metroskop.pl
Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż lokalu wraz z trzema działkami i ośmioma budynkami na wolnym rynku – Szczecin (kod teryt: 3262)

27.05.2025 Gen. Stanisława Kopańskiego 68, Szczecin
Cena brutto
625 000 zł
11 471
zł / m² lokalu
54,4 m²
Powierzchnia lokalu
3 działki, 1 lokal i 8 budynków
skład transakcji
Lokalizacja
Pokaż na mapie

Podsumowanie transakcji

W dniu 27.05.2025 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 3 działki, 1 lokal i 8 budynków. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 54 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 20 786 m². Łączna cena transakcji wyniosła 625 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna.

Elementy transakcji położone są na terenie Szczecina (kod teryt: 3262). Adres przypisany do transakcji to Gen. Stanisława Kopańskiego 68, Szczecin; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 2_LOK (54 m²), budynek nr 11_BUD (2 805 m²), budynek nr 2_BUD (6 m²), budynek nr 3_BUD (2 769 m²), budynek nr 4_BUD (4 133 m²), budynek nr 5_BUD (3 205 m²), budynek nr 6_BUD (1 450 m²), budynek nr 7_BUD (143 m²), budynek nr 8_BUD (1 077 m²), działkę nr 15 (20 786 m²), działkę nr 1/29 (1 m²) oraz działkę nr 1/32 (5 m²).

Składniki transakcji

12 składników
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 3

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

326201_1.2083.15

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 326201_1.2083.15Kod jednostki podziału terytorialnego: 326201

Plan ogólny miasta Szczecin

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-08-13
Publikacja2026-09-18
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

1078SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 20 815,79 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren zieleni urządzonejteren usługteren komunikacjiteren infrastruktury technicznejteren ogrodów działkowych
Profil dodatkowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren zieleni naturalnejteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
2
orientacyjnie 41 631,58 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
18 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan województwaUchwała nr XVII/214/20 Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 24 czerwca 2020 r. zmieniająca uchwałę w sprawie uchwalenia Planu Zagospodarowania Przestrzennego Województwa Zachodniopomorskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 20 815,79 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2020-08-11
Publikacja2026-08-14
Uchwała uchwalającaUchwała o przystąpieniuRysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku
Plan ogólnyPlan ogólny miasta Szczecin
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 20 815,79 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-08-13
Publikacja2026-09-18
Uchwała o przystąpieniu III/42/24
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja

Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.

Plan województwaUchwała nr XVII/214/20 Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 24 czerwca 2020 r. zmieniająca uchwałę w sprawie uchwalenia Planu Zagospodarowania Przestrzennego Województwa Zachodniopomorskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 20 815,79 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2020-08-11
Publikacja2026-08-14
Uchwała uchwalającaUchwała o przystąpieniuRysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku
Działka ewidencyjna 2

326201_1.2091.1/29

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 326201_1.2091.1/29Kod jednostki podziału terytorialnego: 326201

Plan ogólny miasta Szczecin

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-08-13
Publikacja2026-09-18
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

1078SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 394,45 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren zieleni urządzonejteren usługteren komunikacjiteren infrastruktury technicznejteren ogrodów działkowych
Profil dodatkowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren zieleni naturalnejteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
2
orientacyjnie 788,9 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
18 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny miasta Szczecin
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 394,45 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-08-13
Publikacja2026-09-18
Uchwała o przystąpieniu III/42/24
Plan województwaUchwała nr XVII/214/20 Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 24 czerwca 2020 r. zmieniająca uchwałę w sprawie uchwalenia Planu Zagospodarowania Przestrzennego Województwa Zachodniopomorskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 394,45 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2020-08-11
Publikacja2026-08-14
Uchwała uchwalającaUchwała o przystąpieniuRysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja

Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.

Plan województwaUchwała nr XVII/214/20 Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 24 czerwca 2020 r. zmieniająca uchwałę w sprawie uchwalenia Planu Zagospodarowania Przestrzennego Województwa Zachodniopomorskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 394,45 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2020-08-11
Publikacja2026-08-14
Uchwała uchwalającaUchwała o przystąpieniuRysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku
Działka ewidencyjna 3

326201_1.2091.1/32

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 326201_1.2091.1/32Kod jednostki podziału terytorialnego: 326201

Plan ogólny miasta Szczecin

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-08-13
Publikacja2026-09-18
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

1078SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 489,45 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren zieleni urządzonejteren usługteren komunikacjiteren infrastruktury technicznejteren ogrodów działkowych
Profil dodatkowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren zieleni naturalnejteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
2
orientacyjnie 2 978,89 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
18 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan województwaUchwała nr XVII/214/20 Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 24 czerwca 2020 r. zmieniająca uchwałę w sprawie uchwalenia Planu Zagospodarowania Przestrzennego Województwa Zachodniopomorskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 489,45 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2020-08-11
Publikacja2026-08-14
Uchwała uchwalającaUchwała o przystąpieniuRysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku
Plan ogólnyPlan ogólny miasta Szczecin
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 489,45 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-08-13
Publikacja2026-09-18
Uchwała o przystąpieniu III/42/24
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja

Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.

Plan województwaUchwała nr XVII/214/20 Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 24 czerwca 2020 r. zmieniająca uchwałę w sprawie uchwalenia Planu Zagospodarowania Przestrzennego Województwa Zachodniopomorskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 489,45 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2020-08-11
Publikacja2026-08-14
Uchwała uchwalającaUchwała o przystąpieniuRysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
7 540 zł/m² 2020 10 transakcji
7 613 zł/m² 2021 22 transakcje
9 531 zł/m² 2022 8 transakcji
9 472 zł/m² 2023 11 transakcji
9 977 zł/m² 2024 13 transakcji
10 246 zł/m² 2025 13 transakcji
Sprawdź statystyki dla adresu Gen. Stanisława Kopańskiego 68, Szczecin Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Pogodno 83)

Sprzedane lokale w pobliżu – Szczecin, ul. Gen. Stanisława Kopańskiego 68

do 1 km
Lokal 374 000 zł 22.12.2025 11 402 33 m² · 61 m Lokal 831 000 zł 20.11.2025 9 257 90 m² · 111 m Lokal 550 000 zł Szczecin, ul. Gen. Stanisława Kopańskiego 60 · 09.10.2025 8 602 64 m² · 56 m Lokal 555 100 zł 26.09.2025 10 247 54 m² · 100 m Lokal 548 000 zł Szczecin, ul. Gen. Stanisława Kopańskiego 60 · 17.09.2025 10 628 52 m² · 111 m Lokal 565 000 zł Szczecin, ul. Gen. Stanisława Kopańskiego 60 · 11.09.2025 10 644 53 m² · 111 m Lokal 123 000 zł Szczecin, ul. Gen. Stanisława Kopańskiego 60 · 04.09.2025 7 013 18 m² · 0 m Lokal 105 000 zł Szczecin, ul. Gen. Stanisława Kopańskiego 60 · 02.07.2025 5 547 19 m² · 111 m Lokal 810 200 zł Szczecin, ul. Polskich Marynarzy 88 · 27.06.2025 9 329 87 m² · 56 m Lokal 639 000 zł 13.06.2025 12 599 51 m² · 0 m Lokal 650 000 zł 29.05.2025 12 815 51 m² · 0 m Lokal 600 000 zł Szczecin, ul. Polskich Marynarzy 88 · 09.05.2025 10 604 57 m² · 107 m Lokal 400 000 zł Szczecin, ul. Polskich Marynarzy 88 · 07.04.2025 7 834 51 m² · 56 m Lokal 810 000 zł Szczecin, ul. Gen. Stanisława Kopańskiego 60 · 13.12.2024 9 023 90 m² · 111 m Lokal 620 200 zł Szczecin, ul. Polskich Marynarzy 88 · 31.10.2024 9 841 63 m² · 0 m Lokal 639 100 zł Szczecin, ul. Polskich Marynarzy 88 · 17.10.2024 10 441 61 m² · 61 m Lokal 580 000 zł Szczecin, ul. Gen. Stanisława Kopańskiego 60 · 03.09.2024 10 271 56 m² · 61 m Lokal 570 000 zł Szczecin, ul. Gen. Stanisława Kopańskiego 60 · 23.08.2024 10 820 53 m² · 61 m Lokal 640 000 zł Szczecin, ul. Gen. Stanisława Kopańskiego 60 · 27.06.2024 9 600 67 m² · 100 m Lokal 575 000 zł 24.06.2024 10 570 54 m² · 0 m Lokal 350 000 zł Szczecin, ul. Polskich Marynarzy 88 · 25.04.2024 10 006 35 m² · 111 m Lokal 990 000 zł Szczecin, ul. Gen. Stanisława Kopańskiego 60 · 19.04.2024 8 919 111 m² · 100 m Lokal 681 000 zł 22.02.2024 12 518 54 m² · 0 m Lokal 100 000 zł Szczecin, ul. Gen. Stanisława Kopańskiego 60 · 20.01.2024 2 859 35 m² · 111 m Lokal 682 000 zł Szczecin, ul. Polskich Marynarzy 88 · 12.01.2024 7 876 87 m² · 100 m Lokal 400 000 zł Szczecin, ul. Gen. Stanisława Kopańskiego 60 · 29.12.2023 9 858 41 m² · 0 m Lokal 517 000 zł Szczecin, ul. Polskich Marynarzy 88 · 08.12.2023 9 509 54 m² · 107 m Lokal 579 000 zł Szczecin, ul. Gen. Stanisława Kopańskiego 60 · 04.12.2023 10 017 58 m² · 100 m Lokal 360 000 zł Szczecin, ul. Polskich Marynarzy 88 · 29.11.2023 11 063 33 m² · 0 m Lokal 520 000 zł Szczecin, ul. Polskich Marynarzy 88 · 13.11.2023 9 871 53 m² · 56 m Lokal 440 000 zł Szczecin, ul. Polskich Marynarzy 88 · 08.11.2023 7 931 55 m² · 0 m Lokal 781 000 zł Szczecin, ul. Polskich Marynarzy 88 · 01.09.2023 6 547 119 m² · 61 m Lokal 580 000 zł 04.08.2023 8 764 66 m² · 61 m Lokal 400 000 zł Szczecin, ul. Gen. Stanisława Kopańskiego 60 · 30.06.2023 7 083 56 m² · 61 m Lokal 320 000 zł 08.05.2023 9 549 34 m² · 56 m Lokal 560 000 zł 30.03.2023 9 897 57 m² · 107 m Lokal 700 000 zł Szczecin, ul. Polskich Marynarzy 86 · 11.08.2022 11 097 63 m² · 118 m Lokal 529 000 zł 18.07.2022 9 338 57 m² · 0 m Lokal 366 000 zł Szczecin, ul. Gen. Stanisława Kopańskiego 60 · 27.04.2022 9 724 38 m² · 107 m Lokal 78 000 zł Szczecin, ul. Gen. Stanisława Kopańskiego 60 · 28.03.2022 4 120 19 m² · 111 m Lokal 65 000 zł Szczecin, ul. Polskich Marynarzy 86 · 09.03.2022 3 611 18 m² · 118 m Lokal 420 000 zł Szczecin, ul. Gen. Stanisława Kopańskiego 60 · 28.02.2022 7 973 53 m² · 61 m Lokal 607 000 zł 21.02.2022 11 522 53 m² · 100 m Lokal 470 000 zł Szczecin, ul. Polskich Marynarzy 86 · 17.01.2022 10 062 47 m² · 118 m Lokal 640 000 zł Szczecin, ul. Polskich Marynarzy 86 · 13.12.2021 8 217 78 m² · 118 m Lokal 399 000 zł Szczecin, ul. Polskich Marynarzy 88 · 10.12.2021 7 066 56 m² · 100 m Lokal 560 000 zł Szczecin, ul. Gen. Stanisława Kopańskiego 60 · 09.12.2021 8 758 64 m² · 56 m Lokal 420 000 zł Szczecin, ul. Gen. Stanisława Kopańskiego 60 · 26.11.2021 5 946 71 m² · 61 m Lokal 569 000 zł Szczecin, ul. Polskich Marynarzy 88 · 08.11.2021 6 338 90 m² · 111 m Lokal 750 000 zł Szczecin, ul. Gen. Stanisława Kopańskiego 60 · 29.10.2021 6 287 119 m² · 61 m Lokal 540 000 zł Szczecin, ul. Gen. Stanisława Kopańskiego 60 · 25.10.2021 9 199 59 m² · 100 m Lokal 540 000 zł Szczecin, ul. Polskich Marynarzy 86 · 26.08.2021 7 808 69 m² · 118 m Lokal 475 000 zł Szczecin, ul. Gen. Stanisława Kopańskiego 60 · 20.08.2021 7 760 61 m² · 61 m Lokal 590 000 zł Szczecin, ul. Polskich Marynarzy 88 · 16.08.2021 6 537 90 m² · 56 m Lokal 270 200 zł 19.07.2021 8 238 33 m² · 61 m Lokal 287 000 zł 09.07.2021 8 421 34 m² · 111 m Lokal 550 200 zł Szczecin, ul. Gen. Stanisława Kopańskiego 60 · 05.07.2021 8 241 67 m² · 0 m Lokal 259 000 zł Szczecin, ul. Polskich Marynarzy 88 · 10.06.2021 7 959 33 m² · 0 m Lokal 429 000 zł 20.04.2021 7 582 57 m² · 107 m Lokal 516 500 zł 19.04.2021 7 702 67 m² · 111 m Lokal 338 350 zł Szczecin, ul. Polskich Marynarzy 86 · 02.04.2021 4 708 72 m² · 118 m Lokal 660 000 zł Szczecin, ul. Polskich Marynarzy 88 · 29.03.2021 5 742 115 m² · 111 m Lokal 450 000 zł 11.03.2021 7 969 56 m² · 56 m Lokal 395 000 zł Szczecin, ul. Gen. Stanisława Kopańskiego 60 · 10.03.2021 7 265 54 m² · 52 m Lokal 400 000 zł Szczecin, ul. Gen. Stanisława Kopańskiego 60 · 18.12.2020 10 624 38 m² · 52 m Lokal 400 000 zł Szczecin, ul. Polskich Marynarzy 88 · 12.11.2020 8 132 49 m² · 111 m Lokal 425 000 zł Szczecin, ul. Polskich Marynarzy 86 · 18.09.2020 6 809 62 m² · 123 m Lokal 486 000 zł 31.08.2020 7 448 65 m² · 52 m Lokal 410 000 zł Szczecin, ul. Gen. Stanisława Kopańskiego 60 · 13.08.2020 7 569 54 m² · 52 m Lokal 430 000 zł Szczecin, ul. Gen. Stanisława Kopańskiego 60 · 23.07.2020 7 597 57 m² · 52 m Lokal 397 615 zł Szczecin, ul. Polskich Marynarzy 86 · 25.06.2020 6 435 62 m² · 123 m Lokal 546 197 zł Szczecin, ul. Polskich Marynarzy 86 · 23.06.2020 7 511 73 m² · 123 m Lokal 333 630 zł Szczecin, ul. Polskich Marynarzy 86 · 29.01.2020 5 289 63 m² · 123 m Lokal 330 000 zł Szczecin, ul. Gen. Stanisława Kopańskiego 60 · 04.11.2019 6 070 54 m² · 52 m Lokal 6 000 zł Szczecin, ul. Gen. Stanisława Kopańskiego 60 · 21.08.2019 698 9 m² · 95 m Lokal 310 000 zł Szczecin, ul. Gen. Stanisława Kopańskiego 60 · 08.07.2019 6 232 50 m² · 95 m Lokal 336 000 zł 24.06.2019 6 180 54 m² · 67 m Lokal 340 000 zł Szczecin, ul. Gen. Stanisława Kopańskiego 60 · 08.06.2019 6 253 54 m² · 52 m Lokal 349 208 zł 07.06.2019 6 419 54 m² · 9 m Lokal 322 000 zł Szczecin, ul. Polskich Marynarzy 86 · 29.04.2019 6 823 47 m² · 110 m Lokal 295 200 zł 11.03.2019 5 935 50 m² · 52 m Lokal 450 000 zł Szczecin, ul. Polskich Marynarzy · 14.01.2019 8 872 51 m² · 52 m Lokal 290 000 zł Szczecin, ul. Polskich Marynarzy 88 · 09.01.2019 5 622 52 m² · 128 m Lokal 367 000 zł Szczecin, ul. Polskich Marynarzy · 07.01.2019 6 499 56 m² · 67 m Lokal 53 000 zł Szczecin, ul. Polskich Marynarzy 86 · 10.09.2018 2 242 24 m² · 123 m Lokal 295 000 zł Szczecin, ul. Gen. Stanisława Kopańskiego 60 · 22.08.2018 5 997 49 m² · 52 m Lokal 325 000 zł Szczecin, ul. Polskich Marynarzy 86 · 21.08.2018 5 605 58 m² · 123 m Lokal 33 500 zł Szczecin, ul. Polskich Marynarzy 86 · 14.08.2018 1 903 18 m² · 110 m Lokal 100 000 zł Szczecin, ul. Gen. Stanisława Kopańskiego 60 · 05.06.2018 4 859 21 m² · 52 m Lokal 285 100 zł Szczecin, ul. Polskich Marynarzy · 02.03.2018 5 263 54 m² · 52 m Lokal 280 000 zł Szczecin, ul. Gen. Stanisława Kopańskiego 60 · 19.01.2018 5 169 54 m² · 52 m Lokal 200 000 zł Szczecin, ul. Polskich Marynarzy 88 · 20.12.2017 6 146 33 m² · 52 m Lokal 275 000 zł Szczecin, ul. Gen. Stanisława Kopańskiego 60 · 17.11.2017 5 077 54 m² · 52 m Lokal 38 000 zł Szczecin, ul. Gen. Stanisława Kopańskiego 60 · 14.11.2017 2 337 16 m² · 52 m Lokal 333 000 zł Szczecin, ul. Polskich Marynarzy · 07.11.2017 5 897 56 m² · 52 m Lokal 299 000 zł Szczecin, ul. Gen. Stanisława Kopańskiego 60 · 20.09.2017 5 283 57 m² · 52 m Lokal 348 000 zł Szczecin, ul. Gen. Stanisława Kopańskiego 60 · 11.07.2017 5 443 64 m² · 52 m Lokal 195 000 zł Szczecin, ul. Polskich Marynarzy · 12.05.2017 5 722 34 m² · 52 m Lokal 296 000 zł Szczecin, ul. Polskich Marynarzy · 22.12.2016 6 017 49 m² · 52 m Lokal 280 000 zł Szczecin, ul. Gen. Stanisława Kopańskiego 60 · 24.11.2016 7 437 38 m² · 52 m Lokal 285 000 zł Szczecin, ul. Gen. Stanisława Kopańskiego 60 · 19.07.2016 5 246 54 m² · 52 m Lokal 260 000 zł Szczecin, ul. Gen. Stanisława Kopańskiego 60 · 28.06.2016 4 935 53 m² · 52 m Lokal 32 000 zł Szczecin, ul. Polskich Marynarzy 86 · 02.06.2016 1 778 18 m² · 123 m Lokal 218 646 zł Szczecin, ul. Polskich Marynarzy 86 · 20.04.2016 4 368 50 m² · 123 m Lokal 280 087 zł Szczecin, ul. Polskich Marynarzy 86 · 14.03.2016 4 921 57 m² · 123 m Lokal 32 000 zł Szczecin, ul. Polskich Marynarzy 86 · 26.02.2016 1 781 18 m² · 123 m Lokal 399 538 zł Szczecin, ul. Polskich Marynarzy 86 · 17.02.2016 7 800 51 m² · 123 m Lokal 435 000 zł Szczecin, ul. Gen. Stanisława Kopańskiego 60 · 05.02.2016 13 368 33 m² · 52 m Lokal 221 000 zł Szczecin, ul. Polskich Marynarzy 86 · 29.01.2016 4 345 51 m² · 123 m Lokal 310 098 zł Szczecin, ul. Polskich Marynarzy 86 · 28.01.2016 4 473 69 m² · 123 m Lokal 208 278 zł Szczecin, ul. Polskich Marynarzy 86 · 26.01.2016 4 408 47 m² · 123 m Lokal 238 583 zł Szczecin, ul. Polskich Marynarzy 86 · 20.01.2016 3 822 62 m² · 123 m Lokal 242 709 zł Szczecin, ul. Polskich Marynarzy 86 · 18.01.2016 3 600 67 m² · 123 m Lokal 223 568 zł Szczecin, ul. Polskich Marynarzy 86 · 15.01.2016 4 417 51 m² · 123 m Lokal 208 960 zł Szczecin, ul. Polskich Marynarzy 86 · 29.12.2015 2 805 75 m² · 123 m Lokal 209 709 zł Szczecin, ul. Polskich Marynarzy 86 · 22.12.2015 4 480 47 m² · 123 m Lokal 275 479 zł Szczecin, ul. Polskich Marynarzy 86 · 22.12.2015 4 380 63 m² · 123 m Lokal 209 261 zł Szczecin, ul. Polskich Marynarzy 86 · 18.12.2015 4 480 47 m² · 123 m Lokal 32 000 zł Szczecin, ul. Polskich Marynarzy 86 · 18.12.2015 1 638 20 m² · 123 m Lokal 256 890 zł Szczecin, ul. Polskich Marynarzy 86 · 18.12.2015 4 414 58 m² · 123 m Lokal 217 818 zł Szczecin, ul. Polskich Marynarzy 86 · 16.12.2015 4 326 50 m² · 123 m Lokal 307 762 zł Szczecin, ul. Polskich Marynarzy 86 · 15.12.2015 4 450 69 m² · 123 m Lokal 32 000 zł Szczecin, ul. Polskich Marynarzy 86 · 10.12.2015 1 818 18 m² · 123 m Lokal 278 916 zł Szczecin, ul. Polskich Marynarzy 86 · 10.12.2015 4 400 63 m² · 123 m Lokal 213 862 zł Szczecin, ul. Polskich Marynarzy 86 · 03.12.2015 4 551 47 m² · 123 m Lokal 238 345 zł Szczecin, ul. Polskich Marynarzy 86 · 26.11.2015 3 629 66 m² · 123 m Lokal 240 890 zł Szczecin, ul. Polskich Marynarzy 86 · 25.11.2015 4 066 59 m² · 123 m Lokal 308 777 zł Szczecin, ul. Polskich Marynarzy 86 · 20.11.2015 4 490 69 m² · 123 m Lokal 291 011 zł Szczecin, ul. Polskich Marynarzy 86 · 19.11.2015 5 019 58 m² · 123 m Lokal 838 872 zł Szczecin, ul. Polskich Marynarzy 86 · 19.11.2015 7 228 116 m² · 123 m Lokal 310 183 zł Szczecin, ul. Polskich Marynarzy 86 · 13.11.2015 4 917 63 m² · 123 m Lokal 365 112 zł Szczecin, ul. Polskich Marynarzy 86 · 12.11.2015 4 691 78 m² · 123 m Lokal 359 254 zł Szczecin, ul. Polskich Marynarzy 86 · 10.11.2015 4 612 78 m² · 123 m Lokal 375 630 zł Szczecin, ul. Polskich Marynarzy 86 · 06.11.2015 7 960 47 m² · 123 m Lokal 208 032 zł Szczecin, ul. Polskich Marynarzy 86 · 05.11.2015 4 400 47 m² · 123 m Lokal 365 118 zł Szczecin, ul. Polskich Marynarzy 86 · 03.11.2015 4 686 78 m² · 123 m Lokal 501 243 zł Szczecin, ul. Polskich Marynarzy 86 · 30.10.2015 3 678 136 m² · 123 m Lokal 5 000 zł Szczecin, ul. Gen. Stanisława Kopańskiego 60 · 12.03.2015 54 92 m² · 52 m Lokal 349 000 zł Szczecin, ul. Polskich Marynarzy 88 · 17.02.2015 4 139 84 m² · 52 m Lokal 160 000 zł Szczecin, ul. Polskich Marynarzy 88 · 05.01.2015 4 574 35 m² · 52 m Lokal 300 000 zł Szczecin, ul. Gen. Stanisława Kopańskiego 60 · 20.09.2013 5 518 54 m² · 52 m Lokal 177 000 zł Szczecin, ul. Gen. Stanisława Kopańskiego 60 · 04.09.2013 5 165 34 m² · 52 m Lokal 300 000 zł Szczecin, ul. Gen. Stanisława Kopańskiego 60 · 03.09.2013 3 783 79 m² · 52 m Lokal 30 000 zł Szczecin, ul. Gen. Stanisława Kopańskiego 60 · 12.04.2013 1 585 19 m² · 52 m Lokal 240 000 zł Szczecin, ul. Polskich Marynarzy 88 · 12.03.2013 3 754 64 m² · 52 m Lokal 240 000 zł Szczecin, ul. Polskich Marynarzy 88 · 30.07.2012 4 089 59 m² · 52 m Lokal 256 000 zł Szczecin, ul. Gen. Stanisława Kopańskiego 60 · 15.02.2012 4 004 64 m² · 52 m Lokal 370 000 zł Szczecin, ul. Polskich Marynarzy 88 · 20.12.2011 3 141 118 m² · 52 m Lokal 138 000 zł Szczecin, ul. Polskich Marynarzy · 07.10.2011 4 371 32 m² · 52 m Lokal 243 765 zł Szczecin, ul. Polskich Marynarzy · 05.10.2011 4 500 54 m² · 52 m Lokal 229 500 zł Szczecin, ul. Polskich Marynarzy · 04.10.2011 4 495 51 m² · 52 m Lokal 252 060 zł Szczecin, ul. Gen. Stanisława Kopańskiego 60 · 03.10.2011 4 785 53 m² · 52 m Lokal 350 020 zł Szczecin, ul. Polskich Marynarzy · 28.09.2011 3 832 91 m² · 52 m Lokal 264 150 zł Szczecin, ul. Polskich Marynarzy 88 · 31.08.2011 4 500 59 m² · 52 m Lokal 350 040 zł Szczecin, ul. Gen. Stanisława Kopańskiego 60 · 31.08.2011 3 742 94 m² · 52 m Lokal 420 000 zł Szczecin, ul. Gen. Stanisława Kopańskiego 60 · 06.05.2011 4 517 93 m² · 52 m Lokal 445 000 zł Szczecin, ul. Gen. Stanisława Kopańskiego 60 · 10.12.2010 6 724 66 m² · 52 m Lokal 330 000 zł Szczecin, ul. Polskich Marynarzy 88 · 29.10.2010 3 703 89 m² · 52 m Lokal 282 000 zł Szczecin, ul. Gen. Stanisława Kopańskiego 60 · 22.10.2010 5 206 54 m² · 52 m Lokal 222 000 zł Szczecin, ul. Polskich Marynarzy · 16.08.2010 4 304 52 m² · 52 m Lokal 200 000 zł Szczecin, ul. Polskich Marynarzy 88 · 28.07.2010 5 968 34 m² · 52 m Lokal 30 000 zł Szczecin, ul. Gen. Stanisława Kopańskiego 60 · 16.02.2010 1 585 19 m² · 52 m Lokal 155 000 zł Szczecin, ul. Polskich Marynarzy 88 · 22.12.2009 4 431 35 m² · 52 m Lokal 245 000 zł Szczecin, ul. Polskich Marynarzy 88 · 04.12.2009 4 981 49 m² · 52 m Lokal 244 665 zł Szczecin, ul. Polskich Marynarzy · 05.11.2009 4 500 54 m² · 52 m Lokal 25 000 zł Szczecin, ul. Gen. Stanisława Kopańskiego 60 · 24.08.2009 1 572 16 m² · 52 m Lokal 28 000 zł Szczecin, ul. Gen. Stanisława Kopańskiego 60 · 19.08.2009 1 474 19 m² · 52 m Lokal 229 590 zł Szczecin, ul. Gen. Stanisława Kopańskiego 60 · 12.08.2009 4 500 51 m² · 52 m Lokal 301 770 zł Szczecin, ul. Gen. Stanisława Kopańskiego 60 · 05.08.2009 4 500 67 m² · 52 m Lokal 230 000 zł Szczecin, ul. Gen. Stanisława Kopańskiego 60 · 23.07.2009 4 461 52 m² · 52 m Lokal 379 000 zł Szczecin, ul. Gen. Stanisława Kopańskiego 60 · 26.06.2009 5 677 67 m² · 52 m Lokal 276 610 zł Szczecin, ul. Polskich Marynarzy · 19.05.2009 4 889 57 m² · 52 m Lokal 192 015 zł Szczecin, ul. Polskich Marynarzy 88 · 10.10.2008 5 100 38 m² · 52 m Lokal 268 668 zł 06.10.2008 5 100 53 m² · 52 m Lokal 174 777 zł 04.10.2008 5 100 34 m² · 52 m Lokal 298 668 zł 12.09.2008 5 669 53 m² · 52 m Lokal 456 760 zł 12.09.2008 8 670 53 m² · 52 m Lokal 415 761 zł 11.08.2008 7 647 54 m² · 52 m Lokal 174 777 zł Szczecin, ul. Polskich Marynarzy 88 · 11.08.2008 5 100 34 m² · 52 m Lokal 290 000 zł Szczecin, ul. Polskich Marynarzy · 25.06.2008 5 135 56 m² · 52 m Lokal 320 000 zł Szczecin, ul. Gen. Stanisława Kopańskiego 60 · 20.06.2008 5 667 56 m² · 52 m Lokal 255 880 zł 30.04.2008 4 531 56 m² · 52 m Lokal 216 680 zł 30.04.2008 4 000 54 m² · 52 m Lokal 225 240 zł Szczecin, ul. Polskich Marynarzy 96a · 25.04.2008 4 411 51 m² · 52 m Lokal 328 960 zł Szczecin, ul. Polskich Marynarzy · 25.04.2008 4 148 79 m² · 52 m Lokal 198 960 zł Szczecin, ul. Polskich Marynarzy 88 · 25.04.2008 4 000 50 m² · 52 m Lokal 330 000 zł Szczecin, ul. Polskich Marynarzy 88 · 25.04.2008 3 700 89 m² · 52 m Lokal 316 443 zł 25.04.2008 3 990 79 m² · 52 m Lokal 205 800 zł Szczecin, ul. Polskich Marynarzy · 25.04.2008 4 000 51 m² · 52 m Lokal 178 000 zł 09.04.2008 5 427 33 m² · 52 m Lokal 163 308 zł Szczecin, ul. Polskich Marynarzy · 30.01.2008 3 100 53 m² · 52 m Lokal 106 175 zł 27.12.2007 3 100 34 m² · 52 m Lokal 200 057 zł Szczecin, ul. Polskich Marynarzy · 27.12.2007 3 543 56 m² · 52 m Lokal 176 689 zł 21.12.2007 2 648 67 m² · 52 m Lokal 91 000 zł Szczecin, ul. Polskich Marynarzy 88 · 21.12.2007 2 657 34 m² · 52 m Lokal 208 766 zł 27.02.2007 3 964 53 m² · 52 m Lokal 267 000 zł Szczecin, ul. Polskich Marynarzy · 27.02.2007 4 713 57 m² · 52 m Lokal 90 882 zł Szczecin, ul. Polskich Marynarzy 88 · 26.02.2007 2 700 34 m² · 52 m Lokal 152 890 zł 23.02.2007 2 699 57 m² · 52 m Lokal 222 920 zł 21.02.2007 4 018 55 m² · 52 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 3 działki, 1 lokal i 8 budynków.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica Gen. Stanisława Kopańskiego Województwo zachodniopomorskie Powiat powiat Szczecin Gmina Szczecin Jednostka ewidencyjna Szczecin - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Pogodno 83, Szczecin Transakcje w województwie zachodniopomorskie Transakcje w Szczecinie
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Lokal
Cena transakcyjna
625 000 zł
Powierzchnia
54,4 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 28 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 625 000 zł 11 489 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m +8,6% mediana: 10 584 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? ~0–50 000 zł szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 224 m ?
  • Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 249 m ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 48 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
  • Cena o 8,6% powyżej mediany transakcji w okolicy ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 250 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Mieszkania.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
10 584 zł/m²
Transakcje ?
28
Trend roczny ?
+3,5%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Gen. Stanisława Kopańskiego 63 m² · 2024-10 · 0 m 620 000 zł 9 838 zł/m² ul. Gen. Stanisława Kopańskiego 50,7 m² · 2025-05 · 0 m 649 900 zł 12 813 zł/m² ul. Gen. Stanisława Kopańskiego 54,4 m² · 2025-05 · 0 m 624 000 zł 11 471 zł/m² ul. Gen. Stanisława Kopańskiego 50,7 m² · 2025-06 · 0 m 638 000 zł 12 579 zł/m² ul. Gen. Stanisława Kopańskiego 63,9 m² · 2025-10 · 56 m 550 000 zł 8 602 zł/m² ul. Gen. Stanisława Kopańskiego 86,9 m² · 2025-06 · 56 m 810 000 zł 9 326 zł/m² ul. Gen. Stanisława Kopańskiego 51,1 m² · 2025-04 · 56 m 399 000 zł 7 814 zł/m² ul. Gen. Stanisława Kopańskiego 61,2 m² · 2024-10 · 61 m 639 000 zł 10 439 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 250 m

Nowe od dewelopera w gminie Szczecin

sprawdzone 19.09.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
11 500 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 250 m
10 584 zł/m²
O tyle więcej chcą deweloperzy
8,7%
Mieszkań w sprzedaży
2 689 od 28 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 23 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 95.9% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 86.7% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Nie znaleźliśmy mapy strategicznej ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.

Pomiar opisuje konkretne miejsce i okres. Nie jest prognozą dla tej nieruchomości ani oceną zgodności z przepisami. Nie należy porównywać różnych wskaźników jako równoważnych wyników.

Źródła, daty i ograniczenia danych

Brak szczegółowych metadanych źródłowych dla dostępnych rekordów.

Źródła danych o hałasie · Metodologia i interpretacja

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Szczecin; część danych: Szczecin

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Szczecin ?
383 786 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Szczecin ?
-0,9 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Szczecin ?
3,2 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Szczecinie ?
3,9 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Szczecinie ?
9 908,8 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Szczecinie ?
105,6 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Szczecinie ?
25,2 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Szczecinie ?
6,6 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Szczecin ?
11 163,7 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Szczecin ?
370 815 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Szczecin ?
335 101 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Szczecin; część danych: Szczecin

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 8,6% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 3,5%.
  • Płynność rynku: 28 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 48 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
  • Do negocjacji: Cena o 8,6% powyżej mediany transakcji w okolicy.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-06-03. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości