Przejdź do treści
metroskop.pl
1 działka i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż budynku wraz z działką na wolnym rynku – powiat poznański

Akt notarialny z 31 marca 2021 · Wierzbowa 25A, Drużyna

  • 31 marca 2021
  • Wierzbowa 25A, Drużyna
  • 2 składniki

Cena łączna

530 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę i 1 budynek

Cena za metr kwadratowy powierzchni użytkowej

3 693zł/m²

Cena obejmuje także działkę

Powierzchnia użytkowa budynku

143,5m²

Data aktu notarialnego

31 marca 2021

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat poznański
  • Import danych powiatu: 22 sierpnia 2026

Dane transakcji

Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Elementy
2
Skład transakcji
1 działka i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy powierzchni użytkowej
3 693 zł/m²
Powierzchnia użytkowa budynku
143,5 m²
Powierzchnia działki
771 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
31 marca 2021
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Udział
1/1
Pełny adres
Wierzbowa 25A, Drużyna
Powiat
powiat poznański
Oznaczenie
2993BB5FECFC44DFA5D844CF305A302E
Prawo
własność nieruchomości gruntowej

Podsumowanie transakcji

31 marca 2021 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę i 1 budynek. Powierzchnia użytkowa budynku wyniosła 143,5 m². Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 771 m². Łączna cena transakcji wyniosła 530 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu poznańskiego. Adres przypisany do transakcji to Wierzbowa 25A, Drużyna; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (powierzchnia użytkowa 143,5 m²) oraz działkę nr 8/6 (771 m²).

Składniki transakcji

2 składniki

143,5 m² 3 693 zł/m² 3D
771 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 302110_5.0027.8/6Kod jednostki podziału terytorialnego: 302110

Plan ogólny Gminy Mosina

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-18
Publikacja2026-10-05
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

231SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 99,99% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie771,45 m² z 771,54 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

52SI - Strefa infrastrukturalna

SI
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 0,01% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie0,09 m² z 771,54 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren infrastruktury technicznejteren komunikacjiteren ogrodów działkowych
Profil dodatkowy
teren usługteren produkcjiteren zieleni urządzonejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.8
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
80%
Maksymalna wysokość zabudowy
7 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
20%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Drużyna)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Drużyna, ulica Wierzbowa 25A

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż budynku wraz z działką, 27 sierpnia 2026

    Drużyna, ulica Widokowa 15

    1 230 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 205 m

  2. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 24 lipca 2026

    Drużyna, ulica Powstańców Wielkopolskich 49

    675 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 785 m

  3. Sprzedaż budynku wraz z działką, 23 grudnia 2025

    Borkowice, ulica Odległa 10

    1 390 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 378 m

  4. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 18 września 2025

    Drużyna, ulica Powstańców Wielkopolskich 47

    1 000 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 808 m

  5. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 8 grudnia 2022

    Drużyna, ulica Graniczna 12

    750 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 921 m

  6. Sprzedaż budynku wraz z działką, 19 stycznia 2022, 152,88 m²

    Drużyna, ulica Pod Lasem 1

    882 000 złCena za metr kwadratowy: 5 769 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 152,88 m²
    • w odległości 926 m

  7. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 29 września 2021

    Nowinki, ulica Dębowa 33

    163 300 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 854 m

  8. Sprzedaż budynku wraz z działką, 3 września 2021, 143,5 m²

    Drużyna, ulica Wierzbowa 25A

    550 000 złCena za metr kwadratowy: 3 833 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 143,5 m²
    • w tym samym miejscu

  9. Sprzedaż czterech budynków wraz z działką, 3 czerwca 2020

    Drużyna, ulica Wierzbowa 23

    250 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 35 m

  10. Sprzedaż budynku wraz z działką, 1 października 2018, 76,24 m²

    Drużyna, ulica PIASKOWA 35A

    314 000 złCena za metr kwadratowy: 4 119 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 76,24 m²
    • w odległości 499 m

  11. Sprzedaż budynku wraz z działką, 27 sierpnia 2018, 108,14 m²

    Drużyna, ulica Choinkowa 9

    299 000 złCena za metr kwadratowy: 2 765 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 108,14 m²
    • w odległości 896 m

  12. Sprzedaż budynku wraz z działką, 25 maja 2018, 108,14 m²

    Drużyna, ulica Choinkowa 9A

    299 000 złCena za metr kwadratowy: 2 765 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 108,14 m²
    • w odległości 900 m

  13. Sprzedaż budynku wraz z działką, 10 maja 2018, 132,6 m²

    Drużyna, ulica Widokowa

    390 000 złCena za metr kwadratowy: 2 941 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 132,6 m²
    • w odległości 273 m

  14. Sprzedaż budynku wraz z działką, 14 marca 2018, 76,24 m²

    Drużyna, ulica Piaskowa 35

    315 000 złCena za metr kwadratowy: 4 132 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 76,24 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 492 m

  15. Sprzedaż budynku wraz z działką, 29 grudnia 2017, 98,69 m²

    Drużyna, ulica Spokojna 3

    358 000 złCena za metr kwadratowy: 3 628 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 98,69 m²
    • w odległości 234 m

  16. Sprzedaż budynku wraz z działką, 25 września 2017, 126,7 m²

    Drużyna, ulica Krańcowa 15

    450 000 złCena za metr kwadratowy: 3 552 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 126,7 m²
    • w odległości 332 m

  17. Sprzedaż budynku wraz z działką, 10 kwietnia 2017

    300 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 373 m

  18. Sprzedaż budynku wraz z działką, 3 marca 2017, 90 m²

    297 000 złCena za metr kwadratowy: 3 300 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 90 m²
    • w odległości 870 m

  19. Sprzedaż budynku wraz z działką, 23 stycznia 2017

    250 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 56 m

  20. Sprzedaż budynku wraz z działką, 11 stycznia 2017

    300 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 878 m

  21. Sprzedaż budynku wraz z działką, 29 września 2016

    350 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 157 m

  22. Sprzedaż budynku wraz z działką, 29 sierpnia 2016

    300 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 787 m

  23. Sprzedaż budynku wraz z działką, 24 lutego 2016

    200 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 975 m

  24. Sprzedaż budynku wraz z działką, 19 lutego 2016

    150 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 898 m

  25. Sprzedaż budynku wraz z działką, 17 lutego 2016

    200 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 80 m

  26. Sprzedaż budynku wraz z działką, 3 lutego 2016, 164 m²

    499 000 złCena za metr kwadratowy: 3 043 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 164 m²
    • w odległości 39 m

  27. Sprzedaż budynku wraz z działką, 25 stycznia 2016

    385 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 208 m

  28. Sprzedaż budynku wraz z działką, 29 grudnia 2015, 105 m²

    430 000 złCena za metr kwadratowy: 4 095 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 105 m²
    • w odległości 245 m

  29. Sprzedaż budynku wraz z działką, 9 listopada 2015

    460 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 118 m

  30. Sprzedaż budynku wraz z działką, 21 września 2015, 84 m²

    166 666 złCena za metr kwadratowy: 1 984 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 84 m²
    • w odległości 975 m

  31. Sprzedaż budynku wraz z działką, 20 maja 2015

    300 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 865 m

  32. Sprzedaż budynku wraz z działką, 23 grudnia 2014, 99 m²

    320 000 złCena za metr kwadratowy: 3 232 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 99 m²
    • w odległości 231 m

  33. Sprzedaż budynku wraz z działką, 14 października 2014, 168 m²

    346 000 złCena za metr kwadratowy: 2 060 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 168 m²
    • w odległości 353 m

  34. Sprzedaż budynku wraz z działką, 4 czerwca 2014

    85 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 943 m

  35. Sprzedaż budynku wraz z działką, 8 stycznia 2014

    17 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 88 m

  36. Sprzedaż budynku wraz z działką, 23 grudnia 2013, 99 m²

    325 000 złCena za metr kwadratowy: 3 283 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 99 m²
    • w odległości 116 m

  37. Sprzedaż budynku wraz z działką, 15 listopada 2013

    300 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 898 m

  38. Sprzedaż budynku wraz z działką, 31 października 2013

    3 750 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 133 m

  39. Sprzedaż budynku wraz z działką, 21 października 2013, 125 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 400 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 125 m²
    • w odległości 785 m

  40. Sprzedaż budynku wraz z działką, 14 sierpnia 2013

    250 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 423 m

  41. Sprzedaż budynku wraz z działką, 9 sierpnia 2013, 95 m²

    267 500 złCena za metr kwadratowy: 2 816 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 95 m²
    • w odległości 224 m

  42. Sprzedaż budynku wraz z działką, 30 marca 2013

    3 690 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 133 m

  43. Sprzedaż budynku wraz z działką, 30 marca 2013

    2 000 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 133 m

  44. Sprzedaż budynku wraz z działką, 14 marca 2013

    200 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 55 m

  45. Sprzedaż budynku wraz z działką, 28 lutego 2013, 64 m²

    300 000 złCena za metr kwadratowy: 4 688 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 64 m²
    • w odległości 682 m

  46. Sprzedaż budynku wraz z działką, 11 stycznia 2013

    250 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 291 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę i 1 budynek.

Jaka była powierzchnia użytkowa budynku?

Powierzchnia użytkowa budynku objęta tą transakcją wyniosła 143,5 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 530 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 31 marca 2021.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 31 marca 2021
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl