Wolny rynek

Sprzedaż trzech działek na wolnym rynku – powiat krakowski (kod teryt: 1206)

01.10.2025
Cena brutto
350 000
175
zł / m²
2 001 m²
Powierzchnia
3 działki
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 01.10.2025 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 3 działki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 2 001 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 2 001 m². Łączna cena transakcji wyniosła 350 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu krakowskiego (kod teryt: 1206). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 1868/12 (2 001 m²), działkę nr 1868/3 (100 m²) oraz działkę nr 1868/7 (275 m²).

Składniki transakcji

3 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 3

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

120611_5.0012.1868/12

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120611_5.0012.1868/12Kod jednostki podziału terytorialnego: 120611

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

120611_5.0012.1868/3

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120611_5.0012.1868/3Kod jednostki podziału terytorialnego: 120611

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 3

120611_5.0012.1868/7

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120611_5.0012.1868/7Kod jednostki podziału terytorialnego: 120611

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
91 zł/m² 2021 11 transakcji
86 zł/m² 2022 26 transakcji
84 zł/m² 2023 16 transakcji
50 zł/m² 2024 6 transakcji
72 zł/m² 2025 15 transakcji
95 zł/m² 2026 2 transakcje
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Radziszów)

Sprzedane działki w pobliżu – powiat krakowski

do 1 km
Działka 120 000 zł 28.05.2026 74 1 632 m² · 736 m Działka 350 000 zł 26.03.2026 117 3 001 m² · 862 m Działka 400 000 zł 31.12.2025 611 655 m² · 811 m Działka 157 800 zł 28.10.2025 100 1 578 m² · 106 m Działka 220 000 zł 24.10.2025 156 1 412 m² · 819 m Działka 157 800 zł 23.10.2025 100 1 578 m² · 106 m Działka 220 000 zł 16.09.2025 63 3 485 m² · 843 m Działka 255 000 zł 11.09.2025 178 1 435 m² · 886 m Działka 220 000 zł 04.08.2025 100 2 200 m² · 836 m Działka 338 000 zł 30.07.2025 263 1 287 m² · 155 m Działka 480 000 zł 07.07.2025 72 6 662 m² · 820 m Działka 150 000 zł 25.06.2025 167 900 m² · 355 m Działka 365 000 zł 16.06.2025 58 6 273 m² · 891 m Działka 18 000 zł 22.05.2025 6 2 800 m² · 702 m Działka 18 000 zł 22.05.2025 6 2 800 m² · 702 m Działka 150 000 zł 10.04.2025 58 2 600 m² · 770 m Działka 150 000 zł 09.04.2025 58 2 600 m² · 770 m Działka 75 000 zł 06.03.2025 30 2 500 m² · 730 m Działka 195 000 zł 04.03.2025 174 1 120 m² · 853 m Działka 149 000 zł 20.02.2025 159 936 m² · 627 m Działka 290 000 zł 16.01.2025 49 5 900 m² · 810 m Działka 40 000 zł 23.12.2024 16 2 500 m² · 730 m Działka 210 000 zł 28.11.2024 149 1 412 m² · 850 m Działka 215 000 zł 26.11.2024 160 1 341 m² · 603 m Działka 215 000 zł 20.06.2024 71 3 049 m² · 960 m Działka 150 000 zł 06.03.2024 29 5 208 m² · 391 m Działka 300 000 zł 11.12.2023 124 2 419 m² · 667 m Działka 60 000 zł 30.10.2023 30 2 000 m² · 926 m Działka 140 000 zł 18.10.2023 75 1 870 m² · 972 m Działka 41 250 zł 17.10.2023 41 1 016 m² · 960 m Działka 150 000 zł 18.09.2023 105 1 435 m² · 798 m Działka 140 000 zł 06.09.2023 97 1 449 m² · 972 m Działka 6 000 zł 23.06.2023 212 28 m² · 285 m Działka 140 000 zł 12.06.2023 99 1 412 m² · 886 m Działka 179 000 zł 12.06.2023 123 1 455 m² · 963 m Działka 199 000 zł 01.06.2023 153 1 300 m² · 977 m Działka 465 000 zł 31.05.2023 508 915 m² · 854 m Działka 180 000 zł 11.05.2023 74 2 440 m² · 355 m Działka 164 000 zł 30.03.2023 144 1 137 m² · 669 m Działka 548 000 zł 09.03.2023 230 2 379 m² · 854 m Działka 140 000 zł 16.02.2023 134 1 047 m² · 666 m Działka 15 000 zł 17.01.2023 40 373 m² · 693 m Działka 220 000 zł 18.10.2022 179 1 232 m² · 884 m Działka 240 000 zł 07.10.2022 162 1 483 m² · 896 m Działka 135 000 zł 06.10.2022 123 1 098 m² · 711 m Działka 155 000 zł 12.08.2022 81 1 918 m² · 911 m Działka 142 110 zł 14.07.2022 114 1 247 m² · 992 m Działka 445 000 zł 02.06.2022 178 2 501 m² · 943 m Działka 270 000 zł 25.05.2022 40 6 792 m² · 944 m Działka 138 500 zł 08.04.2022 55 2 523 m² · 854 m Działka 141 820 zł 18.03.2022 55 2 579 m² · 806 m Działka 180 000 zł 15.03.2022 61 2 935 m² · 760 m Działka 206 000 zł 10.03.2022 65 3 190 m² · 849 m Działka 207 600 zł 08.03.2022 65 3 201 m² · 890 m Działka 200 000 zł 03.03.2022 133 1 503 m² · 919 m Działka 10 000 zł 11.01.2022 29 344 m² · 302 m Działka 110 000 zł 05.01.2022 43 2 588 m² · 819 m Działka 109 000 zł 05.01.2022 42 2 589 m² · 886 m Działka 110 000 zł 05.01.2022 43 2 588 m² · 886 m Działka 110 000 zł 05.01.2022 43 2 588 m² · 886 m Działka 140 000 zł 20.12.2021 40 3 524 m² · 731 m Działka 350 000 zł 01.12.2021 145 2 416 m² · 800 m Działka 168 510 zł 26.10.2021 138 1 217 m² · 939 m Działka 160 000 zł 29.09.2021 28 5 817 m² · 644 m Działka 8 000 zł 21.09.2021 8 1 020 m² · 653 m Działka 580 000 zł 16.09.2021 101 5 757 m² · 912 m Działka 90 000 zł 16.08.2021 20 4 599 m² · 391 m Działka 430 000 zł 01.07.2021 107 4 003 m² · 827 m Działka 150 000 zł 17.06.2021 115 1 300 m² · 977 m Działka 120 000 zł 14.06.2021 95 1 257 m² · 879 m Działka 2 179 zł 15.02.2021 91 24 m² · 937 m Działka 165 000 zł 01.02.2021 87 1 892 m² · 617 m Działka 184 800 zł 12.11.2020 88 2 111 m² · 978 m Działka 148 000 zł 20.10.2020 98 1 511 m² · 845 m Działka 111 000 zł Radziszów, ul. Nad Pasieką 3A · 14.10.2020 130 854 m² · 37 m Działka 57 000 zł 31.08.2020 53 1 085 m² · 753 m Działka 150 000 zł 17.05.2019 34 4 357 m² · 612 m Działka 85 000 zł 22.03.2019 42 2 007 m² · 869 m Działka 187 000 zł 12.02.2019 138 1 360 m² · 918 m Działka 200 000 zł 06.02.2019 58 3 457 m² · 730 m Działka 142 000 zł 31.01.2019 79 1 791 m² · 732 m Działka 116 500 zł 14.09.2018 89 1 303 m² · 919 m Działka 105 000 zł 04.06.2018 51 2 061 m² · 858 m Działka 60 000 zł 19.04.2018 35 1 734 m² · 285 m Działka 120 000 zł 29.03.2018 66 1 822 m² · 993 m Działka 190 000 zł Wola Radziszowska, ul. Skawińska 60 · 09.01.2018 59 3 200 m² · 679 m Działka 68 000 zł 21.09.2017 55 1 239 m² · 268 m Działka 94 000 zł 22.08.2017 52 1 821 m² · 855 m Działka 6 000 zł 13.07.2017 53 113 m² · 285 m Działka 15 360 zł 22.11.2016 80 192 m² · 953 m Działka 9 000 zł 15.11.2016 10 900 m² · 963 m Działka 100 000 zł Radziszów, ul. Podlesie 44 · 21.10.2016 125 800 m² · 892 m Działka 60 000 zł Radziszów, ul. Torowa 19 · 13.05.2016 19 3 183 m² · 975 m Działka 1 500 zł 19.04.2016 1 2 700 m² · 686 m Działka 285 000 zł 15.02.2016 139 2 057 m² · 72 m Działka 150 000 zł 13.04.2015 102 1 471 m² · 12 m Działka 120 000 zł 10.04.2015 98 1 219 m² · 516 m Działka 200 000 zł 26.11.2014 44 4 568 m² · 115 m Działka 88 000 zł 28.10.2014 79 1 117 m² · 906 m Działka 114 000 zł 20.10.2014 71 1 607 m² · 871 m Działka 250 000 zł 21.07.2014 34 7 321 m² · 237 m Działka 7 500 zł 11.02.2014 26 290 m² · 815 m Działka 18 180 zł 24.10.2013 15 1 253 m² · 809 m Działka 23 230 zł 24.10.2013 15 1 574 m² · 823 m Działka 14 764 zł 22.10.2013 74 200 m² · 126 m Działka 46 500 zł 14.10.2013 30 1 533 m² · 302 m Działka 88 400 zł 10.10.2013 25 3 536 m² · 440 m Działka 1 500 zł 14.08.2013 21 72 m² · 831 m Działka 52 000 zł Radziszów, ul. Podlesie 102A · 05.06.2013 80 650 m² · 462 m Działka 7 000 zł 10.04.2012 1 5 505 m² · 605 m Działka 54 000 zł 06.04.2012 49 1 092 m² · 733 m Działka 750 000 zł Radziszów, ul. Żwirowa - · 22.03.2012 58 13 002 m² · 412 m Działka 150 000 zł 05.01.2012 103 1 460 m² · 869 m Działka 65 000 zł 21.10.2011 48 1 341 m² · 80 m Działka 21 210 zł 22.09.2011 16 1 332 m² · 800 m Działka 16 000 zł 11.08.2011 53 303 m² · 493 m Działka 98 000 zł Radziszów, ul. Żwirowa 4 · 13.06.2011 19 5 051 m² · 288 m Działka 320 000 zł 19.05.2011 308 1 039 m² · 352 m Działka 140 000 zł Radziszów, ul. Modrzewiowa 9 · 17.02.2011 99 1 420 m² · 573 m Działka 125 000 zł 14.12.2010 119 1 050 m² · 856 m Działka 35 000 zł 10.11.2010 9 4 105 m² · 401 m Działka 255 000 zł 29.07.2010 105 2 421 m² · 22 m Działka 420 000 zł 16.07.2010 77 5 429 m² · 878 m Działka 16 000 zł Wola Radziszowska, ul. Wola Radziszowska 544 · 03.02.2010 80 200 m² · 685 m Działka 2 200 zł 07.12.2009 2 1 000 m² · 899 m Działka 5 830 zł 06.11.2009 13 450 m² · 673 m Działka 7 500 zł 06.11.2009 13 587 m² · 673 m Działka 16 665 zł 29.09.2009 17 1 008 m² · 729 m Działka 20 402 zł 29.09.2009 16 1 247 m² · 750 m Działka 19 998 zł 29.09.2009 16 1 222 m² · 764 m Działka 24 442 zł 29.09.2009 16 1 498 m² · 775 m Działka 23 230 zł 29.09.2009 16 1 419 m² · 791 m Działka 210 000 zł 09.09.2009 45 4 685 m² · 914 m Działka 26 500 zł 17.06.2009 5 5 500 m² · 723 m Działka 2 790 zł 03.12.2008 2 1 484 m² · 688 m Działka 125 000 zł 13.11.2008 93 1 340 m² · 919 m Działka 120 000 zł 17.10.2008 95 1 263 m² · 863 m Działka 99 180 zł 17.09.2008 89 1 117 m² · 919 m Działka 140 000 zł 11.04.2008 129 1 084 m² · 846 m Działka 5 000 zł 21.01.2008 17 296 m² · 941 m Działka 15 000 zł Wola Radziszowska, ul. Skawińska 60 · 03.12.2007 5 3 200 m² · 679 m Działka 1 500 zł 06.09.2007 5 303 m² · 919 m Działka 114 000 zł 27.08.2007 95 1 200 m² · 933 m Działka 167 400 zł 24.08.2007 150 1 116 m² · 831 m Działka 30 000 zł 01.08.2007 5 6 063 m² · 282 m Działka 100 000 zł Radziszów, ul. Podlesie 42H · 09.07.2007 100 1 000 m² · 902 m Działka 336 zł 06.06.2007 2 210 m² · 585 m Działka 110 530 zł 23.08.2006 35 3 158 m² · 976 m Działka 25 000 zł 08.08.2006 5 4 685 m² · 914 m Działka 30 300 zł 16.03.2006 21 1 473 m² · 777 m Działka 330 zł 02.12.2005 2 206 m² · 470 m Działka 306 zł 02.12.2005 2 191 m² · 483 m Działka 1 231 zł 02.12.2005 2 769 m² · 518 m Działka 358 zł 02.12.2005 2 224 m² · 556 m Działka 661 zł 02.12.2005 2 413 m² · 593 m Działka 1 456 zł 02.12.2005 17 87 m² · 597 m Działka 563 zł 02.09.2005 1 563 m² · 525 m Działka 397 zł 02.09.2005 2 248 m² · 620 m Działka 10 000 zł 11.10.2004 4 2 522 m² · 780 m Działka 8 000 zł 17.11.2003 5 1 642 m² · 681 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 3 działki.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Działka
Cena transakcyjna
350 000 zł
Powierzchnia
2 001 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 8 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 350 000 zł 175 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km +4,1% mediana: 168 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? ~0–14 000 zł szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 36 m ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 59 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
  • Cena o 4,1% powyżej mediany transakcji w okolicy ?

Ceny transakcyjne w okolicy

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki budowlane.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
168 zł/m²
Transakcje ?
8
Trend roczny ?
−30,4%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
Rzeczki 2 001 m² · 2025-10 · 85 m 340 000 zł 170 zł/m² Rzeczki 1 215 m² · 2025-07 · 155 m 328 000 zł 270 zł/m² Rzeczki 900 m² · 2025-06 · 355 m 150 000 zł 167 zł/m² Podlesie 1 200 m² · 2025-09 · 798 m 255 000 zł 213 zł/m² Łęg 2 200 m² · 2025-08 · 836 m 220 000 zł 100 zł/m² Podlesie 1 177 m² · 2024-11 · 850 m 207 000 zł 176 zł/m² Transakcja 3 001 m² · 2026-03 · 862 m 350 000 zł 117 zł/m² Na Brzegu 6 273 m² · 2025-06 · 891 m 365 000 zł 58 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 230 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 96.2% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 62.7% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Nie znaleźliśmy mapy strategicznej ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
20 178 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
4,0 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
2,8 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie krakowskim ?
4,4 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie krakowskim ?
8 809,0
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie krakowskim ?
93,9 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie krakowskim ?
8,9 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie krakowskim ?
5,0 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
19 368 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
12 621 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina; część danych: powiat krakowski

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 4,1% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 30,4%.
  • Płynność rynku: 8 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 59 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
  • Do negocjacji: Cena o 4,1% powyżej mediany transakcji w okolicy.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-05-28. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości