Przejdź do treści
metroskop.pl
1 działka i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż budynku wraz z działką na wolnym rynku – powiat zgierski

Akt notarialny z 29 maja 2023 · Kujawska 8a, Sokolniki-Las

  • 29 maja 2023
  • Kujawska 8a, Sokolniki-Las
  • 2 składniki

Cena łączna

387 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę i 1 budynek

Powierzchnia działki

773m²

Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynku

Data aktu notarialnego

29 maja 2023

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat zgierski
  • Import danych powiatu: 19 września 2026

Dane transakcji

Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Elementy
2
Skład transakcji
1 działka i 1 budynek
Powierzchnia użytkowa budynku
brak danych
Powierzchnia działki
773 m²
Cena łączna na metr kwadratowy działki
501 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
29 maja 2023
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
40017
Powiat
powiat zgierski
Prawo
własność budynku wraz z prawem związanym
Pełny adres
Kujawska 8a, Sokolniki-Las

Podsumowanie transakcji

29 maja 2023 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę i 1 budynek. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku. Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 773 m². Łączna cena transakcji wyniosła 387 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność budynku wraz z prawem związanym.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu zgierskiego. Adres przypisany do transakcji to Kujawska 8a, Sokolniki-Las; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek oraz działkę nr 787/1 (773 m²).

Składniki transakcji

2 składniki

773 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 102006_2.0020.787/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 102006

Plan ogólny gminy Ozorków

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2024-09-26
Publikacja2026-11-03
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

434SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 771,91 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.4
orientacyjnie 308,76 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
20%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
80%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 771,91 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny gminy OzorkówNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 771,91 m².
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2024-09-26
Publikacja2026-11-03
Uchwała uchwalającaUchwała o przystąpieniu

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Sokolniki-Las, ulica Kujawska 8a

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż budynku wraz z działką, 31 lipca 2026

    Sokolniki-Las, ulica Konopnickiej Marii 3

    20 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 828 m

  2. Sprzedaż budynku wraz z działką, 16 czerwca 2026

    Sokolniki-Las, ulica Sieradzka 3

    670 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 696 m

  3. Sprzedaż budynku wraz z działką, 15 czerwca 2026

    Sokolniki-Las, ulica Działkowa 20

    352 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 783 m

  4. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 27 maja 2026

    Sokolniki-Las, ulica Bolesława Chrobrego 3

    260 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 626 m

  5. Sprzedaż budynku wraz z działką, 14 maja 2026

    Sokolniki-Las, ulica Krańcowa 26

    245 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 418 m

  6. Sprzedaż budynku wraz z działką, 14 maja 2026

    Sokolniki-Las, ulica Piękna 8

    920 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 638 m

  7. Sprzedaż budynku wraz z działką, 30 kwietnia 2026

    Sokolniki-Las, ulica Toruńska 7

    305 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 573 m

  8. Sprzedaż budynku wraz z działką, 17 kwietnia 2026

    Sokolniki-Las, ulica Łódzka 14

    360 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 175 m

  9. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 15 kwietnia 2026

    Sokolniki-Las, ulica Kapitana Żwirki Franciszka 30

    1 000 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 201 m

  10. Sprzedaż budynku wraz z działką, 7 kwietnia 2026

    Sokolniki-Las, ulica Bolesława Chrobrego 13

    130 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 480 m

  11. Sprzedaż budynku wraz z działką, 13 stycznia 2026

    240 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 970 m

  12. Sprzedaż budynku wraz z działką, 12 grudnia 2025

    Sokolniki-Las, ulica Graniczna 17

    815 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 296 m

  13. Sprzedaż budynku wraz z działką, 5 grudnia 2025

    Sokolniki-Las, ulica Łódzka 5

    250 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 566 m

  14. Sprzedaż budynku wraz z działką, 4 grudnia 2025

    Sokolniki-Las, ulica Wigury Stanisława 14

    240 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 442 m

  15. Sprzedaż budynku wraz z działką, 19 listopada 2025

    Sokolniki-Las, ulica Piaski Wróblewskie 19

    112 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 809 m

  16. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 29 października 2025

    Sokolniki-Las, ulica Pułaskiego Kazimierza 7

    333 500 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 542 m

  17. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 24 października 2025

    Sokolniki-Las, ulica Zagajnikowa 5

    150 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 544 m

  18. Sprzedaż budynku wraz z działką, 16 października 2025

    Sokolniki-Las, ulica Letniskowa 10

    210 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 744 m

  19. Sprzedaż budynku wraz z działką, 25 czerwca 2025

    Sokolniki-Las, ulica Bolesława Chrobrego 18

    455 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 521 m

  20. Sprzedaż budynku wraz z działką, 17 czerwca 2025

    Słowik, ulica Wiosenna 30

    180 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 844 m

  21. Sprzedaż budynku wraz z działką, 27 maja 2025

    Sokolniki-Las, ulica Rycerska 7

    265 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 666 m

  22. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 18 kwietnia 2025

    Sokolniki-Las, ulica Spacerowa 11

    380 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 867 m

  23. Sprzedaż budynku wraz z działką, 7 kwietnia 2025

    Sokolniki-Las, ulica Różana 20

    220 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 992 m

  24. Sprzedaż budynku wraz z działką, 3 kwietnia 2025

    Sokolniki-Las, ulica Harcerska 11

    1 100 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 256 m

  25. Sprzedaż budynku wraz z działką, 25 marca 2025

    Sokolniki-Las, ulica Ozorkowska 22

    83 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 644 m

  26. Sprzedaż budynku wraz z działką, 20 lutego 2025

    Sokolniki-Las, ulica Zwycięska 13

    270 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 970 m

  27. Sprzedaż budynku wraz z działką, 11 lutego 2025

    Sokolniki-Las, ulica Toruńska 4

    210 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 518 m

  28. Sprzedaż budynku wraz z działką, 29 stycznia 2025

    40 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 676 m

  29. Sprzedaż budynku wraz z działką, 8 stycznia 2025

    Sokolniki-Las, ulica Sieradzka 12

    265 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 733 m

  30. Sprzedaż budynku wraz z działką, 15 grudnia 2024

    Sokolniki-Las, ulica Jana III Sobieskiego 6

    320 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 703 m

  31. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 14 listopada 2024

    Sokolniki-Las, ulica Zielna 5

    100 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 830 m

  32. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 28 października 2024

    Sokolniki-Las, ulica Kaliska 7

    80 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 559 m

  33. Sprzedaż budynku wraz z działką, 19 września 2024

    Sokolniki-Las, ulica Wigury Stanisława 39

    255 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 470 m

  34. Sprzedaż budynku wraz z działką, 17 września 2024

    Sokolniki-Las, ulica Spacerowa 14

    90 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 674 m

  35. Sprzedaż budynku wraz z działką, 9 września 2024

    Sokolniki-Las, ulica Jana III Sobieskiego 7

    400 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 642 m

  36. Sprzedaż budynku wraz z działką, 20 sierpnia 2024

    Sokolniki-Las, ulica Piękna 5

    360 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 561 m

  37. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 9 lipca 2024

    Sokolniki-Las, ulica Ozorkowska 14

    450 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 680 m

  38. Sprzedaż budynku wraz z działką, 8 lipca 2024

    Sokolniki-Las, ulica Kasprowicza Jana 6

    365 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 848 m

  39. Sprzedaż budynku wraz z działką, 8 lipca 2024

    Sokolniki-Las, ulica Kasprowicza Jana 7

    185 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 888 m

  40. Sprzedaż budynku wraz z działką, 7 czerwca 2024

    Sokolniki-Las, ulica Wigury Stanisława 16

    700 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 428 m

  41. Sprzedaż budynku wraz z działką, 9 maja 2024

    Sokolniki-Las, ulica Spacerowa 6

    320 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 875 m

  42. Sprzedaż budynku wraz z działką, 4 kwietnia 2024

    Sokolniki-Las, ulica Jana III Sobieskiego 50

    280 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 460 m

  43. Sprzedaż budynku wraz z działką, 7 marca 2024

    Sokolniki-Las, ulica Konopnickiej Marii 3

    20 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 828 m

  44. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 12 grudnia 2023

    Adolfów, ulica Piaskowa 24R

    600 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 922 m

  45. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 17 listopada 2023

    Sokolniki-Las, ulica Marynarska 32

    370 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 406 m

  46. Sprzedaż budynku wraz z działką, 22 września 2023

    Sokolniki-Las, ulica Płocka 1

    415 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 301 m

  47. Sprzedaż budynku wraz z działką, 22 września 2023

    Sokolniki-Las, ulica Zwycięska 1

    210 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 907 m

  48. Sprzedaż budynku wraz z działką, 7 czerwca 2023

    Sokolniki-Las, ulica Zielna 5

    75 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 830 m

  49. Sprzedaż budynku wraz z działką, 9 stycznia 2023

    Sokolniki-Las, ulica Graniczna 43

    107 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 456 m

  50. Sprzedaż budynku wraz z działką, 4 maja 2022

    Sokolniki-Las, ulica Graniczna 18a

    649 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 348 m

  51. Sprzedaż budynku wraz z działką, 7 grudnia 2021

    Sokolniki-Las, ulica Ozorkowska 45

    900 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 728 m

  52. Sprzedaż budynku wraz z działką, 16 lipca 2021

    Sokolniki-Las, ulica Kujawska 8

    brak danych

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 16 m

  53. Sprzedaż budynku wraz z działką, 24 maja 2021

    Sokolniki-Las, ulica Piękna 2

    1 345 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 728 m

  54. Sprzedaż budynku wraz z działką, 2 marca 2021

    Sokolniki-Las, ulica Średnia 24

    520 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 370 m

  55. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 15 stycznia 2021

    50 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 913 m

  56. Sprzedaż budynku wraz z działką, 19 marca 2019, 167 m²

    Sokolniki-Las, ulica Sieradzka 4

    850 000 złCena za metr kwadratowy: 5 090 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 167 m²
    • w odległości 654 m

  57. Sprzedaż budynku wraz z działką, 4 czerwca 2018

    Sokolniki-Las, ulica Kilińskiego Jana 3

    440 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 820 m

  58. Sprzedaż budynku wraz z działką, 5 sierpnia 2016, 109 m²

    Sokolniki-Las, ulica Kaliska 16

    480 000 złCena za metr kwadratowy: 4 404 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 109 m²
    • w odległości 425 m

  59. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 7 czerwca 2016

    Sokolniki-Las, ulica Działkowa 16

    209 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 865 m

  60. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 29 kwietnia 2016

    Sokolniki-Las, ulica Pogodna 10

    410 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 926 m

  61. Sprzedaż budynku wraz z działką, 29 lipca 2015

    Sokolniki-Las, ulica Spacerowa 27

    350 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 583 m

  62. Sprzedaż budynku wraz z działką, 19 grudnia 2011, 66 m²

    Sokolniki-Las, ulica Działkowa 23

    320 000 złCena za metr kwadratowy: 4 848 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 66 m²
    • w odległości 760 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę i 1 budynek.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 387 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 29 maja 2023.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 29 maja 2023
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl