Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem na wolnym rynku – powiat poznański
Akt notarialny z 15 grudnia 2025 · Dworcowa 8, Szreniawa
Cena łączna
253 000zł
Jedna cena za 1 działkę, 1 lokal i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy lokalu
6 297zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
40,18m²
Data aktu notarialnego
15 grudnia 2025
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat poznański
- Import danych powiatu: 22 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Skład transakcji
- 1 działka, 1 lokal i 1 budynek
- Cena za metr kwadratowy lokalu
- 6 297 zł/m²
- Powierzchnia użytkowa lokalu
- 40,18 m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 15 grudnia 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 2A8A9B4C81814732A4E5443176E0CF76
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość lokalowa
- Prawo
- własność lokalu wraz z prawem związanym
- Udział
- 1/1
- Pełny adres
- Dworcowa 8, Szreniawa
- Powiat
- powiat poznański
Podsumowanie transakcji
15 grudnia 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę, 1 lokal i 1 budynek. Powierzchnia użytkowa lokalu wyniosła 40,18 m². Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 293 m². Łączna cena transakcji wyniosła 253 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu poznańskiego. Adres przypisany do transakcji to Dworcowa 8, Szreniawa; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (40,18 m²), budynek oraz działkę nr 17/20 (293 m²).
Składniki transakcji
3 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Komorniki
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
8SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną
SWDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz dokumenty2 pozycje
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane lokale w pobliżu – Szreniawa, ulica Dworcowa 8
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia użytkowa | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
|
Lokal
Szreniawa, ulica Nowa 3 |
570 000 zł | 7 530 zł/m² | 75,7 m² | 17 sierpnia 2026 | 397 m |
|
Lokal
Szreniawa, ulica Agatowa 12 |
1 164 000 zł | 11 702 zł/m² | 99,47 m² | 21 lipca 2026 | 344 m |
|
Lokal
Szreniawa, ulica Dworcowa 3 |
360 000 zł | 7 101 zł/m² | 50,7 m² | 17 czerwca 2026 | 217 m |
|
Lokal
Szreniawa, ulica Dworcowa 3 |
350 000 zł | 11 513 zł/m² | 30,4 m² | 23 kwietnia 2026 | 217 m |
|
Lokal
Szreniawa, ulica Sportowa 1 |
810 000 zł | 7 729 zł/m² | 104,8 m² | 19 sierpnia 2025 | 638 m |
|
Lokal
Szreniawa, ulica Rubinowa 12 |
930 000 zł | 11 101 zł/m² | 83,78 m² | 23 maja 2025 | 219 m |
|
Lokal
Szreniawa, ulica Nowa 4 |
7 793 zł | 126 zł/m² | 61,61 m² | 4 lutego 2025 | 441 m |
| 700 100 zł | 6 985 zł/m² | 100,21 m² | 10 grudnia 2024 | 240 m | |
| 1 090 000 zł | 10 957 zł/m² | 99,47 m² | 5 grudnia 2024 | 344 m | |
| 715 100 zł | 7 135 zł/m² | 100,21 m² | 22 listopada 2024 | 240 m | |
| 645 000 zł | 5 989 zł/m² | 107,7 m² | 9 października 2024 | 261 m | |
| 643 000 zł | 5 970 zł/m² | 107,7 m² | 3 września 2024 | 261 m | |
|
Lokal
Szreniawa, ulica Nowa 4 |
130 000 zł | 2 519 zł/m² | 51,6 m² | 27 maja 2024 | 437 m |
|
Lokal
Szreniawa, ulica Sportowa 2 |
649 000 zł | 6 193 zł/m² | 104,8 m² | 8 maja 2024 | 606 m |
|
Lokal
Szreniawa, ulica Sportowa 4 |
649 000 zł | 6 193 zł/m² | 104,8 m² | 5 kwietnia 2024 | 615 m |
|
Lokal
Szreniawa, ulica Sportowa 1 |
649 000 zł | 6 193 zł/m² | 104,8 m² | 29 lutego 2024 | 638 m |
|
Lokal
Szreniawa, ulica Sportowa 4 |
649 000 zł | 6 193 zł/m² | 104,8 m² | 28 lutego 2024 | 615 m |
|
Lokal
Szreniawa, ulica Topazowa 11 |
525 700 zł | 5 676 zł/m² | 92,49 m² | 9 lutego 2024 | 237 m |
|
Lokal
Szreniawa, ulica Sportowa 3 |
645 000 zł | 6 155 zł/m² | 104,8 m² | 7 lutego 2024 | 647 m |
|
Lokal
Szreniawa, ulica Sportowa 3 |
645 000 zł | 6 155 zł/m² | 104,8 m² | 21 grudnia 2023 | 647 m |
| 625 001 zł | 6 019 zł/m² | 103,84 m² | 8 grudnia 2023 | 330 m | |
|
Lokal
Szreniawa, ulica Agatowa 1 |
660 000 zł | 6 403 zł/m² | 103,07 m² | 22 listopada 2023 | 303 m |
|
Lokal
Szreniawa, ulica Sportowa 6 |
649 000 zł | 6 193 zł/m² | 104,8 m² | 12 listopada 2023 | 626 m |
|
Lokal
Szreniawa, ulica Sportowa 5 |
647 000 zł | 6 174 zł/m² | 104,8 m² | 12 listopada 2023 | 657 m |
|
Lokal
Szreniawa, ulica Sportowa 2 |
649 000 zł | 6 193 zł/m² | 104,8 m² | 7 listopada 2023 | 606 m |
|
Lokal
Szreniawa, ulica Sportowa 5 |
615 000 zł | 5 868 zł/m² | 104,8 m² | 7 listopada 2023 | 657 m |
|
Lokal
Szreniawa, ulica Mostowa 5 |
220 000 zł | 4 752 zł/m² | 46,3 m² | 24 października 2023 | 336 m |
| 616 500 zł | 5 933 zł/m² | 103,07 m² | 4 września 2023 | 303 m | |
|
Lokal
Szreniawa, ulica Mostowa 5 |
120 000 zł | 2 500 zł/m² | 48 m² | 25 sierpnia 2023 | 346 m |
|
Lokal
Szreniawa, ulica Dworcowa 12 |
310 000 zł | 5 495 zł/m² | 54,6 m² | 9 sierpnia 2023 | 82 m |
| 625 000 zł | 6 282 zł/m² | 99,47 m² | 10 maja 2023 | 344 m | |
|
Lokal
Szreniawa, ulica Mostowa 4 |
150 000 zł | 3 006 zł/m² | 49,9 m² | 8 maja 2023 | 302 m |
| 600 000 zł | 6 480 zł/m² | 92,48 m² | 20 kwietnia 2023 | 237 m | |
|
Lokal
Szreniawa, ulica Nowa 3 |
300 000 zł | 5 894 zł/m² | 50,9 m² | 9 lutego 2023 | 407 m |
|
Lokal
Szreniawa, ulica Mostowa 4 |
130 000 zł | 2 605 zł/m² | 49,9 m² | 1 lutego 2023 | 302 m |
| 550 100 zł | 5 529 zł/m² | 99,47 m² | 21 października 2022 | 344 m | |
|
Lokal
Szreniawa, ulica Dworcowa 12 |
60 825 zł | 2 176 zł/m² | 27,95 m² | 12 września 2022 | 82 m |
| 535 000 zł | 5 389 zł/m² | 98,9 m² | 5 maja 2022 | 220 m | |
| 546 121 zł | 5 502 zł/m² | 98,9 m² | 11 kwietnia 2022 | 220 m | |
|
Lokal
Szreniawa, ulica Dworcowa 10 |
250 100 zł | 6 224 zł/m² | 40,18 m² | 24 lutego 2022 | 41 m |
|
Lokal
Szreniawa, ulica Topazowa 6 |
455 000 zł | 4 225 zł/m² | 107,7 m² | 27 lipca 2021 | 242 m |
|
Lokal
Szreniawa, ulica Topazowa 6 |
459 000 zł | 4 262 zł/m² | 107,7 m² | 21 lipca 2021 | 242 m |
| 200 000 zł | 3 390 zł/m² | 58,4 m² | 26 kwietnia 2021 | 391 m | |
|
Lokal
Szreniawa, ulica Szmaragdowa 5 |
449 000 zł | 4 169 zł/m² | 107,7 m² | 3 grudnia 2020 | 349 m |
|
Lokal
Szreniawa, ulica Szmaragdowa 5 |
449 000 zł | 4 169 zł/m² | 107,7 m² | 29 października 2020 | 349 m |
|
Lokal
Szreniawa, ulica Jana Sebastiana Bacha 6 |
600 000 zł | 5 630 zł/m² | 106,58 m² | 4 września 2020 | 782 m |
| 430 100 zł | 4 300 zł/m² | 99,99 m² | 23 lipca 2020 | 294 m | |
| 250 100 zł | 2 500 zł/m² | 99,99 m² | 10 czerwca 2020 | 294 m | |
|
Lokal
Szreniawa, ulica Dworcowa 18 |
210 000 zł | 341 zł/m² | 58,7 m² | 7 lutego 2020 | 216 m |
|
Lokal
Szreniawa, ulica Agatowa 4 |
395 000 zł | 3 950 zł/m² | 99,99 m² | 24 września 2019 | 328 m |
|
Lokal
Szreniawa, ulica Topazowa 10 |
399 900 zł | 4 043 zł/m² | 98,9 m² | 12 września 2019 | 252 m |
|
Lokal
Szreniawa, ulica Topazowa 10 |
400 000 zł | 4 044 zł/m² | 98,9 m² | 6 września 2019 | 252 m |
|
Lokal
ROSNOWO SZRENIAWA, ulica MOSTOWA 5,7 |
130 000 zł | 3 533 zł/m² | 36,8 m² | 22 lipca 2019 | 346 m |
| 380 500 zł | 3 962 zł/m² | 95,91 m² | 28 marca 2018 | 241 m | |
|
Lokal
Szreniawa, ulica Topazowa 2 |
380 000 zł | 3 962 zł/m² | 95,91 m² | 5 marca 2018 | 241 m |
|
Lokal
ROSNOWO SZRENIAWA, ulica RUBINOWA 12 |
355 000 zł | 4 237 zł/m² | 83,78 m² | 14 lipca 2017 | 219 m |
|
Lokal
ROSNOWO SZRENIAWA, ulica RUBINOWA 12 |
360 000 zł | 4 297 zł/m² | 83,78 m² | 29 maja 2017 | 219 m |
| 130 000 zł | 2 808 zł/m² | 46,3 m² | 12 grudnia 2016 | 368 m | |
| 120 000 zł | 1 784 zł/m² | 67,28 m² | 14 listopada 2016 | 41 m | |
| 27 712 zł | 420 zł/m² | 66 m² | 16 lutego 2016 | 368 m | |
| 145 000 zł | 3 994 zł/m² | 36,3 m² | 11 września 2015 | 224 m | |
| 218 000 zł | 3 993 zł/m² | 54,6 m² | 16 marca 2015 | 0 m | |
| 20 000 zł | 324 zł/m² | 61,8 m² | 25 kwietnia 2014 | 290 m | |
| 39 zł | brak danych | brak danych | 21 lutego 2014 | 290 m | |
| 200 000 zł | 3 215 zł/m² | 62,2 m² | 29 stycznia 2014 | 454 m | |
| 20 000 zł | 388 zł/m² | 51,6 m² | 8 listopada 2012 | 454 m | |
| 80 000 zł | 1 667 zł/m² | 48 m² | 10 września 2012 | 368 m | |
| 169 000 zł | 4 339 zł/m² | 38,95 m² | 29 sierpnia 2012 | 82 m | |
| 20 000 zł | 322 zł/m² | 62,2 m² | 23 stycznia 2012 | 454 m | |
| 170 000 zł | 2 527 zł/m² | 67,28 m² | 25 stycznia 2011 | 0 m | |
| 100 500 zł | 2 580 zł/m² | 38,95 m² | 20 maja 2009 | 82 m | |
| 43 700 zł | 1 122 zł/m² | 38,95 m² | 11 września 2008 | 82 m | |
| 155 000 zł | 1 692 zł/m² | 91,6 m² | 19 grudnia 2007 | 290 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 1 działkę, 1 lokal i 1 budynek.
Jaka była łączna powierzchnia użytkowa lokali?
Powierzchnia użytkowa lokalu objęta tą transakcją wyniosła 40,18 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 253 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 15 grudnia 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 15 grudnia 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.