działka 85 000 zł
28.05.2021
53
1 600 m² · 776 m
Działka 26 500 zł
05.05.2021
6
4 600 m² · 493 m
Działka 22 000 zł
27.04.2021
6
3 542 m² · 856 m
Działka 300 zł
22.04.2021
10
30 m² · 906 m
Działka 133 680 zł
07.01.2021
37
3 600 m² · 353 m
Działka 72 520 zł
29.12.2020
33
2 200 m² · 386 m
Działka 56 000 zł
29.12.2020
40
1 400 m² · 406 m
Działka 75 000 zł
29.12.2020
14
5 300 m² · 760 m
Działka 44 000 zł
28.12.2020
40
1 100 m² · 368 m
Działka 870 zł
25.05.2020
51
17 m² · 936 m
Działka 60 000 zł
26.02.2020
30
2 006 m² · 618 m
Działka 60 900 zł
25.02.2020
19
3 200 m² · 852 m
Działka 55 000 zł
10.10.2019
35
1 573 m² · 580 m
Działka 2 000 zł
28.02.2019
10
202 m² · 548 m
Działka 22 000 zł
29.11.2018
13
1 700 m² · 747 m
Działka 26 000 zł
29.11.2018
13
2 000 m² · 759 m
Działka 1 550 zł
25.10.2018
9
179 m² · 553 m
Działka 80 750 zł
09.05.2018
53
1 531 m² · 988 m
Działka 5 000 zł
27.04.2018
4
1 300 m² · 570 m
Działka 9 900 zł
13.04.2018
3
3 300 m² · 717 m
Działka 13 500 zł
21.12.2017
9
1 452 m² · 888 m
Działka 71 000 zł
04.10.2017
7
10 900 m² · 995 m
Działka 100 000 zł
23.12.2016
34
2 951 m² · 756 m
Działka 50 000 zł
08.12.2016
22
2 300 m² · 819 m
Działka 5 000 zł
29.11.2016
1
6 100 m² · 650 m
Działka 63 000 zł
14.10.2016
15
4 100 m² · 366 m
Działka 8 000 zł
05.10.2016
3
2 400 m² · 990 m
Działka 62 000 zł
Wola Radziszowska, ul. Wola Radziszowska 721 · 28.04.2016
310
200 m² · 963 m
Działka 48 000 zł
09.03.2016
48
1 000 m² · 441 m
Działka 5 136 zł
22.01.2016
13
406 m² · 916 m
Działka 1 700 zł
Wola Radziszowska, ul. Wola Radziszowska 161 · 10.12.2015
11
161 m² · 800 m
Działka 2 100 zł
27.08.2015
11
200 m² · 706 m
Działka 60 000 zł
03.07.2015
4
15 800 m² · 654 m
Działka 155 000 zł
18.06.2015
44
3 500 m² · 764 m
Działka 350 000 zł
26.03.2015
292
1 200 m² · 821 m
Działka 40 000 zł
23.02.2015
18
2 200 m² · 969 m
Działka 7 000 zł
04.02.2015
8
900 m² · 902 m
Działka 35 000 zł
28.11.2014
25
1 400 m² · 508 m
Działka 3 000 zł
30.10.2014
1
2 978 m² · 959 m
Działka 367 500 zł
04.08.2014
18
21 000 m² · 654 m
Działka 2 000 zł
15.04.2014
10
200 m² · 698 m
Działka 4 000 zł
14.11.2013
10
400 m² · 787 m
Działka 2 104 zł
07.08.2013
21
100 m² · 667 m
Działka 3 500 zł
07.08.2013
12
300 m² · 952 m
Działka 5 000 zł
17.10.2012
7
700 m² · 325 m
Działka 48 000 zł
03.09.2012
91
529 m² · 330 m
Działka 28 000 zł
18.06.2012
4
6 300 m² · 908 m
Działka 18 000 zł
14.02.2012
7
2 700 m² · 644 m
Działka 70 000 zł
02.01.2012
46
1 515 m² · 630 m
Działka 1 800 zł
12.10.2010
12
153 m² · 774 m
Działka 60 000 zł
01.10.2010
5
13 200 m² · 934 m
Działka 2 400 zł
08.09.2010
12
200 m² · 769 m
Działka 25 000 zł
22.04.2010
14
1 800 m² · 801 m
Działka 1 291 zł
Wola Radziszowska, ul. Wola Radziszowska 161 · 18.02.2010
8
161 m² · 800 m
Działka 2 582 zł
Wola Radziszowska, ul. Wola Radziszowska 161 · 12.01.2010
16
161 m² · 800 m
Działka 10 634 zł
12.01.2010
37
285 m² · 900 m
Działka 13 600 zł
14.12.2009
5
2 720 m² · 598 m
Działka 30 000 zł
02.12.2009
9
3 298 m² · 816 m
Działka 30 000 zł
13.11.2009
8
3 700 m² · 307 m
Działka 75 000 zł
29.10.2009
63
1 200 m² · 308 m
Działka 4 000 zł
29.10.2009
11
369 m² · 704 m
Działka 33 000 zł
28.10.2009
15
2 200 m² · 576 m
Działka 4 000 zł
13.03.2009
21
193 m² · 353 m
Działka 17 170 zł
30.12.2008
10
1 677 m² · 961 m
Działka 20 000 zł
11.04.2008
25
800 m² · 575 m
Działka 50 000 zł
11.04.2008
22
2 318 m² · 731 m
Działka 25 000 zł
07.04.2008
31
800 m² · 627 m
Działka 27 500 zł
02.10.2007
5
5 500 m² · 711 m
Działka 2 800 zł
18.09.2007
1
2 300 m² · 873 m
Działka 150 000 zł
11.07.2007
65
2 300 m² · 497 m
Działka 50 000 zł
17.05.2007
36
1 400 m² · 766 m
Działka 12 000 zł
02.05.2007
9
1 300 m² · 948 m
Działka 9 000 zł
14.03.2007
2
4 500 m² · 965 m
Działka 110 000 zł
04.01.2007
16
6 800 m² · 812 m
Działka 15 000 zł
10.08.2006
21
700 m² · 645 m
Działka 14 500 zł
09.06.2006
13
1 091 m² · 638 m
Działka 3 550 zł
30.12.2005
2
2 300 m² · 368 m
Działka 12 000 zł
29.08.2005
6
2 000 m² · 763 m
Działka 7 000 zł
28.04.2005
9
800 m² · 913 m
Działka 14 700 zł
25.10.2004
3
5 300 m² · 906 m
Działka 2 000 zł
23.09.2004
1
1 714 m² · 654 m
Działka 15 600 zł
28.06.2004
12
1 300 m² · 181 m
Działka 1 300 zł
09.02.2004
1
1 300 m² · 281 m
Działka 16 000 zł
01.12.2003
6
2 650 m² · 656 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Transakcja obejmowała 3 działki.
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 1 248 m².
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 135 600 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 21.03.2025.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
135 600 zł
Powierzchnia
1 248 m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 8 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
135 600 zł
109 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m
−25,1%
mediana: 145 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
Ta nieruchomość
1
113–123
0
123–133
0
133–143
4
143–153
1
153–162
0
162–172
1
172–182
1
182–192
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 27 m ?
- Cena o 25,1% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
- Infrastruktura kolejowa 220 m ?
- Duża podaż nowych inwestycji: 22 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki budowlane.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
145 zł/m²
Transakcje ?
8
Trend roczny ?
+16,6%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Dębina
58 000 zł 145 zł/m²
Dębina
58 000 zł 145 zł/m²
Transakcja
112 500 zł 198 zł/m²
Transakcja
50 000 zł 157 zł/m²
Wola Radziszowska
124 265 zł 145 zł/m²
Wola Radziszowska
17 690 zł 145 zł/m²
Transakcja
168 660 zł 180 zł/m²
Transakcja
120 000 zł 96 zł/m²
Na Przedewsiu
269 000 zł 196 zł/m²
Na Dziale
140 000 zł 112 zł/m²
Na Dziale
110 000 zł 137 zł/m²
Na Dziale
80 000 zł 99 zł/m²
Transakcja
25 000 zł 11 zł/m²
Łęg
258 200 zł 200 zł/m²
Chożyny
127 000 zł 51 zł/m²
Chożyny
133 000 zł 49 zł/m²
Łęg
1 183 000 zł 120 zł/m²
Łęg
427 350 zł 105 zł/m²
Transakcja
11 000 zł 37 zł/m²
Łęg
925 zł 116 zł/m²
Transakcja
125 000 zł 134 zł/m²
Nad Jazem
18 635 zł 104 zł/m²
Transakcja
130 000 zł 131 zł/m²
Nad Jazem
115 000 zł 88 zł/m²
Łęg
220 000 zł 100 zł/m²
Podlipie
90 000 zł 23 zł/m²
Ostra Góra
662 000 zł 138 zł/m²
Podchybie
242 500 zł 176 zł/m²
Transakcja
140 000 zł 150 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Podobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
brak danych o dostępności
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 96.2% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 62.7% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
20 178 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
4,0 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
2,8 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie krakowskim ?
4,4 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie krakowskim ?
8 809,0 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie krakowskim ?
93,9 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie krakowskim ?
8,9 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie krakowskim ?
5,0 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
19 368 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
12 621 osób
2024 ?
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 25,1% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
- Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 16,6%.
- Płynność rynku: 8 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Cena o 25,1% poniżej mediany transakcji w okolicy.
- Do negocjacji: Infrastruktura kolejowa.
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 22 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości