Przejdź do treści
1 działka, 1 lokal i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek pierwotny

Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem od dewelopera – powiat raciborski

Akt notarialny z 28 kwietnia 2025

  • 28 kwietnia 2025
  • 3 składniki

Cena łączna

615zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę, 1 lokal i 1 budynek

Cena za metr kwadratowy udziału w lokalu

289zł/m²

Powierzchnia odpowiadająca udziałowi

2,13m²

Udział 33/10000 w lokalu o powierzchni użytkowej 645,5 m²

Data aktu notarialnego

28 kwietnia 2025

Rynek pierwotny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat raciborski
  • Import danych powiatu: 16 sierpnia 2026

Dane transakcji

Skład transakcji
1 działka, 1 lokal i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy udziału w lokalu
289 zł/m²
Powierzchnia odpowiadająca udziałowi
2,13 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Pierwotny
Data aktu notarialnego
28 kwietnia 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba prawna
Oznaczenie
RCN_T_17031
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość lokalowa
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
33/10000
Powiat
powiat raciborski

Podsumowanie transakcji

28 kwietnia 2025 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę, 1 lokal i 1 budynek. Powierzchnia odpowiadająca udziałowi wyniosła 2,13 m² (udział 33/10000 w lokalu o powierzchni użytkowej 645,5 m²). Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 1 623 m². Łączna cena transakcji wyniosła 615 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 33/10000.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu raciborskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (645,5 m², udział 33/10000), budynek oraz działkę nr 802/50 (1 623 m², udział 33/10000).

Składniki transakcji

3 składniki

2,13 m² 289 zł/m² 3D
udział 33/10000 3D
5,36 m² udział 33/10000 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 241101_1.0005.AR_9.802/50Kod jednostki podziału terytorialnego: 241101

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 618,44 m².
Status aktuobowiązujący

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Inne lokale · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje tabela sprzedanych nieruchomości poniżej.

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane lokale w pobliżu – powiat raciborski

200 najbliższych transakcji w promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia użytkowa Data Odległość
245 000 zł 3 945 zł/m² 62,1 m² 23 stycznia 2026 288 m
310 000 zł 7 094 zł/m² 43,7 m² 16 stycznia 2026 262 m
340 000 zł 6 189 zł/m² 54,94 m² 19 grudnia 2025 0 m
615 zł 281 zł/m² 2,19 m² 19 grudnia 2025 0 m
220 000 zł 6 905 zł/m² 31,86 m² 18 grudnia 2025 262 m
413 000 zł 6 930 zł/m² 59,6 m² 10 grudnia 2025 288 m
245 000 zł 4 874 zł/m² 50,27 m² 21 listopada 2025 219 m
325 000 zł 5 183 zł/m² 62,7 m² 20 listopada 2025 176 m
230 000 zł 7 194 zł/m² 31,97 m² 6 listopada 2025 262 m
170 000 zł 5 952 zł/m² 28,56 m² 31 października 2025 131 m
250 000 zł 4 119 zł/m² 60,69 m² 28 października 2025 298 m
245 000 zł 5 280 zł/m² 46,4 m² 24 września 2025 288 m
399 000 zł 7 112 zł/m² 56,1 m² 10 września 2025 294 m
180 000 zł 5 000 zł/m² 36 m² 9 września 2025 206 m
200 000 zł 3 979 zł/m² 50,27 m² 4 września 2025 298 m
615 zł 289 zł/m² 2,13 m² 1 września 2025 0 m
420 000 zł 6 003 zł/m² 69,97 m² 1 września 2025 0 m
230 000 zł 7 185 zł/m² 32,01 m² 27 sierpnia 2025 262 m
355 522 zł 6 409 zł/m² 55,47 m² 18 sierpnia 2025 0 m
615 zł 281 zł/m² 2,19 m² 18 sierpnia 2025 0 m
40 000 zł 2 503 zł/m² 15,98 m² 13 sierpnia 2025 239 m
359 000 zł 6 445 zł/m² 55,7 m² 1 sierpnia 2025 294 m
101 000 zł 2 646 zł/m² 45,8 m², udział 5/6 29 lipca 2025 257 m
175 000 zł 6 654 zł/m² 26,3 m² 14 lipca 2025 219 m
265 000 zł 5 272 zł/m² 50,27 m² 28 maja 2025 219 m
615 zł 281 zł/m² 2,19 m² 15 maja 2025 0 m
175 000 zł 5 991 zł/m² 29,21 m² 15 maja 2025 0 m
365 000 zł 5 906 zł/m² 61,8 m² 8 maja 2025 182 m
359 532 zł 6 497 zł/m² 55,34 m² 28 kwietnia 2025 0 m
260 000 zł 7 222 zł/m² 36 m² 28 kwietnia 2025 262 m
326 400 zł 7 773 zł/m² 41,99 m² 25 kwietnia 2025 262 m
58 000 zł 3 630 zł/m² 15,98 m² 11 kwietnia 2025 281 m
320 000 zł 7 258 zł/m² 44,09 m² 24 marca 2025 262 m
180 000 zł 3 960 zł/m² 45,45 m² 24 marca 2025 293 m
150 000 zł 1 061 zł/m² 141,36 m² 21 marca 2025 0 m
278 500 zł 7 715 zł/m² 36,1 m² 20 marca 2025 262 m
615 zł 281 zł/m² 2,19 m² 11 marca 2025 0 m
227 000 zł 4 497 zł/m² 50,48 m² 31 stycznia 2025 259 m
275 000 zł 4 531 zł/m² 60,69 m² 30 stycznia 2025 131 m
229 000 zł 5 000 zł/m² 45,8 m² 9 stycznia 2025 257 m
35 615 zł 1 172 zł/m² 30,4 m² 30 grudnia 2024 0 m
50 000 zł 3 129 zł/m² 15,98 m² 10 grudnia 2024 210 m
85 320 zł 3 394 zł/m² 25,14 m² 2 grudnia 2024 326 m
35 615 zł 1 172 zł/m² 30,4 m² 27 listopada 2024 0 m
615 zł 272 zł/m² 2,26 m² 4 listopada 2024 0 m
615 zł 272 zł/m² 2,26 m² 30 października 2024 0 m
615 zł 289 zł/m² 2,13 m² 17 października 2024 0 m
35 615 zł 1 172 zł/m² 30,4 m² 9 października 2024 0 m
35 615 zł 1 172 zł/m² 30,4 m² 9 października 2024 0 m
70 615 zł 1 203 zł/m² 58,68 m² 8 października 2024 0 m
615 zł 289 zł/m² 2,13 m² 4 października 2024 0 m
298 470 zł 6 944 zł/m² 42,98 m² 4 października 2024 0 m
60 000 zł 3 448 zł/m² 17,4 m² 4 października 2024 247 m
45 000 zł 2 816 zł/m² 15,98 m² 11 września 2024 239 m
247 742 zł 7 204 zł/m² 34,39 m² 26 sierpnia 2024 0 m
358 160 zł 6 349 zł/m² 56,41 m² 1 sierpnia 2024 0 m
2 714 000 zł 62 262 zł/m² 43,59 m² 1 sierpnia 2024 0 m
235 000 zł 6 881 zł/m² 34,15 m² 31 lipca 2024 0 m
43 001 zł 2 538 zł/m² 16,94 m² 24 lipca 2024 260 m
120 000 zł 6 776 zł/m² 35,42 m², udział 1/2 18 lipca 2024 146 m
270 878 zł 7 172 zł/m² 37,77 m² 9 lipca 2024 0 m
395 000 zł 6 162 zł/m² 64,1 m² 28 czerwca 2024 294 m
504 402 zł 6 927 zł/m² 72,82 m² 25 czerwca 2024 0 m
426 872 zł 6 944 zł/m² 61,47 m² 21 czerwca 2024 0 m
384 087 zł 7 062 zł/m² 54,39 m² 20 czerwca 2024 0 m
264 716 zł 7 038 zł/m² 37,61 m² 20 czerwca 2024 0 m
266 405 zł 7 038 zł/m² 37,85 m² 18 czerwca 2024 0 m
220 000 zł 6 390 zł/m² 34,43 m² 17 czerwca 2024 0 m
215 000 zł 4 277 zł/m² 50,27 m² 12 czerwca 2024 275 m
150 511 zł 3 408 zł/m² 44,16 m² 15 maja 2024 301 m
403 000 zł 6 277 zł/m² 64,2 m² 8 kwietnia 2024 294 m
50 000 zł 3 129 zł/m² 15,98 m² 25 marca 2024 281 m
373 000 zł 6 787 zł/m² 54,96 m² 18 marca 2024 0 m
330 000 zł 5 148 zł/m² 64,1 m² 11 grudnia 2023 206 m
310 000 zł 5 596 zł/m² 55,4 m² 6 listopada 2023 294 m
200 000 zł 2 583 zł/m² 77,42 m² 23 września 2023 115 m
135 000 zł 5 133 zł/m² 26,3 m² 22 sierpnia 2023 298 m
110 131 zł 2 185 zł/m² 50,41 m² 24 lipca 2023 293 m
320 000 zł 5 704 zł/m² 56,1 m² 18 lipca 2023 294 m
340 000 zł 5 296 zł/m² 64,2 m² 10 lipca 2023 294 m
277 500 zł 4 208 zł/m² 65,95 m² 14 czerwca 2023 203 m
220 000 zł 6 128 zł/m² 35,9 m² 6 czerwca 2023 206 m
225 000 zł 4 476 zł/m² 50,27 m² 22 maja 2023 131 m
270 000 zł 4 441 zł/m² 60,8 m² 26 kwietnia 2023 277 m
245 000 zł 4 874 zł/m² 50,27 m² 12 kwietnia 2023 275 m
120 000 zł 3 008 zł/m² 39,89 m² 27 lutego 2023 326 m
325 000 zł 5 355 zł/m² 60,69 m² 24 lutego 2023 131 m
265 000 zł 4 366 zł/m² 60,69 m² 17 lutego 2023 131 m
260 000 zł 4 284 zł/m² 60,69 m² 16 lutego 2023 263 m
48 000 zł 2 667 zł/m² 18 m² 31 stycznia 2023 281 m
110 000 zł 3 852 zł/m² 28,56 m² 18 stycznia 2023 251 m
140 000 zł 5 323 zł/m² 26,3 m² 28 listopada 2022 251 m
110 000 zł 3 064 zł/m² 35,9 m² 25 listopada 2022 206 m
160 000 zł 6 084 zł/m² 26,3 m² 7 lipca 2022 298 m
270 000 zł 3 072 zł/m² 87,9 m² 30 maja 2022 115 m
200 000 zł 5 647 zł/m² 35,42 m² 5 kwietnia 2022 146 m
43 000 zł 2 691 zł/m² 15,98 m² 25 marca 2022 239 m
310 000 zł 5 526 zł/m² 56,1 m² 11 marca 2022 294 m
111 000 zł 3 199 zł/m² 34,7 m² 23 grudnia 2021 219 m
265 000 zł 4 749 zł/m² 55,8 m² 12 listopada 2021 294 m
125 000 zł 3 899 zł/m² 32,06 m² 20 października 2021 246 m
105 000 zł 2 967 zł/m² 35,39 m² 23 września 2021 146 m
130 000 zł 4 044 zł/m² 32,15 m² 15 września 2021 246 m
25 000 zł 1 564 zł/m² 15,98 m² 23 sierpnia 2021 210 m
115 000 zł 5 220 zł/m² 22,03 m² 2 lipca 2021 246 m
196 000 zł 3 899 zł/m² 50,27 m² 1 lipca 2021 275 m
220 000 zł 3 625 zł/m² 60,69 m² 19 czerwca 2021 298 m
260 000 zł 4 284 zł/m² 60,69 m² 17 czerwca 2021 203 m
215 000 zł 3 846 zł/m² 55,9 m² 12 kwietnia 2021 294 m
9 000 zł 1 180 zł/m² 45,8 m², udział 1/6 2 kwietnia 2021 257 m
197 000 zł 3 919 zł/m² 50,27 m² 24 marca 2021 300 m
157 000 zł 4 132 zł/m² 38 m² 11 marca 2021 231 m
220 000 zł 3 859 zł/m² 57,01 m² 10 marca 2021 219 m
121 000 zł 2 355 zł/m² 51,39 m² 4 grudnia 2020 255 m
190 000 zł 3 131 zł/m² 60,69 m² 26 listopada 2020 131 m
117 160 zł 2 280 zł/m² 51,39 m² 8 października 2020 255 m
30 000 zł 1 898 zł/m² 15,81 m² 29 września 2020 247 m
175 000 zł 3 821 zł/m² 45,8 m² 7 września 2020 257 m
19 400 zł 1 198 zł/m² 16,2 m² 31 lipca 2020 135 m
64 816 zł 2 366 zł/m² 54,78 m², udział 1/2 17 lipca 2020 301 m
115 000 zł 4 027 zł/m² 28,56 m² 28 kwietnia 2020 275 m
155 000 zł 2 945 zł/m² 52,63 m² 28 lutego 2020 259 m
28 000 zł 1 556 zł/m² 18 m² 21 lutego 2020 239 m
220 000 zł 3 560 zł/m² 61,8 m² 20 lutego 2020 257 m
119 000 zł 3 363 zł/m² 35,39 m² 23 stycznia 2020 146 m
90 000 zł 2 541 zł/m² 35,42 m² 22 stycznia 2020 146 m
190 000 zł 2 360 zł/m² 80,51 m² 21 stycznia 2020 275 m
30 000 zł 1 667 zł/m² 18 m² 12 grudnia 2019 281 m
164 000 zł 2 616 zł/m² 62,7 m² 31 października 2019 259 m
195 000 zł 3 482 zł/m² 56 m² 31 października 2019 294 m
300 000 zł 3 099 zł/m² 96,8 m² 29 października 2019 210 m
210 000 zł 3 349 zł/m² 62,7 m² 5 września 2019 182 m
141 000 zł 2 805 zł/m² 50,27 m² 29 sierpnia 2019 219 m
85 000 zł 2 641 zł/m² 32,18 m² 21 sierpnia 2019 246 m
139 000 zł 2 765 zł/m² 50,27 m² 12 sierpnia 2019 298 m
139 000 zł 4 867 zł/m² 28,56 m² 9 lipca 2019 219 m
155 000 zł 3 083 zł/m² 50,27 m² 21 czerwca 2019 300 m
100 000 zł 1 989 zł/m² 50,27 m² 13 czerwca 2019 219 m
150 000 zł 3 275 zł/m² 45,8 m² 7 czerwca 2019 182 m
172 000 zł 2 834 zł/m² 60,69 m² 30 maja 2019 263 m
60 000 zł 1 070 zł/m² 56,1 m² 14 maja 2019 294 m
232 000 zł 3 631 zł/m² 63,9 m² 9 maja 2019 294 m
165 000 zł 2 636 zł/m² 62,6 m² 11 kwietnia 2019 288 m
134 000 zł 2 208 zł/m² 60,7 m² 3 kwietnia 2019 251 m
30 778 zł 543 zł/m² 56,73 m² 5 marca 2019 219 m
164 000 zł 2 401 zł/m² 68,3 m² 22 lutego 2019 219 m
140 000 zł 2 303 zł/m² 60,8 m² 20 grudnia 2018 285 m
110 000 zł 2 188 zł/m² 50,27 m² 8 grudnia 2018 275 m
115 000 zł 1 861 zł/m² 61,8 m² 28 listopada 2018 257 m
134 000 zł 2 666 zł/m² 50,27 m² 16 listopada 2018 131 m
139 000 zł 2 765 zł/m² 50,27 m² 26 października 2018 275 m
248 000 zł 4 079 zł/m² 60,8 m² 11 października 2018 277 m
135 000 zł 2 220 zł/m² 60,8 m² 2 października 2018 285 m
125 000 zł 2 060 zł/m² 60,69 m² 31 sierpnia 2018 298 m
125 000 zł 2 487 zł/m² 50,27 m² 27 sierpnia 2018 263 m
109 900 zł 2 186 zł/m² 50,27 m² 20 sierpnia 2018 131 m
173 500 zł 2 563 zł/m² 67,7 m² 10 sierpnia 2018 176 m
145 000 zł 2 580 zł/m² 56,2 m² 8 sierpnia 2018 119 m
140 000 zł 2 785 zł/m² 50,27 m² 22 czerwca 2018 251 m
140 000 zł 2 307 zł/m² 60,69 m² 12 czerwca 2018 203 m
160 000 zł 2 496 zł/m² 64,1 m² 5 czerwca 2018 206 m
139 000 zł 2 814 zł/m² 49,4 m² 24 maja 2018 285 m
120 000 zł 1 612 zł/m² 74,42 m² 22 maja 2018 231 m
80 000 zł 2 305 zł/m² 34,7 m² 19 kwietnia 2018 219 m
75 000 zł 2 119 zł/m² 35,39 m² 10 kwietnia 2018 146 m
48 600 zł 1 848 zł/m² 26,3 m² 27 marca 2018 219 m
67 000 zł 1 861 zł/m² 36 m² 26 marca 2018 206 m
165 000 zł 2 719 zł/m² 60,69 m² 21 marca 2018 131 m
25 000 zł 1 437 zł/m² 17,4 m² 21 marca 2018 257 m
60 000 zł 1 535 zł/m² 39,1 m² 16 marca 2018 301 m
160 000 zł 2 343 zł/m² 68,3 m² 7 marca 2018 219 m
120 000 zł 1 726 zł/m² 69,53 m² 1 lutego 2018 259 m
150 000 zł 2 392 zł/m² 62,7 m² 22 stycznia 2018 176 m
95 000 zł 1 890 zł/m² 50,27 m² 18 października 2017 263 m
93 000 zł 2 031 zł/m² 45,8 m² 12 października 2017 259 m
78 000 zł 2 204 zł/m² 35,39 m² 28 września 2017 146 m
145 000 zł 2 599 zł/m² 55,8 m² 30 sierpnia 2017 206 m
165 000 zł 2 256 zł/m² 73,15 m² 28 lipca 2017 251 m
96 000 zł 1 531 zł/m² 62,7 m² 19 lipca 2017 257 m
58 000 zł 1 454 zł/m² 39,9 m² 17 lipca 2017 206 m
96 000 zł 1 324 zł/m² 72,5 m² 27 marca 2017 285 m
83 000 zł 2 343 zł/m² 35,42 m² 24 marca 2017 146 m
90 000 zł 1 449 zł/m² 62,1 m² 28 lutego 2017 288 m
105 000 zł 2 089 zł/m² 50,27 m² 24 lutego 2017 298 m
144 500 zł 2 381 zł/m² 60,69 m² 1 lutego 2017 203 m
85 000 zł 1 691 zł/m² 50,27 m² 29 grudnia 2016 251 m
58 000 zł 1 478 zł/m² 39,25 m² 16 grudnia 2016 293 m
60 000 zł 1 694 zł/m² 35,42 m² 27 października 2016 146 m
170 000 zł 1 826 zł/m² 93,1 m² 20 października 2016 168 m
117 000 zł 1 834 zł/m² 63,8 m² 17 października 2016 294 m
56 000 zł 2 129 zł/m² 26,3 m² 7 października 2016 298 m
22 500 zł 1 408 zł/m² 15,98 m² 12 września 2016 239 m
52 000 zł 1 303 zł/m² 39,9 m² 26 sierpnia 2016 206 m
20 262 zł 375 zł/m² 54,07 m² 9 sierpnia 2016 301 m
84 000 zł 1 671 zł/m² 50,27 m² 15 czerwca 2016 275 m
100 000 zł 1 450 zł/m² 68,96 m² 29 kwietnia 2016 246 m
88 180 zł 1 406 zł/m² 62,7 m² 30 marca 2016 259 m
116 500 zł 2 317 zł/m² 50,27 m² 25 lutego 2016 131 m
120 000 zł 1 974 zł/m² 60,8 m² 15 lutego 2016 277 m
20 000 zł 1 252 zł/m² 15,98 m² 10 lutego 2016 239 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę, 1 lokal i 1 budynek.

Jaka była powierzchnia użytkowa lokalu?

Powierzchnia użytkowa lokalu wyniosła 645,5 m². Kupiono udział 33/10000, któremu odpowiada 2,13 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 615 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 28 kwietnia 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 28 kwietnia 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl