Przejdź do treści
metroskop.pl
1 działka i 5 budynków Bezprzetargowa

Transakcja · rynek pierwotny

Sprzedaż pięciu budynków wraz z działką od dewelopera – powiat wałbrzyski

Akt notarialny z 16 marca 2023 · Kolejowa 33, Boguszów-Gorce

  • 16 marca 2023
  • Kolejowa 33, Boguszów-Gorce
  • 6 składników

Cena łączna

422 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za: 1 działka i 5 budynków

Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z cen działek)

46zł/m²

Powierzchnia budynku

708,59m²

Data aktu notarialnego

16 marca 2023

Rynek pierwotny, bezprzetargowa

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat wałbrzyski
  • Import danych powiatu: 30 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
6
Skład transakcji
1 działka i 5 budynków
Powierzchnia działek
9 082 m²
Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z cen działek)
46 zł
Rodzaj transakcji
Bezprzetargowa
Rynek
Pierwotny
Data aktu notarialnego
16 marca 2023
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Samorząd
Oznaczenie
410369
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Pełny adres
Kolejowa 33, Boguszów-Gorce
Powiat
powiat wałbrzyski

Podsumowanie transakcji

16 marca 2023 roku zawarto transakcję na rynku pierwotny w trybie bezprzetargowym, obejmującą 1 działka i 5 budynków. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 709 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 9 082 m². Łączna cena transakcji wyniosła 422 000 zł.

Zbywcą był samorząd, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu wałbrzyskiego. Adres przypisany do transakcji to Kolejowa 33, Boguszów-Gorce; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (481 m²), budynek (38 m²), budynek (24 m²), budynek (143 m²), budynek (23 m²) oraz działkę nr 432/1 (9 082 m²).

Składniki transakcji

6 składników

481 ~ m² 878 ~ zł/m²? 3D
38 ~ m² 11 149 ~ zł/m²? 3D
24 ~ m² 17 688 ~ zł/m²? 3D
143 ~ m² 2 946 ~ zł/m²? 3D
23 ~ m² 18 453 ~ zł/m²? 3D
9 082 m² 46 zł/m²? 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 022101_1.0003.432/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 022101

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 9 080,59 m².
Status aktuobowiązujący

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 677 zł/m² 31 transakcji
  2. 2022 948 zł/m² 15 transakcji · niska próba
  3. 2023 897 zł/m² 23 transakcje · niska próba
  4. 2024 1 397 zł/m² 16 transakcji · niska próba
  5. 2025 1 450 zł/m² 18 transakcji · niska próba
  6. 2026 za mało danych 2 transakcje
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: NR 3 BOGUSZÓW)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Boguszów-Gorce, ulica Kolejowa 33

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Data Odległość
26 200 zł 1 029 ~ zł/m² 25 ~ m² 26 stycznia 2026 642 m
12 000 zł 83 ~ zł/m² 144 ~ m² 25 listopada 2025 556 m
5 900 zł 300 ~ zł/m² 20 ~ m² 7 listopada 2025 794 m
Budynek
Boguszów-Gorce, ulica Główna 33a
 95 000 zł 755 ~ zł/m² 126 ~ m² 30 czerwca 2025 738 m
Budynek
Boguszów-Gorce, ulica Wojciecha Kossaka 35
 710 000 zł 9 491 ~ zł/m² 75 ~ m² 27 czerwca 2025 369 m
Budynek
Boguszów-Gorce, ulica Henryka Sienkiewicza 44A
 375 000 zł 5 881 ~ zł/m² 64 ~ m² 23 maja 2025 478 m
Budynek
Boguszów-Gorce, ulica Odrodzenia 6
 32 000 zł 1 740 ~ zł/m² 18 ~ m² 23 maja 2025 613 m
40 000 zł 2 021 ~ zł/m² 20 ~ m² 9 maja 2025 996 m
105 000 zł 1 825 ~ zł/m² 58 ~ m² 30 kwietnia 2025 511 m
Budynek
Boguszów-Gorce, ulica Wojciecha Kossaka 22
 520 000 zł 7 140 ~ zł/m² 73 ~ m² 21 marca 2025 332 m
Budynek
Boguszów-Gorce, ulica Wojciecha Kossaka 35
 480 000 zł 6 416 ~ zł/m² 75 ~ m² 2 grudnia 2024 369 m
40 000 zł 1 330 ~ zł/m² 30 ~ m² 18 listopada 2024 313 m
Budynek
Boguszów-Gorce, ulica Racławicka 6
 305 000 zł 761 ~ zł/m² 401 ~ m² 14 listopada 2024 290 m
30 000 zł 1 463 ~ zł/m² 21 ~ m² 25 października 2024 265 m
13 638 zł 574 ~ zł/m² 24 ~ m² 14 października 2024 288 m
850 000 zł 3 526 ~ zł/m² 241 ~ m² 8 października 2024 271 m
6 419 zł 175 ~ zł/m² 37 ~ m² 21 marca 2024 798 m
Budynek
Boguszów-Gorce, ulica Wałbrzyska 6
 255 000 zł 1 672 ~ zł/m² 153 ~ m² 29 stycznia 2024 966 m
6 419 zł 175 ~ zł/m² 37 ~ m² 21 grudnia 2023 798 m
37 224 zł 1 526 ~ zł/m² 24 ~ m² 12 grudnia 2023 316 m
6 526 zł 180 ~ zł/m² 36 ~ m² 13 listopada 2023 799 m
Budynek
Boguszów-Gorce, ulica Henryka Sienkiewicza 13b
 130 000 zł 1 927 ~ zł/m² 67 ~ m² 15 września 2023 402 m
34 000 zł 1 570 ~ zł/m² 22 ~ m² 31 sierpnia 2023 354 m
Budynek
Boguszów-Gorce, ulica Wałbrzyska 8A
 11 070 000 zł 4 968 ~ zł/m² 2 228 ~ m² 21 sierpnia 2023 937 m
Budynek
Boguszów-Gorce, ulica Henryka Sienkiewicza 44A
 355 000 zł 5 568 ~ zł/m² 64 ~ m² 17 sierpnia 2023 478 m
25 000 zł 1 308 ~ zł/m² 19 ~ m² 10 sierpnia 2023 872 m
50 000 zł 76 ~ zł/m² 654 ~ m² 27 lipca 2023 423 m
20 400 zł 841 ~ zł/m² 24 ~ m² 19 lipca 2023 630 m
10 000 zł 447 ~ zł/m² 22 ~ m² 19 maja 2023 128 m
40 500 zł 1 346 ~ zł/m² 30 ~ m² 20 kwietnia 2023 313 m
12 000 zł 948 ~ zł/m² 13 ~ m² 20 grudnia 2022 213 m
33 000 zł 1 765 ~ zł/m² 19 ~ m² 9 listopada 2022 191 m
20 000 zł 981 ~ zł/m² 20 ~ m² 29 września 2022 662 m
15 600 zł 834 ~ zł/m² 19 ~ m² 22 lipca 2022 191 m
10 000 zł 530 ~ zł/m² 19 ~ m² 9 czerwca 2022 871 m
10 000 zł 375 ~ zł/m² 27 ~ m² 13 maja 2022 317 m
23 000 zł 1 011 ~ zł/m² 23 ~ m² 4 marca 2022 238 m
Budynek
Boguszów-Gorce, ulica Antoniego Józefa Madalińskiego 6
 470 000 zł 6 233 ~ zł/m² 75 ~ m² 13 stycznia 2022 404 m
16 400 zł 287 ~ zł/m² 57 ~ m² 3 grudnia 2021 191 m
5 000 zł 546 ~ zł/m² 9 ~ m² 8 listopada 2021 452 m
Budynek
Boguszów-Gorce, ulica Wojciecha Kossaka 41
 540 000 zł 7 385 ~ zł/m² 73 ~ m² 4 listopada 2021 331 m
5 000 zł 255 ~ zł/m² 20 ~ m² 27 września 2021 261 m
20 000 zł 938 ~ zł/m² 21 ~ m² 21 września 2021 735 m
10 000 zł 522 ~ zł/m² 19 ~ m² 25 sierpnia 2021 249 m
Budynek
Boguszów-Gorce, ulica Ludwika Waryńskiego 5
 210 000 zł 969 ~ zł/m² 217 ~ m² 6 sierpnia 2021 963 m
9 000 zł 519 ~ zł/m² 17 ~ m² 7 lipca 2021 641 m
14 600 zł 670 ~ zł/m² 22 ~ m² 5 lipca 2021 801 m
Budynek
Boguszów-Gorce, ulica Wojciecha Kossaka 8
 634 998 zł 2 701 ~ zł/m² 235 ~ m² 25 czerwca 2021 300 m
16 250 zł 683 ~ zł/m² 24 ~ m² 19 maja 2021 444 m
4 000 zł 229 ~ zł/m² 17 ~ m² 8 kwietnia 2021 949 m
Budynek
Boguszów-Gorce, ulica Henryka Sienkiewicza 44A
 287 000 zł 4 501 ~ zł/m² 64 ~ m² 25 marca 2021 478 m
Budynek
Boguszów-Gorce, ulica Józefa Poniatowskiego 62A
 40 000 zł 571 ~ zł/m² 70 ~ m² 3 lutego 2021 931 m
6 035 zł 340 ~ zł/m² 18 ~ m² 23 października 2020 130 m
Budynek
Boguszów-Gorce, ulica Odrodzenia 13
 370 000 zł 814 ~ zł/m² 454 ~ m² 20 lipca 2020 693 m
7 000 zł 310 ~ zł/m² 23 ~ m² 16 lipca 2020 201 m
150 000 zł 852 ~ zł/m² 176 ~ m² 15 lutego 2020 435 m
Budynek
Boguszów-Gorce, ulica Racławicka 18a
 150 000 zł 1 144 ~ zł/m² 131 ~ m² 31 stycznia 2020 160 m
5 000 zł 244 ~ zł/m² 21 ~ m² 16 stycznia 2020 712 m
40 000 zł 1 857 ~ zł/m² 22 ~ m² 5 listopada 2019 150 m
Budynek
Boguszów-Gorce, ulica Henryka Sienkiewicza 44a
 100 000 zł 1 568 ~ zł/m² 64 ~ m² 27 września 2019 478 m
10 500 zł 438 ~ zł/m² 24 ~ m² 20 września 2019 767 m
28 000 zł 545 ~ zł/m² 51 ~ m² 7 czerwca 2019 113 m
Budynek
Boguszów-Gorce, ulica 1 Maja 3a
 280 000 zł 2 193 ~ zł/m² 128 ~ m² 6 czerwca 2019 836 m
5 808 zł 396 ~ zł/m² 15 ~ m² 5 czerwca 2019 735 m
40 000 zł 1 269 ~ zł/m² 32 ~ m² 31 maja 2019 431 m
Budynek
Boguszów-Gorce, ulica 1 Maja 37a
 1 500 zł 73 ~ zł/m² 20 ~ m² 31 maja 2019 710 m
Budynek
Boguszów-Gorce, ulica Henryka Sienkiewicza 35
 300 000 zł 226 ~ zł/m² 1 330 ~ m² 15 maja 2019 491 m
Budynek
Boguszów-Gorce, ulica Józefa Poniatowskiego 62
 262 000 zł 1 013 ~ zł/m² 259 ~ m² 27 marca 2019 933 m
11 000 zł 465 ~ zł/m² 24 ~ m² 22 marca 2019 319 m
Budynek
Boguszów-Gorce, ulica Strażacka 4a
 40 000 zł 240 ~ zł/m² 167 ~ m² 8 marca 2019 609 m
9 000 zł 450 ~ zł/m² 20 ~ m² 27 listopada 2018 359 m
4 820 zł 128 ~ zł/m² 38 ~ m² 16 listopada 2018 141 m
80 000 zł 242 ~ zł/m² 330 ~ m² 5 listopada 2018 463 m
Budynek
Boguszów-Gorce, ulica Władysława Sikorskiego 4
 294 700 zł 3 872 ~ zł/m² 76 ~ m² 25 października 2018 483 m
104 796 zł 7 308 ~ zł/m² 14 ~ m² 19 października 2018 470 m
5 000 zł 237 ~ zł/m² 21 ~ m² 11 lipca 2018 676 m
10 000 zł 522 ~ zł/m² 19 ~ m² 20 kwietnia 2018 253 m
13 500 zł 786 ~ zł/m² 17 ~ m² 11 kwietnia 2018 593 m
Budynek
Boguszów-Gorce, ulica Kosynierów 106
 1 100 000 zł 1 388 ~ zł/m² 792 ~ m² 19 lutego 2018 312 m
12 500 zł 649 ~ zł/m² 19 ~ m² 26 stycznia 2018 866 m
9 000 zł 434 ~ zł/m² 21 ~ m² 23 stycznia 2018 649 m
12 500 zł 669 ~ zł/m² 19 ~ m² 8 grudnia 2017 270 m
Budynek
Boguszów-Gorce, ulica Wojciecha Kossaka 6
 350 000 zł 1 452 ~ zł/m² 241 ~ m² 10 listopada 2017 271 m
18 000 zł 874 ~ zł/m² 21 ~ m² 7 listopada 2017 192 m
Budynek
Boguszów-Gorce, ulica Kolejowa 13
 250 000 zł 465 ~ zł/m² 538 ~ m² 31 października 2017 245 m
9 000 zł 471 ~ zł/m² 19 ~ m² 20 września 2017 714 m
24 000 zł 922 ~ zł/m² 26 ~ m² 13 września 2017 245 m
10 000 zł 559 ~ zł/m² 18 ~ m² 27 czerwca 2017 646 m
200 000 zł 2 256 ~ zł/m² 89 ~ m² 22 maja 2017 600 m
9 000 zł 471 ~ zł/m² 19 ~ m² 24 kwietnia 2017 714 m
18 000 zł 675 ~ zł/m² 27 ~ m² 12 kwietnia 2017 317 m
24 000 zł 1 049 ~ zł/m² 23 ~ m² 28 lutego 2017 424 m
12 100 zł 588 ~ zł/m² 21 ~ m² 9 lutego 2017 192 m
Budynek
Boguszów-Gorce, ulica Kolejowa 7a
 195 000 zł 2 179 ~ zł/m² 90 ~ m² 7 grudnia 2016 385 m
15 656 zł 642 ~ zł/m² 24 ~ m² 17 listopada 2016 775 m
15 000 zł 741 ~ zł/m² 20 ~ m² 12 października 2016 245 m
16 500 zł 873 ~ zł/m² 19 ~ m² 5 października 2016 234 m
19 680 zł 110 ~ zł/m² 178 ~ m² 5 października 2016 848 m
8 000 zł 378 ~ zł/m² 21 ~ m² 17 sierpnia 2016 168 m
7 000 zł 123 ~ zł/m² 57 ~ m² 6 lipca 2016 475 m
Budynek
Boguszów-Gorce, ulica Bartosza Głowackiego 8
 59 500 zł 245 ~ zł/m² 243 ~ m² 4 lutego 2016 953 m
40 000 zł 4 348 ~ zł/m² 9 ~ m² 26 listopada 2015 440 m
80 000 zł 493 ~ zł/m² 162 ~ m² 2 listopada 2015 745 m
Budynek
Boguszów-Gorce, ulica Kamieniogórska 20
 60 000 zł 423 ~ zł/m² 142 ~ m² 12 października 2015 759 m
Budynek
Boguszów-Gorce, ulica Antoniego Józefa Madalińskiego 21
 387 000 zł 5 249 ~ zł/m² 74 ~ m² 5 sierpnia 2015 287 m
Budynek
Boguszów-Gorce, ulica Kolejowa 13
 356 700 zł 507 ~ zł/m² 704 ~ m² 29 czerwca 2015 245 m
2 212 zł 84 ~ zł/m² 26 ~ m² 29 czerwca 2015 331 m
8 000 zł 410 ~ zł/m² 20 ~ m² 9 czerwca 2015 186 m
Budynek
Boguszów-Gorce, ulica Szkolna 25
 1 000 000 zł 1 131 ~ zł/m² 884 ~ m² 17 kwietnia 2015 182 m
434 500 zł 123 ~ zł/m² 3 523 ~ m² 17 kwietnia 2015 850 m
2 802 zł 148 ~ zł/m² 19 ~ m² 11 lutego 2015 284 m
6 000 zł 288 ~ zł/m² 21 ~ m² 21 listopada 2014 241 m
20 000 zł 112 ~ zł/m² 178 ~ m² 17 listopada 2014 848 m
4 771 zł 232 ~ zł/m² 21 ~ m² 23 października 2014 712 m
Budynek
Boguszów-Gorce, ulica Racławicka 15
 126 667 zł 888 zł/m² 143 m² 30 lipca 2014 127 m
8 000 zł 389 ~ zł/m² 21 ~ m² 11 lipca 2014 355 m
Budynek
Boguszów-Gorce, ulica Antoniego Józefa Madalińskiego 6
 302 000 zł 4 005 ~ zł/m² 75 ~ m² 8 lipca 2014 404 m
Budynek
Boguszów-Gorce, ulica Racławicka 18a
 230 000 zł 454 ~ zł/m² 507 ~ m² 7 października 2013 168 m
10 000 zł 514 ~ zł/m² 19 ~ m² 5 września 2013 638 m
35 000 zł 1 623 ~ zł/m² 22 ~ m² 11 lipca 2013 358 m
8 000 zł 506 zł/m² 16 m² 13 maja 2013 190 m
18 000 zł 859 ~ zł/m² 21 ~ m² 13 maja 2013 471 m
4 400 zł 192 ~ zł/m² 23 ~ m² 8 stycznia 2013 685 m
292 900 zł 446 ~ zł/m² 657 ~ m² 25 października 2012 524 m
Budynek
Boguszów-Gorce, ulica Kolejowa 5A
 4 950 zł 110 ~ zł/m² 45 ~ m² 15 października 2012 441 m
99 000 zł 5 543 ~ zł/m² 18 ~ m² 31 sierpnia 2012 501 m
Budynek
Boguszów-Gorce, ulica Dworcowa 3b
 71 000 zł 500 ~ zł/m² 142 ~ m² 21 czerwca 2012 263 m
4 000 zł 127 ~ zł/m² 32 ~ m² 31 maja 2012 431 m
Budynek
Boguszów-Gorce, ulica Marcina Kasprzaka 13
 211 200 zł 324 zł/m² 653 m² 29 marca 2012 755 m
Budynek
Boguszów-Gorce, ulica 1 Maja 55
 185 000 zł 222 zł/m² 835 m² 21 lutego 2012 727 m
4 900 zł 318 ~ zł/m² 15 ~ m² 20 lutego 2012 170 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działka i 5 budynków.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 709 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 422 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 16 marca 2023.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotny w trybie bezprzetargowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 16 marca 2023
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl