metroskop.pl
Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż lokalu wraz z dwiema działkami i budynkiem na wolnym rynku – Szczecin (kod teryt: 3262)

08.11.2024 Polskich Marynarzy 99, Szczecin
Cena brutto
487 500 zł
10 167
zł / m² lokalu
47,9 m²
Powierzchnia lokalu
2 działki, 1 lokal i 1 budynek
skład transakcji
Lokalizacja
Pokaż na mapie

Podsumowanie transakcji

W dniu 08.11.2024 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki, 1 lokal i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 48 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 2 463 m². Łączna cena transakcji wyniosła 487 500 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna.

Elementy transakcji położone są na terenie Szczecina (kod teryt: 3262). Adres przypisany do transakcji to Polskich Marynarzy 99, Szczecin; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 28_LOK (48 m²), budynek nr 6_BUD (821 m²), działkę nr 1/34 (2 463 m²) oraz działkę nr 1/51 (17 m²).

Składniki transakcji

4 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

326201_1.2091.1/51

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 326201_1.2091.1/51Kod jednostki podziału terytorialnego: 326201

Plan ogólny miasta Szczecin

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-08-13
Publikacja2026-09-18
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

1078SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 4 212,60 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren zieleni urządzonejteren usługteren komunikacjiteren infrastruktury technicznejteren ogrodów działkowych
Profil dodatkowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren zieleni naturalnejteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
2
orientacyjnie 8 425,2 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
18 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny miasta Szczecin
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 4 212,60 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-08-13
Publikacja2026-09-18
Uchwała o przystąpieniu III/42/24
Plan województwaUchwała nr XVII/214/20 Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 24 czerwca 2020 r. zmieniająca uchwałę w sprawie uchwalenia Planu Zagospodarowania Przestrzennego Województwa Zachodniopomorskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 4 212,60 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2020-08-11
Publikacja2026-08-14
Uchwała uchwalającaUchwała o przystąpieniuRysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja

Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.

Plan województwaUchwała nr XVII/214/20 Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 24 czerwca 2020 r. zmieniająca uchwałę w sprawie uchwalenia Planu Zagospodarowania Przestrzennego Województwa Zachodniopomorskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 4 212,60 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2020-08-11
Publikacja2026-08-14
Uchwała uchwalającaUchwała o przystąpieniuRysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku
Działka ewidencyjna 2

326201_1.2091.1/34

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 326201_1.2091.1/34Kod jednostki podziału terytorialnego: 326201

Plan ogólny miasta Szczecin

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-08-13
Publikacja2026-09-18
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

1078SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 2 465,19 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren zieleni urządzonejteren usługteren komunikacjiteren infrastruktury technicznejteren ogrodów działkowych
Profil dodatkowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren zieleni naturalnejteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
2
orientacyjnie 4 930,38 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
18 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny miasta Szczecin
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 2 465,19 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-08-13
Publikacja2026-09-18
Uchwała o przystąpieniu III/42/24
Plan województwaUchwała nr XVII/214/20 Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 24 czerwca 2020 r. zmieniająca uchwałę w sprawie uchwalenia Planu Zagospodarowania Przestrzennego Województwa Zachodniopomorskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 2 465,19 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2020-08-11
Publikacja2026-08-14
Uchwała uchwalającaUchwała o przystąpieniuRysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja

Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.

Plan województwaUchwała nr XVII/214/20 Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 24 czerwca 2020 r. zmieniająca uchwałę w sprawie uchwalenia Planu Zagospodarowania Przestrzennego Województwa Zachodniopomorskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 2 465,19 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2020-08-11
Publikacja2026-08-14
Uchwała uchwalającaUchwała o przystąpieniuRysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
5 148 zł/m² 2019 7 transakcji
6 298 zł/m² 2020 6 transakcji
7 596 zł/m² 2021 7 transakcji
9 621 zł/m² 2022 5 transakcji
9 904 zł/m² 2023 3 transakcje
8 366 zł/m² 2024 3 transakcje
Sprawdź statystyki dla adresu Polskich Marynarzy 99, Szczecin Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Pogodno 91)

Sprzedane lokale w pobliżu – Szczecin, ul. Polskich Marynarzy 99

do 1 km
Lokal 400 000 zł Szczecin, ul. Polskich Marynarzy 95 · 19.04.2024 8 368 48 m² · 0 m Lokal 580 000 zł 21.03.2024 9 091 64 m² · 44 m Lokal 75 000 zł Szczecin, ul. Polskich Marynarzy 100 · 17.01.2024 5 137 15 m² · 66 m Lokal 70 000 zł 11.12.2023 4 795 15 m² · 66 m Lokal 600 000 zł Szczecin, ul. Polskich Marynarzy 95 · 18.07.2023 13 575 44 m² · 0 m Lokal 515 000 zł Szczecin, ul. Polskich Marynarzy 95 · 23.03.2023 9 904 52 m² · 0 m Lokal 529 000 zł Szczecin, ul. Gen. Stanisława Maczka 50 · 21.11.2022 15 158 35 m² · 61 m Lokal 495 000 zł Szczecin, ul. Polskich Marynarzy 100 · 24.08.2022 9 630 51 m² · 66 m Lokal 385 000 zł Szczecin, ul. Gen. Stanisława Maczka 48 · 18.05.2022 10 158 38 m² · 44 m Lokal 58 000 zł Szczecin, ul. Polskich Marynarzy 93 · 15.03.2022 3 085 19 m² · 44 m Lokal 715 000 zł Szczecin, ul. Gen. Stanisława Maczka 50 · 14.01.2022 9 445 76 m² · 61 m Lokal 760 000 zł Szczecin, ul. Polskich Marynarzy 93 · 01.10.2021 9 371 81 m² · 44 m Lokal 650 100 zł Szczecin, ul. Polskich Marynarzy 100 · 30.09.2021 5 978 109 m² · 66 m Lokal 277 000 zł Szczecin, ul. Polskich Marynarzy 100 · 01.04.2021 8 123 34 m² · 66 m Lokal 515 000 zł 08.03.2021 6 569 78 m² · 3 m Lokal 430 000 zł Szczecin, ul. Gen. Stanisława Maczka 48 · 04.02.2021 9 110 47 m² · 44 m Lokal 325 000 zł Szczecin, ul. Polskich Marynarzy 100 · 12.10.2020 6 785 48 m² · 66 m Lokal 180 000 zł Szczecin, ul. Polskich Marynarzy 100 · 17.07.2020 5 279 34 m² · 66 m Lokal 380 000 zł Szczecin, ul. Polskich Marynarzy 100 · 19.06.2020 9 337 41 m² · 66 m Lokal 200 000 zł Szczecin, ul. Polskich Marynarzy 100 · 19.06.2020 5 865 34 m² · 66 m Lokal 555 000 zł Szczecin, ul. Polskich Marynarzy 93 · 20.02.2020 6 842 81 m² · 45 m Lokal 420 000 zł Szczecin, ul. Gen. Stanisława Maczka 34 · 05.02.2020 5 915 71 m² · 82 m Lokal 210 000 zł 19.11.2019 5 172 41 m² · 86 m Lokal 328 000 zł Szczecin, ul. Gen. Stanisława Maczka 38 · 02.09.2019 6 508 50 m² · 86 m Lokal 363 000 zł Szczecin, ul. Polskich Marynarzy 100 · 09.07.2019 4 301 84 m² · 73 m Lokal 345 000 zł Szczecin, ul. Polskich Marynarzy 100 · 15.05.2019 7 203 48 m² · 73 m Lokal 553 000 zł 15.05.2019 4 636 119 m² · 89 m Lokal 210 000 zł Szczecin, ul. Polskich Marynarzy 100 · 27.03.2019 6 158 34 m² · 73 m Lokal 39 000 zł 06.03.2019 2 671 15 m² · 73 m Lokal 270 000 zł Szczecin, ul. Polskich Marynarzy 95,97,99 · 11.12.2018 4 963 54 m² · 10 m Lokal 352 000 zł Szczecin, ul. Polskich Marynarzy 93 · 29.08.2018 5 372 66 m² · 45 m Lokal 338 000 zł Szczecin, ul. Polskich Marynarzy 95,97,99 · 27.08.2018 5 671 60 m² · 10 m Lokal 28 000 zł Szczecin, ul. Polskich Marynarzy 95,97,99 · 17.08.2018 1 918 15 m² · 3 m Lokal 252 500 zł Szczecin, ul. Gen. Stanisława Maczka · 16.07.2018 5 271 48 m² · 66 m Lokal 415 000 zł Szczecin, ul. Polskich Marynarzy 90,92,94,96,98,100 · 26.06.2018 4 443 93 m² · 66 m Lokal 285 000 zł Szczecin, ul. Gen. Stanisława Kopańskiego 60 · 13.03.2018 5 242 54 m² · 89 m Lokal 330 000 zł Szczecin, ul. Polskich Marynarzy 90,92,94,96,98,100 · 05.01.2018 5 556 59 m² · 66 m Lokal 365 000 zł Szczecin, ul. Gen. Stanisława Maczka 50 · 18.10.2017 5 766 63 m² · 70 m Lokal 32 000 zł Szczecin, ul. Polskich Marynarzy 95,97,99 · 28.07.2017 2 192 15 m² · 3 m Lokal 174 000 zł Szczecin, ul. Gen. Stanisława Maczka · 27.02.2017 4 615 38 m² · 44 m Lokal 435 000 zł Szczecin, ul. Gen. Stanisława Kopańskiego 60 · 17.02.2017 4 819 90 m² · 3 m Lokal 165 000 zł Szczecin, ul. Gen. Stanisława Maczka · 08.02.2017 4 708 35 m² · 45 m Lokal 213 000 zł Szczecin, ul. Polskich Marynarzy 88 · 03.01.2017 6 356 34 m² · 89 m Lokal 413 000 zł Szczecin, ul. Polskich Marynarzy · 24.11.2016 5 207 79 m² · 89 m Lokal 25 000 zł Szczecin, ul. Gen. Stanisława Maczka · 21.11.2016 1 712 15 m² · 66 m Lokal 240 000 zł 21.10.2016 4 762 50 m² · 44 m Lokal 306 000 zł 03.08.2016 4 796 64 m² · 44 m Lokal 244 000 zł Szczecin, ul. Gen. Stanisława Maczka · 07.06.2016 5 094 48 m² · 66 m Lokal 191 000 zł Szczecin, ul. Polskich Marynarzy · 30.05.2016 5 700 34 m² · 89 m Lokal 230 000 zł 10.03.2016 4 563 50 m² · 44 m Lokal 196 000 zł Szczecin, ul. Gen. Stanisława Maczka · 23.02.2016 5 490 36 m² · 70 m Lokal 265 200 zł Szczecin, ul. Polskich Marynarzy 90,92,94,96,98,100 · 16.12.2015 5 160 51 m² · 66 m Lokal 32 000 zł Szczecin, ul. Gen. Stanisława Maczka · 29.07.2015 2 192 15 m² · 66 m Lokal 175 000 zł Szczecin, ul. Gen. Stanisława Maczka 50 · 29.12.2014 4 916 36 m² · 70 m Lokal 415 000 zł Szczecin, ul. Gen. Stanisława Maczka · 19.12.2014 6 414 65 m² · 3 m Lokal 299 000 zł Szczecin, ul. Polskich Marynarzy 90,92,94,96,98,100 · 25.11.2014 5 034 59 m² · 66 m Lokal 185 000 zł 22.08.2014 4 881 38 m² · 82 m Lokal 225 000 zł Szczecin, ul. Gen. Stanisława Maczka 50 · 08.08.2014 4 473 50 m² · 70 m Lokal 167 000 zł Szczecin, ul. Polskich Marynarzy 93 · 07.05.2014 4 765 35 m² · 45 m Lokal 266 000 zł Szczecin, ul. Gen. Stanisława Maczka · 15.02.2014 7 493 36 m² · 82 m Lokal 15 000 zł Szczecin, ul. Polskich Marynarzy 95,97,99 · 16.12.2013 1 027 15 m² · 3 m Lokal 259 500 zł Szczecin, ul. Polskich Marynarzy 90,92,94,96,98,100 · 01.10.2013 5 418 48 m² · 66 m Lokal 24 500 zł Szczecin, ul. Polskich Marynarzy 95,97,99 · 13.09.2013 1 678 15 m² · 3 m Lokal 26 000 zł Szczecin, ul. Polskich Marynarzy 95,97,99 · 30.08.2013 1 781 15 m² · 3 m Lokal 8 000 zł Szczecin, ul. Polskich Marynarzy 95,97,99 · 13.06.2013 548 15 m² · 3 m Lokal 260 000 zł Szczecin, ul. Polskich Marynarzy 88 · 24.05.2013 5 126 51 m² · 89 m Lokal 30 000 zł 25.04.2013 1 546 19 m² · 82 m Lokal 285 000 zł Szczecin, ul. Polskich Marynarzy 88 · 23.04.2013 5 031 57 m² · 89 m Lokal 340 000 zł Szczecin, ul. Polskich Marynarzy 88 · 22.04.2013 3 063 111 m² · 89 m Lokal 270 000 zł Szczecin, ul. Gen. Stanisława Maczka · 03.12.2012 5 239 52 m² · 45 m Lokal 158 000 zł Szczecin, ul. Polskich Marynarzy 93 · 09.10.2012 4 508 35 m² · 45 m Lokal 260 000 zł Szczecin, ul. Polskich Marynarzy 95,97,99 · 01.10.2012 5 428 48 m² · 3 m Lokal 140 000 zł Szczecin, ul. Polskich Marynarzy 95,97,99 · 25.09.2012 2 692 52 m² · 3 m Lokal 255 000 zł Szczecin, ul. Polskich Marynarzy 95,97,99 · 27.08.2012 4 904 52 m² · 3 m Lokal 225 000 zł Szczecin, ul. Gen. Stanisława Maczka · 22.08.2012 4 697 48 m² · 3 m Lokal 152 000 zł Szczecin, ul. Polskich Marynarzy 90,92,94,96,98,100 · 24.07.2012 4 457 34 m² · 66 m Lokal 257 700 zł Szczecin, ul. Polskich Marynarzy 93 · 12.06.2012 5 000 52 m² · 45 m Lokal 345 000 zł 06.06.2012 5 425 64 m² · 44 m Lokal 80 000 zł Szczecin, ul. Polskich Marynarzy 90,92,94,96,98,100 · 16.05.2012 1 544 52 m² · 66 m Lokal 273 000 zł 09.01.2012 5 417 50 m² · 82 m Lokal 332 000 zł Szczecin, ul. Polskich Marynarzy 88 · 14.10.2011 3 019 110 m² · 89 m Lokal 215 000 zł Szczecin, ul. Polskich Marynarzy · 14.10.2011 4 322 50 m² · 89 m Lokal 137 000 zł Szczecin, ul. Polskich Marynarzy 88 · 11.10.2011 4 392 31 m² · 89 m Lokal 138 000 zł Szczecin, ul. Polskich Marynarzy 88 · 11.10.2011 4 371 32 m² · 89 m Lokal 245 000 zł Szczecin, ul. Polskich Marynarzy 88 · 07.10.2011 4 049 61 m² · 89 m Lokal 224 920 zł Szczecin, ul. Polskich Marynarzy 88 · 03.10.2011 3 891 58 m² · 89 m Lokal 140 000 zł Szczecin, ul. Polskich Marynarzy · 07.09.2011 4 489 31 m² · 89 m Lokal 180 000 zł Szczecin, ul. Gen. Stanisława Maczka 50 · 31.08.2011 5 056 36 m² · 70 m Lokal 263 000 zł 24.08.2011 5 239 50 m² · 44 m Lokal 270 000 zł Szczecin, ul. Gen. Stanisława Maczka · 13.06.2011 5 357 50 m² · 82 m Lokal 32 500 zł Szczecin, ul. Polskich Marynarzy 90,92,94,96,98,100 · 25.05.2011 2 226 15 m² · 66 m Lokal 295 000 zł Szczecin, ul. Polskich Marynarzy 90,92,94,96,98,100 · 24.05.2011 5 695 52 m² · 66 m Lokal 290 000 zł Szczecin, ul. Polskich Marynarzy 95,97,99 · 01.03.2011 5 331 54 m² · 3 m Lokal 293 000 zł Szczecin, ul. Polskich Marynarzy 90,92,94,96,98,100 · 23.12.2010 6 130 48 m² · 66 m Lokal 33 000 zł Szczecin, ul. Polskich Marynarzy 95,97,99 · 22.12.2010 2 260 15 m² · 3 m Lokal 178 000 zł Szczecin, ul. Polskich Marynarzy 90,92,94,96,98,100 · 22.12.2010 5 220 34 m² · 66 m Lokal 335 000 zł Szczecin, ul. Gen. Stanisława Maczka · 14.12.2010 5 640 59 m² · 66 m Lokal 240 000 zł Szczecin, ul. Polskich Marynarzy 88 · 04.11.2010 4 430 54 m² · 89 m Lokal 270 000 zł Szczecin, ul. Polskich Marynarzy 90,92,94,96,98,100 · 25.10.2010 5 637 48 m² · 66 m Lokal 287 000 zł Szczecin, ul. Polskich Marynarzy 90,92,94,96,98,100 · 23.09.2010 5 256 55 m² · 66 m Lokal 240 000 zł Szczecin, ul. Gen. Stanisława Kopańskiego 60 · 01.07.2010 4 417 54 m² · 89 m Lokal 300 000 zł Szczecin, ul. Polskich Marynarzy 88 · 10.06.2010 5 515 54 m² · 89 m Lokal 501 000 zł Szczecin, ul. Gen. Stanisława Maczka · 05.02.2010 7 743 65 m² · 66 m Lokal 238 000 zł Szczecin, ul. Polskich Marynarzy 88 · 01.02.2010 4 838 49 m² · 89 m Lokal 345 000 zł Szczecin, ul. Polskich Marynarzy 90,92,94,96,98,100 · 03.12.2009 5 656 61 m² · 66 m Lokal 324 000 zł Szczecin, ul. Gen. Stanisława Maczka · 22.10.2009 4 655 70 m² · 44 m Lokal 250 000 zł Szczecin, ul. Polskich Marynarzy 88 · 13.10.2009 4 417 57 m² · 89 m Lokal 150 000 zł Szczecin, ul. Polskich Marynarzy 90,92,94,96,98,100 · 06.10.2009 4 399 34 m² · 66 m Lokal 240 000 zł Szczecin, ul. Polskich Marynarzy 90,92,94,96,98,100 · 14.09.2009 5 010 48 m² · 66 m Lokal 21 500 zł Szczecin, ul. Polskich Marynarzy 90,92,94,96,98,100 · 21.08.2009 1 473 15 m² · 66 m Lokal 349 000 zł Szczecin, ul. Gen. Stanisława Maczka · 10.08.2009 4 915 71 m² · 82 m Lokal 385 000 zł 27.07.2009 8 157 47 m² · 44 m Lokal 266 100 zł Szczecin, ul. Polskich Marynarzy 88 · 23.07.2009 5 216 51 m² · 89 m Lokal 24 000 zł Szczecin, ul. Gen. Stanisława Maczka · 12.05.2009 1 644 15 m² · 3 m Lokal 493 500 zł Szczecin, ul. Polskich Marynarzy 90,92,94,96,98,100 · 20.03.2009 7 821 63 m² · 66 m Lokal 15 250 zł Szczecin, ul. Gen. Stanisława Maczka · 14.01.2009 1 045 15 m² · 66 m Lokal 15 250 zł Szczecin, ul. Polskich Marynarzy 90,92,94,96,98,100 · 06.01.2009 1 045 15 m² · 66 m Lokal 288 000 zł Szczecin, ul. Polskich Marynarzy 93 · 12.12.2008 5 623 51 m² · 45 m Lokal 325 000 zł Szczecin, ul. Polskich Marynarzy 90,92,94,96,98,100 · 21.11.2008 6 785 48 m² · 66 m Lokal 285 000 zł Szczecin, ul. Polskich Marynarzy 88 · 31.10.2008 5 037 57 m² · 89 m Lokal 15 000 zł Szczecin, ul. Polskich Marynarzy 95,97,99 · 01.10.2008 1 027 15 m² · 3 m Lokal 15 000 zł Szczecin, ul. Polskich Marynarzy 95,97,99 · 29.09.2008 1 027 15 m² · 3 m Lokal 188 250 zł 27.08.2008 5 000 38 m² · 89 m Lokal 318 023 zł Szczecin, ul. Polskich Marynarzy · 27.08.2008 8 447 38 m² · 89 m Lokal 291 000 zł Szczecin, ul. Polskich Marynarzy 95,97,99 · 31.07.2008 6 075 48 m² · 3 m Lokal 15 250 zł Szczecin, ul. Polskich Marynarzy 90,92,94,96,98,100 · 23.07.2008 1 045 15 m² · 66 m Lokal 15 250 zł Szczecin, ul. Polskich Marynarzy 95,97,99 · 18.07.2008 1 045 15 m² · 3 m Lokal 15 250 zł Szczecin, ul. Polskich Marynarzy 95,97,99 · 01.07.2008 1 045 15 m² · 3 m Lokal 15 250 zł Szczecin, ul. Polskich Marynarzy 90,92,94,96,98,100 · 01.07.2008 1 045 15 m² · 66 m Lokal 390 000 zł Szczecin, ul. Polskich Marynarzy 90,92,94,96,98,100 · 30.06.2008 6 599 59 m² · 66 m Lokal 275 000 zł Szczecin, ul. Polskich Marynarzy 90,92,94,96,98,100 · 16.06.2008 5 309 52 m² · 66 m Lokal 480 000 zł 19.05.2008 10 169 47 m² · 44 m Lokal 225 880 zł Szczecin, ul. Polskich Marynarzy 88 · 25.04.2008 4 000 56 m² · 89 m Lokal 271 720 zł 25.04.2008 4 000 68 m² · 89 m Lokal 198 214 zł 13.02.2008 3 100 64 m² · 89 m Lokal 101 680 zł 18.01.2008 3 100 33 m² · 89 m Lokal 168 547 zł Szczecin, ul. Polskich Marynarzy 88 · 27.12.2007 3 100 54 m² · 89 m Lokal 200 429 zł 27.12.2007 3 700 54 m² · 89 m Lokal 128 881 zł Szczecin, ul. Polskich Marynarzy · 21.12.2007 3 846 34 m² · 89 m Lokal 380 000 zł 12.12.2007 5 975 64 m² · 82 m Lokal 15 250 zł Szczecin, ul. Polskich Marynarzy 90,92,94,96,98,100 · 27.11.2007 1 048 15 m² · 66 m Lokal 335 000 zł Szczecin, ul. Gen. Stanisława Maczka · 23.11.2007 6 647 50 m² · 82 m Lokal 14 030 zł Szczecin, ul. Gen. Stanisława Maczka · 15.11.2007 961 15 m² · 3 m Lokal 15 250 zł Szczecin, ul. Polskich Marynarzy 90,92,94,96,98,100 · 13.11.2007 1 045 15 m² · 66 m Lokal 15 250 zł Szczecin, ul. Gen. Stanisława Maczka · 13.11.2007 1 045 15 m² · 66 m Lokal 15 000 zł Szczecin, ul. Gen. Stanisława Maczka · 13.11.2007 1 027 15 m² · 66 m Lokal 15 250 zł Szczecin, ul. Gen. Stanisława Maczka · 07.11.2007 1 045 15 m² · 66 m Lokal 15 250 zł Szczecin, ul. Gen. Stanisława Maczka · 29.10.2007 1 045 15 m² · 66 m Lokal 29 750 zł Szczecin, ul. Gen. Stanisława Maczka · 17.10.2007 1 919 16 m² · 3 m Lokal 310 000 zł Szczecin, ul. Gen. Stanisława Maczka · 24.09.2007 5 657 55 m² · 66 m Lokal 550 000 zł 21.09.2007 9 061 61 m² · 44 m Lokal 335 000 zł Szczecin, ul. Polskich Marynarzy 93 · 17.09.2007 4 087 82 m² · 45 m Lokal 310 000 zł Szczecin, ul. Gen. Stanisława Maczka · 04.09.2007 6 485 48 m² · 66 m Lokal 375 000 zł Szczecin, ul. Gen. Stanisława Maczka · 25.07.2007 5 878 64 m² · 82 m Lokal 407 000 zł Szczecin, ul. Polskich Marynarzy 90,92,94,96,98,100 · 26.06.2007 4 358 93 m² · 66 m Lokal 410 000 zł 15.05.2007 6 426 64 m² · 44 m Lokal 457 500 zł 15.05.2007 9 693 47 m² · 82 m Lokal 19 500 zł Szczecin, ul. Gen. Stanisława Maczka 50 · 19.04.2007 1 189 16 m² · 70 m Lokal 37 000 zł Szczecin, ul. Polskich Marynarzy 95,97,99 · 17.04.2007 1 267 29 m² · 3 m Lokal 205 000 zł 26.03.2007 5 438 38 m² · 82 m Lokal 162 500 zł Szczecin, ul. Polskich Marynarzy 95,97,99 · 15.03.2007 4 751 34 m² · 3 m Lokal 200 000 zł Szczecin, ul. Gen. Stanisława Maczka · 13.03.2007 3 968 50 m² · 82 m Lokal 360 000 zł Szczecin, ul. Polskich Marynarzy 90,92,94,96,98,100 · 06.03.2007 3 442 105 m² · 66 m Lokal 217 600 zł 01.03.2007 4 000 54 m² · 89 m Lokal 158 366 zł Szczecin, ul. Polskich Marynarzy 88 · 28.02.2007 2 352 67 m² · 89 m Lokal 400 000 zł Szczecin, ul. Polskich Marynarzy 90,92,94,96,98,100 · 26.02.2007 4 146 96 m² · 66 m Lokal 122 000 zł 26.02.2007 2 220 55 m² · 89 m Lokal 122 000 zł 23.02.2007 1 102 111 m² · 89 m Lokal 142 182 zł Szczecin, ul. Polskich Marynarzy 88 · 21.02.2007 2 700 53 m² · 89 m Lokal 90 960 zł Szczecin, ul. Gen. Stanisława Maczka · 19.12.2006 2 400 38 m² · 82 m Lokal 274 000 zł Szczecin, ul. Gen. Stanisława Maczka · 31.10.2006 5 458 50 m² · 44 m Lokal 27 600 zł Szczecin, ul. Gen. Stanisława Maczka · 31.10.2006 1 423 19 m² · 44 m Lokal 259 000 zł Szczecin, ul. Polskich Marynarzy 93 · 11.10.2006 4 101 63 m² · 45 m Lokal 150 000 zł Szczecin, ul. Gen. Stanisława Maczka · 07.09.2006 3 132 48 m² · 66 m Lokal 12 000 zł Szczecin, ul. Gen. Stanisława Maczka · 27.07.2006 822 15 m² · 3 m Lokal 263 000 zł 21.07.2006 4 122 64 m² · 44 m Lokal 25 000 zł Szczecin, ul. Gen. Stanisława Maczka · 19.07.2006 1 289 19 m² · 44 m Lokal 60 000 zł Szczecin, ul. Gen. Stanisława Maczka · 11.07.2006 1 271 47 m² · 82 m Lokal 285 000 zł Szczecin, ul. Gen. Stanisława Maczka · 04.07.2006 4 405 65 m² · 66 m Lokal 16 800 zł Szczecin, ul. Polskich Marynarzy 90,92,94,96,98,100 · 14.06.2006 1 151 15 m² · 66 m Lokal 12 000 zł Szczecin, ul. Gen. Stanisława Maczka · 12.06.2006 638 19 m² · 45 m Lokal 317 000 zł 19.04.2006 5 222 61 m² · 82 m Lokal 207 000 zł Szczecin, ul. Gen. Stanisława Maczka · 30.03.2006 3 503 59 m² · 66 m Lokal 69 300 zł Szczecin, ul. Gen. Stanisława Maczka · 29.03.2006 1 707 41 m² · 82 m Lokal 400 000 zł Szczecin, ul. Gen. Stanisława Maczka · 15.12.2005 11 494 35 m² · 82 m Lokal 166 000 zł Szczecin, ul. Polskich Marynarzy 95,97,99 · 24.11.2005 3 029 55 m² · 3 m Lokal 24 500 zł 18.10.2005 384 64 m² · 82 m Lokal 184 000 zł Szczecin, ul. Gen. Stanisława Maczka · 17.10.2005 2 893 64 m² · 66 m Lokal 208 000 zł Szczecin, ul. Polskich Marynarzy 90,92,94,96,98,100 · 23.09.2005 3 519 59 m² · 66 m Lokal 40 000 zł Szczecin, ul. Gen. Stanisława Maczka · 24.08.2005 835 48 m² · 66 m Lokal 150 000 zł Szczecin, ul. Polskich Marynarzy 90,92,94,96,98,100 · 24.08.2005 2 664 56 m² · 73 m Lokal 88 660 zł Szczecin, ul. Gen. Stanisława Maczka · 25.07.2005 2 600 34 m² · 73 m Lokal 168 000 zł Szczecin, ul. Polskich Marynarzy 95,97,99 · 19.07.2005 3 088 54 m² · 10 m Lokal 222 000 zł Szczecin, ul. Gen. Stanisława Maczka · 16.05.2005 4 703 47 m² · 44 m Lokal 160 000 zł Szczecin, ul. Gen. Stanisława Maczka · 10.05.2005 3 175 50 m² · 44 m Lokal 100 000 zł Szczecin, ul. Gen. Stanisława Maczka · 09.04.2005 1 767 57 m² · 10 m Lokal 170 000 zł 14.12.2004 0 m² · 82 m Lokal 97 500 zł Szczecin, ul. Polskich Marynarzy 90,92,94,96,98,100 · 10.11.2004 2 859 34 m² · 73 m Lokal 285 000 zł Szczecin, ul. Gen. Stanisława Maczka · 17.08.2004 3 513 81 m² · 45 m Lokal 183 000 zł Szczecin, ul. Gen. Stanisława Maczka 50 · 10.05.2004 2 790 66 m² · 55 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 2 działki, 1 lokal i 1 budynek.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica Polskich Marynarzy Województwo zachodniopomorskie Powiat powiat Szczecin Gmina Szczecin Jednostka ewidencyjna Szczecin - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Pogodno 91, Szczecin Transakcje w województwie zachodniopomorskie Transakcje w Szczecinie
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Lokal
Cena transakcyjna
487 500 zł
Powierzchnia
47,9 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 39 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 487 500 zł 10 177 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m −8,7% mediana: 11 151 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 256 m ?
  • Cena o 8,7% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 78 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 250 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Mieszkania.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
11 151 zł/m²
Transakcje ?
39
Trend roczny ?
+0,4%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Polskich Marynarzy 47,9 m² · 2024-11 · 0 m 487 000 zł 10 167 zł/m² ul. Gen. Stanisława Maczka 50,2 m² · 2025-07 · 97 m 519 500 zł 10 349 zł/m² ul. Gen. Stanisława Maczka 50,4 m² · 2024-10 · 97 m 595 000 zł 11 806 zł/m² ul. Gen. Stanisława Kopańskiego 73 m² · 2025-09 · 115 m 663 000 zł 9 082 zł/m² ul. Gen. Stanisława Kopańskiego 47,6 m² · 2025-12 · 115 m 531 000 zł 11 155 zł/m² ul. Gen. Stanisława Kopańskiego 66,3 m² · 2024-11 · 130 m 700 000 zł 10 566 zł/m² ul. Polskich Marynarzy 47 m² · 2025-07 · 130 m 524 000 zł 11 151 zł/m² ul. Gen. Stanisława Maczka 63,8 m² · 2025-08 · 154 m 747 000 zł 11 708 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 250 m

Nowe od dewelopera w gminie Szczecin

sprawdzone 19.09.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
9 990 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 250 m
11 151 zł/m²
O tyle mniej chcą deweloperzy
10,4%
Mieszkań w sprzedaży
5 308 od 30 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 87 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 95.9% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 86.7% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Nie znaleźliśmy mapy strategicznej ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.

Pomiar opisuje konkretne miejsce i okres. Nie jest prognozą dla tej nieruchomości ani oceną zgodności z przepisami. Nie należy porównywać różnych wskaźników jako równoważnych wyników.

Źródła, daty i ograniczenia danych

Brak szczegółowych metadanych źródłowych dla dostępnych rekordów.

Źródła danych o hałasie · Metodologia i interpretacja

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Szczecin; część danych: Szczecin

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Szczecin ?
383 786 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Szczecin ?
-0,9 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Szczecin ?
3,2 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Szczecinie ?
3,9 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Szczecinie ?
9 908,8 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Szczecinie ?
105,6 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Szczecinie ?
25,2 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Szczecinie ?
6,6 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Szczecin ?
11 163,7 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Szczecin ?
370 815 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Szczecin ?
335 101 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Szczecin; część danych: Szczecin

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 8,7% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 0,4%.
  • Płynność rynku: 39 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Cena o 8,7% poniżej mediany transakcji w okolicy.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 78 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-05-27. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości