Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż trzech działek na wolnym rynku – powiat wejherowski
Akt notarialny z 5 grudnia 2025 · WYSZECINO
Cena łączna
150 000zł
Jedna cena za 3 działki
Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)
100zł/m²
Powierzchnia działki głównej
1 500m²
Data aktu notarialnego
5 grudnia 2025
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat wejherowski
- Import danych powiatu: 3 października 2026
Dane transakcji
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa niezabudowana
- Elementy
- 3
- Skład transakcji
- 3 działki
- Powierzchnia wszystkich działek
- 2 987 m²
- Powierzchnia działki głównej
- 1 500 m²
- Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)
- 100 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 5 grudnia 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 2026/553
- Pełny adres
- WYSZECINO
- Powiat
- powiat wejherowski
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
Podsumowanie transakcji
5 grudnia 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 3 działki. Łączna cena transakcji wyniosła 150 000 zł. Cenę za metr kwadratowy liczymy z powierzchni działki głównej 101/23 (1 500 m²); pominęliśmy działki: 101/11 (606 m², droga, udział 1/18), 101/12 (881 m², droga, udział 1/18).
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu wejherowskiego. Adres przypisany do transakcji to WYSZECINO; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 101/23 (1 500 m²), działkę nr 101/11 (606 m², udział 1/18, droga) oraz działkę nr 101/12 (881 m², udział 1/18, droga).
Składniki transakcji
3 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
221507_2.0008.101/11
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Luzino
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
59SO - Strefa otwarta
SODodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
221507_2.0008.101/12
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Luzino
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.
59SO - Strefa otwarta
SO260SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
221507_2.0008.101/23
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Luzino
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.
59SO - Strefa otwarta
SO260SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki pozostałe · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane działki w pobliżu – WYSZECINO
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 25 sierpnia 2025, 9 100 m²
WYSZECINO
60 000 złCena za metr kwadratowy: 6,59 zł/m²
- powierzchnia działek 9 100 m²
- w odległości 707 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 sierpnia 2025, 4 000 m²
WYSZECINO
24 500 złCena za metr kwadratowy: 6,13 zł/m²
- powierzchnia działki 4 000 m²
- w odległości 685 m
Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 11 sierpnia 2025, 1 117 m²
WYSZECINO, ulica SMAŻYŃSKA
162 000 złCena za metr kwadratowy: 145 zł/m²
- powierzchnia działek 1 117 m²
- w tym samym miejscu
Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 lutego 2023, 499 m²
WYSZECINO
21 000 złCena za metr kwadratowy: 42 zł/m²
- powierzchnia działki 499 m²
- w odległości 424 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 grudnia 2022, 1 130 m²
WYSZECINO, ulica SMAŻYŃSKA
122 500 złCena za metr kwadratowy: 108 zł/m²
- powierzchnia działki 1 130 m²
- w odległości 79 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 czerwca 2022, 1 106 m²
WYSZECINO, ulica SMAŻYŃSKA 25
120 000 złCena za metr kwadratowy: 108 zł/m²
- powierzchnia działki 1 106 m²
- w odległości 69 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 29 lipca 2021, 998 m²
WYSZECINO
54 000 złCena za metr kwadratowy: 54 zł/m²
- powierzchnia działek 998 m²
- w odległości 405 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 maja 2021, 1 141 m²
WYSZECINO
68 460 złCena za metr kwadratowy: 60 zł/m²
- powierzchnia działki 1 141 m²
- w odległości 137 m
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 3 działki.
Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?
Działki objęte transakcją mają razem 2 987 m²: działka 101/23 ma 1 500 m², działka 101/11, droga według ewidencji gruntów, kupiona w udziale 1/18, ma 606 m², a działka 101/12, droga według ewidencji gruntów, kupiona w udziale 1/18, ma 881 m². Cenę za metr kwadratowy liczymy z 1 500 m² działki 101/23.
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 150 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 5 grudnia 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 5 grudnia 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.