Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż pięciu budynków wraz z działką na wolnym rynku – powiat opolski
Akt notarialny z 4 sierpnia 2026 · LIPOWA 35, NIEMODLIN
Cena łączna
425 000zł
Jedna cena za: 1 działka i 5 budynków
Średnia cena za metr kwadratowy (szacunkowo)
2 429zł/m²
Powierzchnia budynku
231,01m²
Data aktu notarialnego
4 sierpnia 2026
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat opolski
- Import danych powiatu: 27 września 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 6
- Skład transakcji
- 1 działka i 5 budynków
- Powierzchnia działek
- 175 m²
- Średnia cena za metr kwadratowy (szacunkowo)
- 2 429 zł
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 4 sierpnia 2026
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 29B0B6312559408A88BADB4F1B914BC3
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa zabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Udział
- 1/1
- Pełny adres
- LIPOWA 35, NIEMODLIN
- Powiat
- powiat opolski
Podsumowanie transakcji
4 sierpnia 2026 roku zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 5 budynków. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 231 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 175 m². Łączna cena transakcji wyniosła 425 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu opolskiego. Adres przypisany do transakcji to LIPOWA 35, NIEMODLIN; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 990 (55 m²), budynek nr 992 (58 m²), budynek nr 993 (34 m²), budynek nr 994 (53 m²), budynek nr 995 (31 m²) oraz działkę nr 1109 (175 m²).
Składniki transakcji
6 składników
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Niemodlin
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
125SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz dokumenty2 pozycje
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane budynki w pobliżu – NIEMODLIN, ulica LIPOWA 35
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
|
Budynek
NIEMODLIN, ulica SIENKIEWICZA 1 |
870 000 zł | 4 947 ~ zł/m² | 176 ~ m² | 13 kwietnia 2026 | 918 m |
|
Budynek
NIEMODLIN, ulica REYMONTA 44 |
590 000 zł | 2 436 ~ zł/m² | 242 ~ m² | 19 lutego 2026 | 784 m |
|
Budynek
NIEMODLIN, ulica JÓZEFA IGNACEGO KRASZEWSKIEGO 4 |
800 000 zł | 5 934 ~ zł/m² | 135 ~ m² | 16 lutego 2026 | 934 m |
|
Budynek
NIEMODLIN |
19 000 zł | 454 ~ zł/m² | 42 ~ m² | 9 grudnia 2025 | 983 m |
|
Budynek
NIEMODLIN |
400 000 zł | 6 259 ~ zł/m² | 64 ~ m² | 5 grudnia 2025 | 407 m |
|
Budynek
NIEMODLIN, ulica REYMONTA 60 |
520 000 zł | brak danych | brak danych | 16 października 2025 | 817 m |
|
Budynek
NIEMODLIN |
360 000 zł | brak danych | brak danych | 1 października 2025 | 530 m |
|
Budynek
NIEMODLIN, ulica KONOPNICKIEJ 3 |
750 000 zł | brak danych | brak danych | 18 września 2025 | 805 m |
|
Budynek
NIEMODLIN, ulica BOLESŁAWA PRUSA 4A |
800 000 zł | brak danych | brak danych | 27 czerwca 2025 | 892 m |
|
Budynek
NIEMODLIN, ulica FRYDERYKA CHOPINA 24 |
725 000 zł | brak danych | brak danych | 5 czerwca 2025 | 636 m |
|
Budynek
NIEMODLIN, ulica JANA KOCHANOWSKIEGO 2 |
755 000 zł | brak danych | brak danych | 30 maja 2025 | 841 m |
|
Budynek
NIEMODLIN, ulica REYMONTA |
25 000 zł | brak danych | brak danych | 18 lutego 2025 | 730 m |
|
Budynek
SADY 94C |
1 430 000 zł | brak danych | brak danych | 30 stycznia 2025 | 695 m |
|
Budynek
NIEMODLIN, ulica KAROLA SZYMANOWSKIEGO 12 |
940 000 zł | brak danych | brak danych | 26 listopada 2024 | 524 m |
|
Budynek
NIEMODLIN, ulica OPOLSKA 11 |
3 000 000 zł | brak danych | brak danych | 4 października 2024 | 814 m |
|
Budynek
NIEMODLIN, ulica JÓZEFA IGNACEGO KRASZEWSKIEGO 4 |
800 000 zł | brak danych | brak danych | 3 października 2024 | 931 m |
|
Budynek
SADY 74-74a |
500 000 zł | brak danych | brak danych | 10 czerwca 2024 | 955 m |
|
Budynek
NIEMODLIN, ulica FRYDERYKA CHOPINA 32 |
550 000 zł | brak danych | brak danych | 29 kwietnia 2024 | 664 m |
|
Budynek
NIEMODLIN, ulica OPOLSKA 43b |
970 000 zł | brak danych | brak danych | 10 maja 2023 | 522 m |
|
Budynek
NIEMODLIN, ulica HENRYKA SIENKIEWICZA 2 |
100 000 zł | brak danych | brak danych | 1 lutego 2023 | 881 m |
|
Budynek
SADY 1GC |
368 000 zł | brak danych | brak danych | 7 października 2022 | 965 m |
|
Budynek
SADY 1GA |
368 000 zł | brak danych | brak danych | 7 października 2022 | 972 m |
|
Budynek
SADY 1G |
368 280 zł | brak danych | brak danych | 7 października 2022 | 975 m |
|
Budynek
SADY 1GB |
450 120 zł | brak danych | brak danych | 3 października 2022 | 965 m |
|
Budynek
NIEMODLIN, ulica STANISŁAWA MONIUSZKI 3 |
150 000 zł | brak danych | brak danych | 23 lipca 2021 | 515 m |
|
Budynek
NIEMODLIN, ulica WITOLDA LUTOSŁAWSKIEGO 9 |
650 000 zł | 3 963 zł/m² | 164 m² | 5 lipca 2021 | 660 m |
|
Budynek
NIEMODLIN, ulica FRYDERYKA CHOPINA 24 |
380 000 zł | 2 923 zł/m² | 130 m² | 9 kwietnia 2021 | 636 m |
|
Budynek
NIEMODLIN, ulica OPOLSKA 39 |
13 000 000 zł | brak danych | brak danych | 27 stycznia 2020 | 355 m |
|
Budynek
NIEMODLIN |
335 000 zł | brak danych | brak danych | 25 czerwca 2018 | 793 m |
|
Budynek
NIEMODLIN |
1 000 000 zł | brak danych | brak danych | 13 marca 2014 | 326 m |
|
Budynek
NIEMODLIN |
brak danych | brak danych | brak danych | 1 stycznia 2000 | 999 m |
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Raport porówna tę nieruchomość z transakcjami, cenami deweloperów i ogłoszeniami w okolicy oraz oceni otoczenie i plan miejscowy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 1 działka i 5 budynków.
Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 231 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 425 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 4 sierpnia 2026.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 4 sierpnia 2026
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.