Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat otwocki

Akt notarialny z 15 września 2021

  • 15 września 2021
  • 2 składniki

Cena łączna

1 124 184zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki

Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)

744zł/m²

poza medianami cen

Powierzchnia działki głównej

1 511m²

Data aktu notarialnego

15 września 2021

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat otwocki
  • Import danych powiatu: 24 września 2026

Dane transakcji

Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Elementy
2
Skład transakcji
2 działki
Powierzchnia wszystkich działek
1 723 m²
Powierzchnia działki głównej
1 511 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
15 września 2021
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
RCN_T_20500
Udział
1/1
Powiat
powiat otwocki
Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)
744 zł/m² poza medianami cen
Prawo
własność nieruchomości gruntowej

Podsumowanie transakcji

15 września 2021 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki o łącznej powierzchni 1 723 m². Łączna cena transakcji wyniosła 1 124 184 zł. Cenę za metr kwadratowy liczymy z powierzchni działki głównej 117 (1 511 m²); działkę 114 (212 m²) plan miejscowy przeznacza pod drogę, więc jej nie wliczamy.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu otwockiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 117 (1 511 m²) oraz działkę nr 114 (212 m², droga).

Składniki transakcji

2 składniki

1 511 m² 3D
212 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

141701_1.0018.114

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 141701_1.0018.114Kod jednostki podziału terytorialnego: 141701

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 211,75 m².
Status aktuobowiązujący
Działka ewidencyjna 2

141701_1.0018.117

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 141701_1.0018.117Kod jednostki podziału terytorialnego: 141701

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 509,69 m².
Status aktuobowiązujący

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 za mało danych 4 transakcje
  2. 2022 661 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  3. 2023 za mało danych 1 transakcja
  4. 2024 675 zł/m² 8 transakcji · niska próba
  5. 2025 za mało danych 3 transakcje
  6. 2026 za mało danych 2 transakcje
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: 18)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat otwocki

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 maja 2026, 5 555 m²

    205 000 złCena za metr kwadratowy: 37 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 555 m²
    • w odległości 650 m

  2. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 22 kwietnia 2026, 1 240 m²

    1 119 200 złCena za metr kwadratowy: 903 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 240 m²
    • w odległości 997 m

  3. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 24 marca 2026, 3 151 m²

    3 000 000 złCena za metr kwadratowy: 952 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 151 m²
    • w odległości 348 m

  4. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 lutego 2026, 2 578 m²

    2 319 000 złCena za metr kwadratowy: 900 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 578 m²
    • w odległości 855 m

  5. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 lutego 2026, 1 300 m²

    1 552 875 złCena za metr kwadratowy: 1 195 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 300 m²
    • w odległości 875 m

  6. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 stycznia 2026, 1 352 m²

    1 400 000 złCena za metr kwadratowy: 1 036 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 352 m²
    • w odległości 354 m

  7. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 stycznia 2026, 1 566 m²

    1 677 105 złCena za metr kwadratowy: 1 071 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 566 m²
    • w odległości 886 m

  8. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 stycznia 2026, 40 m²

    3 200 złCena za metr kwadratowy: 80 zł/m²

    • powierzchnia działki 40 m²
    • w odległości 880 m

  9. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 30 grudnia 2025, 264 m²

    26 400 złCena za metr kwadratowy: 100 zł/m²

    • powierzchnia działek 264 m²
    • w odległości 452 m

  10. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 grudnia 2025, 1 624 m²

    1 624 000 złCena za metr kwadratowy: 1 000 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 624 m²
    • w odległości 581 m

  11. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 listopada 2025, 2 382 m²

    3 000 000 złCena za metr kwadratowy: 1 259 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 382 m²
    • w odległości 128 m

  12. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 listopada 2025, 1 660 m²

    1 880 000 złCena za metr kwadratowy: 1 133 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 660 m²
    • w odległości 101 m

  13. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 listopada 2025, 1 645 m²

    1 500 000 złCena za metr kwadratowy: 912 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 645 m²
    • w odległości 641 m

  14. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 października 2025, 1 371 m²

    390 000 złCena za metr kwadratowy: 284 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 371 m²
    • w odległości 922 m

  15. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 września 2025, 1 561 m²

    1 100 000 złCena za metr kwadratowy: 705 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 561 m²
    • w odległości 797 m

  16. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 lipca 2025, 130 m²

    157 440 złCena za metr kwadratowy: 1 211 zł/m²

    • powierzchnia działki 130 m²
    • w odległości 261 m

  17. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 lipca 2025, 2 417 m²

    1 800 000 złCena za metr kwadratowy: 745 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 417 m²
    • w odległości 643 m

  18. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 22 maja 2025, 472 m²

    560 000 złCena za metr kwadratowy: 1 186 zł/m²

    • powierzchnia działek 472 m²
    • w odległości 272 m

  19. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 kwietnia 2025, 1 217 m²

    980 000 złCena za metr kwadratowy: 805 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 217 m²
    • w odległości 259 m

  20. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 kwietnia 2025, 1 481 m²

    1 677 105 złCena za metr kwadratowy: 1 132 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 481 m²
    • w odległości 908 m

  21. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 lutego 2025, 0 m²

    100 złCena za metr kwadratowy: 23 383 zł/m²

    • powierzchnia działki 0 m²
    • w odległości 944 m

  22. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 22 stycznia 2025, 8 510 m²

    10 202 437 złCena za metr kwadratowy: 1 199 zł/m²

    • powierzchnia działek 8 510 m²
    • w odległości 757 m

  23. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 grudnia 2024, 1 300 m²

    1 552 875 złCena za metr kwadratowy: 1 195 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 300 m²
    • w odległości 875 m

  24. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 grudnia 2024, 1 566 m²

    1 677 105 złCena za metr kwadratowy: 1 071 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 566 m²
    • w odległości 886 m

  25. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 grudnia 2024, 748 m²

    730 000 złCena za metr kwadratowy: 976 zł/m²

    • powierzchnia działki 748 m²
    • w odległości 711 m

  26. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 listopada 2024, 682 m²

    633 573 złCena za metr kwadratowy: 929 zł/m²

    • powierzchnia działki 682 m²
    • w odległości 943 m

  27. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 listopada 2024, 2 577 m²

    2 577 000 złCena za metr kwadratowy: 1 000 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 577 m²
    • w odległości 799 m

  28. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 31 października 2024, 1 587 m²

    1 690 000 złCena za metr kwadratowy: 1 065 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 587 m²
    • w odległości 435 m

  29. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 października 2024, 48 m²

    2 880 złCena za metr kwadratowy: 60 zł/m²

    • powierzchnia działki 48 m²
    • w odległości 783 m

  30. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 października 2024, 1 550 m²

    1 619 500 złCena za metr kwadratowy: 1 045 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 550 m²
    • w odległości 474 m

  31. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 sierpnia 2024, 1 646 m²

    1 350 000 złCena za metr kwadratowy: 820 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 646 m²
    • w odległości 632 m

  32. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 lipca 2024, 8 m²

    480 złCena za metr kwadratowy: 60 zł/m²

    • powierzchnia działki 8 m²
    • w odległości 780 m

  33. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 lipca 2024, 2 845 m²

    1 600 000 złCena za metr kwadratowy: 562 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 845 m²
    • w odległości 490 m

  34. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 lipca 2024, 11 m²

    12 119 złCena za metr kwadratowy: 1 102 zł/m²

    • powierzchnia działki 11 m²
    • w odległości 513 m

  35. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 maja 2024, 1 539 m²

    1 275 000 złCena za metr kwadratowy: 828 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 539 m²
    • w odległości 456 m

  36. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 kwietnia 2024, 1 354 m²

    260 000 złCena za metr kwadratowy: 192 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 354 m²
    • w odległości 959 m

  37. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 4 kwietnia 2024, 1 745 m²

    2 285 082 złCena za metr kwadratowy: 1 310 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 745 m²
    • w odległości 514 m

  38. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 marca 2024, 163 m²

    8 150 złCena za metr kwadratowy: 50 zł/m²

    • powierzchnia działki 163 m²
    • w odległości 86 m

  39. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 marca 2024, 2 019 m²

    1 170 000 złCena za metr kwadratowy: 579 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 019 m²
    • w odległości 700 m

  40. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 stycznia 2024, 799 m²

    919 302 złCena za metr kwadratowy: 1 151 zł/m²

    • powierzchnia działki 799 m²
    • w odległości 899 m

  41. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 stycznia 2024, 2 272 m²

    1 750 000 złCena za metr kwadratowy: 770 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 272 m²
    • w odległości 772 m

  42. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 stycznia 2024, 1 371 m²

    310 000 złCena za metr kwadratowy: 226 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 371 m²
    • w odległości 922 m

  43. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 kwietnia 2023, 691 m²

    300 000 złCena za metr kwadratowy: 434 zł/m²

    • powierzchnia działki 691 m²
    • w odległości 960 m

  44. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 stycznia 2023, 1 340 m²

    125 614 złCena za metr kwadratowy: 94 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 340 m²
    • w odległości 823 m

  45. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 stycznia 2023, 1 194 m²

    710 000 złCena za metr kwadratowy: 595 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 194 m²
    • w odległości 724 m

  46. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 grudnia 2022, 39 m²

    2 340 złCena za metr kwadratowy: 60 zł/m²

    • powierzchnia działki 39 m²
    • w odległości 518 m

  47. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 listopada 2022, 114 m²

    28 084 złCena za metr kwadratowy: 246 zł/m²

    • powierzchnia działki 114 m²
    • w odległości 772 m

  48. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 26 października 2022, 1 500 m²

    1 590 000 złCena za metr kwadratowy: 1 060 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 500 m²
    • w odległości 520 m

  49. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 października 2022, 100 m²

    9 884 złCena za metr kwadratowy: 99 zł/m²

    • powierzchnia działki 100 m²
    • w odległości 719 m

  50. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 19 sierpnia 2022, 1 550 m²

    1 025 000 złCena za metr kwadratowy: 661 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 550 m²
    • w odległości 474 m

  51. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 sierpnia 2022, 758 m²

    350 000 złCena za metr kwadratowy: 462 zł/m²

    • powierzchnia działki 758 m²
    • w odległości 842 m

  52. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 maja 2022, 1 439 m²

    133 827 złCena za metr kwadratowy: 93 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 439 m²
    • w odległości 880 m

  53. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 kwietnia 2022, 628 m²

    590 000 złCena za metr kwadratowy: 939 zł/m²

    • powierzchnia działki 628 m²
    • w odległości 915 m

  54. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 marca 2022, 1 858 m²

    900 000 złCena za metr kwadratowy: 484 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 858 m²
    • w odległości 882 m

  55. Sprzedaż działki zabudowanej, 18 marca 2022, 341 m²

    Warszawa, ulica Włókiennicza 26A

    180 000 złCena za metr kwadratowy: 528 zł/m²

    • powierzchnia działki 341 m²
    • w odległości 984 m

  56. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 9 marca 2022, 1 553 m²

    1 240 000 złCena za metr kwadratowy: 798 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 553 m²
    • w odległości 758 m

  57. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 8 marca 2022, 1 553 m²

    1 249 000 złCena za metr kwadratowy: 804 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 553 m²
    • w odległości 758 m

  58. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 24 lutego 2022, 15 856 m²

    11 377 500 złCena za metr kwadratowy: 718 zł/m²

    • powierzchnia działek 15 856 m²
    • w odległości 770 m

  59. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 grudnia 2021, 1 666 m²

    1 250 000 złCena za metr kwadratowy: 750 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 666 m²
    • w odległości 407 m

  60. Sprzedaż działki zabudowanej, 15 grudnia 2021, 554 m²

    Warszawa, ulica Stanisława Jachowicza 5A

    625 000 złCena za metr kwadratowy: 1 128 zł/m²

    • powierzchnia działki 554 m²
    • w odległości 815 m

  61. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 listopada 2021, 1 576 m²

    760 000 złCena za metr kwadratowy: 482 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 576 m²
    • w odległości 311 m

  62. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 października 2021, 964 m²

    805 000 złCena za metr kwadratowy: 835 zł/m²

    • powierzchnia działki 964 m²
    • w odległości 945 m

  63. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 4 października 2021, 1 136 m²

    824 880 złCena za metr kwadratowy: 700 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 136 m²
    • w tym samym miejscu

  64. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 września 2021, 406 m²

    32 480 złCena za metr kwadratowy: 80 zł/m²

    • powierzchnia działki 406 m²
    • w odległości 466 m

  65. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 sierpnia 2021, 2 089 m²

    1 253 400 złCena za metr kwadratowy: 600 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 089 m²
    • w odległości 938 m

  66. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 sierpnia 2021, 1 857 m²

    898 000 złCena za metr kwadratowy: 484 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 857 m²
    • w odległości 790 m

  67. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 lipca 2021, 583 m²

    295 000 złCena za metr kwadratowy: 506 zł/m²

    • powierzchnia działki 583 m²
    • w odległości 895 m

  68. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 sierpnia 2018, 819 m²

    350 000 złCena za metr kwadratowy: 427 zł/m²

    • powierzchnia działki 819 m²
    • w odległości 918 m

  69. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 lutego 2018, 875 m²

    Warszawa, ulica Sztumska

    380 000 złCena za metr kwadratowy: 434 zł/m²

    • powierzchnia działki 875 m²
    • w odległości 772 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki.

Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?

Działki objęte transakcją mają razem 1 723 m²: działka 117 ma 1 511 m², a działka 114, droga według planu miejscowego, ma 212 m². Cenę za metr kwadratowy liczymy z 1 511 m² działki 117.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 1 124 184 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 15 września 2021.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 15 września 2021
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl