Przejdź do treści
metroskop.pl
Działka Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat chełmski

Akt notarialny z 25 sierpnia 2023 · Wiosenna 70, Pokrówka

  • 25 sierpnia 2023
  • Wiosenna 70, Pokrówka

Cena transakcyjna

3 000zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy działki

12zł/m²

Powierzchnia działki

245m²

Data aktu notarialnego

25 sierpnia 2023

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat chełmski
  • Import danych powiatu: 3 września 2026

Dane transakcji

Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy działki
12 zł/m²
Powierzchnia działki
245 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
25 sierpnia 2023
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
116304
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Pełny adres
Wiosenna 70, Pokrówka
Powiat
powiat chełmski

Podsumowanie transakcji

25 sierpnia 2023 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym w lokalizacji Pokrówka, ulica Wiosenna 70, obejmującą działkę o powierzchni 245 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 3 000 zł, co daje 12 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu chełmskiego i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to teren rolniczy, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Składniki transakcji

1 składnik

245 m² 12 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 060303_2.0020.721/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 060303

Plan ogólny gminy Chełm

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-10-10
Publikacja2026-10-16
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

23SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 99,92% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie245,15 m² z 245,36 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalna intensywność nadziemna
0.6
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
15 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

13SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 0,08% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie0,21 m² z 245,36 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
31,69%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 245,36 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Pokrówka)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – Pokrówka, ulica Wiosenna 70

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 lipca 2025, 994 m²

    Pokrówka, ulica Wiosenna 67

    74 000 złCena za metr kwadratowy: 74 zł/m²

    • powierzchnia działki 994 m²
    • w odległości 134 m

  2. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 kwietnia 2025, 24 946 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 4,01 zł/m²

    • powierzchnia działki 24 946 m²
    • w odległości 833 m

  3. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 października 2023, 15 968 m²

    25 000 złCena za metr kwadratowy: 1,57 zł/m²

    • powierzchnia działki 15 968 m²
    • w odległości 654 m

  4. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 lipca 2023, 18 609 m²

    70 000 złCena za metr kwadratowy: 3,76 zł/m²

    • powierzchnia działki 18 609 m²
    • w odległości 511 m

  5. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 10 czerwca 2022, 8 448 m²

    25 000 złCena za metr kwadratowy: 2,96 zł/m²

    • powierzchnia działek 8 448 m²
    • w odległości 878 m

  6. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 1 kwietnia 2022, 1 579 m²

    Pokrówka, ulica Wiosenna 24

    90 000 złCena za metr kwadratowy: 57 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 579 m²
    • w odległości 685 m

  7. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 marca 2022, 7 744 m²

    120 000 złCena za metr kwadratowy: 15 zł/m²

    • powierzchnia działki 7 744 m²
    • w odległości 785 m

  8. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 17 lutego 2022, 25 954 m²

    142 747 złCena za metr kwadratowy: 5,50 zł/m²

    • powierzchnia działek 25 954 m²
    • w odległości 848 m

  9. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 września 2021, 3 576 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 8,39 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 576 m²
    • w odległości 547 m

  10. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 lipca 2021, 124 m²

    Pokrówka, ulica Wiosenna 24

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 403 zł/m²

    • powierzchnia działki 124 m²
    • w odległości 677 m

  11. Sprzedaż sześciu działek niezabudowanych, 30 kwietnia 2021, 71 224 m²

    200 000 złCena za metr kwadratowy: 2,81 zł/m²

    • powierzchnia działek 71 224 m²
    • w odległości 806 m

  12. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 stycznia 2021, 3 591 m²

    Pokrówka, ulica Wiosenna 102

    70 000 złCena za metr kwadratowy: 19 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 591 m²
    • w odległości 467 m

  13. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 września 2020, 10 024 m²

    14 000 złCena za metr kwadratowy: 1,40 zł/m²

    • powierzchnia działki 10 024 m²
    • w odległości 733 m

  14. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 23 grudnia 2019, 28 756 m²

    322 421 złCena za metr kwadratowy: 11 zł/m²

    • powierzchnia działek 28 756 m²
    • w odległości 868 m

  15. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 maja 2019, 2 035 m²

    Pokrówka, ulica Wiosenna 29

    105 000 złCena za metr kwadratowy: 52 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 035 m²
    • w odległości 501 m

  16. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 sierpnia 2018, 1 500 m²

    Pokrówka, ulica Wiosenna 68

    65 000 złCena za metr kwadratowy: 43 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 500 m²
    • w odległości 22 m

  17. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 24 sierpnia 2016, 21 173 m²

    68 000 złCena za metr kwadratowy: 3,21 zł/m²

    • powierzchnia działek 21 173 m²
    • w odległości 264 m

  18. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 maja 2016, 2 345 m²

    Pokrówka, ulica Wiosenna 47

    120 000 złCena za metr kwadratowy: 51 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 345 m²
    • w odległości 280 m

  19. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 4 kwietnia 2016, 32 766 m²

    90 000 złCena za metr kwadratowy: 2,75 zł/m²

    • powierzchnia działek 32 766 m²
    • w odległości 532 m

  20. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 grudnia 2015, 8 297 m²

    25 000 złCena za metr kwadratowy: 3,01 zł/m²

    • powierzchnia działki 8 297 m²
    • w odległości 269 m

  21. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 14 grudnia 2015, 11 398 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 1,75 zł/m²

    • powierzchnia działek 11 398 m²
    • w odległości 916 m

  22. Sprzedaż siedmiu działek niezabudowanych, 23 kwietnia 2015, 95 761,99 m²

    229 000 złCena za metr kwadratowy: 2,39 zł/m²

    • powierzchnia działek 95 761,99 m²
    • w odległości 820 m

  23. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 czerwca 2014, 12 476 m²

    12 000 złCena za metr kwadratowy: 0,96 zł/m²

    • powierzchnia działki 12 476 m²
    • w odległości 722 m

  24. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 października 2013, 19 429 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 1,03 zł/m²

    • powierzchnia działki 19 429 m²
    • w odległości 582 m

  25. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 sierpnia 2013, 5 321 m²

    6 000 złCena za metr kwadratowy: 1,13 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 321 m²
    • w odległości 942 m

  26. Sprzedaż dwóch działek zabudowanych, 9 maja 2013, 1 700 m²

    3 000 złCena za metr kwadratowy: 1,76 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 700 m²
    • w odległości 942 m

  27. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 2 lipca 2012, 2 901 m²

    Pokrówka, ulica Wiosenna 10

    115 000 złCena za metr kwadratowy: 40 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 901 m²
    • w odległości 987 m

  28. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 28 grudnia 2011, 1 700 m²

    3 000 złCena za metr kwadratowy: 1,76 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 700 m²
    • w odległości 942 m

  29. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 listopada 2011, 3 538 m²

    5 000 złCena za metr kwadratowy: 1,41 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 538 m²
    • w odległości 976 m

  30. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 20 października 2011, 42 409 m²

    19 000 złCena za metr kwadratowy: 0,45 zł/m²

    • powierzchnia działek 42 409 m²
    • w odległości 826 m

  31. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 19 października 2011, 45 875 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 0,44 zł/m²

    • powierzchnia działek 45 875 m²
    • w odległości 911 m

  32. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 19 października 2011, 16 855 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 2,97 zł/m²

    • powierzchnia działek 16 855 m²
    • w odległości 950 m

  33. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 września 2011, 14 338 m²

    14 300 złCena za metr kwadratowy: 1,00 zł/m²

    • powierzchnia działki 14 338 m²
    • w odległości 911 m

  34. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 sierpnia 2011, 20 122 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 0,99 zł/m²

    • powierzchnia działki 20 122 m²
    • w odległości 761 m

  35. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 24 lutego 2011, 2 901 m²

    Pokrówka, ulica Wiosenna 10

    160 000 złCena za metr kwadratowy: 55 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 901 m²
    • w odległości 987 m

  36. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 listopada 2010, 433 m²

    Pokrówka, ulica Wiosenna 24

    10 669 złCena za metr kwadratowy: 25 zł/m²

    • powierzchnia działki 433 m²
    • w odległości 683 m

  37. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 lipca 2010, 61,08 m²

    Pokrówka, ulica Wiosenna 14

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 1 637 zł/m²

    • powierzchnia działki 61,08 m²
    • w odległości 913 m

  38. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 maja 2010, 4 801 m²

    Pokrówka, ulica Wiosenna 5

    30 500 złCena za metr kwadratowy: 6,35 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 801 m²
    • w odległości 867 m

  39. Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 kwietnia 2010, 8,32 m²

    150 000 złCena za metr kwadratowy: 18 024 zł/m²

    • powierzchnia działki 8,32 m²
    • w odległości 931 m

  40. Sprzedaż działki niezabudowanej, 31 marca 2010, 3,13 m²

    Pokrówka, ulica Wiosenna 14

    90 000 złCena za metr kwadratowy: 28 776 zł/m²

    • powierzchnia działki 3,13 m²
    • w odległości 913 m

  41. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 14 sierpnia 2008, 5 614 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 7,13 zł/m²

    • powierzchnia działek 5 614 m²
    • w odległości 219 m

  42. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 sierpnia 2008, 1 500 m²

    Pokrówka, ulica Wiosenna 81

    58 500 złCena za metr kwadratowy: 39 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 500 m²
    • w odległości 285 m

  43. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 15 lipca 2008, 1 700 m²

    92 000 złCena za metr kwadratowy: 54 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 700 m²
    • w odległości 933 m

  44. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 kwietnia 2008, 20 215 m²

    17 500 złCena za metr kwadratowy: 0,87 zł/m²

    • powierzchnia działki 20 215 m²
    • w odległości 548 m

  45. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 lutego 2008, 11 977 m²

    5 000 złCena za metr kwadratowy: 0,42 zł/m²

    • powierzchnia działki 11 977 m²
    • w odległości 931 m

  46. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 stycznia 2008, 1 500 m²

    Pokrówka, ulica Wiosenna 81

    42 000 złCena za metr kwadratowy: 28 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 500 m²
    • w odległości 306 m

  47. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 października 2007, 1 545 m²

    Pokrówka, ulica Wiosenna 106a

    27 000 złCena za metr kwadratowy: 17 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 545 m²
    • w odległości 502 m

  48. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 lipca 2007, 2 000 m²

    Pokrówka, ulica Wiosenna 93

    34 000 złCena za metr kwadratowy: 17 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 000 m²
    • w odległości 511 m

  49. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 lipca 2007, 2 000 m²

    Pokrówka, ulica Wiosenna 93

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 15 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 000 m²
    • w odległości 536 m

  50. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 czerwca 2007, 3 028 m²

    1 420 złCena za metr kwadratowy: 0,47 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 028 m²
    • w odległości 940 m

  51. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 marca 2007, 10 562 m²

    5 000 złCena za metr kwadratowy: 0,47 zł/m²

    • powierzchnia działki 10 562 m²
    • w odległości 704 m

  52. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 października 2006, 1 500 m²

    Pokrówka, ulica Wiosenna 108

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 13 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 500 m²
    • w odległości 520 m

  53. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 sierpnia 2006, 1 496 m²

    Pokrówka, ulica Wiosenna 91

    74 000 złCena za metr kwadratowy: 49 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 496 m²
    • w odległości 461 m

  54. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 grudnia 2005, 10 906 m²

    4 000 złCena za metr kwadratowy: 0,37 zł/m²

    • powierzchnia działki 10 906 m²
    • w odległości 826 m

  55. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 10 maja 2005, 10 076 m²

    3 500 złCena za metr kwadratowy: 0,35 zł/m²

    • powierzchnia działek 10 076 m²
    • w odległości 753 m

  56. Sprzedaż ośmiu działek niezabudowanych, 6 kwietnia 2004, 36 459 m²

    7 900 złCena za metr kwadratowy: 0,22 zł/m²

    • powierzchnia działek 36 459 m²
    • w odległości 243 m

  57. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 października 2003, 1 210 m²

    Pokrówka, ulica Wiosenna 93

    14 000 złCena za metr kwadratowy: 12 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 210 m²
    • w odległości 486 m

  58. Sprzedaż pięciu działek niezabudowanych, 7 marca 2003, 14 916 m²

    3 500 złCena za metr kwadratowy: 0,23 zł/m²

    • powierzchnia działek 14 916 m²
    • w odległości 795 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę w miejscowości Pokrówka?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 245 m² sprzedano za 3 000 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 3 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 25 sierpnia 2023.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 25 sierpnia 2023
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl