Przejdź do treści
metroskop.pl
5 działek Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż pięciu działek na wolnym rynku – powiat wejherowski

Akt notarialny z 25 lutego 2025 · PRZETOCZYNO

  • 25 lutego 2025
  • PRZETOCZYNO
  • 5 składników

Cena łączna

155 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 5 działek

Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z jej ceny w akcie)

83zł/m²

Powierzchnia działki głównej

1 849m²

Data aktu notarialnego

25 lutego 2025

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat wejherowski
  • Import danych powiatu: 3 października 2026

Dane transakcji

Elementy
5
Skład transakcji
5 działek
Powierzchnia wszystkich działek
5 325 m²
Powierzchnia działki głównej
1 849 m²
Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z jej ceny w akcie)
83 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
25 lutego 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
2025/3994
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Pełny adres
PRZETOCZYNO
Powiat
powiat wejherowski

Podsumowanie transakcji

25 lutego 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 5 działek. Łączna cena transakcji wyniosła 155 000 zł. Cenę za metr kwadratowy liczymy z powierzchni działki głównej 408/2 (1 849 m²); pominęliśmy działki: 408/4 (477 m², droga, udział 1/20), 408/5 (467 m², droga, udział 1/20), 408/7 (32 m², droga, udział 1/20), 61 (2 500 m², droga, udział 1/20).

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu wejherowskiego. Adres przypisany do transakcji to PRZETOCZYNO; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 408/2 (1 849 m²), działkę nr 408/4 (477 m², udział 1/20, droga), działkę nr 408/5 (467 m², udział 1/20, droga), działkę nr 408/7 (32 m², udział 1/20, droga) oraz działkę nr 61 (2 500 m², udział 1/20, droga).

Składniki transakcji

5 składników

1 849 m² 83 zł/m² 3D
23,85 m² udział 1/20 3D
23,35 m² udział 1/20 3D
1,6 m² udział 1/20 3D
125 m² udział 1/20 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 5

Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.

Działka ewidencyjna 1

221509_2.0016.408/2

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 221509_2.0016.408/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 221509

Plan ogólny gminy Szemud

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-22
Publikacja2026-10-05
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

55SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 847,51 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.6
orientacyjnie 1 108,5 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
40%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Działka ewidencyjna 2

221509_2.0016.408/5

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 221509_2.0016.408/5Kod jednostki podziału terytorialnego: 221509

Plan ogólny gminy Szemud

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-22
Publikacja2026-10-05
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

55SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 467,09 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.6
orientacyjnie 280,26 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
40%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Działka ewidencyjna 3

221509_2.0016.408/7

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 221509_2.0016.408/7Kod jednostki podziału terytorialnego: 221509

Plan ogólny gminy Szemud

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-22
Publikacja2026-10-05
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

55SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 31,99 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.6
orientacyjnie 19,19 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
40%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki pozostałe · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 95 zł/m² 6 transakcji · niska próba
  2. 2022 za mało danych 3 transakcje
  3. 2024 za mało danych 4 transakcje
  4. 2025 za mało danych 2 transakcje
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Przetoczyno)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – PRZETOCZYNO

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż działki niezabudowanej, 31 lipca 2026, 1 018 m²

    -- brak danych --

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 59 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 018 m²
    • w odległości 698 m

  2. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 8 maja 2026, 1 652 m²

    Przetoczyno, ulica Sami Swoi

    297 000 złCena za metr kwadratowy: 179 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 652 m²
    • w odległości 499 m

  3. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 kwietnia 2026, 1 248 m²

    -- brak danych --

    90 000 złCena za metr kwadratowy: 72 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 248 m²
    • w odległości 426 m

  4. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 10 kwietnia 2026, 1 019 m²

    -- brak danych --

    150 000 złCena za metr kwadratowy: 147 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 019 m²
    • w odległości 384 m

  5. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 31 marca 2026, 1 363 m²

    -- brak danych --

    200 000 złCena za metr kwadratowy: 147 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 363 m²
    • w odległości 439 m

  6. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 stycznia 2026, 883 m²

    -- brak danych --

    245 000 złCena za metr kwadratowy: 277 zł/m²

    • powierzchnia działki 883 m²
    • w odległości 762 m

  7. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 listopada 2025, 1 372 m²

    PRZETOCZYNO

    155 000 złCena za metr kwadratowy: 113 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 372 m²
    • w odległości 969 m

  8. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 października 2025, 16,2 m²

    PRZETOCZYNO

    100 złCena za metr kwadratowy: 6,17 zł/m²

    • powierzchnia działki 16,2 m²
    • w odległości 363 m

  9. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 30 czerwca 2025, 3 536 m²

    PRZETOCZYNO

    25 000 złCena za metr kwadratowy: 7,07 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 536 m²
    • w odległości 419 m

  10. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 30 czerwca 2025, 1 206 m²

    PRZETOCZYNO

    162 000 złCena za metr kwadratowy: 133 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 206 m²
    • w odległości 999 m

  11. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 21 lutego 2025, 1 003 m²

    PRZETOCZYNO

    140 000 złCena za metr kwadratowy: 140 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 003 m²
    • w odległości 458 m

  12. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 10 października 2024, 1 110 m²

    PRZETOCZYNO

    130 000 złCena za metr kwadratowy: 117 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 110 m²
    • w odległości 374 m

  13. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 19 sierpnia 2024, 1 036 m²

    PRZETOCZYNO

    135 000 złCena za metr kwadratowy: 130 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 036 m²
    • w odległości 395 m

  14. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 30 lipca 2024, 1 000 m²

    PRZETOCZYNO

    135 000 złCena za metr kwadratowy: 134 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 000 m²
    • w odległości 345 m

  15. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 26 marca 2024, 940 m²

    PRZETOCZYNO

    154 000 złCena za metr kwadratowy: 164 zł/m²

    • powierzchnia działek 940 m²
    • w odległości 403 m

  16. Sprzedaż działki niezabudowanej, 31 stycznia 2024, 1 209 m²

    PRZETOCZYNO

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 66 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 209 m²
    • w odległości 536 m

  17. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 sierpnia 2023, 1 001 m²

    PRZETOCZYNO

    70 000 złCena za metr kwadratowy: 70 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 001 m²
    • w odległości 529 m

  18. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 maja 2023, 1 001 m²

    PRZETOCZYNO

    140 000 złCena za metr kwadratowy: 140 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 001 m²
    • w odległości 713 m

  19. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 lipca 2022, 2 325 m²

    PRZETOCZYNO

    224 000 złCena za metr kwadratowy: 96 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 325 m²
    • w odległości 369 m

  20. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 9 maja 2022, 3 923 m²

    PRZETOCZYNO

    210 000 złCena za metr kwadratowy: 54 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 923 m²
    • w odległości 425 m

  21. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 maja 2022, 1 304 m²

    PRZETOCZYNO

    104 000 złCena za metr kwadratowy: 80 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 304 m²
    • w odległości 520 m

  22. Sprzedaż działki niezabudowanej, 31 marca 2022, 1 782 m²

    PRZETOCZYNO

    130 000 złCena za metr kwadratowy: 73 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 782 m²
    • w odległości 415 m

  23. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 marca 2022, 1 001 m²

    PRZETOCZYNO

    75 000 złCena za metr kwadratowy: 75 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 001 m²
    • w odległości 524 m

  24. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 listopada 2021, 1 407 m²

    PRZETOCZYNO

    140 000 złCena za metr kwadratowy: 100 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 407 m²
    • w odległości 389 m

  25. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 listopada 2021, 1 434 m²

    PRZETOCZYNO

    142 500 złCena za metr kwadratowy: 99 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 434 m²
    • w odległości 415 m

  26. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 28 października 2021, 2 692 m²

    PRZETOCZYNO

    260 000 złCena za metr kwadratowy: 97 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 692 m²
    • w odległości 926 m

  27. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 20 września 2021, 940 m²

    PRZETOCZYNO

    93 500 złCena za metr kwadratowy: 99 zł/m²

    • powierzchnia działek 940 m²
    • w odległości 403 m

  28. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 26 sierpnia 2021, 1 120 m²

    PRZETOCZYNO

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 89 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 120 m²
    • w odległości 955 m

  29. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 26 sierpnia 2021, 1 209 m²

    PRZETOCZYNO

    105 000 złCena za metr kwadratowy: 87 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 209 m²
    • w odległości 976 m

  30. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 sierpnia 2021, 1 165 m²

    PRZETOCZYNO

    69 900 złCena za metr kwadratowy: 60 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 165 m²
    • w odległości 388 m

  31. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 czerwca 2021, 1 213 m²

    PRZETOCZYNO

    109 000 złCena za metr kwadratowy: 90 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 213 m²
    • w odległości 443 m

  32. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 czerwca 2021, 1 372 m²

    PRZETOCZYNO

    123 000 złCena za metr kwadratowy: 90 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 372 m²
    • w odległości 476 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 5 działek.

Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?

Działki objęte transakcją mają razem 5 325 m². Cenę za metr kwadratowy liczymy z 1 849 m² działki 408/2. Pominęliśmy działki: 408/4 (477 m², droga, udział 1/20), 408/5 (467 m², droga, udział 1/20), 408/7 (32 m², droga, udział 1/20), 61 (2 500 m², droga, udział 1/20).

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 155 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 25 lutego 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 25 lutego 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl