Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami na wolnym rynku – powiat krakowski (kod teryt: 1206)

10.04.2026 Spacerowa 104F, Bibice
Cena brutto
900 000
1 952
zł / m²
97,32 m²
Powierzchnia
2 działki i 1 budynek
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 10.04.2026 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 97 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 461 m². Łączna cena transakcji wyniosła 900 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu krakowskiego (kod teryt: 1206). Adres przypisany do transakcji to Spacerowa 104F, Bibice; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 1_BUD (97 m²), działkę nr 1053/8 (461 m²) oraz działkę nr 1052/1 (46 m²).

Składniki transakcji

3 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

120617_2.0002.1052/1

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120617_2.0002.1052/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 120617

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

120617_2.0002.1053/8

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120617_2.0002.1053/8Kod jednostki podziału terytorialnego: 120617

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
1 771 zł/m² 2021 38 transakcji
5 740 zł/m² 2022 12 transakcji
5 790 zł/m² 2023 53 transakcje
9 514 zł/m² 2024 18 transakcji
7 856 zł/m² 2025 31 transakcji
3 771 zł/m² 2026 14 transakcji
Sprawdź statystyki dla adresu Spacerowa 104F, Bibice Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Bibice)

Sprzedane budynki w pobliżu – Bibice, ul. Spacerowa 104F

do 1 km
Budynek 20 000 zł Bibice, ul. Galicyjska 33 · 24.06.2026 265 ~ 76 ~ m² · 537 m Budynek 1 147 863 zł 28.01.2026 9 198 125 m² · 180 m Budynek 1 152 326 zł 21.01.2026 9 238 125 m² · 162 m Budynek 1 189 000 zł 21.01.2026 9 521 125 m² · 261 m Budynek 1 103 657 zł 21.01.2026 8 787 126 m² · 270 m Budynek 1 136 644 zł 20.01.2026 9 117 125 m² · 198 m Budynek 1 142 804 zł 20.01.2026 9 145 125 m² · 242 m Budynek 1 850 000 zł Bibice, ul. Parkowa 15A · 25.11.2025 13 973 132 m² · 386 m Budynek 700 000 zł 06.11.2025 4 485 ~ 156 ~ m² · 497 m Budynek 350 000 zł 13.10.2025 4 585 ~ 76 ~ m² · 508 m Budynek 1 325 000 zł 09.08.2025 10 216 130 m² · 327 m Budynek 1 310 000 zł 06.08.2025 10 383 126 m² · 571 m Budynek 1 315 000 zł 17.07.2025 10 422 126 m² · 579 m Budynek 1 097 607 zł 14.07.2025 8 796 125 m² · 235 m Budynek 1 154 173 zł 07.07.2025 9 238 125 m² · 151 m Budynek 1 074 000 zł 03.07.2025 8 571 125 m² · 189 m Budynek 1 099 000 zł 03.07.2025 8 744 126 m² · 220 m Budynek 1 156 760 zł 03.07.2025 9 238 125 m² · 280 m Budynek 1 153 804 zł 02.07.2025 9 238 125 m² · 170 m Budynek 1 089 000 zł 02.07.2025 8 679 125 m² · 211 m Budynek 1 650 000 zł 11.06.2025 11 770 140 m² · 264 m Budynek 1 480 000 zł 05.06.2025 11 246 132 m² · 100 m Budynek 1 320 000 zł 12.05.2025 15 579 ~ 85 ~ m² · 587 m Budynek 1 850 000 zł 25.03.2025 7 785 ~ 238 ~ m² · 482 m Budynek 1 390 000 zł 31.10.2024 11 017 126 m² · 581 m Budynek 1 225 000 zł 29.10.2024 9 709 126 m² · 535 m Budynek 1 270 000 zł 28.10.2024 9 517 133 m² · 319 m Budynek 1 215 000 zł 30.09.2024 9 105 133 m² · 319 m Budynek 1 212 000 zł 10.09.2024 8 383 145 m² · 277 m Budynek 1 860 000 zł 09.09.2024 13 238 ~ 141 ~ m² · 401 m Budynek 1 550 000 zł 01.08.2024 10 326 150 m² · 498 m Budynek 116 500 zł 25.07.2024 1 164 ~ 100 ~ m² · 260 m Budynek 1 000 000 zł 29.05.2024 10 373 ~ 96 ~ m² · 498 m Budynek 849 000 zł 29.02.2024 10 084 ~ 84 ~ m² · 459 m Budynek 800 000 zł 21.02.2024 9 523 ~ 84 ~ m² · 448 m Budynek 369 000 zł 26.01.2024 10 174 ~ 36 ~ m² · 537 m Budynek 700 000 zł 28.12.2023 3 994 ~ 175 ~ m² · 370 m Budynek 4 382 415 zł 22.12.2023 19 167 ~ 229 ~ m² · 620 m Budynek 950 000 zł 21.12.2023 10 863 ~ 87 ~ m² · 497 m Budynek 800 000 zł 19.12.2023 9 509 ~ 84 ~ m² · 436 m Budynek 800 000 zł 01.12.2023 9 534 ~ 84 ~ m² · 425 m Budynek 800 000 zł 01.12.2023 9 531 ~ 84 ~ m² · 471 m Budynek 600 000 zł 24.11.2023 7 096 ~ 85 ~ m² · 382 m Budynek 1 215 000 zł 27.10.2023 14 080 ~ 86 ~ m² · 519 m Budynek 1 200 000 zł 24.10.2023 13 433 ~ 89 ~ m² · 550 m Budynek 750 000 zł 09.10.2023 8 952 ~ 84 ~ m² · 262 m Budynek 870 000 zł 09.10.2023 10 285 ~ 85 ~ m² · 275 m Budynek 600 000 zł 09.10.2023 7 135 ~ 84 ~ m² · 411 m Budynek 600 000 zł 05.10.2023 7 185 ~ 84 ~ m² · 396 m Budynek 899 000 zł 05.09.2023 10 765 ~ 84 ~ m² · 291 m Budynek 790 000 zł 31.08.2023 8 392 ~ 94 ~ m² · 476 m Budynek 980 000 zł 28.08.2023 15 353 ~ 64 ~ m² · 519 m Budynek 1 380 000 zł 25.07.2023 8 832 ~ 156 ~ m² · 351 m Budynek 1 351 000 zł 26.06.2023 14 028 ~ 96 ~ m² · 498 m Budynek 1 040 000 zł 22.06.2023 12 174 ~ 85 ~ m² · 542 m Budynek 2 043 000 zł 12.06.2023 13 961 ~ 146 ~ m² · 620 m Budynek 1 870 000 zł 30.05.2023 8 331 ~ 224 ~ m² · 557 m Budynek 600 000 zł 18.05.2023 7 115 ~ 84 ~ m² · 248 m Budynek 1 865 000 zł 25.04.2023 12 756 ~ 146 ~ m² · 541 m Budynek 600 000 zł 21.03.2023 7 153 ~ 84 ~ m² · 371 m Budynek 600 000 zł 17.11.2022 7 140 ~ 84 ~ m² · 359 m Budynek 570 000 zł Bibice, ul. Tadeusza Kościuszki 42 · 04.11.2022 5 386 ~ 106 ~ m² · 370 m Budynek 1 450 000 zł Bibice, ul. Parkowa 12 · 29.03.2022 9 328 ~ 155 ~ m² · 274 m Budynek 1 165 000 zł Bibice, ul. Brzozowa 107 · 23.02.2022 10 831 ~ 108 ~ m² · 110 m Budynek 780 000 zł 11.02.2022 9 971 ~ 78 ~ m² · 607 m Budynek 780 000 zł 11.02.2022 9 924 ~ 79 ~ m² · 607 m Budynek 620 000 zł 10.01.2022 6 094 ~ 102 ~ m² · 425 m Budynek 900 000 zł Bibice, ul. Galicyjska 11C · 30.12.2021 8 924 ~ 101 ~ m² · 484 m Budynek 900 000 zł Bibice, ul. Galicyjska 11A · 20.12.2021 8 942 ~ 101 ~ m² · 453 m Budynek 799 000 zł Bibice, ul. Nad Potokiem 16 · 04.10.2021 7 774 ~ 103 ~ m² · 396 m Budynek 860 000 zł 28.09.2021 8 598 ~ 100 ~ m² · 515 m Budynek 980 000 zł 27.09.2021 7 511 ~ 130 ~ m² · 435 m Budynek 860 000 zł 09.09.2021 8 534 ~ 101 ~ m² · 437 m Budynek 980 000 zł 09.09.2021 8 128 ~ 121 ~ m² · 464 m Budynek 870 000 zł 02.09.2021 7 215 ~ 121 ~ m² · 467 m Budynek 860 000 zł Bibice, ul. Nad Potokiem 24 · 19.08.2021 9 317 ~ 92 ~ m² · 434 m Budynek 860 000 zł 19.08.2021 8 586 ~ 100 ~ m² · 499 m Budynek 750 000 zł 12.08.2021 7 410 ~ 101 ~ m² · 468 m Budynek 650 000 zł 11.08.2021 5 040 ~ 129 ~ m² · 425 m Budynek 569 000 zł 13.04.2021 7 121 ~ 80 ~ m² · 403 m Budynek 620 000 zł 25.02.2021 7 068 ~ 88 ~ m² · 412 m Budynek 620 000 zł 10.02.2021 7 085 ~ 88 ~ m² · 425 m Budynek 940 000 zł 13.11.2020 11 427 ~ 82 ~ m² · 404 m Budynek 740 000 zł 16.10.2020 5 617 ~ 132 ~ m² · 518 m Budynek 680 000 zł 15.10.2020 6 787 ~ 100 ~ m² · 576 m Budynek 680 000 zł 14.10.2020 6 724 ~ 101 ~ m² · 530 m Budynek 680 000 zł 14.10.2020 6 281 ~ 108 ~ m² · 607 m Budynek 680 000 zł 09.10.2020 6 780 ~ 100 ~ m² · 561 m Budynek 650 000 zł 09.10.2020 5 974 ~ 109 ~ m² · 591 m Budynek 780 000 zł 07.10.2020 6 470 ~ 121 ~ m² · 572 m Budynek 780 000 zł 07.10.2020 6 543 ~ 119 ~ m² · 599 m Budynek 780 000 zł 06.10.2020 6 452 ~ 121 ~ m² · 545 m Budynek 680 000 zł 06.10.2020 6 753 ~ 101 ~ m² · 545 m Budynek 620 000 zł Bibice, ul. Galicyjska 12 · 25.09.2020 4 174 ~ 149 ~ m² · 425 m Budynek 645 000 zł Bibice, ul. Parkowa 58 · 17.08.2020 6 970 ~ 93 ~ m² · 491 m Budynek 1 000 000 zł 13.08.2020 7 984 ~ 125 ~ m² · 390 m Budynek 835 000 zł 19.06.2020 8 200 ~ 102 ~ m² · 391 m Budynek 849 996 zł Bibice, ul. Galicyjska 13 · 20.05.2020 3 254 ~ 261 ~ m² · 528 m Budynek 420 000 zł 25.03.2020 3 115 ~ 135 ~ m² · 370 m Budynek 825 000 zł 31.01.2020 6 121 ~ 135 ~ m² · 369 m Budynek 810 000 zł 27.11.2019 6 463 ~ 125 ~ m² · 370 m Budynek 300 000 zł 09.10.2019 3 031 ~ 99 ~ m² · 592 m Budynek 416 000 zł Bibice, ul. Galicyjska 12 · 17.09.2019 4 201 ~ 99 ~ m² · 425 m Budynek 663 000 zł 30.08.2019 3 673 181 m² · 372 m Budynek 1 250 000 zł 02.08.2019 7 733 ~ 162 ~ m² · 601 m Budynek 623 000 zł Bibice, ul. Nad Potokiem 24 · 31.05.2019 6 750 ~ 92 ~ m² · 434 m Budynek 395 000 zł 29.05.2019 3 049 ~ 130 ~ m² · 394 m Budynek 574 000 zł 11.05.2019 4 101 140 m² · 331 m Budynek 610 000 zł 15.04.2019 4 869 ~ 125 ~ m² · 390 m Budynek 600 000 zł Bibice, ul. Galicyjska 15 · 10.04.2019 4 338 ~ 138 ~ m² · 494 m Budynek 635 000 zł Bibice, ul. Parkowa 56 · 09.08.2018 7 000 ~ 91 ~ m² · 481 m Budynek 485 000 zł 25.07.2018 5 738 ~ 85 ~ m² · 521 m Budynek 432 000 zł 14.06.2018 4 464 ~ 97 ~ m² · 44 m Budynek 638 000 zł 04.06.2018 6 798 ~ 94 ~ m² · 327 m Budynek 465 000 zł 29.05.2018 6 007 ~ 77 ~ m² · 588 m Budynek 453 000 zł 17.05.2018 5 832 ~ 78 ~ m² · 597 m Budynek 430 000 zł 10.05.2018 6 523 ~ 66 ~ m² · 547 m Budynek 450 000 zł 16.04.2018 2 319 ~ 194 ~ m² · 44 m Budynek 440 000 zł 16.04.2018 5 702 ~ 77 ~ m² · 614 m Budynek 430 000 zł 21.03.2018 6 737 ~ 64 ~ m² · 519 m Budynek 150 000 zł 01.03.2018 4 136 ~ 36 ~ m² · 537 m Budynek 250 000 zł 02.02.2018 2 538 ~ 99 ~ m² · 583 m Budynek 14 200 zł 29.12.2017 212 ~ 67 ~ m² · 519 m Budynek 1 780 000 zł Bibice, ul. Galicyjska 9 · 12.12.2017 6 217 ~ 286 ~ m² · 488 m Budynek 680 000 zł 12.12.2017 8 376 ~ 81 ~ m² · 537 m Budynek 521 980 zł 20.11.2017 6 131 ~ 85 ~ m² · 503 m Budynek 440 000 zł 27.09.2017 6 658 ~ 66 ~ m² · 560 m Budynek 450 000 zł 26.09.2017 5 464 ~ 82 ~ m² · 365 m Budynek 568 000 zł 26.09.2017 6 905 ~ 82 ~ m² · 404 m Budynek 700 000 zł 21.08.2017 12 046 ~ 58 ~ m² · 569 m Budynek 538 000 zł 10.07.2017 6 513 ~ 83 ~ m² · 383 m Budynek 495 000 zł 03.03.2017 5 794 ~ 85 ~ m² · 542 m Budynek 532 500 zł 03.01.2017 5 511 ~ 97 ~ m² · 544 m Budynek 530 000 zł 08.12.2016 5 933 ~ 89 ~ m² · 544 m Budynek 75 000 zł 08.11.2016 1 403 ~ 53 ~ m² · 567 m Budynek 250 000 zł Bibice, ul. Tadeusza Kościuszki 20 · 20.10.2016 1 403 ~ 178 ~ m² · 565 m Budynek 355 000 zł 24.08.2016 3 894 ~ 91 ~ m² · 548 m Budynek 620 000 zł 05.07.2016 5 698 ~ 109 ~ m² · 455 m Budynek 635 000 zł 29.06.2016 5 645 ~ 112 ~ m² · 455 m Budynek 470 000 zł Bibice, ul. Parkowa - · 30.05.2016 5 447 ~ 86 ~ m² · 522 m Budynek 500 000 zł 25.05.2016 8 604 ~ 58 ~ m² · 569 m Budynek 630 000 zł Bibice, ul. Nad Potokiem 20 · 10.12.2015 6 610 ~ 95 ~ m² · 414 m Budynek 537 000 zł 27.10.2015 6 254 ~ 86 ~ m² · 581 m Budynek 172 250 zł Bibice, ul. Spacerowa 70 · 20.08.2015 1 711 ~ 101 ~ m² · 396 m Budynek 92 750 zł Bibice, ul. Spacerowa 70 · 18.05.2015 921 ~ 101 ~ m² · 396 m Budynek 312 000 zł Bibice, ul. Parkowa - · 31.03.2015 2 205 ~ 141 ~ m² · 497 m Budynek 500 000 zł Bibice, ul. Nad Potokiem 16 · 17.03.2015 4 865 ~ 103 ~ m² · 396 m Budynek 485 000 zł 13.02.2015 3 808 ~ 127 ~ m² · 557 m Budynek 478 000 zł 29.12.2014 5 285 ~ 90 ~ m² · 532 m Budynek 265 000 zł Bibice, ul. Spacerowa 70 · 19.09.2014 2 632 ~ 101 ~ m² · 396 m Budynek 450 000 zł Bibice, ul. Spacerowa 128A · 11.02.2014 3 086 146 m² · 254 m Budynek 604 000 zł Bibice, ul. Parkowa 49 · 10.02.2014 5 721 106 m² · 510 m Budynek 586 400 zł Bibice, ul. Parkowa 49A · 15.01.2014 4 426 133 m² · 522 m Budynek 15 000 zł Bibice, ul. Galicyjska 4 · 21.10.2013 83 180 m² · 373 m Budynek 720 000 zł Bibice, ul. Galicyjska 24 · 25.09.2013 4 114 175 m² · 501 m Budynek 510 000 zł Bibice, ul. Galicyjska 14A · 04.06.2013 4 830 106 m² · 417 m Budynek 455 795 zł Bibice, ul. Galicyjska - · 26.04.2013 4 317 106 m² · 398 m Budynek 280 000 zł Bibice, ul. Spacerowa 7B · 27.03.2013 2 843 99 m² · 613 m Budynek 610 000 zł 14.01.2013 5 899 103 m² · 407 m Budynek 560 000 zł Bibice, ul. Galicyjska 16B · 05.12.2012 5 416 103 m² · 423 m Budynek 565 000 zł 28.06.2012 5 464 103 m² · 433 m Budynek 675 000 zł Bibice, ul. Parkowa 58 · 22.02.2012 5 754 117 m² · 491 m Budynek 525 000 zł Bibice, ul. Galicyjska 16 · 29.12.2011 5 048 104 m² · 460 m Budynek 535 000 zł Bibice, ul. Szkolna 13A · 08.07.2011 5 297 101 m² · 603 m Budynek 535 000 zł Bibice, ul. Szkolna 11 · 07.07.2011 574 m Budynek 477 626 zł 06.07.2011 4 729 101 m² · 541 m Budynek 49 700 zł Bibice, ul. Szkolna 11A · 06.07.2011 492 101 m² · 557 m Budynek 182 500 zł Bibice, ul. Spacerowa 132 · 27.04.2011 1 355 ~ 135 ~ m² · 267 m Budynek 190 000 zł Bibice, ul. Brzozowa 45 · 24.11.2010 609 m Budynek 595 000 zł Bibice, ul. Galicyjska 24 · 02.04.2009 3 400 175 m² · 501 m Budynek 700 000 zł Bibice, ul. Parkowa 58 · 17.09.2008 4 720 148 m² · 491 m Budynek 200 000 zł Bibice, ul. Spacerowa 136 · 10.01.2007 4 000 50 m² · 325 m Budynek 300 000 zł Bibice, ul. Tadeusza Kościuszki 143 · 08.12.2005 0 m² · 412 m Budynek 217 424 zł Bibice, ul. Nad Potokiem 6 · 28.10.2005 852 255 m² · 336 m Budynek 480 000 zł Bibice, ul. Nad Potokiem 24 · 04.08.2005 4 103 117 m² · 434 m Budynek 200 000 zł Bibice, ul. Parkowa 28 · 24.05.2005 0 m² · 362 m Budynek 343 240 zł Bibice, ul. Parkowa 26 · 18.03.2005 2 314 148 m² · 352 m Budynek 310 000 zł Bibice, ul. Parkowa 34 · 01.02.2005 2 175 143 m² · 393 m Budynek 70 000 zł 28.09.2004 0 m² · 588 m Budynek 201 170 zł 28.06.2004 1 492 135 m² · 351 m Budynek 190 000 zł Bibice, ul. Parkowa 38 · 26.05.2004 0 m² · 408 m Budynek 365 296 zł Bibice, ul. Nad Potokiem 26 · 07.05.2004 2 463 148 m² · 444 m Budynek 350 000 zł Bibice, ul. Parkowa 55 · 05.05.2004 1 400 250 m² · 554 m Budynek 197 609 zł Bibice, ul. Nad Potokiem 10 · 30.04.2004 0 m² · 369 m Budynek 300 000 zł Bibice, ul. Nad Potokiem 34 · 23.03.2004 2 023 148 m² · 487 m Budynek 286 631 zł Bibice, ul. Parkowa 58 · 02.03.2004 1 933 148 m² · 491 m Budynek 200 800 zł 03.12.2003 0 m² · 476 m Budynek 296 528 zł Bibice, ul. Nad Potokiem 30 · 31.10.2003 0 m² · 465 m Budynek 308 039 zł Bibice, ul. Parkowa 60 · 31.10.2003 2 077 148 m² · 505 m Budynek 280 757 zł Bibice, ul. Parkowa 56 · 08.08.2003 0 m² · 481 m Budynek 270 000 zł Bibice, ul. Nad Potokiem 28 · 11.07.2003 0 m² · 455 m Budynek 276 708 zł Bibice, ul. Nad Potokiem 24 · 23.06.2003 0 m² · 434 m Budynek 294 750 zł Bibice, ul. Parkowa 32 · 12.03.2003 0 m² · 384 m Budynek 290 461 zł Bibice, ul. Parkowa 36 · 07.10.2002 2 580 113 m² · 401 m Budynek 284 470 zł Bibice, ul. Parkowa 54 · 07.10.2002 2 425 117 m² · 472 m Budynek 346 785 zł Bibice, ul. Nad Potokiem 20 · 04.09.2002 2 956 117 m² · 414 m Budynek 725 000 zł Bibice, ul. Parkowa 26 · 22.06.2002 7 425 ~ 98 ~ m² · 352 m Budynek 330 733 zł Bibice, ul. Parkowa 44 · 13.05.2002 2 820 117 m² · 428 m Budynek 229 300 zł Bibice, ul. Nad Potokiem 18 · 18.02.2002 2 434 ~ 94 ~ m² · 405 m Budynek 131 400 zł Bibice, ul. Nad Potokiem 22 · 07.01.2002 1 455 ~ 90 ~ m² · 424 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 2 działki i 1 budynek.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Budynek
Cena transakcyjna
900 000 zł
Powierzchnia
97,32 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 12 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 900 000 zł 9 248 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m +0,8% mediana: 9 171 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? ~0–8 000 zł szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 122 m ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 113 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
  • Cena o 0,8% powyżej mediany transakcji w okolicy ?

Ceny transakcyjne w okolicy

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
9 171 zł/m²
Transakcje ?
12
Trend roczny ?
+4,5%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Spacerowa 97,3 m² · 2026-04 · 1 m 895 000 zł 9 196 zł/m² ul. Brzozowa 131,6 m² · 2025-06 · 108 m 1 480 000 zł 11 246 zł/m² ul. Brzozowa 124,9 m² · 2025-07 · 151 m 1 154 173 zł 9 238 zł/m² ul. Brzozowa 124,7 m² · 2026-01 · 162 m 1 152 326 zł 9 238 zł/m² ul. Brzozowa 124,9 m² · 2025-07 · 170 m 1 153 804 zł 9 238 zł/m² ul. Brzozowa 124,8 m² · 2026-01 · 180 m 1 147 863 zł 9 198 zł/m² ul. Brzozowa 125,3 m² · 2025-07 · 189 m 1 074 000 zł 8 571 zł/m² ul. Brzozowa 124,7 m² · 2026-01 · 198 m 1 136 644 zł 9 117 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?

Nowe od dewelopera w gminie Zielonki

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
10 661 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 250 m
9 171 zł/m²
O tyle więcej chcą deweloperzy
16,2%
Mieszkań w sprzedaży
53 od 5 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 282 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 93.5% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 75.7% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Zielonki ?
28 255 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Zielonki ?
7,0 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Zielonki ?
1,7 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie krakowskim ?
4,4 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie krakowskim ?
8 809,0
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie krakowskim ?
93,9 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie krakowskim ?
8,9 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie krakowskim ?
5,0 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Zielonki ?
8 401,1
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Zielonki ?
26 249 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Zielonki ?
21 245 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Zielonki; część danych: powiat krakowski

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 0,8% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 4,5%.
  • Płynność rynku: 12 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 113 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
  • Do negocjacji: Cena o 0,8% powyżej mediany transakcji w okolicy.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-06-25. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości