Przejdź do treści
2 działki Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat chełmski

Akt notarialny z 28 grudnia 2011

  • 28 grudnia 2011
  • 2 składniki

Cena łączna

3 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki

Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)

1,76zł/m²

Powierzchnia działek

1 700m²

Data aktu notarialnego

28 grudnia 2011

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat chełmski
  • Import danych powiatu: 3 września 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
2 działki
Powierzchnia działek
1 700 m²
Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)
1,76 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
28 grudnia 2011
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
17467
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Powiat
powiat chełmski

Podsumowanie transakcji

28 grudnia 2011 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 700 m². Łączna cena transakcji wyniosła 3 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu chełmskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 275 (1 679 m²) oraz działkę nr 283 (21 m²).

Składniki transakcji

2 składniki

1 679 m² 3D
21 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

060303_2.0020.283

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 060303_2.0020.283Kod jednostki podziału terytorialnego: 060303

Plan ogólny gminy Chełm

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-10-10
Publikacja2026-10-16

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

2SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 21,40 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalna intensywność nadziemna
2
orientacyjnie 42,81 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
20 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 21,40 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Działka ewidencyjna 2

060303_2.0020.275

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 060303_2.0020.275Kod jednostki podziału terytorialnego: 060303

Plan ogólny gminy Chełm

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-10-10
Publikacja2026-10-16

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

2SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 681,11 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalna intensywność nadziemna
2
orientacyjnie 3 362,23 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
20 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
1,32%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 681,11 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat chełmski

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia działek Data Odległość
135 000 zł 151 zł/m² 896 m² 13 lutego 2026 345 m
Działka
Pokrówka, ulica Wiosenna 67
74 000 zł 74 zł/m² 994 m² 25 lipca 2025 996 m
163 188 zł 101 zł/m² 1 620 m² 8 lipca 2025 416 m
112 500 zł 101 zł/m² 1 117 m² 22 maja 2025 715 m
101 721 zł 102 zł/m² 1 000 m² 18 kwietnia 2025 388 m
Działka
Pokrówka, ulica Gminna 29
612 018 zł 202 zł/m² 3 034 m² 27 marca 2025 774 m
115 000 zł 91 zł/m² 1 264 m² 12 marca 2025 617 m
126 000 zł 143 zł/m² 884 m² 2 grudnia 2024 345 m
Działka
Pokrówka, ulica Wiosenna 1
1 765 050 zł 162 zł/m² 10 925 m² 28 listopada 2024 134 m
264 647 zł 100 zł/m² 2 649 m² 11 września 2024 468 m
106 315 zł 25 zł/m² 4 248 m² 18 czerwca 2024 428 m
120 000 zł 52 zł/m² 2 308 m² 23 maja 2024 925 m
150 060 zł 150 zł/m² 1 000 m² 3 listopada 2023 484 m
95 645 zł 96 zł/m² 1 000 m² 2 listopada 2023 481 m
82 538 zł 93 zł/m² 884 m² 31 października 2023 345 m
108 240 zł 108 zł/m² 1 000 m² 31 października 2023 482 m
151 290 zł 151 zł/m² 1 000 m² 31 października 2023 487 m
25 000 zł 1,57 zł/m² 15 968 m² 20 października 2023 831 m
90 000 zł 101 zł/m² 887 m² 16 października 2023 344 m
Działka
Pokrówka, ulica Wiosenna 70
3 000 zł 12 zł/m² 245 m² 25 sierpnia 2023 942 m
114 402 zł 82 zł/m² 1 399 m² 25 sierpnia 2022 455 m
130 000 zł 118 zł/m² 1 105 m² 3 sierpnia 2022 391 m
63 500 zł 117 zł/m² 543 m² 3 czerwca 2022 508 m
190 742 zł 89 zł/m² 2 147 m² 17 maja 2022 488 m
44 965 zł 82 zł/m² 550 m² 17 maja 2022 507 m
Działka
Żółtańce, ulica Nad Zalewem 15
44 965 zł 82 zł/m² 550 m² 17 maja 2022 526 m
Działka
Pokrówka, ulica Wiosenna 24
90 000 zł 57 zł/m² 1 579 m² 1 kwietnia 2022 260 m
298 758 zł 84 zł/m² 3 573 m² 25 stycznia 2022 344 m
93 255 zł 84 zł/m² 1 105 m² 25 stycznia 2022 391 m
311 190 zł 104 zł/m² 3 000 m² 25 stycznia 2022 394 m
187 129 zł 89 zł/m² 2 096 m² 25 stycznia 2022 429 m
197 464 zł 99 zł/m² 2 000 m² 25 stycznia 2022 433 m
89 000 zł 70 zł/m² 1 270 m² 3 grudnia 2021 880 m
94 684 zł 53 zł/m² 1 792 m² 11 sierpnia 2021 518 m
Działka
Pokrówka, ulica Wiosenna 24
50 000 zł 403 zł/m² 124 m² 21 lipca 2021 271 m
68 094 zł 66 zł/m² 1 031 m² 30 czerwca 2021 644 m
104 337 zł 53 zł/m² 1 981 m² 15 czerwca 2021 482 m
Działka
Żółtańce, ulica Łabędzia 9
86 283 zł 56 zł/m² 1 546 m² 15 czerwca 2021 503 m
100 238 zł 56 zł/m² 1 797 m² 15 czerwca 2021 531 m
Działka
Pokrówka, ulica Gminna 46
130 000 zł 91 zł/m² 1 433 m² 30 marca 2021 895 m
461 066 zł 333 zł/m² 1 385 m² 17 lutego 2021 719 m
60 000 zł 38 zł/m² 1 559 m² 7 stycznia 2021 763 m
37 773 zł 65 zł/m² 580 m² 29 grudnia 2020 669 m
Działka
Żółtańce, ulica Słowikowa 3
39 041 zł 62 zł/m² 631 m² 16 listopada 2020 542 m
450 000 zł 398 zł/m² 1 130 m² 19 października 2020 726 m
30 997 zł 65 zł/m² 477 m² 9 września 2020 553 m
68 312 zł 55 zł/m² 1 243 m² 8 września 2020 609 m
28 530 zł 53 zł/m² 537 m² 8 września 2020 618 m
270 000 zł 253 zł/m² 1 069 m² 3 września 2020 863 m
14 000 zł 1,40 zł/m² 10 024 m² 2 września 2020 739 m
Działka
Pokrówka, ulica Gminna 56
100 000 zł 58 zł/m² 1 712 m² 31 lipca 2020 860 m
Działka
Pokrówka, ulica Gminna 100
400 000 zł 54 zł/m² 7 462 m² 2 lipca 2020 338 m
Działka
Żółtańce, ulica Słowikowa 5
29 919 zł 65 zł/m² 461 m² 2 lipca 2020 535 m
Działka
Żółtańce, ulica Słowikowa 7
30 996 zł 62 zł/m² 500 m² 2 lipca 2020 555 m
36 900 zł 67 zł/m² 551 m² 29 czerwca 2020 565 m
110 721 zł 66 zł/m² 1 676 m² 30 kwietnia 2020 553 m
Działka
Żółtańce 101
125 000 zł 21 zł/m² 6 025 m² 27 marca 2020 903 m
100 000 zł 94 zł/m² 1 069 m² 23 marca 2020 863 m
Działka
Żółtańce, ulica Łabędzia 16
32 220 zł 65 zł/m² 497 m² 20 grudnia 2019 561 m
Działka
Pokrówka, ulica Spokojna 30B
400 000 zł 366 zł/m² 1 094 m² 19 grudnia 2019 704 m
35 180 zł 65 zł/m² 543 m² 9 października 2019 508 m
Działka
Żółtańce, ulica Łabędzia 8
32 163 zł 62 zł/m² 519 m² 9 października 2019 517 m
32 868 zł 65 zł/m² 507 m² 9 października 2019 568 m
266 000 zł 248 zł/m² 1 073 m² 8 sierpnia 2019 845 m
Działka
Żółtańce, ulica Łabędzia 12
31 434 zł 62 zł/m² 507 m² 25 lipca 2019 546 m
Działka
Żółtańce, ulica Nad Zalewem 17
45 510 zł 83 zł/m² 550 m² 24 lipca 2019 546 m
Działka
Żółtańce 74M
10 700 zł 22 zł/m² 493 m² 19 lipca 2019 577 m
Działka
Pokrówka, ulica Wiosenna 29
105 000 zł 52 zł/m² 2 035 m² 15 maja 2019 471 m
210 000 zł 44 zł/m² 4 764 m² 7 marca 2019 727 m
Działka
Pokrówka, ulica Gminna 41
20 000 zł 6,51 zł/m² 3 072 m² 2 października 2018 408 m
Działka
Pokrówka, ulica Wiosenna 68
65 000 zł 43 zł/m² 1 500 m² 27 sierpnia 2018 936 m
Działka
Pokrówka, ulica Gminna 46
60 000 zł 42 zł/m² 1 433 m² 21 sierpnia 2018 895 m
51 753 zł 43 zł/m² 1 196 m² 20 sierpnia 2018 392 m
210 000 zł 196 zł/m² 1 073 m² 26 lipca 2018 845 m
Działka
Żółtańce, ulica Łabędzia 24
32 706 zł 65 zł/m² 503 m² 8 czerwca 2018 596 m
Działka
Żółtańce, ulica Łabędzia 26
30 832 zł 65 zł/m² 474 m² 8 czerwca 2018 607 m
33 227 zł 64 zł/m² 523 m² 6 kwietnia 2018 644 m
30 768 zł 61 zł/m² 508 m² 6 kwietnia 2018 648 m
Działka
Pokrówka, ulica Gminna 60
65 500 zł 40 zł/m² 1 636 m² 30 marca 2018 719 m
20 000 zł 7,26 zł/m² 2 753 m² 21 marca 2018 858 m
Działka
Pokrówka, ulica Wiosenna 3
100 000 zł 109 zł/m² 914 m² 21 lutego 2018 116 m
71 846 zł 71 zł/m² 1 015 m² 6 lutego 2018 416 m
Działka
Pokrówka, ulica Gminna 60
65 000 zł 40 zł/m² 1 557 m² 19 grudnia 2017 719 m
65 000 zł 20 zł/m² 3 297 m² 14 listopada 2017 914 m
Działka
Pokrówka, ulica Gminna 60
67 000 zł 43 zł/m² 1 573 m² 4 sierpnia 2017 737 m
Działka
Pokrówka, ulica Gminna 60
86 000 zł 26 zł/m² 3 321 m² 27 lipca 2017 675 m
Działka
Żółtańce, ulica Nad Zalewem 7
85 362 zł 84 zł/m² 1 015 m² 30 maja 2017 437 m
75 000 zł 70 zł/m² 1 073 m² 2 marca 2017 845 m
Działka
Pokrówka, ulica Wiosenna 47
120 000 zł 51 zł/m² 2 345 m² 24 maja 2016 707 m
25 000 zł 3,01 zł/m² 8 297 m² 28 grudnia 2015 966 m
20 000 zł 1,03 zł/m² 19 429 m² 2 października 2013 972 m
25 000 zł 9,67 zł/m² 2 586 m² 12 sierpnia 2013 880 m
Działka
Pokrówka, ulica Gminna 58
78 000 zł 78 zł/m² 1 000 m² 5 sierpnia 2013 801 m
Działka
Pokrówka, ulica Gminna 84
300 000 zł 571 zł/m² 525 m² 14 czerwca 2013 339 m
3 000 zł 1,76 zł/m² 1 700 m² 9 maja 2013 0 m
7 000 zł 38 zł/m² 182 m² 15 listopada 2012 420 m
Działka
Pokrówka, ulica Gminna 56
50 000 zł 49 zł/m² 1 012 m² 11 października 2012 819 m
Działka
Pokrówka, ulica Wiosenna 10
115 000 zł 40 zł/m² 2 901 m² 2 lipca 2012 52 m
Działka
Pokrówka, ulica Gminna 56
47 700 zł 47 zł/m² 1 017 m² 1 czerwca 2012 791 m
5 000 zł 1,41 zł/m² 3 538 m² 25 listopada 2011 584 m
Działka
Pokrówka, ulica Gminna 60
65 000 zł 40 zł/m² 1 612 m² 28 września 2011 712 m
70 500 zł 56 zł/m² 1 268 m² 1 września 2011 812 m
20 000 zł 0,99 zł/m² 20 122 m² 13 sierpnia 2011 712 m
25 000 zł 1,03 zł/m² 24 236 m² 1 sierpnia 2011 996 m
Działka
Pokrówka, ulica Gminna 76
800 zł 100 zł/m² 8 m² 22 czerwca 2011 407 m
Działka
Pokrówka, ulica Gminna 58
50 000 zł 43 zł/m² 1 163 m² 21 marca 2011 733 m
Działka
Pokrówka, ulica Wiosenna 10
160 000 zł 55 zł/m² 2 901 m² 24 lutego 2011 52 m
100 000 zł 20 zł/m² 5 000 m² 21 grudnia 2010 944 m
Działka
Pokrówka, ulica Gminna 31
179 000 zł 62 zł/m² 2 892 m² 16 listopada 2010 831 m
Działka
Pokrówka, ulica Wiosenna 24
10 669 zł 25 zł/m² 433 m² 4 listopada 2010 263 m
Działka
Pokrówka, ulica Wiosenna 6
13 000 zł 82 zł/m² 159,21 m² 21 października 2010 95 m
Działka
Pokrówka, ulica Gminna 60
50 000 zł 46 zł/m² 1 083 m² 18 października 2010 623 m
Działka
Pokrówka, ulica Wiosenna 6
200 000 zł 1 010 zł/m² 197,93 m² 23 sierpnia 2010 95 m
Działka
Pokrówka, ulica Wiosenna 14
100 000 zł 1 637 zł/m² 61,08 m² 23 lipca 2010 42 m
Działka
Pokrówka, ulica Wiosenna 5
30 500 zł 6,35 zł/m² 4 801 m² 28 maja 2010 150 m
50 000 zł 47 zł/m² 1 073 m² 20 maja 2010 845 m
Działka
Pokrówka, ulica Gminna 31
55 000 zł 36 zł/m² 1 515 m² 11 maja 2010 832 m
150 000 zł 18 024 zł/m² 8,32 m² 1 kwietnia 2010 14 m
Działka
Pokrówka, ulica Wiosenna 14
90 000 zł 28 776 zł/m² 3,13 m² 31 marca 2010 42 m
65 000 zł 60 zł/m² 1 075 m² 18 marca 2010 829 m
Działka
Pokrówka, ulica Gminna 46
50 000 zł 35 zł/m² 1 433 m² 21 stycznia 2010 895 m
100 000 zł 16 zł/m² 6 100 m² 7 grudnia 2009 903 m
Działka
Pokrówka, ulica Gminna 46
500 zł 2,98 zł/m² 167,91 m² 21 września 2009 940 m
Działka
Pokrówka, ulica Gminna 46
75 000 zł 52 zł/m² 1 433 m² 17 września 2009 874 m
Działka
Pokrówka, ulica Gminna 46
65 000 zł 51 zł/m² 1 279 m² 24 lipca 2009 862 m
Działka
Pokrówka, ulica Gminna 60
63 000 zł 41 zł/m² 1 526 m² 6 kwietnia 2009 702 m
Działka
Pokrówka, ulica Gminna 60
138 960 zł 41 zł/m² 3 374 m² 29 grudnia 2008 623 m
Działka
Pokrówka, ulica Gminna 60
22 660 zł 21 zł/m² 1 083 m² 27 października 2008 622 m
Działka
Pokrówka, ulica Gminna 60
18 748 zł 12 zł/m² 1 544 m² 2 października 2008 670 m
40 000 zł 32 zł/m² 1 268 m² 17 września 2008 812 m
Działka
Pokrówka, ulica Gminna 60
30 660 zł 100 zł/m² 306,33 m² 4 września 2008 623 m
Działka
Pokrówka, ulica Gminna 60
30 660 zł 41 zł/m² 741,5 m² 4 września 2008 675 m
40 000 zł 7,13 zł/m² 5 614 m² 14 sierpnia 2008 731 m
92 000 zł 54 zł/m² 1 700 m² 15 lipca 2008 10 m
Działka
Pokrówka, ulica Gminna 46
72 000 zł 56 zł/m² 1 279 m² 14 lipca 2008 879 m
54 500 zł 2,15 zł/m² 25 366 m² 7 lutego 2008 840 m
Działka
Pokrówka, ulica Gminna 25
63 000 zł 42 zł/m² 1 507 m² 28 stycznia 2008 848 m
Działka
Pokrówka, ulica Gminna 60
123 000 zł 28 zł/m² 4 346 m² 29 czerwca 2007 645 m
1 420 zł 0,47 zł/m² 3 028 m² 14 czerwca 2007 599 m
Działka
Pokrówka, ulica Gminna 46
60 000 zł 18 zł/m² 3 250 m² 9 stycznia 2007 805 m
7 900 zł 0,22 zł/m² 36 459 m² 6 kwietnia 2004 840 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki.

Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?

Powierzchnia działek objęta tą transakcją wyniosła 1 700 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 3 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 28 grudnia 2011.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 28 grudnia 2011
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl