Przejdź do treści
metroskop.pl
5 działek Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż pięciu działek na wolnym rynku – powiat węgorzewski

Akt notarialny z 30 listopada 2022 · BOLESŁAWA CHROBREGO, WĘGORZEWO

  • 30 listopada 2022
  • BOLESŁAWA CHROBREGO, WĘGORZEWO
  • 5 składników

Cena łączna

5 963 040zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 5 działek

Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)

74zł/m²

Powierzchnia działek

80 626m²

Data aktu notarialnego

30 listopada 2022

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat węgorzewski
  • Import danych powiatu: 18 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
5
Skład transakcji
5 działek
Powierzchnia działek
80 626 m²
Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)
74 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
30 listopada 2022
Kupujący
Osoba prawna
Sprzedający
Osoba prawna
Oznaczenie
2023/8
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Pełny adres
BOLESŁAWA CHROBREGO, WĘGORZEWO
Powiat
powiat węgorzewski

Podsumowanie transakcji

30 listopada 2022 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 5 działek. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 80 626 m². Łączna cena transakcji wyniosła 5 963 040 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba prawna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu węgorzewskiego. Adres przypisany do transakcji to BOLESŁAWA CHROBREGO, WĘGORZEWO; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 1353/10 (5 400 m²), działkę nr 1353/9 (12 040 m²), działkę nr 1354/7 (1 344 m²), działkę nr 1354/8 (59 366 m²) oraz działkę nr 1364/5 (2 476 m²).

Składniki transakcji

5 składników

5 400 m² 3D
12 040 m² 3D
1 344 m² 3D
59 366 m² 3D
2 476 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 5

Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.

Działka ewidencyjna 1

281903_4.0002.1353/9

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 281903_4.0002.1353/9Kod jednostki podziału terytorialnego: 281903

Plan ogólny miasta i gminy Węgorzewo

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-08-20
Publikacja2026-09-16
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

86SN - Strefa zieleni i rekreacji

SN
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 78,89% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie9 493,79 m² z 12 034,74 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zieleni urządzonejteren plażyteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren usług sportu i rekreacjiteren usług kultury i rozrywkiteren usług handlu detalicznegoteren usług gastronomiiteren usług turystykiteren usług naukiteren usług edukacjiteren usług zdrowia i pomocy społecznejteren zieleni naturalnejteren lasu
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
50%

25SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 20,07% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie2 415,88 m² z 12 034,74 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni urządzonej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 12 034,74 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Działka ewidencyjna 2

281903_4.0002.1353/10

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 281903_4.0002.1353/10Kod jednostki podziału terytorialnego: 281903

Plan ogólny miasta i gminy Węgorzewo

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-08-20
Publikacja2026-09-16
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

86SN - Strefa zieleni i rekreacji

SN
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 96,29% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie5 196,73 m² z 5 397,01 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zieleni urządzonejteren plażyteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren usług sportu i rekreacjiteren usług kultury i rozrywkiteren usług handlu detalicznegoteren usług gastronomiiteren usług turystykiteren usług naukiteren usług edukacjiteren usług zdrowia i pomocy społecznejteren zieleni naturalnejteren lasu
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
50%

98SN - Strefa zieleni i rekreacji

SN
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 3,71% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie200,28 m² z 5 397,01 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zieleni urządzonejteren plażyteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren usług sportu i rekreacjiteren usług kultury i rozrywkiteren usług handlu detalicznegoteren usług gastronomiiteren usług turystykiteren usług naukiteren usług edukacjiteren usług zdrowia i pomocy społecznejteren zieleni naturalnejteren lasu
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
50%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 5 397,01 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Działka ewidencyjna 3

281903_4.0002.1354/7

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 281903_4.0002.1354/7Kod jednostki podziału terytorialnego: 281903

Plan ogólny miasta i gminy Węgorzewo

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-08-20
Publikacja2026-09-16
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

86SN - Strefa zieleni i rekreacji

SN
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 342,90 m².
Profil podstawowy
teren zieleni urządzonejteren plażyteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren usług sportu i rekreacjiteren usług kultury i rozrywkiteren usług handlu detalicznegoteren usług gastronomiiteren usług turystykiteren usług naukiteren usług edukacjiteren usług zdrowia i pomocy społecznejteren zieleni naturalnejteren lasu
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
50%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 342,90 m².
Status aktuobowiązujący
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegow sprawie uchwalenia zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenów rekreacyjnych Węgorzewo - Jezioro Święcajty
Powiązanie z działkąTen akt przecina 0,26% powierzchni działki.
Powierzchnia w zasięgu3,46 m² działki w zasięgu aktu.
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2019-01-10
Publikacja2026-09-15
Uchwała uchwalająca DZ. Urz. Woj. Warmińsko-Mazurskiego z dn. 27.12.2018 r., poz. 5549Rysunek planuLegenda rysunku
Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegow sprawie uchwalenia zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenów rekreacyjnych Węgorzewo - Jezioro Święcajty
Powiązanie z działkąTen akt przecina 0,26% powierzchni działki.
Powierzchnia w zasięgu3,46 m² działki w zasięgu aktu.
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2019-01-10
Publikacja2026-09-15
Uchwała uchwalająca DZ. Urz. Woj. Warmińsko-Mazurskiego z dn. 27.12.2018 r., poz. 5549Rysunek planuLegenda rysunku

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki pozostałe · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: WĘGORZEWO 2)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – WĘGORZEWO

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 sierpnia 2026, 132 m²

    WĘGORZEWO, ulica BOLESŁAWA CHROBREGO

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 227 zł/m²

    • powierzchnia działki 132 m²
    • w odległości 555 m

  2. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 maja 2026, 804 m²

    152 250 złCena za metr kwadratowy: 189 zł/m²

    • powierzchnia działki 804 m²
    • w odległości 752 m

  3. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 marca 2026, 805 m²

    120 000 złCena za metr kwadratowy: 149 zł/m²

    • powierzchnia działki 805 m²
    • w odległości 739 m

  4. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 marca 2026, 820 m²

    166 000 złCena za metr kwadratowy: 202 zł/m²

    • powierzchnia działki 820 m²
    • w odległości 821 m

  5. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 17 kwietnia 2025, 1 319 m²

    110 000 złCena za metr kwadratowy: 83 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 319 m²
    • w odległości 858 m

  6. Sprzedaż 12 działek niezabudowanych, 3 grudnia 2024, 803 m²

    85 300 złCena za metr kwadratowy: 106 zł/m²

    • powierzchnia działek 803 m²
    • w odległości 889 m

  7. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 listopada 2024, 920 m²

    WĘGORZEWO, ulica PLAŻOWA

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 109 zł/m²

    • powierzchnia działki 920 m²
    • w odległości 709 m

  8. Sprzedaż 12 działek niezabudowanych, 19 listopada 2024, 808 m²

    118 120 złCena za metr kwadratowy: 146 zł/m²

    • powierzchnia działek 808 m²
    • w odległości 999 m

  9. Sprzedaż działki niezabudowanej, 31 października 2024, 706 m²

    WĘGORZEWO, ulica AKACJOWA

    102 000 złCena za metr kwadratowy: 144 zł/m²

    • powierzchnia działki 706 m²
    • w odległości 653 m

  10. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 października 2024, 1 038 m²

    WĘGORZEWO, ulica PLAŻOWA

    90 000 złCena za metr kwadratowy: 87 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 038 m²
    • w odległości 695 m

  11. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 czerwca 2024, 1 114 m²

    108 500 złCena za metr kwadratowy: 97 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 114 m²
    • w odległości 905 m

  12. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 maja 2024, 1 590 m²

    WĘGORZEWO, ulica PLAŻOWA

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 63 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 590 m²
    • w odległości 787 m

  13. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 kwietnia 2024, 771 m²

    280 000 złCena za metr kwadratowy: 363 zł/m²

    • powierzchnia działki 771 m²
    • w odległości 721 m

  14. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 listopada 2023, 1 501 m²

    WĘGORZEWO, ulica ŁUCZAŃSKA

    81 011 złCena za metr kwadratowy: 54 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 501 m²
    • w odległości 877 m

  15. Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 września 2023, 135 m²

    WĘGORZEWO, ulica LEŚNA

    13 801 złCena za metr kwadratowy: 102 zł/m²

    • powierzchnia działki 135 m²
    • w odległości 581 m

  16. Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 września 2023, 506 m²

    WĘGORZEWO, ulica LEŚNA

    51 691 złCena za metr kwadratowy: 102 zł/m²

    • powierzchnia działki 506 m²
    • w odległości 621 m

  17. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 sierpnia 2023, 663 m²

    WĘGORZEWO, ulica KSIĄŻĘCA

    17 000 złCena za metr kwadratowy: 26 zł/m²

    • powierzchnia działki 663 m²
    • w odległości 937 m

  18. Sprzedaż 12 działek niezabudowanych, 13 czerwca 2023, 874 m²

    112 502 złCena za metr kwadratowy: 129 zł/m²

    • powierzchnia działek 874 m²
    • w odległości 999 m

  19. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 marca 2023, 135 m²

    WĘGORZEWO, ulica LEŚNA

    15 923 złCena za metr kwadratowy: 118 zł/m²

    • powierzchnia działki 135 m²
    • w odległości 577 m

  20. Sprzedaż 12 działek niezabudowanych, 23 listopada 2022, 10 176 m²

    64 160 złCena za metr kwadratowy: 6,31 zł/m²

    • powierzchnia działek 10 176 m²
    • w odległości 889 m

  21. Sprzedaż 13 działek niezabudowanych, 23 listopada 2022, 11 019 m²

    161 868 złCena za metr kwadratowy: 15 zł/m²

    • powierzchnia działek 11 019 m²
    • w odległości 889 m

  22. Sprzedaż 12 działek niezabudowanych, 23 listopada 2022, 5 118 m²

    68 960 złCena za metr kwadratowy: 13 zł/m²

    • powierzchnia działek 5 118 m²
    • w odległości 949 m

  23. Sprzedaż 12 działek niezabudowanych, 23 listopada 2022, 5 087,5 m²

    64 080 złCena za metr kwadratowy: 13 zł/m²

    • powierzchnia działek 5 087,5 m²
    • w odległości 949 m

  24. Sprzedaż 12 działek niezabudowanych, 23 listopada 2022, 5 087,5 m²

    70 000 złCena za metr kwadratowy: 14 zł/m²

    • powierzchnia działek 5 087,5 m²
    • w odległości 999 m

  25. Sprzedaż 13 działek niezabudowanych, 23 listopada 2022, 7 693,7 m²

    159 113 złCena za metr kwadratowy: 21 zł/m²

    • powierzchnia działek 7 693,7 m²
    • w odległości 999 m

  26. Sprzedaż 13 działek niezabudowanych, 23 listopada 2022, 10 975 m²

    128 080 złCena za metr kwadratowy: 12 zł/m²

    • powierzchnia działek 10 975 m²
    • w odległości 999 m

  27. Sprzedaż 12 działek niezabudowanych, 23 listopada 2022, 10 190 m²

    98 892 złCena za metr kwadratowy: 9,70 zł/m²

    • powierzchnia działek 10 190 m²
    • w odległości 999 m

  28. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 lipca 2022, 433 m²

    WĘGORZEWO, ulica SŁOWIAŃSKA

    102 705 złCena za metr kwadratowy: 237 zł/m²

    • powierzchnia działki 433 m²
    • w odległości 848 m

  29. Sprzedaż pięciu działek niezabudowanych, 20 czerwca 2022, 80 626 m²

    5 963 040 złCena za metr kwadratowy: 74 zł/m²

    • powierzchnia działek 80 626 m²
    • w tym samym miejscu

  30. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 maja 2022, 677 m²

    WĘGORZEWO, ulica PARKOWA

    85 000 złCena za metr kwadratowy: 126 zł/m²

    • powierzchnia działki 677 m²
    • w odległości 663 m

  31. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 10 lutego 2022, 7 797 m²

    1 282 275 złCena za metr kwadratowy: 164 zł/m²

    • powierzchnia działek 7 797 m²
    • w odległości 653 m

  32. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 stycznia 2022, 522 m²

    WĘGORZEWO, ulica WILEŃSKA

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 96 zł/m²

    • powierzchnia działki 522 m²
    • w odległości 889 m

  33. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 sierpnia 2021, 333 m²

    29 000 złCena za metr kwadratowy: 87 zł/m²

    • powierzchnia działki 333 m²
    • w odległości 872 m

  34. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 czerwca 2021, 920 m²

    WĘGORZEWO, ulica PLAŻOWA

    91 080 złCena za metr kwadratowy: 99 zł/m²

    • powierzchnia działki 920 m²
    • w odległości 709 m

  35. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 21 maja 2021, 869 m²

    WĘGORZEWO, ulica AKACJOWA

    70 000 złCena za metr kwadratowy: 81 zł/m²

    • powierzchnia działek 869 m²
    • w odległości 620 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 5 działek.

Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?

Powierzchnia działek objęta tą transakcją wyniosła 80 626 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 5 963 040 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 30 listopada 2022.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 30 listopada 2022
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl