Wolny rynek
Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat krakowski (kod teryt: 1206)
Cena brutto
228 000 zł
84
zł / m²
2 700 m²
Powierzchnia
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 26.02.2026 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 2 700 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 228 000 zł (tj. 84 zł/m²).
Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Nieruchomość położona jest na terenie powiatu krakowskiego (kod teryt: 1206) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.
Składniki transakcji
1 składnikId działki
120611_5.0015.3522 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
3522
Powierzchnia ewidencyjna
2 700 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne
Cena brutto działki
228 000 zł
Cena / m²
84 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
26.02.2026
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat krakowski (kod teryt: 1206)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120611_5.0015.3522Kod jednostki podziału terytorialnego: 120611
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
21 zł/m²
2021
7 transakcji
32 zł/m²
2022
10 transakcji
29 zł/m²
2023
3 transakcje
67 zł/m²
2024
9 transakcji
67 zł/m²
2025
10 transakcji
11 zł/m²
2026
3 transakcje
Sprzedane działki w pobliżu – powiat krakowski
do 1 km
Działka 160 000 zł
30.04.2026
52
3 100 m² · 414 m
Działka 120 000 zł
22.04.2026
26
4 700 m² · 884 m
Działka 25 000 zł
05.03.2026
9
2 900 m² · 189 m
Działka 200 000 zł
25.02.2026
86
2 323 m² · 842 m
Działka 70 000 zł
11.12.2025
84
829 m² · 666 m
Działka 38 800 zł
11.12.2025
55
705 m² · 695 m
Działka 13 500 zł
13.10.2025
68
200 m² · 677 m
Działka 576 000 zł
13.10.2025
108
5 309 m² · 716 m
Działka 662 000 zł
09.10.2025
138
4 800 m² · 704 m
Działka 100 000 zł
13.08.2025
36
2 800 m² · 900 m
Działka 220 000 zł
04.08.2025
100
2 200 m² · 994 m
Działka 100 000 zł
26.06.2025
26
3 900 m² · 340 m
Działka 72 500 zł
17.06.2025
66
1 100 m² · 426 m
Działka 90 000 zł
24.02.2025
23
4 000 m² · 493 m
Działka 250 000 zł
20.02.2025
125
2 000 m² · 522 m
Działka 45 000 zł
04.12.2024
17
2 700 m² · 266 m
Działka 178 000 zł
29.11.2024
85
2 100 m² · 356 m
Działka 177 000 zł
29.11.2024
74
2 400 m² · 369 m
Działka 350 000 zł
27.11.2024
52
6 700 m² · 518 m
Działka 245 752 zł
27.09.2024
52
4 726 m² · 523 m
Działka 169 000 zł
12.08.2024
58
2 900 m² · 547 m
Działka 210 000 zł
28.03.2024
78
2 700 m² · 465 m
Działka 200 000 zł
28.02.2024
67
3 004 m² · 372 m
Działka 10 000 zł
16.11.2023
60
168 m² · 753 m
Działka 1 970 000 zł
27.06.2023
52
37 588 m² · 688 m
Działka 100 000 zł
25.05.2023
29
3 400 m² · 983 m
Działka 20 508 zł
13.03.2023
9
2 200 m² · 324 m
Działka 98 000 zł
23.02.2023
115
855 m² · 819 m
Działka 96 000 zł
23.02.2023
110
870 m² · 839 m
Działka 245 000 zł
22.11.2022
106
2 320 m² · 794 m
Działka 223 000 zł
21.11.2022
89
2 500 m² · 762 m
Działka 80 000 zł
19.08.2022
61
1 320 m² · 454 m
Działka 270 000 zł
26.05.2022
44
6 200 m² · 158 m
Działka 16 000 zł
09.05.2022
19
853 m² · 891 m
Działka 70 000 zł
16.03.2022
35
2 000 m² · 435 m
Działka 112 000 zł
21.02.2022
24
4 600 m² · 985 m
Działka 240 000 zł
26.01.2022
80
3 000 m² · 985 m
Działka 56 400 zł
20.01.2022
6
9 431 m² · 783 m
Działka 215 000 zł
20.01.2022
67
3 200 m² · 792 m
Działka 18 000 zł
20.01.2022
6
3 003 m² · 899 m
Działka 123 150 zł
04.01.2022
75
1 642 m² · 802 m
Działka 210 000 zł
26.10.2021
50
4 202 m² · 568 m
Działka 24 000 zł
15.10.2021
15
1 600 m² · 715 m
Działka 115 000 zł
16.08.2021
21
5 500 m² · 531 m
Działka 52 000 zł
10.08.2021
21
2 500 m² · 346 m
Działka 21 000 zł
14.04.2021
8
2 700 m² · 267 m
Działka 50 000 zł
25.03.2021
63
800 m² · 408 m
Działka 115 000 zł
11.03.2021
20
5 700 m² · 530 m
Działka 8 000 zł
20.01.2021
2
3 300 m² · 669 m
Działka 150 000 zł
11.01.2021
37
4 100 m² · 504 m
Działka 6 400 zł
06.10.2020
4
1 500 m² · 228 m
Działka 4 900 zł
21.09.2020
25
200 m² · 87 m
Działka 2 000 zł
27.08.2020
10
200 m² · 315 m
Działka 43 800 zł
28.02.2020
23
1 900 m² · 502 m
Działka 72 053 zł
10.12.2019
61
1 173 m² · 716 m
Działka 73 296 zł
10.12.2019
62
1 185 m² · 744 m
Działka 112 350 zł
31.10.2019
37
3 063 m² · 253 m
Działka 72 053 zł
24.09.2019
86
841 m² · 773 m
Działka 146 591 zł
24.09.2019
86
1 711 m² · 783 m
Działka 5 000 zł
17.09.2019
3
1 500 m² · 536 m
Działka 73 296 zł
09.05.2019
86
852 m² · 735 m
Działka 4 000 zł
24.04.2019
30
134 m² · 389 m
Działka 27 000 zł
09.04.2019
10
2 700 m² · 501 m
Działka 150 000 zł
04.04.2019
54
2 800 m² · 332 m
Działka 85 000 zł
22.03.2019
42
2 007 m² · 955 m
Działka 221 599 zł
26.02.2019
43
5 204 m² · 449 m
Działka 20 200 zł
16.10.2018
5
4 400 m² · 558 m
Działka 89 446 zł
24.09.2018
73
1 222 m² · 581 m
Działka 7 626 zł
19.07.2018
76
100 m² · 894 m
Działka 71 226 zł
19.04.2018
23
3 100 m² · 735 m
Działka 16 632 zł
25.08.2017
7
2 376 m² · 488 m
Działka 20 000 zł
11.07.2017
7
2 874 m² · 590 m
Działka 93 000 zł
30.06.2017
38
2 428 m² · 149 m
Działka 40 000 zł
20.06.2017
7
5 588 m² · 549 m
Działka 99 000 zł
01.06.2017
36
2 779 m² · 548 m
Działka 70 000 zł
27.04.2017
81
861 m² · 430 m
Działka 72 000 zł
14.04.2017
59
1 223 m² · 754 m
Działka 100 000 zł
31.03.2017
37
2 738 m² · 387 m
Działka 40 000 zł
07.03.2017
7
5 800 m² · 585 m
Działka 12 000 zł
10.10.2016
4
3 000 m² · 637 m
Działka 15 000 zł
26.01.2016
2
6 600 m² · 462 m
Działka 75 000 zł
05.03.2015
8
9 450 m² · 632 m
Działka 14 000 zł
23.02.2015
4
3 600 m² · 519 m
Działka 12 000 zł
28.01.2015
4
3 200 m² · 508 m
Działka 5 000 zł
08.04.2014
1
5 300 m² · 688 m
Działka 7 500 zł
11.02.2014
26
290 m² · 926 m
Działka 20 000 zł
19.12.2013
7
3 000 m² · 263 m
Działka 5 000 zł
17.12.2013
1
3 600 m² · 518 m
Działka 60 000 zł
05.03.2013
4
13 900 m² · 982 m
Działka 22 000 zł
13.02.2013
24
900 m² · 212 m
Działka 40 400 zł
21.06.2012
8
5 328 m² · 247 m
Działka 15 000 zł
05.04.2011
5
3 009 m² · 447 m
Działka 30 793 zł
10.03.2011
14
2 249 m² · 860 m
Działka 328 000 zł
Wola Radziszowska, ul. Wola Radziszowska 729 · 15.09.2010
287
1 144 m² · 728 m
Działka 55 000 zł
02.08.2010
3
19 800 m² · 902 m
Działka 4 500 zł
14.01.2010
3
1 500 m² · 549 m
Działka 7 658 zł
17.11.2009
19
410 m² · 829 m
Działka 5 500 zł
29.10.2009
3
1 900 m² · 531 m
Działka 10 000 zł
02.10.2009
3
3 800 m² · 522 m
Działka 65 000 zł
17.08.2009
23
2 800 m² · 548 m
Działka 12 322 zł
05.03.2009
25
500 m² · 920 m
Działka 7 000 zł
15.01.2009
10
700 m² · 387 m
Działka 70 002 zł
22.12.2008
23
3 000 m² · 263 m
Działka 6 000 zł
04.12.2008
2
3 200 m² · 297 m
Działka 27 000 zł
02.12.2008
4
7 500 m² · 620 m
Działka 25 000 zł
01.12.2008
16
1 600 m² · 858 m
Działka 42 000 zł
22.09.2008
14
3 000 m² · 921 m
Działka 77 500 zł
03.09.2008
19
4 100 m² · 175 m
Działka 14 000 zł
20.06.2008
6
2 300 m² · 945 m
Działka 52 800 zł
12.03.2008
6
8 800 m² · 620 m
Działka 15 000 zł
10.03.2008
5
3 200 m² · 661 m
Działka 700 000 zł
22.02.2008
66
10 600 m² · 271 m
Działka 6 000 zł
03.01.2008
10
600 m² · 392 m
Działka 6 000 zł
14.12.2007
2
3 200 m² · 231 m
Działka 10 000 zł
13.12.2007
10
1 000 m² · 595 m
Działka 130 000 zł
11.09.2007
10
12 400 m² · 811 m
Działka 34 000 zł
17.07.2007
11
3 200 m² · 792 m
Działka 17 000 zł
04.06.2007
10
1 700 m² · 632 m
Działka 20 400 zł
19.04.2007
17
1 200 m² · 838 m
Działka 20 400 zł
19.04.2007
17
1 200 m² · 840 m
Działka 70 000 zł
10.04.2007
24
2 900 m² · 146 m
Działka 39 000 zł
10.04.2007
12
3 300 m² · 158 m
Działka 29 000 zł
09.08.2006
10
2 900 m² · 368 m
Działka 15 000 zł
01.06.2006
3
5 100 m² · 280 m
Działka 20 000 zł
11.04.2006
5
4 400 m² · 339 m
Działka 8 000 zł
07.01.2005
4
1 905 m² · 722 m
Działka 7 000 zł
07.01.2005
4
1 796 m² · 868 m
Działka 84 000 zł
26.11.2004
20
4 300 m² · 837 m
Działka 6 000 zł
30.07.2004
2
2 700 m² · 0 m
Działka 12 000 zł
27.07.2004
2
5 100 m² · 280 m
Działka 1 500 zł
24.02.2004
2
800 m² · 408 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 2 700 m² została zawarta za kwotę 228 000 zł.
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 228 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 26.02.2026.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
228 000 zł
Powierzchnia
2 700 m²
Cena za metr kwadratowy
84 zł/m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 8 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
228 000 zł
84 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km
−5,1%
mediana: 89 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
1
33–45
2
45–58
0
58–71
0
71–83
Ta nieruchomość
2
83–96
1
96–108
0
108–121
2
121–133
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 166 m ?
- Cena o 5,1% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
- Duża podaż nowych inwestycji: 61 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki budowlane.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
89 zł/m²
Transakcje ?
8
Trend roczny ?
−11%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Transakcja
228 000 zł 84 zł/m²
Podlipie
90 000 zł 23 zł/m²
Wymiarki
350 000 zł 52 zł/m²
Na Brzegu
250 000 zł 125 zł/m²
Na Brzegu
38 800 zł 55 zł/m²
Ostra Góra
662 000 zł 138 zł/m²
Transakcja
198 000 zł 93 zł/m²
Łęg
220 000 zł 100 zł/m²
Na Brzegu
365 000 zł 58 zł/m²
Transakcja
350 000 zł 117 zł/m²
Kapelanka
80 000 zł 29 zł/m²
Transakcja
25 000 zł 11 zł/m²
Na Przedewsiu
269 000 zł 196 zł/m²
Rzeczki
328 000 zł 270 zł/m²
Rzeczki
340 000 zł 170 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Podobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
brak danych o dostępności
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 96.2% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 62.7% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Hałas w otoczeniu ?
Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.
Nie znaleźliśmy mapy strategicznej ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
20 178 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
4,0 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
2,8 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie krakowskim ?
4,4 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie krakowskim ?
8 809,0 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie krakowskim ?
93,9 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie krakowskim ?
8,9 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie krakowskim ?
5,0 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
19 368 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
12 621 osób
2024 ?
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 5,1% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 11,0%.
- Płynność rynku: 8 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Cena o 5,1% poniżej mediany transakcji w okolicy.
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 61 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości