Przejdź do treści
2 działki i 2 budynki Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami na wolnym rynku – powiat olsztyński

Akt notarialny z 27 listopada 2024

  • 27 listopada 2024
  • 4 składniki

Cena łączna

1 550 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki i 2 budynki

Powierzchnia działek

2 873m²

Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynków

Data aktu notarialnego

27 listopada 2024

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat olsztyński
  • Import danych powiatu: 18 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
4
Skład transakcji
2 działki i 2 budynki
Łączna powierzchnia użytkowa budynków
brak danych
Powierzchnia działek
2 873 m²
Cena łączna na metr kwadratowy działek
540 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
27 listopada 2024
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba prawna
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
użytkowanie wieczyste
Udział
1/1
Powiat
powiat olsztyński

Podsumowanie transakcji

27 listopada 2024 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 2 budynki. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynków. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 2 873 m². Łączna cena transakcji wyniosła 1 550 000 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: użytkowanie wieczyste w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu olsztyńskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 754, budynek nr 755, działkę nr 275/1 (2 241 m²) oraz działkę nr 275/2 (632 m²).

Składniki transakcji

4 składniki

3D
3D
2 241 m² 3D
632 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

281409_4.0004.275/2

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 281409_4.0004.275/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 281409

Plan ogólny gminy Olsztynek

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-08-07
Publikacja2026-09-14

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

68SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 631,33 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej
Maksymalna intensywność nadziemna
1.6
orientacyjnie 1 010,12 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
16 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
40%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%
Obszar zabudowy śródmiejskiej
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 631,33 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Działka ewidencyjna 2

281409_4.0004.275/1

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 281409_4.0004.275/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 281409

Plan ogólny gminy Olsztynek

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-08-07
Publikacja2026-09-14

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

68SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 2 238,46 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej
Maksymalna intensywność nadziemna
1.6
orientacyjnie 3 581,55 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
16 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
40%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%
Obszar zabudowy śródmiejskiej
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 2 238,47 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 7 152 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  2. 2022 5 192 zł/m² 6 transakcji · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Miasto Olsztynek 4)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – powiat olsztyński

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia użytkowa Data Odległość
120 000 zł brak danych brak danych 30 marca 2026 141 m
33 000 zł brak danych brak danych 12 marca 2026 772 m
420 000 zł brak danych brak danych 14 sierpnia 2025 640 m
546 000 zł brak danych brak danych 16 lipca 2025 592 m
480 000 zł brak danych brak danych 18 czerwca 2025 417 m
419 000 zł brak danych brak danych 29 maja 2025 171 m
10 000 zł brak danych brak danych 12 maja 2025 785 m
30 000 zł brak danych brak danych 9 maja 2025 493 m
55 350 zł brak danych brak danych 28 kwietnia 2025 348 m
733 000 zł brak danych brak danych 28 kwietnia 2025 641 m
173 940 zł brak danych brak danych 28 stycznia 2025 473 m
500 000 zł brak danych brak danych 4 stycznia 2025 327 m
853 500 zł brak danych brak danych 6 listopada 2024 926 m
306 930 zł brak danych brak danych 23 października 2024 749 m
39 239 zł brak danych brak danych 19 lipca 2024 260 m
35 498 zł brak danych brak danych 16 lipca 2024 121 m
100 000 zł brak danych brak danych 2 kwietnia 2024 294 m
500 000 zł brak danych brak danych 11 marca 2024 597 m
715 000 zł brak danych brak danych 29 grudnia 2023 783 m
100 000 zł brak danych brak danych 2 listopada 2023 247 m
100 000 zł brak danych brak danych 20 października 2023 241 m
680 000 zł brak danych brak danych 11 sierpnia 2023 937 m
6 400 zł brak danych brak danych 15 lutego 2023 292 m
180 000 zł brak danych brak danych 26 sierpnia 2022 608 m
3 505 500 zł brak danych brak danych 26 sierpnia 2022 925 m
300 000 zł brak danych brak danych 3 sierpnia 2022 638 m
603 010 zł brak danych brak danych 21 czerwca 2022 914 m
28 167 zł brak danych brak danych 20 czerwca 2022 958 m
1 149 103 zł brak danych brak danych 17 maja 2022 925 m
105 000 zł brak danych brak danych 28 marca 2022 155 m
880 000 zł brak danych brak danych 11 marca 2022 923 m
461 000 zł brak danych brak danych 25 lutego 2022 859 m
58 000 zł brak danych brak danych 10 stycznia 2022 506 m
830 500 zł brak danych brak danych 28 grudnia 2021 783 m
350 000 zł brak danych brak danych 14 grudnia 2021 725 m
120 000 zł brak danych brak danych 5 listopada 2021 252 m
270 000 zł brak danych brak danych 5 sierpnia 2021 458 m
5 990 zł brak danych brak danych 1 lipca 2021 643 m
245 000 zł brak danych brak danych 22 czerwca 2021 790 m
325 000 zł brak danych brak danych 7 maja 2021 813 m
28 750 zł brak danych brak danych 26 kwietnia 2021 89 m
1 100 000 zł brak danych brak danych 5 lutego 2021 417 m
9 740 zł brak danych brak danych 28 stycznia 2021 356 m
510 000 zł brak danych brak danych 20 listopada 2020 897 m
341 000 zł brak danych brak danych 24 września 2020 630 m
18 000 zł brak danych brak danych 21 września 2020 802 m
284 000 zł brak danych brak danych 20 lipca 2020 592 m
27 000 zł brak danych brak danych 1 lipca 2020 666 m
12 500 zł brak danych brak danych 22 czerwca 2020 384 m
30 000 zł brak danych brak danych 18 maja 2020 169 m
130 000 zł brak danych brak danych 21 lutego 2020 562 m
294 000 zł brak danych brak danych 29 listopada 2019 588 m
8 610 zł brak danych brak danych 30 września 2019 96 m
10 025 zł brak danych brak danych 9 sierpnia 2019 150 m
175 000 zł brak danych brak danych 22 lipca 2019 402 m
700 000 zł brak danych brak danych 1 lipca 2019 180 m
560 000 zł brak danych brak danych 14 czerwca 2019 852 m
3 675 zł brak danych brak danych 31 maja 2019 325 m
27 000 zł brak danych brak danych 15 kwietnia 2019 465 m
10 000 zł brak danych brak danych 1 marca 2019 826 m
30 000 zł brak danych brak danych 30 stycznia 2019 170 m
410 000 zł brak danych brak danych 29 sierpnia 2018 897 m
150 000 zł brak danych brak danych 6 lipca 2018 622 m
360 000 zł brak danych brak danych 11 czerwca 2018 870 m
11 000 zł brak danych brak danych 6 czerwca 2018 801 m
165 000 zł brak danych brak danych 23 maja 2018 907 m
88 000 zł brak danych brak danych 15 maja 2018 367 m
310 000 zł brak danych brak danych 3 stycznia 2018 443 m
30 000 zł brak danych brak danych 12 grudnia 2017 508 m
300 000 zł brak danych brak danych 30 października 2017 450 m
310 000 zł brak danych brak danych 4 października 2017 266 m
23 000 zł brak danych brak danych 3 października 2017 484 m
210 000 zł brak danych brak danych 6 września 2017 429 m
79 800 zł brak danych brak danych 31 lipca 2017 169 m
220 000 zł brak danych brak danych 28 lipca 2017 501 m
365 000 zł brak danych brak danych 28 lipca 2017 905 m
350 000 zł brak danych brak danych 9 czerwca 2017 959 m
160 000 zł brak danych brak danych 10 lutego 2017 493 m
350 000 zł brak danych brak danych 1 lutego 2017 223 m
280 000 zł brak danych brak danych 23 listopada 2016 497 m
329 000 zł brak danych brak danych 16 listopada 2016 911 m
67 500 zł brak danych brak danych 11 października 2016 470 m
285 000 zł brak danych brak danych 17 sierpnia 2016 823 m
100 000 zł brak danych brak danych 4 sierpnia 2016 872 m
15 006 000 zł brak danych brak danych 1 sierpnia 2016 490 m
300 000 zł brak danych brak danych 27 lipca 2016 901 m
420 000 zł brak danych brak danych 8 lipca 2016 532 m
3 813 zł brak danych brak danych 15 czerwca 2016 859 m
180 000 zł brak danych brak danych 1 czerwca 2016 354 m
15 000 zł brak danych brak danych 11 kwietnia 2016 839 m
140 000 zł brak danych brak danych 11 marca 2016 484 m
109 500 zł brak danych brak danych 4 listopada 2015 643 m
600 000 zł brak danych brak danych 4 listopada 2015 666 m
18 573 zł brak danych brak danych 15 października 2015 639 m
15 000 zł brak danych brak danych 10 sierpnia 2015 841 m
5 500 zł brak danych brak danych 9 lipca 2015 289 m
18 000 zł brak danych brak danych 18 maja 2015 851 m
215 000 zł brak danych brak danych 28 kwietnia 2015 576 m
15 000 zł brak danych brak danych 9 kwietnia 2015 836 m
285 000 zł brak danych brak danych 17 marca 2015 752 m
350 000 zł brak danych brak danych 12 marca 2015 379 m
9 000 zł 200 zł/m² 45 m² 9 marca 2015 117 m
8 150 zł brak danych brak danych 19 listopada 2014 164 m
60 000 zł brak danych brak danych 12 listopada 2014 193 m
160 000 zł brak danych brak danych 14 sierpnia 2014 633 m
738 000 zł brak danych brak danych 4 lipca 2014 460 m
60 000 zł brak danych brak danych 3 lutego 2014 134 m
5 225 zł brak danych brak danych 19 grudnia 2013 170 m
14 650 zł brak danych brak danych 17 grudnia 2013 638 m
30 000 zł brak danych brak danych 16 grudnia 2013 454 m
170 000 zł brak danych brak danych 22 października 2013 514 m
46 000 zł brak danych brak danych 9 lipca 2013 285 m
11 000 zł brak danych brak danych 3 lipca 2013 809 m
984 000 zł brak danych brak danych 21 czerwca 2013 504 m
4 000 zł brak danych brak danych 7 czerwca 2013 384 m
22 017 000 zł brak danych brak danych 27 maja 2013 606 m
300 000 zł brak danych brak danych 15 maja 2013 504 m
500 000 zł brak danych brak danych 15 maja 2013 504 m
190 000 zł brak danych brak danych 13 maja 2013 528 m
16 000 zł brak danych brak danych 18 lutego 2013 799 m
15 000 zł brak danych brak danych 20 grudnia 2012 386 m
19 000 zł brak danych brak danych 10 grudnia 2012 834 m
160 000 zł brak danych brak danych 26 października 2012 425 m
280 000 zł brak danych brak danych 27 września 2012 917 m
205 000 zł brak danych brak danych 7 września 2012 458 m
115 900 zł brak danych brak danych 17 lipca 2012 292 m
415 000 zł brak danych brak danych 21 czerwca 2012 470 m
5 500 zł brak danych brak danych 18 czerwca 2012 826 m
12 000 zł brak danych brak danych 23 marca 2012 771 m
150 000 zł brak danych brak danych 18 stycznia 2012 674 m
355 000 zł brak danych brak danych 23 grudnia 2011 716 m
504 900 zł brak danych brak danych 16 listopada 2011 848 m
75 000 zł brak danych brak danych 9 listopada 2011 191 m
240 000 zł brak danych brak danych 4 listopada 2011 857 m
264 000 zł brak danych brak danych 30 września 2011 773 m
180 000 zł brak danych brak danych 9 sierpnia 2011 466 m
260 000 zł brak danych brak danych 26 lipca 2011 480 m
705 742 zł brak danych brak danych 4 lipca 2011 921 m
300 000 zł brak danych brak danych 6 czerwca 2011 749 m
100 000 zł brak danych brak danych 4 maja 2011 498 m
213 000 zł brak danych brak danych 17 marca 2011 408 m
200 000 zł brak danych brak danych 16 marca 2011 155 m
14 000 zł brak danych brak danych 24 listopada 2010 304 m
150 000 zł brak danych brak danych 28 września 2010 622 m
430 000 zł brak danych brak danych 29 lipca 2010 505 m
290 000 zł brak danych brak danych 15 lipca 2010 523 m
150 000 zł brak danych brak danych 7 lipca 2010 492 m
270 000 zł brak danych brak danych 30 czerwca 2010 505 m
14 000 zł brak danych brak danych 30 marca 2010 782 m
255 000 zł brak danych brak danych 10 lutego 2010 376 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki i 2 budynki.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 1 550 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 27 listopada 2024.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 27 listopada 2024
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl