Wolny rynek
Wtórny
Sprzedaż lokalu wraz z dwiema działkami i budynkiem na wolnym rynku – Szczecin (kod teryt: 3262)
Cena brutto
450 000 zł
12 288
zł / m² lokalu
36,62 m²
Powierzchnia lokalu
2 działki, 1 lokal i 1 budynek
skład transakcji
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 18.12.2025 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki, 1 lokal i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 37 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 7 680 m². Łączna cena transakcji wyniosła 450 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie Szczecina (kod teryt: 3262). Adres przypisany do transakcji to Kazimierska 3B, Szczecin; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 3B_13_LOK (37 m²), budynek nr 357_BUD (6 388 m²), działkę nr 81/18 (7 189 m²) oraz działkę nr 81/9 (491 m²).
Składniki transakcji
4 składnikiId lokalu
326201_1.2097.357_BUD.3B_13_LOK Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer lokalu
3B_13_LOK
Numer kondygnacji
4
Funkcja
mieszkalna
Liczba izb
2
Powierzchnia użytkowa
37 m²
Cena brutto
450 000 zł
Cena / m²
12 288 zł
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
18.12.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Szczecin (kod teryt: 3262)
Adres
Szczecin, ul. Kazimierska 3B
Id budynku
326201_1.2097.357_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer budynku
357_BUD
Rodzaj budynku
mieszkalny
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
18.12.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Szczecin (kod teryt: 3262)
Adres
Szczecin, ul. Kazimierska 3H
Id działki
326201_1.2097.81/18 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
81/18
Powierzchnia ewidencyjna
7 189 m²
Sposób użytkowania
grunty zabudowane i zurbanizowane
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
budownictwo mieszkaniowe wielorodzinne
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
18.12.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Szczecin (kod teryt: 3262)
Adres
Szczecin, ul. Kazimierska
Id działki
326201_1.2097.81/9 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
81/9
Powierzchnia ewidencyjna
491 m²
Sposób użytkowania
grunty zabudowane i zurbanizowane
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
18.12.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Szczecin (kod teryt: 3262)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
Działka ewidencyjna 1
326201_1.2097.81/9
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Dane dostępneDziałka: 326201_1.2097.81/9Kod jednostki podziału terytorialnego: 326201
Plan ogólny miasta Szczecin
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-08-13
Publikacja2026-09-18
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
872SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną
SWPołożenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 491,74 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren zieleni urządzonejteren usługteren komunikacjiteren infrastruktury technicznejteren ogrodów działkowych
Profil dodatkowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren zieleni naturalnejteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
2.2
orientacyjnie 1 081,82 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
46%
Maksymalna wysokość zabudowy
21 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%
Dodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Obszar uzupełnienia zabudowy
100%
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz dokumenty2 pozycje
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Plan ogólnyPlan ogólny miasta Szczecin
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 491,74 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-08-13
Publikacja2026-09-18
Plan województwaUchwała nr XVII/214/20 Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 24 czerwca 2020 r. zmieniająca uchwałę w sprawie uchwalenia Planu Zagospodarowania Przestrzennego Województwa Zachodniopomorskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 491,74 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2020-08-11
Publikacja2026-08-14
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja
Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.
Plan województwaUchwała nr XVII/214/20 Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 24 czerwca 2020 r. zmieniająca uchwałę w sprawie uchwalenia Planu Zagospodarowania Przestrzennego Województwa Zachodniopomorskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 491,74 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2020-08-11
Publikacja2026-08-14
Działka ewidencyjna 2
326201_1.2097.81/18
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Dane dostępneDziałka: 326201_1.2097.81/18Kod jednostki podziału terytorialnego: 326201
Plan ogólny miasta Szczecin
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-08-13
Publikacja2026-09-18
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
872SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną
SWPołożenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 7 193,83 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren zieleni urządzonejteren usługteren komunikacjiteren infrastruktury technicznejteren ogrodów działkowych
Profil dodatkowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren zieleni naturalnejteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
2.2
orientacyjnie 15 826,42 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
46%
Maksymalna wysokość zabudowy
21 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%
Dodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Obszar uzupełnienia zabudowy
100%
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz dokumenty2 pozycje
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Plan ogólnyPlan ogólny miasta Szczecin
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 7 193,83 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-08-13
Publikacja2026-09-18
Plan województwaUchwała nr XVII/214/20 Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 24 czerwca 2020 r. zmieniająca uchwałę w sprawie uchwalenia Planu Zagospodarowania Przestrzennego Województwa Zachodniopomorskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 7 193,83 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2020-08-11
Publikacja2026-08-14
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja
Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.
Plan województwaUchwała nr XVII/214/20 Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 24 czerwca 2020 r. zmieniająca uchwałę w sprawie uchwalenia Planu Zagospodarowania Przestrzennego Województwa Zachodniopomorskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 7 193,83 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2020-08-11
Publikacja2026-08-14
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
8 438 zł/m²
2020
7 transakcji
1 012 zł/m²
2021
10 transakcji
5 199 zł/m²
2022
12 transakcji
11 269 zł/m²
2023
4 transakcje
12 246 zł/m²
2024
7 transakcji
10 853 zł/m²
2025
2 transakcje
Sprzedane lokale w pobliżu – Szczecin, ul. Kazimierska 3B
do 1 km
Lokal 430 000 zł
20.10.2025
11 742
37 m² · 0 m
Lokal 600 000 zł
Szczecin, ul. Kazimierska · 27.01.2025
9 963
60 m² · 0 m
Lokal 965 000 zł
Szczecin, ul. Kazimierska · 18.12.2024
12 246
79 m² · 0 m
Lokal 689 000 zł
13.08.2024
14 487
48 m² · 0 m
Lokal 53 000 zł
04.07.2024
2 023
26 m² · 0 m
Lokal 490 000 zł
Szczecin, ul. Kazimierska · 28.06.2024
6 266
78 m² · 0 m
Lokal 750 000 zł
Szczecin, ul. Kazimierska · 28.06.2024
13 209
57 m² · 0 m
Lokal 630 000 zł
Szczecin, ul. Kazimierska · 13.03.2024
14 546
43 m² · 0 m
Lokal 699 000 zł
18.10.2023
11 928
59 m² · 0 m
Lokal 650 000 zł
10.08.2023
11 632
56 m² · 0 m
Lokal 606 000 zł
Szczecin, ul. Kazimierska · 20.07.2023
10 905
56 m² · 0 m
Lokal 70 000 zł
20.01.2023
49
1 414 m² · 0 m
Lokal 699 000 zł
29.12.2022
8 871
79 m² · 0 m
Lokal 20 000 zł
19.12.2022
14
1 414 m² · 0 m
Lokal 670 000 zł
08.12.2022
13 727
49 m² · 0 m
Lokal 30 000 zł
23.09.2022
21
1 414 m² · 0 m
Lokal 535 000 zł
Szczecin, ul. Kazimierska · 08.08.2022
6 894
78 m² · 0 m
Lokal 680 000 zł
24.05.2022
10 714
63 m² · 0 m
Lokal 640 000 zł
Szczecin, ul. Kazimierska · 18.05.2022
10 619
60 m² · 0 m
Lokal 530 000 zł
27.04.2022
10 362
51 m² · 0 m
Lokal 44 500 zł
Szczecin, ul. Kazimierska · 17.03.2022
31
1 414 m² · 0 m
Lokal 75 500 zł
17.03.2022
1 441
52 m² · 0 m
Lokal 40 000 zł
Szczecin, ul. Kazimierska · 14.03.2022
28
1 414 m² · 0 m
Lokal 25 000 zł
Szczecin, ul. Kazimierska · 27.10.2021
954
26 m² · 0 m
Lokal 640 000 zł
27.10.2021
4 858
132 m² · 0 m
Lokal 54 000 zł
Szczecin, ul. Kazimierska · 12.08.2021
687
79 m² · 0 m
Lokal 54 000 zł
12.08.2021
687
79 m² · 0 m
Lokal 28 000 zł
12.08.2021
1 069
26 m² · 0 m
Lokal 332 382 zł
12.08.2021
5 133
65 m² · 4 m
Lokal 54 000 zł
12.08.2021
687
79 m² · 4 m
Lokal 345 000 zł
Szczecin, ul. Kazimierska 4C · 30.06.2021
4 696
73 m² · 0 m
Lokal 430 000 zł
Szczecin, ul. Kazimierska · 22.12.2020
9 279
46 m² · 0 m
Lokal 350 000 zł
Szczecin, ul. Kazimierska · 20.10.2020
8 438
41 m² · 0 m
Lokal 375 000 zł
05.10.2020
258
1 455 m² · 18 m
Lokal 355 000 zł
09.07.2020
9 192
39 m² · 0 m
Lokal 421 259 zł
21.04.2020
5 350
79 m² · 57 m
Lokal 388 000 zł
Szczecin, ul. Kazimierska · 20.02.2020
6 405
61 m² · 0 m
Lokal 250 000 zł
07.11.2019
6 074
41 m² · 0 m
Lokal 365 384 zł
Szczecin, ul. Kazimierska · 07.11.2019
6 031
61 m² · 4 m
Lokal 22 500 zł
18.10.2019
875
26 m² · 57 m
Lokal 316 650 zł
10.10.2019
5 718
55 m² · 4 m
Lokal 22 000 zł
10.10.2019
856
26 m² · 57 m
Lokal 263 583 zł
07.10.2019
180
1 461 m² · 4 m
Lokal 291 965 zł
04.10.2019
6 232
47 m² · 4 m
Lokal 387 759 zł
19.09.2019
6 171
63 m² · 0 m
Lokal 22 500 zł
16.09.2019
875
26 m² · 57 m
Lokal 354 904 zł
03.09.2019
5 450
65 m² · 57 m
Lokal 540 000 zł
30.08.2019
6 853
79 m² · 18 m
Lokal 730 814 zł
23.08.2019
5 906
124 m² · 0 m
Lokal 22 000 zł
23.08.2019
856
26 m² · 57 m
Lokal 220 626 zł
23.07.2019
5 150
43 m² · 57 m
Lokal 350 370 zł
23.07.2019
532
658 m² · 57 m
Lokal 238 083 zł
Szczecin, ul. Kazimierska 5 · 04.07.2019
209
1 140 m² · 57 m
Lokal 339 952 zł
Szczecin, ul. Kazimierska 5 · 28.06.2019
293
1 162 m² · 57 m
Lokal 270 146 zł
25.06.2019
185
1 460 m² · 57 m
Lokal 302 356 zł
19.06.2019
206
1 471 m² · 57 m
Lokal 350 801 zł
Szczecin, ul. Kazimierska 5 · 14.06.2019
302
1 162 m² · 57 m
Lokal 357 030 zł
Szczecin, ul. Kazimierska 5 · 14.06.2019
5 455
65 m² · 57 m
Lokal 245 675 zł
14.06.2019
216
1 139 m² · 57 m
Lokal 31 139 zł
Szczecin, ul. Kazimierska 5 · 14.06.2019
2 000
16 m² · 57 m
Lokal 313 362 zł
Szczecin, ul. Kazimierska 5 · 13.06.2019
214
1 466 m² · 57 m
Lokal 262 912 zł
13.06.2019
5 625
47 m² · 57 m
Lokal 585 986 zł
13.06.2019
821
714 m² · 57 m
Lokal 203 358 zł
13.06.2019
180
1 131 m² · 57 m
Lokal 312 795 zł
12.06.2019
471
664 m² · 57 m
Lokal 357 738 zł
Szczecin, ul. Kazimierska 5 · 12.06.2019
5 467
65 m² · 57 m
Lokal 345 435 zł
12.06.2019
5 458
63 m² · 57 m
Lokal 348 241 zł
Szczecin, ul. Kazimierska 5 · 12.06.2019
5 513
63 m² · 57 m
Lokal 273 282 zł
11.06.2019
187
1 463 m² · 57 m
Lokal 242 924 zł
11.06.2019
213
1 139 m² · 57 m
Lokal 186 456 zł
11.06.2019
5 100
37 m² · 57 m
Lokal 351 149 zł
Szczecin, ul. Kazimierska 5 · 11.06.2019
5 413
65 m² · 57 m
Lokal 352 503 zł
07.06.2019
5 883
60 m² · 18 m
Lokal 395 000 zł
Szczecin, ul. Kazimierska · 05.06.2019
271
1 458 m² · 18 m
Lokal 23 000 zł
Szczecin, ul. Kazimierska 5 · 03.06.2019
21
1 097 m² · 57 m
Lokal 372 166 zł
Szczecin, ul. Kazimierska · 22.05.2019
6 170
60 m² · 18 m
Lokal 242 383 zł
Szczecin, ul. Kazimierska · 21.05.2019
5 684
43 m² · 18 m
Lokal 376 298 zł
Szczecin, ul. Kazimierska · 17.05.2019
5 987
63 m² · 18 m
Lokal 410 666 zł
17.05.2019
6 061
68 m² · 18 m
Lokal 375 616 zł
15.05.2019
6 016
62 m² · 18 m
Lokal 505 000 zł
15.05.2019
338
1 493 m² · 57 m
Lokal 222 208 zł
Szczecin, ul. Kazimierska · 10.05.2019
6 808
33 m² · 18 m
Lokal 360 000 zł
30.04.2019
8 318
43 m² · 18 m
Lokal 336 679 zł
25.04.2019
5 591
60 m² · 18 m
Lokal 463 000 zł
08.03.2019
7 389
63 m² · 18 m
Lokal 22 000 zł
Szczecin, ul. Kazimierska · 31.01.2019
16
1 414 m² · 18 m
Lokal 257 060 zł
28.12.2018
176
1 460 m² · 57 m
Lokal 232 779 zł
28.12.2018
205
1 136 m² · 57 m
Lokal 248 897 zł
Szczecin, ul. Kazimierska 5 · 28.12.2018
219
1 139 m² · 57 m
Lokal 29 819 zł
28.12.2018
1 903
16 m² · 57 m
Lokal 2 072 957 zł
Szczecin, ul. Kazimierska 5 · 27.12.2018
3 223
643 m² · 57 m
Lokal 365 061 zł
27.12.2018
314
1 162 m² · 57 m
Lokal 224 939 zł
21.12.2018
5 376
42 m² · 57 m
Lokal 576 915 zł
21.12.2018
382
1 509 m² · 57 m
Lokal 240 818 zł
21.12.2018
372
647 m² · 57 m
Lokal 264 246 zł
21.12.2018
181
1 460 m² · 57 m
Lokal 183 899 zł
21.12.2018
127
1 446 m² · 57 m
Lokal 212 258 zł
20.12.2018
146
1 451 m² · 57 m
Lokal 226 999 zł
Szczecin, ul. Kazimierska 5 · 20.12.2018
5 300
43 m² · 57 m
Lokal 247 178 zł
19.12.2018
217
1 140 m² · 57 m
Lokal 43 000 zł
19.12.2018
39
1 097 m² · 57 m
Lokal 307 350 zł
19.12.2018
209
1 471 m² · 57 m
Lokal 353 504 zł
19.12.2018
304
1 162 m² · 57 m
Lokal 207 158 zł
18.12.2018
143
1 450 m² · 57 m
Lokal 178 392 zł
Szczecin, ul. Kazimierska 5 · 18.12.2018
5 251
34 m² · 57 m
Lokal 259 249 zł
18.12.2018
178
1 460 m² · 57 m
Lokal 234 795 zł
17.12.2018
5 581
42 m² · 57 m
Lokal 185 844 zł
14.12.2018
5 100
36 m² · 57 m
Lokal 204 525 zł
13.12.2018
5 050
41 m² · 57 m
Lokal 205 950 zł
13.12.2018
142
1 450 m² · 57 m
Lokal 270 776 zł
Szczecin, ul. Kazimierska · 12.12.2018
4 850
56 m² · 18 m
Lokal 224 205 zł
12.12.2018
5 225
43 m² · 57 m
Lokal 266 650 zł
12.12.2018
5 280
51 m² · 57 m
Lokal 276 800 zł
11.12.2018
189
1 464 m² · 57 m
Lokal 400 981 zł
Szczecin, ul. Kazimierska 5 · 07.12.2018
270
1 487 m² · 57 m
Lokal 239 729 zł
29.10.2018
7 030
34 m² · 4 m
Lokal 606 388 zł
19.10.2018
6 019
101 m² · 4 m
Lokal 22 000 zł
Szczecin, ul. Kazimierska · 26.07.2018
840
26 m² · 4 m
Lokal 20 000 zł
21.06.2018
764
26 m² · 4 m
Lokal 21 000 zł
Szczecin, ul. Kazimierska · 17.05.2018
15
1 414 m² · 4 m
Lokal 378 082 zł
07.05.2018
5 832
65 m² · 4 m
Lokal 20 000 zł
12.04.2018
14
1 414 m² · 4 m
Lokal 336 993 zł
29.03.2018
5 397
62 m² · 4 m
Lokal 38 000 zł
28.02.2018
725
52 m² · 4 m
Lokal 263 649 zł
23.02.2018
6 087
43 m² · 4 m
Lokal 262 356 zł
Szczecin, ul. Kazimierska · 20.02.2018
5 440
48 m² · 4 m
Lokal 287 000 zł
14.02.2018
7 734
37 m² · 4 m
Lokal 226 277 zł
09.02.2018
5 583
41 m² · 4 m
Lokal 222 480 zł
Szczecin, ul. Kazimierska · 01.02.2018
4 800
46 m² · 4 m
Lokal 422 763 zł
Szczecin, ul. Kazimierska · 31.01.2018
5 301
80 m² · 4 m
Lokal 20 500 zł
24.01.2018
14
1 414 m² · 4 m
Lokal 21 100 zł
Szczecin, ul. Kazimierska · 15.01.2018
15
1 414 m² · 4 m
Lokal 21 100 zł
15.01.2018
15
1 414 m² · 4 m
Lokal 270 608 zł
Szczecin, ul. Kazimierska · 03.01.2018
5 544
49 m² · 4 m
Lokal 20 000 zł
Szczecin, ul. Kazimierska · 03.01.2018
14
1 414 m² · 4 m
Lokal 188 806 zł
Szczecin, ul. Kazimierska · 22.12.2017
5 126
37 m² · 4 m
Lokal 218 466 zł
21.12.2017
5 985
37 m² · 4 m
Lokal 19 000 zł
Szczecin, ul. Kazimierska · 21.12.2017
725
26 m² · 4 m
Lokal 198 456 zł
21.12.2017
5 832
34 m² · 4 m
Lokal 283 952 zł
19.12.2017
194
1 467 m² · 4 m
Lokal 365 487 zł
18.12.2017
5 607
65 m² · 4 m
Lokal 348 800 zł
11.12.2017
5 466
64 m² · 4 m
Lokal 402 719 zł
11.12.2017
5 084
79 m² · 4 m
Lokal 240 579 zł
07.12.2017
4 943
49 m² · 4 m
Lokal 234 652 zł
07.12.2017
4 516
52 m² · 4 m
Lokal 218 761 zł
30.11.2017
5 568
39 m² · 4 m
Lokal 317 351 zł
24.11.2017
5 471
58 m² · 4 m
Lokal 307 559 zł
24.11.2017
5 381
57 m² · 4 m
Lokal 238 400 zł
Szczecin, ul. Kazimierska · 23.11.2017
5 508
43 m² · 4 m
Lokal 31 467 zł
Szczecin, ul. Kazimierska · 21.11.2017
493
64 m² · 4 m
Lokal 393 311 zł
20.11.2017
270
1 458 m² · 4 m
Lokal 418 205 zł
17.11.2017
5 230
80 m² · 4 m
Lokal 227 947 zł
17.11.2017
157
1 457 m² · 4 m
Lokal 283 742 zł
Szczecin, ul. Kazimierska · 16.11.2017
5 518
51 m² · 4 m
Lokal 336 367 zł
Szczecin, ul. Kazimierska · 15.11.2017
5 368
63 m² · 4 m
Lokal 241 290 zł
14.11.2017
166
1 456 m² · 4 m
Lokal 233 022 zł
Szczecin, ul. Kazimierska · 13.11.2017
4 985
47 m² · 4 m
Lokal 362 264 zł
10.11.2017
245
1 480 m² · 4 m
Lokal 155 637 zł
Szczecin, ul. Kazimierska · 10.11.2017
4 955
31 m² · 4 m
Lokal 273 970 zł
Szczecin, ul. Kazimierska · 10.11.2017
188
1 456 m² · 4 m
Lokal 402 223 zł
Szczecin, ul. Kazimierska · 07.11.2017
5 077
79 m² · 4 m
Lokal 369 919 zł
Szczecin, ul. Kazimierska · 06.11.2017
250
1 482 m² · 4 m
Lokal 229 329 zł
06.11.2017
5 572
41 m² · 4 m
Lokal 313 362 zł
Szczecin, ul. Kazimierska · 02.11.2017
5 401
58 m² · 4 m
Lokal 242 498 zł
Szczecin, ul. Kazimierska · 02.11.2017
166
1 457 m² · 4 m
Lokal 283 237 zł
Szczecin, ul. Kazimierska · 26.10.2017
5 394
53 m² · 4 m
Lokal 254 546 zł
26.10.2017
5 498
46 m² · 4 m
Lokal 209 541 zł
25.10.2017
5 447
38 m² · 4 m
Lokal 233 494 zł
Szczecin, ul. Kazimierska · 25.10.2017
6 046
39 m² · 4 m
Lokal 275 576 zł
24.10.2017
188
1 467 m² · 4 m
Lokal 224 706 zł
24.10.2017
154
1 456 m² · 4 m
Lokal 474 272 zł
24.10.2017
316
1 503 m² · 4 m
Lokal 249 308 zł
Szczecin, ul. Kazimierska 3H · 24.10.2017
5 176
48 m² · 4 m
Lokal 484 833 zł
20.10.2017
5 424
89 m² · 4 m
Lokal 244 336 zł
Szczecin, ul. Kazimierska 3H · 19.10.2017
5 012
49 m² · 4 m
Lokal 314 865 zł
Szczecin, ul. Kazimierska 3H · 18.10.2017
5 667
56 m² · 4 m
Lokal 258 756 zł
18.10.2017
5 371
48 m² · 4 m
Lokal 210 400 zł
17.10.2017
5 766
36 m² · 0 m
Lokal 314 496 zł
Szczecin, ul. Kazimierska 3H · 16.10.2017
5 659
56 m² · 4 m
Lokal 204 544 zł
13.10.2017
5 274
39 m² · 4 m
Lokal 214 659 zł
Szczecin, ul. Kazimierska 3H · 12.10.2017
5 175
41 m² · 4 m
Lokal 274 489 zł
11.10.2017
5 989
46 m² · 4 m
Lokal 305 237 zł
10.10.2017
5 351
57 m² · 4 m
Lokal 324 936 zł
10.10.2017
5 132
63 m² · 4 m
Lokal 405 546 zł
09.10.2017
5 078
80 m² · 4 m
Lokal 335 714 zł
06.10.2017
5 772
58 m² · 4 m
Lokal 246 388 zł
06.10.2017
5 193
47 m² · 4 m
Lokal 209 974 zł
Szczecin, ul. Kazimierska 3H · 06.10.2017
5 164
41 m² · 4 m
Lokal 240 430 zł
05.10.2017
5 614
43 m² · 4 m
Lokal 264 290 zł
Szczecin, ul. Kazimierska 3H · 05.10.2017
5 167
51 m² · 4 m
Lokal 257 893 zł
03.10.2017
5 638
46 m² · 4 m
Lokal 434 060 zł
03.10.2017
5 508
79 m² · 4 m
Lokal 317 253 zł
Szczecin, ul. Kazimierska 3H · 03.10.2017
5 533
57 m² · 4 m
Lokal 363 309 zł
02.10.2017
5 569
65 m² · 4 m
Lokal 204 402 zł
29.09.2017
5 620
36 m² · 4 m
Lokal 304 783 zł
Szczecin, ul. Kazimierska 3H · 29.09.2017
6 332
48 m² · 4 m
Lokal 608 460 zł
Szczecin, ul. Kazimierska 3H · 28.09.2017
5 671
107 m² · 4 m
Lokal 321 029 zł
28.09.2017
5 478
59 m² · 4 m
Lokal 304 584 zł
Szczecin, ul. Kazimierska 3H · 27.09.2017
5 460
56 m² · 4 m
Lokal 301 520 zł
26.09.2017
5 281
57 m² · 4 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Transakcja obejmowała 2 działki, 1 lokal i 1 budynek.
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 37 m².
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 450 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 18.12.2025.
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Lokal
Cena transakcyjna
450 000 zł
Powierzchnia
36,62 m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 35 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
450 000 zł
12 288 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m
+2,9%
mediana: 11 938 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
~0–13 000 zł
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
3
9 871–10 348
4
10 348–10 825
2
10 825–11 302
6
11 302–11 779
5
11 779–12 256
Ta nieruchomość
5
12 256–12 734
4
12 734–13 211
6
13 211–13 688
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 265 m ?
Argumenty do negocjacji
- Infrastruktura kolejowa 181 m ?
- Duża podaż nowych inwestycji: 93 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra ?
- Cena o 2,9% powyżej mediany transakcji w okolicy ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Mieszkania.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
11 938 zł/m²
Transakcje ?
35
Trend roczny ?
−8,4%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
ul. Kazimierska
965 000 zł 12 246 zł/m²
ul. Kazimierska
450 000 zł 12 288 zł/m²
ul. Kazimierska
600 000 zł 9 963 zł/m²
ul. Kazimierska
430 000 zł 11 742 zł/m²
ul. Kazimierska
940 000 zł 11 938 zł/m²
ul. Kazimierska
535 000 zł 11 446 zł/m²
ul. Kazimierska
650 000 zł 8 146 zł/m²
ul. Kazimierska
460 000 zł 10 973 zł/m²
ul. Kazimierska
435 000 zł 11 785 zł/m²
ul. Kazimierska
445 000 zł 13 692 zł/m²
ul. Kazimierska
660 000 zł 10 816 zł/m²
ul. Kazimierska
409 000 zł 13 292 zł/m²
ul. Kazimierska
465 000 zł 10 379 zł/m²
ul. Kazimierska
625 000 zł 12 980 zł/m²
ul. Kazimierska
510 000 zł 12 260 zł/m²
ul. Kazimierska
690 000 zł 11 856 zł/m²
ul. Kazimierska
490 000 zł 13 611 zł/m²
ul. Kazimierska
585 000 zł 14 029 zł/m²
ul. Kazimierska
420 000 zł 10 370 zł/m²
ul. Kazimierska
800 000 zł 12 520 zł/m²
ul. Kazimierska
639 000 zł 12 529 zł/m²
ul. Kazimierska
620 000 zł 12 500 zł/m²
ul. Kazimierska
750 000 zł 12 799 zł/m²
ul. Kazimierska
735 000 zł 11 256 zł/m²
ul. Kazimierska
610 000 zł 11 975 zł/m²
ul. Kazimierska
680 000 zł 11 549 zł/m²
ul. Kazimierska
610 000 zł 12 823 zł/m²
ul. Kazimierska
580 000 zł 13 686 zł/m²
ul. Kazimierska
470 000 zł 11 576 zł/m²
ul. Kazimierska
533 000 zł 13 226 zł/m²
ul. Kazimierska
655 000 zł 13 103 zł/m²
ul. Polskich Marynarzy
545 000 zł 10 576 zł/m²
ul. Lubelska
620 000 zł 11 387 zł/m²
ul. Polskich Marynarzy
595 000 zł 11 547 zł/m²
ul. Pińska
395 000 zł 9 655 zł/m²
ul. Hrubieszowska
360 000 zł 8 911 zł/m²
ul. Polskich Marynarzy
550 000 zł 10 705 zł/m²
ul. Ku Słońcu
480 000 zł 6 122 zł/m²
ul. Lubawska
1 450 000 zł 14 724 zł/m²
ul. Hrubieszowska
407 000 zł 7 776 zł/m²
ul. Hrubieszowska
540 000 zł 8 413 zł/m²
ul. Hrubieszowska
300 000 zł 9 696 zł/m²
ul. Leopolda Okulickiego
330 000 zł 8 895 zł/m²
ul. Polskich Marynarzy
650 000 zł 12 334 zł/m²
ul. Polskich Marynarzy
819 000 zł 9 681 zł/m²
ul. Ku Słońcu
370 000 zł 5 921 zł/m²
ul. Źródlana
730 000 zł 12 356 zł/m²
ul. Ku Słońcu
700 000 zł 6 792 zł/m²
ul. Spiska
460 000 zł 13 098 zł/m²
ul. Polskich Marynarzy
515 000 zł 10 614 zł/m²
ul. Polskich Marynarzy
490 000 zł 10 208 zł/m²
ul. Polskich Marynarzy
295 000 zł 11 474 zł/m²
ul. Tadeusza Szeligowskiego
560 000 zł 10 574 zł/m²
ul. Gen. Stanisława Maczka
590 000 zł 10 886 zł/m²
ul. Gen. Stanisława Maczka
663 000 zł 13 987 zł/m²
ul. Gen. Stanisława Maczka
290 000 zł 5 235 zł/m²
ul. Gen. Stanisława Maczka
785 000 zł 12 174 zł/m²
ul. Gen. Stanisława Maczka
565 000 zł 10 166 zł/m²
ul. Gen. Stanisława Maczka
780 000 zł 10 876 zł/m²
ul. Gen. Stanisława Maczka
545 000 zł 15 770 zł/m²
ul. Tadeusza Szeligowskiego
465 000 zł 8 731 zł/m²
ul. Tadeusza Szeligowskiego
514 000 zł 9 622 zł/m²
ul. Tadeusza Szeligowskiego
428 000 zł 8 091 zł/m²
ul. Tadeusza Szeligowskiego
850 000 zł 12 782 zł/m²
ul. Tadeusza Szeligowskiego
432 500 zł 8 048 zł/m²
ul. Gen. Stanisława Maczka
830 000 zł 10 844 zł/m²
ul. Gen. Stanisława Maczka
660 000 zł 12 853 zł/m²
ul. Gen. Stanisława Maczka
429 000 zł 12 413 zł/m²
ul. Gen. Stanisława Maczka
482 500 zł 11 660 zł/m²
ul. Polskich Marynarzy
822 000 zł 11 571 zł/m²
ul. Polskich Marynarzy
690 000 zł 9 910 zł/m²
ul. Kielecka
120 000 zł 8 130 zł/m²
ul. Gen. Stanisława Maczka
650 000 zł 11 733 zł/m²
ul. Gen. Stanisława Maczka
790 000 zł 11 080 zł/m²
ul. Gen. Stanisława Maczka
840 000 zł 11 979 zł/m²
ul. Gen. Stanisława Maczka
850 000 zł 12 126 zł/m²
ul. Gen. Stanisława Maczka
600 000 zł 12 346 zł/m²
ul. Spółdzielców
475 000 zł 8 956 zł/m²
ul. Gen. Stanisława Maczka
595 000 zł 12 851 zł/m²
ul. Gen. Stanisława Maczka
545 000 zł 11 214 zł/m²
ul. Gen. Stanisława Maczka
599 000 zł 12 323 zł/m²
ul. Gen. Stanisława Maczka
450 000 zł 11 447 zł/m²
ul. Polskich Marynarzy
700 000 zł 12 711 zł/m²
ul. Ku Słońcu
420 000 zł 8 526 zł/m²
ul. Ku Słońcu
400 000 zł 9 298 zł/m²
ul. Spółdzielców
378 000 zł 10 672 zł/m²
ul. Spółdzielców
412 000 zł 7 652 zł/m²
ul. Polskich Marynarzy
629 000 zł 12 228 zł/m²
ul. Bieszczadzka
1 000 000 zł 9 634 zł/m²
ul. Spółdzielców
182 100 zł 2 276 zł/m²
ul. Gen. Stanisława Maczka
747 000 zł 11 708 zł/m²
ul. Spółdzielców
540 000 zł 10 911 zł/m²
ul. Spółdzielców
270 000 zł 5 315 zł/m²
ul. Spółdzielców
475 000 zł 8 978 zł/m²
ul. Polskich Marynarzy
625 500 zł 9 554 zł/m²
ul. Polskich Marynarzy
668 500 zł 11 536 zł/m²
ul. Gen. Stanisława Maczka
519 500 zł 10 349 zł/m²
ul. Gen. Stanisława Maczka
595 000 zł 11 806 zł/m²
ul. Białostocka
999 000 zł 8 724 zł/m²
ul. Gen. Stanisława Kopańskiego
847 000 zł 11 903 zł/m²
ul. Gen. Stanisława Kopańskiego
759 000 zł 11 664 zł/m²
ul. Gen. Stanisława Kopańskiego
1 168 500 zł 12 236 zł/m²
ul. Gen. Stanisława Kopańskiego
500 000 zł 8 916 zł/m²
ul. Gen. Stanisława Kopańskiego
590 000 zł 10 521 zł/m²
ul. Gen. Stanisława Kopańskiego
663 000 zł 11 302 zł/m²
ul. Krzywa
1 240 000 zł 8 082 zł/m²
ul. Gen. Stanisława Kopańskiego
475 000 zł 11 642 zł/m²
ul. Gen. Stanisława Kopańskiego
455 000 zł 11 152 zł/m²
ul. Gen. Stanisława Kopańskiego
333 000 zł 11 373 zł/m²
ul. Gen. Stanisława Kopańskiego
679 600 zł 10 548 zł/m²
ul. Gen. Stanisława Kopańskiego
670 000 zł 11 852 zł/m²
ul. Ku Słońcu
428 000 zł 9 167 zł/m²
ul. Polskich Marynarzy
487 000 zł 10 167 zł/m²
ul. Gen. Stanisława Kopańskiego
663 000 zł 9 082 zł/m²
ul. Gen. Stanisława Kopańskiego
531 000 zł 11 155 zł/m²
ul. Gen. Stanisława Kopańskiego
660 000 zł 10 266 zł/m²
ul. Gen. Stanisława Kopańskiego
360 000 zł 12 257 zł/m²
ul. Gen. Stanisława Kopańskiego
768 800 zł 11 693 zł/m²
ul. Gen. Stanisława Kopańskiego
625 000 zł 12 766 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Nowe od dewelopera w gminie Szczecin
Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.
Cena od dewelopera
11 500 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 250 m
11 938 zł/m²
O tyle mniej chcą deweloperzy
3,7%
Mieszkań w sprzedaży
2 689 od 28 deweloperów
Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.
Zobacz oferty deweloperów w tej okolicyPodobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 207 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 95.9% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 86.7% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Hałas w otoczeniu ?
Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.
Nie znaleźliśmy mapy strategicznej ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Szczecin ?
383 786 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Szczecin ?
-0,9 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Szczecin ?
3,2 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Szczecinie ?
3,9 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Szczecinie ?
9 908,8 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Szczecinie ?
105,6 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Szczecinie ?
25,2 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Szczecinie ?
6,6 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Szczecin ?
11 163,7 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Szczecin ?
370 815 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Szczecin ?
335 101 osób
2024 ?
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 2,9% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
- Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 8,4%.
- Płynność rynku: 35 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
- Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
- Do negocjacji: Infrastruktura kolejowa.
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 93 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości