Transakcja
Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat lubelski
Akt notarialny z 24 czerwca 2024
Cena łączna
103 000zł
Jedna cena za 2 działki
Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z jej ceny w akcie)
83zł/m²
Powierzchnia działki głównej
1 200m²
Data aktu notarialnego
24 czerwca 2024
Wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat lubelski
- Import danych powiatu: 4 września 2026
Dane transakcji
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa niezabudowana
- Elementy
- 2
- Skład transakcji
- 2 działki
- Powierzchnia wszystkich działek
- 1 618 m²
- Powierzchnia działki głównej
- 1 200 m²
- Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z jej ceny w akcie)
- 83 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Data aktu notarialnego
- 24 czerwca 2024
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- RCN_T_41403
- Powiat
- powiat lubelski
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
Podsumowanie transakcji
24 czerwca 2024 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Łączna cena transakcji wyniosła 103 000 zł. Cenę za metr kwadratowy liczymy z powierzchni działki głównej 10090/1 (1 200 m²); działkę 10090/4 (418 m², udział 2/16) po kształcie rozpoznaliśmy jako pas dojazdowy, więc jej nie wliczamy.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu lubelskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 10090/1 (1 200 m²) oraz działkę nr 10090/4 (418 m², udział 2/16, pas dojazdowy).
Składniki transakcji
2 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
060910_2.0016.10090/1
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Niedrzwica Duża
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.
134SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJ110SZ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową zagrodową
SZDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
060910_2.0016.10090/4
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Niedrzwica Duża
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
134SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane działki w pobliżu – powiat lubelski
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 stycznia 2026, 5 600 m²
135 000 złCena za metr kwadratowy: 24 zł/m²
- powierzchnia działki 5 600 m²
- w odległości 506 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 8 grudnia 2025, 950 m²
83 500 złCena za metr kwadratowy: 87 zł/m²
- powierzchnia działek 950 m²
- w odległości 507 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 13 października 2025, 810 m²
67 000 złCena za metr kwadratowy: 81 zł/m²
- powierzchnia działek 810 m²
- w odległości 489 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 15 września 2025, 1 389 m²
98 000 złCena za metr kwadratowy: 71 zł/m²
- powierzchnia działek 1 389 m²
- w odległości 469 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 września 2025, 1 006 m²
85 000 złCena za metr kwadratowy: 84 zł/m²
- powierzchnia działki 1 006 m²
- w odległości 519 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 września 2025, 1 130 m²
85 000 złCena za metr kwadratowy: 75 zł/m²
- powierzchnia działki 1 130 m²
- w odległości 446 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 4 września 2025, 966 m²
80 000 złCena za metr kwadratowy: 83 zł/m²
- powierzchnia działek 966 m²
- w odległości 438 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 września 2025, 7 900 m²
80 000 złCena za metr kwadratowy: 10 zł/m²
- powierzchnia działki 7 900 m²
- w odległości 803 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 czerwca 2025, 800 m²
60 000 złCena za metr kwadratowy: 75 zł/m²
- powierzchnia działki 800 m²
- w odległości 109 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 kwietnia 2025, 5 800 m²
70 000 złCena za metr kwadratowy: 12 zł/m²
- powierzchnia działki 5 800 m²
- w odległości 812 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 lutego 2025, 11 500 m²
40 000 złCena za metr kwadratowy: 3,48 zł/m²
- powierzchnia działki 11 500 m²
- w odległości 290 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 26 listopada 2024, 10 076 m²
45 000 złCena za metr kwadratowy: 4,47 zł/m²
- powierzchnia działek 10 076 m²
- w odległości 444 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 września 2024, 4 100 m²
25 000 złCena za metr kwadratowy: 6,10 zł/m²
- powierzchnia działki 4 100 m²
- w odległości 579 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 19 czerwca 2024, 920 m²
68 000 złCena za metr kwadratowy: 73 zł/m²
- powierzchnia działek 920 m²
- w odległości 438 m
Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 11 marca 2024, 12 634 m²
100 000 złCena za metr kwadratowy: 7,92 zł/m²
- powierzchnia działek 12 634 m²
- w odległości 438 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 stycznia 2024, 4 589 m²
159 000 złCena za metr kwadratowy: 35 zł/m²
- powierzchnia działki 4 589 m²
- w odległości 281 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 stycznia 2024, 1 000 m²
70 000 złCena za metr kwadratowy: 70 zł/m²
- powierzchnia działki 1 000 m²
- w odległości 347 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 16 maja 2023, 5 966 m²
300 000 złCena za metr kwadratowy: 50 zł/m²
- powierzchnia działek 5 966 m²
- w odległości 754 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 września 2022, 800 m²
65 000 złCena za metr kwadratowy: 81 zł/m²
- powierzchnia działki 800 m²
- w odległości 124 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 sierpnia 2022, 1 000 m²
57 000 złCena za metr kwadratowy: 57 zł/m²
- powierzchnia działki 1 000 m²
- w odległości 347 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 maja 2022, 3 000 m²
47 000 złCena za metr kwadratowy: 16 zł/m²
- powierzchnia działki 3 000 m²
- w odległości 188 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 maja 2022, 4 589 m²
39 000 złCena za metr kwadratowy: 8,50 zł/m²
- powierzchnia działki 4 589 m²
- w odległości 281 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 11 kwietnia 2022, 4 447 m²
24 000 złCena za metr kwadratowy: 5,40 zł/m²
- powierzchnia działek 4 447 m²
- w odległości 761 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 1 kwietnia 2022, 1 600 m²
98 000 złCena za metr kwadratowy: 61 zł/m²
- powierzchnia działek 1 600 m²
- w odległości 109 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 kwietnia 2022, 800 m²
49 000 złCena za metr kwadratowy: 61 zł/m²
- powierzchnia działki 800 m²
- w odległości 124 m
Sprzedaż działki zabudowanej, 27 września 2021, 4 400 m²
270 000 złCena za metr kwadratowy: 61 zł/m²
- powierzchnia działki 4 400 m²
- w odległości 101 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 13 września 2021, 5 500 m²
37 500 złCena za metr kwadratowy: 6,82 zł/m²
- powierzchnia działek 5 500 m²
- w odległości 621 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 lipca 2021, 9 400 m²
28 000 złCena za metr kwadratowy: 2,98 zł/m²
- powierzchnia działki 9 400 m²
- w odległości 465 m
Sprzedaż działki zabudowanej, 25 marca 2021, 4 462 m²
268 000 złCena za metr kwadratowy: 60 zł/m²
- powierzchnia działki 4 462 m²
- w odległości 756 m
Sprzedaż działki zabudowanej, 18 listopada 2020, 1 000 m²
370 000 złCena za metr kwadratowy: 370 zł/m²
- powierzchnia działki 1 000 m²
- rynek pierwotny
- w odległości 221 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 lipca 2020, 8 200 m²
15 000 złCena za metr kwadratowy: 1,83 zł/m²
- powierzchnia działki 8 200 m²
- w odległości 489 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 listopada 2019, 18 700 m²
95 000 złCena za metr kwadratowy: 5,08 zł/m²
- powierzchnia działki 18 700 m²
- w odległości 537 m
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 2 działki.
Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?
Działki objęte transakcją mają razem 1 618 m²: działka 10090/1 ma 1 200 m², a działka 10090/4, rozpoznana po kształcie jako pas dojazdowy, kupiona w udziale 2/16, ma 418 m². Cenę za metr kwadratowy liczymy z 1 200 m² działki 10090/1.
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 103 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 24 czerwca 2024.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 24 czerwca 2024
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.