Przejdź do treści
3 działki, 1 lokal i 2 budynki Wolny rynek

Transakcja · rynek pierwotny

Sprzedaż lokalu wraz z trzema działkami i dwoma budynkami od dewelopera – Kraków

Akt notarialny z 2 października 2024 · ALEKSANDRA FREDRY 6A, KRAKÓW

  • 2 października 2024
  • ALEKSANDRA FREDRY 6A, KRAKÓW
  • 6 składników

Cena łączna

410 597zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 3 działki, 1 lokal i 2 budynki

Cena za metr kwadratowy lokalu

11 859zł/m²

Powierzchnia użytkowa lokalu

33,27m²

Data aktu notarialnego

2 października 2024

Rynek pierwotny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Kraków
  • Import danych powiatu: 15 sierpnia 2026

Dane transakcji

Skład transakcji
3 działki, 1 lokal i 2 budynki
Cena za metr kwadratowy lokalu
11 859 zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
33,27 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Pierwotny
Data aktu notarialnego
2 października 2024
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba prawna
Oznaczenie
2627695FF140550CE0630C0A1EAC32DC
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość lokalowa
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Pełny adres
ALEKSANDRA FREDRY 6A, KRAKÓW
Powiat
Kraków

Podsumowanie transakcji

2 października 2024 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 3 działki, 1 lokal i 2 budynki. Powierzchnia użytkowa lokalu wyniosła 33,27 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 12 178 m². Łączna cena transakcji wyniosła 410 597 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Krakowa. Adres przypisany do transakcji to ALEKSANDRA FREDRY 6A, KRAKÓW; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (33,27 m²), budynek, budynek, działkę nr 235/86 (107 m²), działkę nr 274/4 (2 427 m²) oraz działkę nr 274/8 (9 644 m²).

Składniki transakcji

6 składników

33,27 m² 11 859 zł/m²? 3D
3D
3D
107 m² 3D
2 427 m² 3D
9 644 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 3

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

126104_9.0047.274/8

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 126104_9.0047.274/8Kod jednostki podziału terytorialnego: 126104

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

126104_9.0047.235/86

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 126104_9.0047.235/86Kod jednostki podziału terytorialnego: 126104

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 3

126104_9.0047.274/4

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 126104_9.0047.274/4Kod jednostki podziału terytorialnego: 126104

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 8 024 zł/m² 276 transakcji
  2. 2022 9 850 zł/m² 287 transakcji
  3. 2023 11 947 zł/m² 72 transakcje
  4. 2024 11 640 zł/m² 581 transakcji
  5. 2025 16 996 zł/m² 130 transakcji
  6. 2026 17 792 zł/m² 58 transakcji

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane lokale w pobliżu – KRAKÓW, ulica ALEKSANDRA FREDRY 6A

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia użytkowa Data Odległość
529 008 zł 10 635 zł/m² 48,46 m² 14 stycznia 2025 0 m
534 954 zł 10 773 zł/m² 45,9 m² 9 stycznia 2025 0 m
428 146 zł 11 803 zł/m² 35,27 m² 30 grudnia 2024 0 m
644 315 zł 17 231 zł/m² 33,96 m² 20 grudnia 2024 0 m
542 571 zł 11 636 zł/m² 42,98 m² 19 grudnia 2024 0 m
542 301 zł 10 570 zł/m² 47,42 m² 18 grudnia 2024 0 m
526 792 zł 10 652 zł/m² 46,04 m² 9 grudnia 2024 0 m
460 311 zł 11 900 zł/m² 36,27 m² 9 grudnia 2024 0 m
457 087 zł 12 214 zł/m² 36,18 m² 6 grudnia 2024 0 m
1 106 250 zł 15 183 zł/m² 72,86 m² 5 grudnia 2024 0 m
793 350 zł 15 248 zł/m² 52,03 m² 5 grudnia 2024 0 m
496 422 zł 11 784 zł/m² 40,6 m² 29 listopada 2024 0 m
677 397 zł 13 009 zł/m² 47,99 m² 25 listopada 2024 0 m
503 929 zł 11 883 zł/m² 38,35 m² 20 listopada 2024 0 m
504 868 zł 11 251 zł/m² 41,66 m² 20 listopada 2024 0 m
582 868 zł 11 238 zł/m² 48,13 m² 13 listopada 2024 0 m
562 211 zł 11 042 zł/m² 50,85 m² 12 listopada 2024 0 m
525 073 zł 10 999 zł/m² 47,65 m² 12 listopada 2024 0 m
436 076 zł 11 640 zł/m² 36,24 m² 8 listopada 2024 0 m
525 073 zł 10 468 zł/m² 50,07 m² 8 listopada 2024 0 m
441 562 zł 11 159 zł/m² 38,76 m² 6 listopada 2024 0 m
423 981 zł 11 766 zł/m² 35,96 m² 6 listopada 2024 0 m
526 593 zł 11 846 zł/m² 43,11 m² 6 listopada 2024 0 m
510 234 zł 10 497 zł/m² 45,87 m² 5 listopada 2024 0 m
420 072 zł 11 862 zł/m² 34,11 m² 5 listopada 2024 0 m
1 303 566 zł 14 336 zł/m² 87,62 m² 4 listopada 2024 0 m
487 780 zł 11 972 zł/m² 40,68 m² 4 listopada 2024 0 m
1 034 259 zł 14 140 zł/m² 71,9 m² 4 listopada 2024 0 m
528 186 zł 11 259 zł/m² 45,66 m² 4 listopada 2024 0 m
444 035 zł 11 639 zł/m² 36,82 m² 4 listopada 2024 0 m
576 280 zł 10 773 zł/m² 51,58 m² 4 listopada 2024 0 m
427 456 zł 11 316 zł/m² 37,06 m² 30 października 2024 0 m
578 485 zł 10 504 zł/m² 51,5 m² 30 października 2024 0 m
528 396 zł 10 305 zł/m² 47,2 m² 30 października 2024 0 m
448 471 zł 11 760 zł/m² 35,02 m² 30 października 2024 0 m
563 767 zł 11 355 zł/m² 45,89 m² 30 października 2024 0 m
475 559 zł 11 253 zł/m² 41,45 m² 30 października 2024 0 m
646 714 zł 11 531 zł/m² 50,98 m² 29 października 2024 0 m
410 766 zł 11 396 zł/m² 35,04 m² 29 października 2024 0 m
485 598 zł 11 296 zł/m² 39,02 m² 29 października 2024 0 m
693 646 zł 13 810 zł/m² 48,69 m² 29 października 2024 0 m
546 331 zł 11 638 zł/m² 43,05 m² 29 października 2024 0 m
503 267 zł 11 875 zł/m² 39,4 m² 29 października 2024 0 m
543 395 zł 10 927 zł/m² 44,9 m² 29 października 2024 0 m
597 801 zł 11 256 zł/m² 48 m² 29 października 2024 0 m
489 832 zł 11 159 zł/m² 40,05 m² 29 października 2024 0 m
418 456 zł 11 553 zł/m² 34,97 m² 28 października 2024 0 m
712 847 zł 10 293 zł/m² 62,23 m² 28 października 2024 0 m
973 509 zł 14 442 zł/m² 67,41 m² 28 października 2024 0 m
600 437 zł 10 773 zł/m² 50,96 m² 25 października 2024 0 m
548 000 zł 10 926 zł/m² 45,7 m² 25 października 2024 0 m
606 017 zł 11 758 zł/m² 51,44 m² 25 października 2024 0 m
602 306 zł 10 754 zł/m² 51,94 m² 25 października 2024 0 m
642 164 zł 13 040 zł/m² 45,81 m² 25 października 2024 0 m
569 541 zł 10 734 zł/m² 48,45 m² 25 października 2024 0 m
513 696 zł 11 894 zł/m² 42,99 m² 25 października 2024 0 m
697 004 zł 13 718 zł/m² 48,76 m² 24 października 2024 0 m
410 667 zł 11 003 zł/m² 34,46 m² 24 października 2024 0 m
681 701 zł 11 657 zł/m² 58,48 m² 24 października 2024 0 m
819 455 zł 10 972 zł/m² 67,25 m² 24 października 2024 0 m
427 248 zł 10 961 zł/m² 36,14 m² 24 października 2024 0 m
480 254 zł 12 013 zł/m² 36,18 m² 23 października 2024 0 m
622 983 zł 12 116 zł/m² 48,05 m² 23 października 2024 0 m
512 216 zł 11 587 zł/m² 40,89 m² 23 października 2024 0 m
629 575 zł 11 327 zł/m² 51,91 m² 22 października 2024 0 m
644 515 zł 11 057 zł/m² 53,14 m² 22 października 2024 0 m
445 385 zł 11 352 zł/m² 36,06 m² 22 października 2024 0 m
440 589 zł 11 249 zł/m² 35,96 m² 22 października 2024 0 m
535 352 zł 11 519 zł/m² 41,53 m² 22 października 2024 0 m
607 058 zł 10 763 zł/m² 50,06 m² 22 października 2024 0 m
525 666 zł 11 615 zł/m² 38,87 m² 21 października 2024 0 m
448 511 zł 12 070 zł/m² 35,02 m² 21 października 2024 0 m
446 756 zł 11 908 zł/m² 36,21 m² 21 października 2024 0 m
564 759 zł 10 719 zł/m² 47,36 m² 21 października 2024 0 m
603 223 zł 12 773 zł/m² 45,58 m² 21 października 2024 0 m
642 788 zł 12 435 zł/m² 48,47 m² 21 października 2024 0 m
727 605 zł 10 386 zł/m² 62,97 m² 21 października 2024 0 m
521 909 zł 11 216 zł/m² 45,63 m² 21 października 2024 0 m
667 653 zł 10 473 zł/m² 58,75 m² 21 października 2024 0 m
434 202 zł 11 854 zł/m² 35,52 m² 18 października 2024 0 m
536 510 zł 11 645 zł/m² 42,42 m² 18 października 2024 0 m
629 786 zł 10 777 zł/m² 53,02 m² 18 października 2024 0 m
574 764 zł 12 250 zł/m² 45,61 m² 18 października 2024 0 m
630 988 zł 12 828 zł/m² 45,84 m² 18 października 2024 0 m
526 297 zł 12 112 zł/m² 40,7 m² 18 października 2024 0 m
448 182 zł 11 683 zł/m² 35,88 m² 18 października 2024 0 m
638 019 zł 10 963 zł/m² 51,95 m² 18 października 2024 0 m
482 642 zł 11 281 zł/m² 38,84 m² 18 października 2024 0 m
562 148 zł 11 353 zł/m² 45,62 m² 17 października 2024 0 m
686 194 zł 11 000 zł/m² 57,9 m² 17 października 2024 0 m
450 303 zł 11 640 zł/m² 36,22 m² 17 października 2024 0 m
541 407 zł 11 469 zł/m² 45,89 m² 17 października 2024 0 m
867 704 zł 12 915 zł/m² 61,92 m² 17 października 2024 0 m
461 814 zł 11 873 zł/m² 36,06 m² 17 października 2024 0 m
516 057 zł 11 902 zł/m² 40,79 m² 17 października 2024 0 m
343 694 zł 10 969 zł/m² 27,95 m² 17 października 2024 0 m
511 380 zł 11 779 zł/m² 38,62 m² 17 października 2024 0 m
493 289 zł 10 752 zł/m² 43,08 m² 16 października 2024 0 m
759 677 zł 13 474 zł/m² 52,6 m² 16 października 2024 0 m
622 525 zł 11 439 zł/m² 49,96 m² 16 października 2024 0 m
542 071 zł 12 182 zł/m² 41,39 m² 16 października 2024 0 m
481 005 zł 11 169 zł/m² 39,2 m² 16 października 2024 0 m
617 951 zł 10 974 zł/m² 50,1 m² 16 października 2024 0 m
705 976 zł 10 474 zł/m² 62,43 m² 16 października 2024 0 m
607 270 zł 12 184 zł/m² 49,84 m² 16 października 2024 0 m
641 234 zł 11 237 zł/m² 52,33 m² 15 października 2024 0 m
671 280 zł 12 273 zł/m² 49,95 m² 15 października 2024 0 m
536 894 zł 12 526 zł/m² 39,2 m² 15 października 2024 0 m
487 899 zł 11 885 zł/m² 38,46 m² 15 października 2024 0 m
410 804 zł 11 356 zł/m² 35,02 m² 15 października 2024 0 m
459 327 zł 11 403 zł/m² 39,03 m² 15 października 2024 0 m
642 751 zł 11 379 zł/m² 50,46 m² 15 października 2024 0 m
444 815 zł 11 564 zł/m² 37,2 m² 14 października 2024 0 m
468 740 zł 12 587 zł/m² 37,24 m² 14 października 2024 0 m
594 464 zł 11 915 zł/m² 45,49 m² 14 października 2024 0 m
569 381 zł 11 439 zł/m² 45,85 m² 14 października 2024 0 m
607 301 zł 11 298 zł/m² 47,42 m² 14 października 2024 0 m
809 423 zł 10 969 zł/m² 67,41 m² 14 października 2024 0 m
717 388 zł 11 010 zł/m² 57,98 m² 14 października 2024 0 m
611 792 zł 10 640 zł/m² 50,01 m² 11 października 2024 0 m
588 508 zł 11 401 zł/m² 47,07 m² 11 października 2024 0 m
744 160 zł 10 201 zł/m² 67,54 m² 11 października 2024 0 m
417 241 zł 11 864 zł/m² 35,1 m² 11 października 2024 0 m
663 898 zł 11 206 zł/m² 53,59 m² 11 października 2024 0 m
673 752 zł 11 722 zł/m² 53 m² 11 października 2024 0 m
419 249 zł 11 536 zł/m² 36,24 m² 11 października 2024 0 m
455 434 zł 11 402 zł/m² 39,09 m² 11 października 2024 0 m
475 380 zł 11 908 zł/m² 36,22 m² 11 października 2024 0 m
464 659 zł 11 663 zł/m² 35,51 m² 11 października 2024 0 m
947 717 zł 11 666 zł/m² 74,83 m² 11 października 2024 0 m
778 271 zł 11 028 zł/m² 65,17 m² 10 października 2024 0 m
639 751 zł 10 202 zł/m² 59,36 m² 10 października 2024 0 m
457 041 zł 11 316 zł/m² 37,01 m² 10 października 2024 0 m
409 670 zł 11 927 zł/m² 33,58 m² 10 października 2024 0 m
487 196 zł 12 050 zł/m² 37,22 m² 10 października 2024 0 m
646 946 zł 11 593 zł/m² 50,87 m² 10 października 2024 0 m
592 090 zł 11 257 zł/m² 47,92 m² 10 października 2024 0 m
586 821 zł 10 743 zł/m² 50,67 m² 10 października 2024 0 m
933 094 zł 11 475 zł/m² 74,53 m² 10 października 2024 0 m
6 479 108 zł 12 112 zł/m² 52,73 m² 9 października 2024 0 m
628 884 zł 11 299 zł/m² 51,03 m² 9 października 2024 0 m
729 928 zł 12 736 zł/m² 52,58 m² 9 października 2024 0 m
777 586 zł 13 980 zł/m² 52,73 m² 9 października 2024 0 m
654 935 zł 11 386 zł/m² 52,75 m² 9 października 2024 0 m
654 435 zł 12 457 zł/m² 48,55 m² 9 października 2024 0 m
667 674 zł 14 022 zł/m² 45,57 m² 9 października 2024 0 m
781 827 zł 10 721 zł/m² 67,57 m² 9 października 2024 0 m
529 731 zł 11 092 zł/m² 45,04 m² 8 października 2024 0 m
800 629 zł 10 853 zł/m² 62,96 m² 8 października 2024 0 m
390 727 zł 11 275 zł/m² 33,94 m² 8 października 2024 0 m
1 168 500 zł 19 893 zł/m² 58,74 m² 8 października 2024 0 m
597 684 zł 11 255 zł/m² 48,42 m² 8 października 2024 0 m
495 244 zł 12 051 zł/m² 37,2 m² 8 października 2024 0 m
957 000 zł 15 258 zł/m² 62,72 m² 8 października 2024 0 m
472 314 zł 11 616 zł/m² 40,66 m² 8 października 2024 0 m
550 401 zł 10 840 zł/m² 45,56 m² 8 października 2024 0 m
801 145 zł 10 850 zł/m² 67,5 m² 8 października 2024 0 m
878 109 zł 11 968 zł/m² 67,42 m² 7 października 2024 0 m
465 794 zł 11 733 zł/m² 37,15 m² 7 października 2024 0 m
691 979 zł 10 188 zł/m² 62,97 m² 7 października 2024 0 m
361 675 zł 11 499 zł/m² 28 m² 7 października 2024 0 m
714 633 zł 10 174 zł/m² 65,2 m² 7 października 2024 0 m
703 944 zł 10 373 zł/m² 65,23 m² 7 października 2024 0 m
483 727 zł 11 484 zł/m² 38,54 m² 7 października 2024 0 m
701 577 zł 10 136 zł/m² 63,14 m² 7 października 2024 0 m
770 750 zł 12 696 zł/m² 58,74 m² 7 października 2024 0 m
405 818 zł 11 551 zł/m² 35,06 m² 7 października 2024 0 m
599 375 zł 12 801 zł/m² 44,87 m² 4 października 2024 0 m
750 125 zł 12 760 zł/m² 56,83 m² 4 października 2024 0 m
755 072 zł 12 038 zł/m² 60,36 m² 4 października 2024 0 m
572 312 zł 12 243 zł/m² 44,42 m² 4 października 2024 0 m
451 031 zł 11 311 zł/m² 36,16 m² 4 października 2024 0 m
595 380 zł 9 565 zł/m² 59,63 m² 4 października 2024 0 m
693 325 zł 9 567 zł/m² 69,86 m² 4 października 2024 0 m
865 655 zł 9 686 zł/m² 86,79 m² 4 października 2024 0 m
999 280 zł 12 128 zł/m² 80,33 m² 4 października 2024 0 m
556 603 zł 10 782 zł/m² 47,2 m² 4 października 2024 0 m
440 003 zł 11 222 zł/m² 36,5 m² 3 października 2024 0 m
492 191 zł 11 298 zł/m² 39,46 m² 3 października 2024 0 m
510 859 zł 11 115 zł/m² 42,74 m² 3 października 2024 0 m
661 382 zł 12 768 zł/m² 48,65 m² 3 października 2024 0 m
468 801 zł 11 735 zł/m² 36,52 m² 3 października 2024 0 m
548 485 zł 11 853 zł/m² 43,06 m² 3 października 2024 0 m
637 746 zł 11 353 zł/m² 51,13 m² 3 października 2024 0 m
620 630 zł 11 122 zł/m² 51,78 m² 3 października 2024 0 m
591 784 zł 10 673 zł/m² 47,57 m² 3 października 2024 0 m
409 615 zł 11 908 zł/m² 33,72 m² 3 października 2024 0 m
739 684 zł 10 881 zł/m² 63,02 m² 3 października 2024 0 m
1 098 750 zł 15 210 zł/m² 72,24 m² 3 października 2024 0 m
676 144 zł 10 635 zł/m² 62,04 m² 2 października 2024 0 m
516 861 zł 11 062 zł/m² 43,08 m² 2 października 2024 0 m
473 942 zł 11 212 zł/m² 38,71 m² 2 października 2024 0 m
481 519 zł 11 887 zł/m² 36,62 m² 2 października 2024 0 m
629 570 zł 12 340 zł/m² 46,78 m² 2 października 2024 0 m
773 737 zł 10 725 zł/m² 67,58 m² 2 października 2024 0 m
452 969 zł 11 766 zł/m² 35,04 m² 2 października 2024 0 m
662 584 zł 12 167 zł/m² 49,9 m² 2 października 2024 0 m
892 615 zł 14 182 zł/m² 60 m² 2 października 2024 0 m
789 537 zł 14 210 zł/m² 52,62 m² 2 października 2024 0 m
432 529 zł 11 380 zł/m² 35,18 m² 27 września 2024 0 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 3 działki, 1 lokal i 2 budynki.

Jaka była łączna powierzchnia użytkowa lokali?

Powierzchnia użytkowa lokalu objęta tą transakcją wyniosła 33,27 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 410 597 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 2 października 2024.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 2 października 2024
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl