Przejdź do treści
metroskop.pl
Działka Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat chełmski

Akt notarialny z 14 czerwca 2013 · Gminna 84, Pokrówka

  • 14 czerwca 2013
  • Gminna 84, Pokrówka

Cena transakcyjna

300 000zł

cena transakcyjna

Ceny składników w akcie: razem 600 000 zł

Cena za metr kwadratowy działki

571zł/m²

Powierzchnia odpowiadająca udziałowi

525m²

Udział 1/2 w działce o powierzchni 1 050 m²

Data aktu notarialnego

14 czerwca 2013

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat chełmski
  • Import danych powiatu: 3 września 2026

Dane transakcji

Suma cen składników podanych w akcie
600 000 zł
Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy działki
571 zł/m²
Powierzchnia odpowiadająca udziałowi
525 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
14 czerwca 2013
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
14422
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/2
Pełny adres
Gminna 84, Pokrówka
Powiat
powiat chełmski

Podsumowanie transakcji

14 czerwca 2013 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym w lokalizacji Pokrówka, ulica Gminna 84, obejmującą działkę o powierzchni 525 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 300 000 zł, co daje 571 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/2.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu chełmskiego i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, a aktualny sposób użytkowania określono jako inne.

Składniki transakcji

1 składnik

525 m² 571 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 060303_2.0020.236/4Kod jednostki podziału terytorialnego: 060303

Plan ogólny gminy Chełm

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-10-10
Publikacja2026-10-16
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

6SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 051,25 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.6
orientacyjnie 630,75 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
98,07%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 051,25 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 za mało danych 3 transakcje
  2. 2022 90 zł/m² 11 transakcji · niska próba
  3. 2023 105 zł/m² 6 transakcji · niska próba
  4. 2024 za mało danych 3 transakcje
  5. 2025 101 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  6. 2026 za mało danych 1 transakcja
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Pokrówka)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – Pokrówka, ulica Gminna 84

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia działek Data Odległość
50 000 zł 1,81 zł/m² 27 556 m² 27 kwietnia 2026 962 m
135 000 zł 151 zł/m² 896 m² 13 lutego 2026 431 m
163 188 zł 101 zł/m² 1 620 m² 8 lipca 2025 429 m
112 500 zł 101 zł/m² 1 117 m² 22 maja 2025 410 m
101 721 zł 102 zł/m² 1 000 m² 18 kwietnia 2025 414 m
Działka
Pokrówka, ulica Gminna 29
 612 018 zł 202 zł/m² 3 034 m² 27 marca 2025 515 m
115 000 zł 91 zł/m² 1 264 m² 12 marca 2025 291 m
126 000 zł 143 zł/m² 884 m² 2 grudnia 2024 390 m
Działka
Pokrówka, ulica Wiosenna 1
 1 765 050 zł 162 zł/m² 10 925 m² 28 listopada 2024 205 m
264 647 zł 100 zł/m² 2 649 m² 11 września 2024 618 m
106 315 zł 25 zł/m² 4 248 m² 18 czerwca 2024 599 m
150 060 zł 150 zł/m² 1 000 m² 3 listopada 2023 541 m
95 645 zł 96 zł/m² 1 000 m² 2 listopada 2023 507 m
82 538 zł 93 zł/m² 884 m² 31 października 2023 390 m
108 240 zł 108 zł/m² 1 000 m² 31 października 2023 523 m
151 290 zł 151 zł/m² 1 000 m² 31 października 2023 558 m
25 000 zł 1,57 zł/m² 15 968 m² 20 października 2023 940 m
90 000 zł 101 zł/m² 887 m² 16 października 2023 410 m
114 402 zł 82 zł/m² 1 399 m² 25 sierpnia 2022 595 m
130 000 zł 118 zł/m² 1 105 m² 3 sierpnia 2022 439 m
63 500 zł 117 zł/m² 543 m² 3 czerwca 2022 634 m
190 742 zł 89 zł/m² 2 147 m² 17 maja 2022 588 m
44 965 zł 82 zł/m² 550 m² 17 maja 2022 600 m
Działka
Żółtańce, ulica Nad Zalewem 15
 44 965 zł 82 zł/m² 550 m² 17 maja 2022 614 m
Działka
Pokrówka, ulica Wiosenna 24
 90 000 zł 57 zł/m² 1 579 m² 1 kwietnia 2022 549 m
Działka
Pokrówka, ulica Gminna 44
 30 000 zł 72 zł/m² 415 m² 17 lutego 2022 975 m
298 758 zł 84 zł/m² 3 573 m² 25 stycznia 2022 410 m
93 255 zł 84 zł/m² 1 105 m² 25 stycznia 2022 439 m
187 129 zł 89 zł/m² 2 096 m² 25 stycznia 2022 466 m
311 190 zł 104 zł/m² 3 000 m² 25 stycznia 2022 480 m
197 464 zł 99 zł/m² 2 000 m² 25 stycznia 2022 504 m
94 684 zł 53 zł/m² 1 792 m² 11 sierpnia 2021 714 m
Działka
Pokrówka, ulica Wiosenna 24
 50 000 zł 403 zł/m² 124 m² 21 lipca 2021 554 m
68 094 zł 66 zł/m² 1 031 m² 30 czerwca 2021 700 m
Działka
Żółtańce, ulica Łabędzia 9
 86 283 zł 56 zł/m² 1 546 m² 15 czerwca 2021 670 m
104 337 zł 53 zł/m² 1 981 m² 15 czerwca 2021 672 m
100 238 zł 56 zł/m² 1 797 m² 15 czerwca 2021 704 m
30 000 zł 4,21 zł/m² 7 119 m² 31 marca 2021 927 m
Działka
Pokrówka, ulica Gminna 46
 130 000 zł 91 zł/m² 1 433 m² 30 marca 2021 589 m
461 066 zł 333 zł/m² 1 385 m² 17 lutego 2021 381 m
60 000 zł 38 zł/m² 1 559 m² 7 stycznia 2021 429 m
37 773 zł 65 zł/m² 580 m² 29 grudnia 2020 719 m
Działka
Żółtańce, ulica Słowikowa 3
 39 041 zł 62 zł/m² 631 m² 16 listopada 2020 668 m
450 000 zł 398 zł/m² 1 130 m² 19 października 2020 388 m
30 997 zł 65 zł/m² 477 m² 9 września 2020 693 m
68 312 zł 55 zł/m² 1 243 m² 8 września 2020 675 m
28 530 zł 53 zł/m² 537 m² 8 września 2020 696 m
270 000 zł 253 zł/m² 1 069 m² 3 września 2020 533 m
14 000 zł 1,40 zł/m² 10 024 m² 2 września 2020 817 m
Działka
Pokrówka, ulica Gminna 56
 100 000 zł 58 zł/m² 1 712 m² 31 lipca 2020 526 m
Działka
Pokrówka, ulica Gminna 100
 400 000 zł 54 zł/m² 7 462 m² 2 lipca 2020 131 m
Działka
Żółtańce, ulica Słowikowa 5
 29 919 zł 65 zł/m² 461 m² 2 lipca 2020 652 m
Działka
Żółtańce, ulica Słowikowa 7
 30 996 zł 62 zł/m² 500 m² 2 lipca 2020 665 m
36 900 zł 67 zł/m² 551 m² 29 czerwca 2020 642 m
10 000 zł 4,89 zł/m² 2 044,29 m² 26 czerwca 2020 931 m
110 721 zł 66 zł/m² 1 676 m² 30 kwietnia 2020 648 m
100 000 zł 94 zł/m² 1 069 m² 23 marca 2020 533 m
Działka
Żółtańce, ulica Łabędzia 16
 32 220 zł 65 zł/m² 497 m² 20 grudnia 2019 691 m
Działka
Pokrówka, ulica Spokojna 30B
 400 000 zł 366 zł/m² 1 094 m² 19 grudnia 2019 368 m
35 180 zł 65 zł/m² 543 m² 9 października 2019 634 m
Działka
Żółtańce, ulica Łabędzia 8
 32 163 zł 62 zł/m² 519 m² 9 października 2019 652 m
32 868 zł 65 zł/m² 507 m² 9 października 2019 690 m
266 000 zł 248 zł/m² 1 073 m² 8 sierpnia 2019 518 m
Działka
Żółtańce, ulica Łabędzia 12
 31 434 zł 62 zł/m² 507 m² 25 lipca 2019 696 m
Działka
Żółtańce, ulica Nad Zalewem 17
 45 510 zł 83 zł/m² 550 m² 24 lipca 2019 627 m
Działka
Żółtańce 74M
 10 700 zł 22 zł/m² 493 m² 19 lipca 2019 690 m
Działka
Pokrówka, ulica Wiosenna 29
 105 000 zł 52 zł/m² 2 035 m² 15 maja 2019 724 m
210 000 zł 44 zł/m² 4 764 m² 7 marca 2019 388 m
Działka
Pokrówka, ulica Gminna 41
 20 000 zł 6,51 zł/m² 3 072 m² 2 października 2018 333 m
Działka
Pokrówka, ulica Gminna 46
 60 000 zł 42 zł/m² 1 433 m² 21 sierpnia 2018 589 m
51 753 zł 43 zł/m² 1 196 m² 20 sierpnia 2018 533 m
210 000 zł 196 zł/m² 1 073 m² 26 lipca 2018 518 m
Działka
Żółtańce, ulica Łabędzia 24
 32 706 zł 65 zł/m² 503 m² 8 czerwca 2018 692 m
Działka
Żółtańce, ulica Łabędzia 26
 30 832 zł 65 zł/m² 474 m² 8 czerwca 2018 694 m
33 227 zł 64 zł/m² 523 m² 6 kwietnia 2018 700 m
30 768 zł 61 zł/m² 508 m² 6 kwietnia 2018 713 m
Działka
Pokrówka, ulica Gminna 60
 65 500 zł 40 zł/m² 1 636 m² 30 marca 2018 384 m
Działka
Pokrówka, ulica Wiosenna 3
 100 000 zł 109 zł/m² 914 m² 21 lutego 2018 223 m
71 846 zł 71 zł/m² 1 015 m² 6 lutego 2018 549 m
Działka
Pokrówka, ulica Gminna 60
 65 000 zł 40 zł/m² 1 557 m² 19 grudnia 2017 384 m
65 000 zł 20 zł/m² 3 297 m² 14 listopada 2017 715 m
40 000 zł 15 zł/m² 2 693 m² 27 września 2017 755 m
Działka
Pokrówka, ulica Gminna 60
 67 000 zł 43 zł/m² 1 573 m² 4 sierpnia 2017 411 m
Działka
Pokrówka, ulica Gminna 60
 86 000 zł 26 zł/m² 3 321 m² 27 lipca 2017 357 m
Działka
Żółtańce, ulica Nad Zalewem 7
 85 362 zł 84 zł/m² 1 015 m² 30 maja 2017 561 m
75 000 zł 70 zł/m² 1 073 m² 2 marca 2017 518 m
Działka
Pokrówka, ulica Wiosenna 47
 120 000 zł 51 zł/m² 2 345 m² 24 maja 2016 960 m
7 000 zł 1,13 zł/m² 6 217 m² 30 października 2015 796 m
Działka
Pokrówka, ulica Modra 9
 60 000 zł 8,48 zł/m² 7 078 m² 29 kwietnia 2015 975 m
Działka
Pokrówka, ulica Gminna 44
 40 000 zł 61 zł/m² 658 m² 26 sierpnia 2013 976 m
Działka
Pokrówka, ulica Gminna 58
 78 000 zł 78 zł/m² 1 000 m² 5 sierpnia 2013 473 m
6 500 zł 3,18 zł/m² 2 044,29 m² 28 czerwca 2013 931 m
3 000 zł 1,76 zł/m² 1 700 m² 9 maja 2013 339 m
7 000 zł 38 zł/m² 182 m² 15 listopada 2012 100 m
Działka
Pokrówka, ulica Gminna 56
 50 000 zł 49 zł/m² 1 012 m² 11 października 2012 491 m
Działka
Pokrówka, ulica Wiosenna 10
 115 000 zł 40 zł/m² 2 901 m² 2 lipca 2012 288 m
Działka
Pokrówka, ulica Gminna 56
 47 700 zł 47 zł/m² 1 017 m² 1 czerwca 2012 469 m
3 000 zł 1,76 zł/m² 1 700 m² 28 grudnia 2011 339 m
5 000 zł 1,41 zł/m² 3 538 m² 25 listopada 2011 538 m
Działka
Pokrówka, ulica Gminna 60
 65 000 zł 40 zł/m² 1 612 m² 28 września 2011 383 m
70 500 zł 56 zł/m² 1 268 m² 1 września 2011 493 m
20 000 zł 0,99 zł/m² 20 122 m² 13 sierpnia 2011 778 m
25 000 zł 1,03 zł/m² 24 236 m² 1 sierpnia 2011 919 m
Działka
Pokrówka, ulica Gminna 76
 800 zł 100 zł/m² 8 m² 22 czerwca 2011 89 m
Działka
Pokrówka, ulica Gminna 58
 50 000 zł 43 zł/m² 1 163 m² 21 marca 2011 419 m
Działka
Pokrówka, ulica Wiosenna 10
 160 000 zł 55 zł/m² 2 901 m² 24 lutego 2011 288 m
100 000 zł 20 zł/m² 5 000 m² 21 grudnia 2010 723 m
Działka
Pokrówka, ulica Gminna 31
 179 000 zł 62 zł/m² 2 892 m² 16 listopada 2010 615 m
Działka
Pokrówka, ulica Wiosenna 24
 10 669 zł 25 zł/m² 433 m² 4 listopada 2010 551 m
Działka
Pokrówka, ulica Wiosenna 6
 13 000 zł 82 zł/m² 159,21 m² 21 października 2010 283 m
Działka
Pokrówka, ulica Gminna 60
 50 000 zł 46 zł/m² 1 083 m² 18 października 2010 322 m
Działka
Pokrówka, ulica Wiosenna 6
 200 000 zł 1 010 zł/m² 197,93 m² 23 sierpnia 2010 283 m
Działka
Pokrówka, ulica Wiosenna 14
 100 000 zł 1 637 zł/m² 61,08 m² 23 lipca 2010 345 m
Działka
Pokrówka, ulica Wiosenna 5
 30 500 zł 6,35 zł/m² 4 801 m² 28 maja 2010 358 m
50 000 zł 47 zł/m² 1 073 m² 20 maja 2010 518 m
Działka
Pokrówka, ulica Gminna 31
 55 000 zł 36 zł/m² 1 515 m² 11 maja 2010 608 m
150 000 zł 18 024 zł/m² 8,32 m² 1 kwietnia 2010 353 m
Działka
Pokrówka, ulica Wiosenna 14
 90 000 zł 28 776 zł/m² 3,13 m² 31 marca 2010 345 m
65 000 zł 60 zł/m² 1 075 m² 18 marca 2010 506 m
Działka
Pokrówka, ulica Gminna 46
 50 000 zł 35 zł/m² 1 433 m² 21 stycznia 2010 589 m
Działka
Pokrówka, ulica Gminna 46
 500 zł 2,98 zł/m² 167,91 m² 21 września 2009 628 m
Działka
Pokrówka, ulica Gminna 46
 75 000 zł 52 zł/m² 1 433 m² 17 września 2009 566 m
Działka
Pokrówka, ulica Gminna 46
 65 000 zł 51 zł/m² 1 279 m² 24 lipca 2009 544 m
Działka
Pokrówka, ulica Zielona 2
 100 000 zł 33 zł/m² 3 006 m² 23 lipca 2009 958 m
Działka
Pokrówka, ulica Gminna 60
 63 000 zł 41 zł/m² 1 526 m² 6 kwietnia 2009 387 m
Działka
Pokrówka, ulica Zielona 14
 50 000 zł 17 zł/m² 2 952 m² 6 lutego 2009 966 m
Działka
Pokrówka, ulica Gminna 60
 138 960 zł 41 zł/m² 3 374 m² 29 grudnia 2008 322 m
Działka
Pokrówka, ulica Gminna 60
 22 660 zł 21 zł/m² 1 083 m² 27 października 2008 308 m
Działka
Pokrówka, ulica Gminna 60
 18 748 zł 12 zł/m² 1 544 m² 2 października 2008 363 m
40 000 zł 32 zł/m² 1 268 m² 17 września 2008 493 m
Działka
Pokrówka, ulica Gminna 60
 30 660 zł 100 zł/m² 306,33 m² 4 września 2008 322 m
Działka
Pokrówka, ulica Gminna 60
 30 660 zł 41 zł/m² 741,5 m² 4 września 2008 357 m
92 000 zł 54 zł/m² 1 700 m² 15 lipca 2008 343 m
Działka
Pokrówka, ulica Gminna 46
 72 000 zł 56 zł/m² 1 279 m² 14 lipca 2008 556 m
Działka
Pokrówka, ulica Zielona
 40 000 zł 22 zł/m² 1 857 m² 8 maja 2008 992 m
20 000 zł 14 zł/m² 1 396 m² 14 lutego 2008 934 m
54 500 zł 2,15 zł/m² 25 366 m² 7 lutego 2008 747 m
Działka
Pokrówka, ulica Gminna 25
 63 000 zł 42 zł/m² 1 507 m² 28 stycznia 2008 613 m
Działka
Pokrówka, ulica Gminna 60
 123 000 zł 28 zł/m² 4 346 m² 29 czerwca 2007 355 m
1 420 zł 0,47 zł/m² 3 028 m² 14 czerwca 2007 575 m
Działka
Pokrówka, ulica Gminna 46
 60 000 zł 18 zł/m² 3 250 m² 9 stycznia 2007 523 m
Działka
Pokrówka, ulica Gminna 44
 8 000 zł 18 zł/m² 439 m² 28 grudnia 2005 958 m
6 780 zł 0,42 zł/m² 16 052 m² 29 listopada 2005 993 m
8 000 zł 11 zł/m² 698 m² 8 czerwca 2004 934 m
Działka
Pokrówka, ulica Zielona 6
 3 757 zł 1,00 zł/m² 3 757 m² 1 października 2003 980 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę w miejscowości Pokrówka?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 525 m² sprzedano za 300 000 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 300 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 14 czerwca 2013.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 14 czerwca 2013
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl