Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż budynku wraz z działką na wolnym rynku – Warszawa
Akt notarialny z 29 grudnia 2025 · ulica Osiedlowa 2, Warszawa
Cena łączna
7 197 960zł
Jedna cena za: 1 działka i 1 budynek
Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z cen działek)
5 016zł/m²
Powierzchnia budynku
686,44m²
Data aktu notarialnego
29 grudnia 2025
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Warszawa
- Import danych powiatu: 18 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 2
- Skład transakcji
- 1 działka i 1 budynek
- Powierzchnia działek
- 1 435 m²
- Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z cen działek)
- 5 016 zł
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 29 grudnia 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 615094
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa zabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Udział
- 1/1
- Pełny adres
- ulica Osiedlowa 2, Warszawa
- Powiat
- Warszawa
Podsumowanie transakcji
29 grudnia 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 686 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 435 m². Łączna cena transakcji wyniosła 7 197 960 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie Warszawy. Adres przypisany do transakcji to ulica Osiedlowa 2, Warszawa; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (686 m²) oraz działkę nr 14 (1 435 m²).
Składniki transakcji
2 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane budynki w pobliżu – Warszawa, ulica Osiedlowa 2
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
| Budynek | 1 197 999 zł | 27 852 ~ zł/m² | 43 ~ m² | 5 maja 2026 | 488 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Echa Leśne 8A |
1 250 000 zł | 10 014 ~ zł/m² | 125 ~ m² | 18 listopada 2025 | 806 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Kopijników 6 |
14 721 870 zł | 11 574 ~ zł/m² | 1 272 ~ m² | 6 listopada 2025 | 542 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Zbyszka z Bogdańca 9A |
630 000 zł | 3 659 ~ zł/m² | 172 ~ m² | 3 kwietnia 2025 | 965 m |
| Budynek | 1 100 000 zł | 24 977 ~ zł/m² | 44 ~ m² | 26 lutego 2025 | 710 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Białołęcka 229 |
280 000 zł | 115 435 ~ zł/m² | 2 ~ m² | 30 grudnia 2024 | 923 m |
| Budynek | 1 940 000 zł | 11 224 ~ zł/m² | 173 ~ m² | 7 października 2024 | 580 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Echa Leśne 12B |
1 850 000 zł | 9 756 ~ zł/m² | 190 ~ m² | 3 września 2024 | 966 m |
| Budynek | 1 155 000 zł | 57 292 ~ zł/m² | 20 ~ m² | 30 lipca 2024 | 589 m |
| Budynek | 35 000 zł | 1 320 ~ zł/m² | 27 ~ m² | 15 maja 2024 | 842 m |
| Budynek | 57 000 zł | 3 239 zł/m² | 18 m² | 9 kwietnia 2024 | 465 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Białołęcka 138 |
850 000 zł | 4 190 ~ zł/m² | 203 ~ m² | 28 lutego 2024 | 607 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Białołęcka 231 |
13 533 484 zł | 9 660 ~ zł/m² | 1 401 ~ m² | 28 grudnia 2023 | 977 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Osiedlowa 25 |
325 000 zł | 2 932 ~ zł/m² | 111 ~ m² | 29 czerwca 2023 | 29 m |
| Budynek | 60 000 zł | 3 261 zł/m² | 18 m² | 28 czerwca 2023 | 466 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Osiedlowa 31 |
680 000 zł | 8 854 ~ zł/m² | 77 ~ m² | 26 kwietnia 2023 | 85 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Łabiszyńska 21H |
1 330 000 zł | 14 206 ~ zł/m² | 94 ~ m² | 30 września 2022 | 634 m |
| Budynek | 1 500 000 zł | 4 651 ~ zł/m² | 322 ~ m² | 9 czerwca 2022 | 796 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Toporczyków 7 |
1 760 000 zł | 11 532 ~ zł/m² | 153 ~ m² | 25 stycznia 2022 | 609 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Zbyszka z Bogdańca 6F |
1 525 000 zł | 8 938 ~ zł/m² | 171 ~ m² | 19 stycznia 2022 | 928 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Ostródzka 17 |
2 250 000 zł | 19 251 ~ zł/m² | 117 ~ m² | 29 listopada 2021 | 908 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Ostródzka 7 |
2 214 000 zł | 17 900 ~ zł/m² | 124 ~ m² | 3 listopada 2021 | 933 m |
| Budynek | 1 000 000 zł | 3 941 ~ zł/m² | 254 ~ m² | 6 października 2021 | 488 m |
| Budynek | 1 500 000 zł | 5 912 ~ zł/m² | 254 ~ m² | 5 października 2021 | 488 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Białołęcka |
1 300 000 zł | 5 123 ~ zł/m² | 254 ~ m² | 24 września 2021 | 488 m |
| Budynek | 1 300 000 zł | 5 123 ~ zł/m² | 254 ~ m² | 24 września 2021 | 488 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Aleksandra Kowalskiego |
1 300 000 zł | 10 291 ~ zł/m² | 126 ~ m² | 7 września 2021 | 873 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Bogoriów 5 |
475 000 zł | 1 365 ~ zł/m² | 348 ~ m² | 29 kwietnia 2021 | 421 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Kopijników 23 |
100 000 zł | 1 254 ~ zł/m² | 80 ~ m² | 8 kwietnia 2021 | 466 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Ojca Aniceta 12 |
1 066 800 zł | 11 178 ~ zł/m² | 95 ~ m² | 26 lutego 2021 | 489 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Kopijników 42 |
1 250 000 zł | 2 609 ~ zł/m² | 479 ~ m² | 26 stycznia 2021 | 447 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Gryfitów 4A |
620 000 zł | 5 846 zł/m² | 106 m² | 18 grudnia 2020 | 574 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Gryfitów 4B |
655 000 zł | 6 176 zł/m² | 106 m² | 11 grudnia 2020 | 566 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Gryfitów 4 |
660 000 zł | 6 223 zł/m² | 106 m² | 10 grudnia 2020 | 582 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Echa Leśne 8C |
1 240 000 zł | 7 801 ~ zł/m² | 159 ~ m² | 21 lipca 2020 | 850 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Echa Leśne 12B |
1 145 000 zł | 6 038 ~ zł/m² | 190 ~ m² | 9 czerwca 2020 | 966 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Ostródzka |
825 000 zł | 6 670 ~ zł/m² | 124 ~ m² | 21 maja 2020 | 933 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Rzepichy 3 |
2 900 000 zł | 4 309 ~ zł/m² | 673 ~ m² | 5 marca 2020 | 654 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Ludwika Kondratowicza 35 |
8 350 000 zł | 18 845 ~ zł/m² | 443 ~ m² | 4 grudnia 2019 | 894 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Ostródzka 38AJ |
1 150 000 zł | 12 709 ~ zł/m² | 90 ~ m² | 3 grudnia 2019 | 982 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Ostródzka 38AF |
988 000 zł | 10 893 ~ zł/m² | 91 ~ m² | 30 września 2019 | 975 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Bogoriów 5 |
1 385 000 zł | 1 326 ~ zł/m² | 1 044 ~ m² | 13 sierpnia 2019 | 447 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Białołęcka 146E |
2 310 000 zł | 11 982 ~ zł/m² | 193 ~ m² | 25 lipca 2019 | 636 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Toruńska 92 |
21 033 000 zł | 8 144 ~ zł/m² | 2 583 ~ m² | 17 lipca 2019 | 479 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Ostródzka 38AG |
920 000 zł | 10 355 ~ zł/m² | 89 ~ m² | 16 maja 2019 | 978 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Toruńska 90 |
232 842 zł | 368 ~ zł/m² | 632 ~ m² | 26 kwietnia 2019 | 540 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Ostródzka 45 |
385 000 zł | 1 810 ~ zł/m² | 213 ~ m² | 11 kwietnia 2019 | 936 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Ostródzka 42A |
855 000 zł | 12 248 ~ zł/m² | 70 ~ m² | 28 marca 2019 | 974 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Ostródzka 38AH |
898 000 zł | 10 146 ~ zł/m² | 89 ~ m² | 28 marca 2019 | 980 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Ostródzka 42 |
850 000 zł | 10 885 ~ zł/m² | 78 ~ m² | 12 lutego 2019 | 972 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Łabiszyńska 25 |
9 850 000 zł | 16 157 ~ zł/m² | 610 ~ m² | 22 listopada 2018 | 430 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Ostródzka 38AC |
800 000 zł | 11 604 ~ zł/m² | 69 ~ m² | 16 listopada 2018 | 959 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Ostródzka 38AA |
800 000 zł | 11 613 ~ zł/m² | 69 ~ m² | 18 października 2018 | 955 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Ostródzka 38AB |
980 000 zł | 14 201 ~ zł/m² | 69 ~ m² | 18 października 2018 | 957 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Ostródzka 38 |
795 000 zł | 11 445 ~ zł/m² | 69 ~ m² | 20 września 2018 | 954 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Ostródzka 38AE |
820 000 zł | 11 191 ~ zł/m² | 73 ~ m² | 31 lipca 2018 | 962 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Ostródzka 42D |
820 000 zł | 10 748 ~ zł/m² | 76 ~ m² | 17 lipca 2018 | 981 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Ostródzka 42E |
620 000 zł | 8 912 ~ zł/m² | 70 ~ m² | 1 marca 2018 | 983 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Ostródzka 42C |
730 000 zł | 9 593 ~ zł/m² | 76 ~ m² | 30 stycznia 2018 | 979 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Ostródzka 42D |
739 000 zł | 9 687 ~ zł/m² | 76 ~ m² | 5 stycznia 2018 | 981 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Ostródzka 42B |
650 000 zł | 9 261 ~ zł/m² | 70 ~ m² | 17 maja 2017 | 976 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Ostródzka 38J |
939 001 zł | 8 660 ~ zł/m² | 108 ~ m² | 21 marca 2017 | 990 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Kopijników 42 |
1 968 000 zł | 4 107 ~ zł/m² | 479 ~ m² | 9 lutego 2017 | 447 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Zbyszka z Bogdańca 5 |
765 000 zł | 4 958 ~ zł/m² | 154 ~ m² | 22 grudnia 2016 | 920 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Artyleryjska 35 |
100 000 zł | 1 724 ~ zł/m² | 58 ~ m² | 21 grudnia 2016 | 291 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 1 działka i 1 budynek.
Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 686 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 7 197 960 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 29 grudnia 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 29 grudnia 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.