Wolny rynek
Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat krakowski (kod teryt: 1206)
Cena brutto
662 000 zł
138
zł / m²
4 800 m²
Powierzchnia
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 09.10.2025 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 4 800 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 662 000 zł (tj. 138 zł/m²).
Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Nieruchomość położona jest na terenie powiatu krakowskiego (kod teryt: 1206) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.
Składniki transakcji
1 składnikId działki
120611_5.0015.3414 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
3414
Powierzchnia ewidencyjna
4 800 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne
Cena brutto działki
662 000 zł
Cena / m²
138 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
09.10.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat krakowski (kod teryt: 1206)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120611_5.0015.3414Kod jednostki podziału terytorialnego: 120611
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
19 zł/m²
2021
11 transakcji
21 zł/m²
2022
12 transakcji
45 zł/m²
2023
6 transakcji
58 zł/m²
2024
5 transakcji
36 zł/m²
2025
9 transakcji
7 zł/m²
2026
6 transakcji
Sprzedane działki w pobliżu – powiat krakowski
do 1 km
Działka 25 000 zł
28.05.2026
11
2 359 m² · 857 m
Działka 160 000 zł
30.04.2026
52
3 100 m² · 673 m
Działka 50 000 zł
23.04.2026
5
9 200 m² · 810 m
Działka 20 000 zł
14.04.2026
5
3 700 m² · 799 m
Działka 25 000 zł
05.03.2026
9
2 900 m² · 619 m
Działka 228 000 zł
26.02.2026
84
2 700 m² · 704 m
Działka 5 000 zł
17.02.2026
6
785 m² · 885 m
Działka 1 087 zł
17.11.2025
53
21 m² · 796 m
Działka 576 000 zł
13.10.2025
108
5 309 m² · 133 m
Działka 13 500 zł
13.10.2025
68
200 m² · 146 m
Działka 38 000 zł
09.09.2025
24
1 600 m² · 718 m
Działka 100 000 zł
13.08.2025
36
2 800 m² · 725 m
Działka 100 000 zł
26.06.2025
26
3 900 m² · 975 m
Działka 246 750 zł
26.05.2025
151
1 633 m² · 766 m
Działka 8 000 zł
31.03.2025
5
1 600 m² · 611 m
Działka 90 000 zł
24.02.2025
23
4 000 m² · 624 m
Działka 250 000 zł
20.02.2025
125
2 000 m² · 899 m
Działka 45 000 zł
04.12.2024
17
2 700 m² · 965 m
Działka 350 000 zł
27.11.2024
52
6 700 m² · 468 m
Działka 169 000 zł
12.08.2024
58
2 900 m² · 449 m
Działka 200 000 zł
28.02.2024
67
3 004 m² · 974 m
Działka 50 000 zł
05.02.2024
7
7 400 m² · 356 m
Działka 10 000 zł
16.11.2023
60
168 m² · 98 m
Działka 140 000 zł
13.09.2023
105
1 328 m² · 884 m
Działka 6 000 zł
31.05.2023
60
100 m² · 847 m
Działka 100 000 zł
25.05.2023
29
3 400 m² · 843 m
Działka 22 000 zł
05.05.2023
7
3 100 m² · 749 m
Działka 20 508 zł
13.03.2023
9
2 200 m² · 956 m
Działka 19 000 zł
29.12.2022
6
3 200 m² · 750 m
Działka 80 000 zł
19.08.2022
61
1 320 m² · 928 m
Działka 22 000 zł
25.07.2022
2
9 400 m² · 920 m
Działka 50 000 zł
21.07.2022
4
11 900 m² · 354 m
Działka 10 000 zł
15.06.2022
3
3 300 m² · 542 m
Działka 270 000 zł
26.05.2022
44
6 200 m² · 848 m
Działka 100 000 zł
24.05.2022
28
3 577 m² · 596 m
Działka 8 000 zł
23.03.2022
3
2 359 m² · 857 m
Działka 98 000 zł
22.03.2022
11
8 900 m² · 537 m
Działka 12 000 zł
22.03.2022
13
949 m² · 569 m
Działka 70 000 zł
16.03.2022
35
2 000 m² · 702 m
Działka 22 000 zł
01.02.2022
10
2 113 m² · 884 m
Działka 240 000 zł
26.01.2022
80
3 000 m² · 456 m
Działka 99 000 zł
21.01.2022
30
3 266 m² · 766 m
Działka 215 000 zł
20.01.2022
67
3 200 m² · 88 m
Działka 123 150 zł
04.01.2022
75
1 642 m² · 361 m
Działka 210 000 zł
26.10.2021
50
4 202 m² · 684 m
Działka 975 000 zł
Wola Radziszowska, ul. Brzeg 27 · 19.10.2021
488
2 000 m² · 695 m
Działka 24 000 zł
15.10.2021
15
1 600 m² · 308 m
Działka 55 000 zł
13.10.2021
50
1 100 m² · 573 m
Działka 52 000 zł
10.08.2021
21
2 500 m² · 836 m
Działka 5 000 zł
02.08.2021
19
263 m² · 627 m
Działka 30 000 zł
26.07.2021
11
2 800 m² · 630 m
Działka 20 000 zł
01.07.2021
10
2 100 m² · 876 m
Działka 300 zł
22.04.2021
10
30 m² · 961 m
Działka 21 000 zł
14.04.2021
8
2 700 m² · 707 m
Działka 50 000 zł
25.03.2021
63
800 m² · 716 m
Działka 8 000 zł
20.01.2021
2
3 300 m² · 293 m
Działka 150 000 zł
11.01.2021
37
4 100 m² · 506 m
Działka 14 000 zł
19.10.2020
4
3 400 m² · 853 m
Działka 6 400 zł
06.10.2020
4
1 500 m² · 924 m
Działka 4 900 zł
21.09.2020
25
200 m² · 648 m
Działka 4 500 zł
17.09.2020
5
1 000 m² · 569 m
Działka 61 000 zł
07.09.2020
14
4 346 m² · 526 m
Działka 2 000 zł
27.08.2020
10
200 m² · 928 m
Działka 43 800 zł
28.02.2020
23
1 900 m² · 535 m
Działka 30 000 zł
08.01.2020
3
8 900 m² · 537 m
Działka 73 296 zł
10.12.2019
62
1 185 m² · 112 m
Działka 72 053 zł
10.12.2019
61
1 173 m² · 115 m
Działka 112 350 zł
31.10.2019
37
3 063 m² · 451 m
Działka 72 053 zł
24.09.2019
86
841 m² · 116 m
Działka 146 591 zł
24.09.2019
86
1 711 m² · 142 m
Działka 5 000 zł
17.09.2019
3
1 500 m² · 168 m
Działka 73 296 zł
09.05.2019
86
852 m² · 143 m
Działka 3 700 zł
08.04.2019
9
391 m² · 702 m
Działka 150 000 zł
04.04.2019
54
2 800 m² · 873 m
Działka 30 000 zł
09.01.2019
11
2 800 m² · 630 m
Działka 90 000 zł
Wola Radziszowska, ul. Brzeg 27 · 27.12.2018
40
2 263 m² · 695 m
Działka 20 200 zł
16.10.2018
5
4 400 m² · 320 m
Działka 71 226 zł
19.04.2018
23
3 100 m² · 297 m
Działka 13 500 zł
21.12.2017
9
1 452 m² · 984 m
Działka 93 000 zł
30.06.2017
38
2 428 m² · 567 m
Działka 99 000 zł
01.06.2017
36
2 779 m² · 819 m
Działka 72 000 zł
14.04.2017
59
1 223 m² · 355 m
Działka 8 000 zł
29.03.2016
1
8 000 m² · 514 m
Działka 15 000 zł
26.01.2016
2
6 600 m² · 394 m
Działka 60 000 zł
15.12.2015
43
1 400 m² · 877 m
Działka 95 000 zł
15.12.2015
5
18 500 m² · 932 m
Działka 12 000 zł
02.10.2015
8
1 500 m² · 422 m
Działka 160 000 zł
Wola Radziszowska, ul. Wola Radziszowska 429 · 14.11.2014
7
21 600 m² · 677 m
Działka 20 000 zł
19.12.2013
7
3 000 m² · 441 m
Działka 28 000 zł
27.03.2013
18
1 600 m² · 762 m
Działka 60 000 zł
05.03.2013
4
13 900 m² · 620 m
Działka 22 000 zł
13.02.2013
24
900 m² · 501 m
Działka 40 400 zł
21.06.2012
8
5 328 m² · 546 m
Działka 15 000 zł
05.04.2011
5
3 009 m² · 262 m
Działka 30 793 zł
10.03.2011
14
2 249 m² · 534 m
Działka 3 000 zł
03.01.2011
1
3 700 m² · 509 m
Działka 62 000 zł
24.11.2010
7
9 400 m² · 686 m
Działka 4 500 zł
14.01.2010
3
1 500 m² · 155 m
Działka 5 500 zł
29.10.2009
3
1 900 m² · 618 m
Działka 10 000 zł
02.10.2009
3
3 800 m² · 224 m
Działka 65 000 zł
17.08.2009
23
2 800 m² · 819 m
Działka 20 000 zł
29.05.2009
3
5 900 m² · 679 m
Działka 12 322 zł
05.03.2009
25
500 m² · 779 m
Działka 70 002 zł
22.12.2008
23
3 000 m² · 441 m
Działka 6 000 zł
04.12.2008
2
3 200 m² · 820 m
Działka 27 000 zł
02.12.2008
4
7 500 m² · 315 m
Działka 25 000 zł
01.12.2008
16
1 600 m² · 962 m
Działka 42 000 zł
22.09.2008
14
3 000 m² · 709 m
Działka 77 500 zł
03.09.2008
19
4 100 m² · 873 m
Działka 14 000 zł
20.06.2008
6
2 300 m² · 892 m
Działka 52 800 zł
12.03.2008
6
8 800 m² · 894 m
Działka 15 000 zł
10.03.2008
5
3 200 m² · 108 m
Działka 700 000 zł
22.02.2008
66
10 600 m² · 921 m
Działka 6 000 zł
14.12.2007
2
3 200 m² · 557 m
Działka 14 000 zł
04.09.2007
2
6 600 m² · 446 m
Działka 34 000 zł
17.07.2007
11
3 200 m² · 88 m
Działka 19 000 zł
26.06.2007
5
3 800 m² · 463 m
Działka 2 000 zł
19.06.2007
1
2 900 m² · 603 m
Działka 17 000 zł
04.06.2007
10
1 700 m² · 750 m
Działka 8 000 zł
18.05.2007
5
1 600 m² · 762 m
Działka 10 000 zł
11.05.2007
1
12 500 m² · 672 m
Działka 70 000 zł
10.04.2007
24
2 900 m² · 835 m
Działka 39 000 zł
10.04.2007
12
3 300 m² · 848 m
Działka 15 000 zł
01.06.2006
3
5 100 m² · 973 m
Działka 20 000 zł
11.04.2006
5
4 400 m² · 951 m
Działka 13 130 zł
03.01.2006
4
3 700 m² · 989 m
Działka 7 000 zł
07.01.2005
4
1 796 m² · 558 m
Działka 8 000 zł
07.01.2005
4
1 905 m² · 627 m
Działka 7 500 zł
14.10.2004
1
7 400 m² · 356 m
Działka 19 600 zł
11.10.2004
4
4 900 m² · 452 m
Działka 10 000 zł
24.08.2004
6
1 622 m² · 601 m
Działka 6 000 zł
30.07.2004
2
2 700 m² · 704 m
Działka 12 000 zł
27.07.2004
2
5 100 m² · 973 m
Działka 10 400 zł
23.06.2004
4
2 600 m² · 825 m
Działka 1 500 zł
24.02.2004
2
800 m² · 716 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 4 800 m² została zawarta za kwotę 662 000 zł.
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 662 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 09.10.2025.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
662 000 zł
Powierzchnia
4 800 m²
Cena za metr kwadratowy
138 zł/m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 6 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
662 000 zł
138 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km
+102,8%
mediana: 68 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
~0–336 000 zł
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
2
14–29
0
29–44
1
44–59
0
59–74
1
74–89
0
89–104
0
104–120
Ta nieruchomość
2
120–135
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 46 m ?
Argumenty do negocjacji
- Duża podaż nowych inwestycji: 56 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
- Cena o 102,8% powyżej mediany transakcji w okolicy ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki budowlane.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
68 zł/m²
Transakcje ?
6
Trend roczny ?
−61,6%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Ostra Góra
662 000 zł 138 zł/m²
Wymiarki
350 000 zł 52 zł/m²
Podlipie
90 000 zł 23 zł/m²
Transakcja
228 000 zł 84 zł/m²
Transakcja
25 000 zł 11 zł/m²
Na Brzegu
250 000 zł 125 zł/m²
Na Brzegu
38 800 zł 55 zł/m²
Łęg
220 000 zł 100 zł/m²
Na Przedewsiu
269 000 zł 196 zł/m²
Transakcja
198 000 zł 93 zł/m²
Na Brzegu
365 000 zł 58 zł/m²
Transakcja
350 000 zł 117 zł/m²
Transakcja
120 000 zł 96 zł/m²
Kapelanka
80 000 zł 29 zł/m²
Transakcja
168 660 zł 180 zł/m²
Wola Radziszowska
17 690 zł 145 zł/m²
Wola Radziszowska
124 265 zł 145 zł/m²
Transakcja
112 500 zł 198 zł/m²
Transakcja
50 000 zł 157 zł/m²
Dębina
58 000 zł 145 zł/m²
Dębina
58 000 zł 145 zł/m²
Koło Młyna
1 435 570 zł 83 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Podobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 201 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 96.2% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 62.7% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
20 178 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
4,0 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
2,8 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie krakowskim ?
4,4 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie krakowskim ?
8 809,0 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie krakowskim ?
93,9 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie krakowskim ?
8,9 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie krakowskim ?
5,0 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
19 368 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
12 621 osób
2024 ?
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 102,8% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 61,6%.
- Płynność rynku: 6 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 56 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
- Do negocjacji: Cena o 102,8% powyżej mediany transakcji w okolicy.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości