Przejdź do treści
metroskop.pl
Działka Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat białostocki

Akt notarialny z 15 maja 2023

  • 15 maja 2023

Cena transakcyjna

70 000zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy działki

10zł/m²

Powierzchnia działki

7 000m²

Data aktu notarialnego

15 maja 2023

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat białostocki
  • Import danych powiatu: 19 sierpnia 2026

Dane transakcji

Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy działki
10 zł/m²
Powierzchnia działki
7 000 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
15 maja 2023
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
RCN_T_59208
Udział
1/1
Powiat
powiat białostocki
Prawo
własność nieruchomości gruntowej

Podsumowanie transakcji

15 maja 2023 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 7 000 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 70 000 zł, co daje 10 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu białostockiego i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego lub decyzji o warunkach zabudowy, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Składniki transakcji

1 składnik

7 000 m² 10 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 200205_2.0015.30Kod jednostki podziału terytorialnego: 200205

Plan ogólny Gminy Juchnowiec Kościelny

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-17
Publikacja2026-09-23
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

148SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 53,53% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie3 790,05 m² z 7 080,45 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni urządzonej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

592SZ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową zagrodową

SZ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 46,47% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie3 290,38 m² z 7 080,45 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy zagrodowejteren produkcji w gospodarstwach rolnychteren akwakultury i obsługi rybactwateren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren usługteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1.2
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
60%
Maksymalna wysokość zabudowy
15 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
35%

92SR - Strefa produkcji rolniczej

SR
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 0,00% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie0,01 m² z 7 080,45 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren produkcji w gospodarstwach rolnychteren wielkotowarowej produkcji rolnejteren akwakultury i obsługi rybactwateren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren zieleni urządzonejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.8
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
15 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
50%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
46,18%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 20 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  2. 2022 za mało danych 1 transakcja
  3. 2023 za mało danych 3 transakcje
  4. 2025 za mało danych 1 transakcja
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: JANOWICZE KOLONIA)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat białostocki

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 sierpnia 2025, 1 600 m²

    33 000 złCena za metr kwadratowy: 21 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 600 m²
    • w odległości 799 m

  2. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 stycznia 2025, 7 575 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 13 zł/m²

    • powierzchnia działki 7 575 m²
    • w odległości 802 m

  3. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 września 2023, 3 817 m²

    170 000 złCena za metr kwadratowy: 45 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 817 m²
    • w odległości 569 m

  4. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 marca 2023, 19 300 m²

    150 000 złCena za metr kwadratowy: 7,77 zł/m²

    • powierzchnia działki 19 300 m²
    • w odległości 354 m

  5. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 23 września 2022, 15 371 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 1,95 zł/m²

    • powierzchnia działek 15 371 m²
    • w odległości 964 m

  6. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 maja 2022, 4 600 m²

    20 100 złCena za metr kwadratowy: 4,37 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 600 m²
    • w odległości 758 m

  7. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 20 października 2021, 6 440 m²

    120 000 złCena za metr kwadratowy: 19 zł/m²

    • powierzchnia działek 6 440 m²
    • w odległości 116 m

  8. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 października 2021, 3 006 m²

    84 000 złCena za metr kwadratowy: 28 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 006 m²
    • w odległości 980 m

  9. Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 października 2021, 21 700 m²

    70 000 złCena za metr kwadratowy: 3,23 zł/m²

    • powierzchnia działki 21 700 m²
    • w odległości 623 m

  10. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 kwietnia 2021, 5 703 m²

    120 000 złCena za metr kwadratowy: 21 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 703 m²
    • w odległości 515 m

  11. Sprzedaż działki niezabudowanej, 31 marca 2021, 7 058 m²

    140 000 złCena za metr kwadratowy: 20 zł/m²

    • powierzchnia działki 7 058 m²
    • w odległości 796 m

  12. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 lutego 2021, 5 703 m²

    65 000 złCena za metr kwadratowy: 11 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 703 m²
    • w odległości 558 m

  13. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 23 grudnia 2020, 6 135 m²

    153 375 złCena za metr kwadratowy: 25 zł/m²

    • powierzchnia działek 6 135 m²
    • w odległości 833 m

  14. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 26 października 2020, 6 139 m²

    153 475 złCena za metr kwadratowy: 25 zł/m²

    • powierzchnia działek 6 139 m²
    • w odległości 696 m

  15. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 lipca 2020, 8 945 m²

    90 000 złCena za metr kwadratowy: 10 zł/m²

    • powierzchnia działki 8 945 m²
    • w odległości 925 m

  16. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 kwietnia 2020, 19 539 m²

    200 000 złCena za metr kwadratowy: 10 zł/m²

    • powierzchnia działki 19 539 m²
    • w odległości 728 m

  17. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 25 lipca 2019, 11 406 m²

    70 000 złCena za metr kwadratowy: 6,14 zł/m²

    • powierzchnia działek 11 406 m²
    • w odległości 449 m

  18. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 marca 2018, 20 021 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 3,00 zł/m²

    • powierzchnia działki 20 021 m²
    • w odległości 989 m

  19. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 14 listopada 2017, 82 700 m²

    260 000 złCena za metr kwadratowy: 3,14 zł/m²

    • powierzchnia działek 82 700 m²
    • w odległości 789 m

  20. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 lipca 2017, 2 999 m²

    9 000 złCena za metr kwadratowy: 3,00 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 999 m²
    • w odległości 834 m

  21. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 października 2016, 2 999 m²

    9 000 złCena za metr kwadratowy: 3,00 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 999 m²
    • w odległości 734 m

  22. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 kwietnia 2016, 19 539 m²

    150 000 złCena za metr kwadratowy: 7,68 zł/m²

    • powierzchnia działki 19 539 m²
    • w odległości 599 m

  23. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 listopada 2015, 10 200 m²

    26 000 złCena za metr kwadratowy: 2,55 zł/m²

    • powierzchnia działki 10 200 m²
    • w odległości 615 m

  24. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 21 października 2015, 11 433 m²

    52 700 złCena za metr kwadratowy: 4,61 zł/m²

    • powierzchnia działek 11 433 m²
    • w odległości 833 m

  25. Sprzedaż czterech działek zabudowanych, 5 października 2015, 4 604 m²

    329 000 złCena za metr kwadratowy: 71 zł/m²

    • powierzchnia działek 4 604 m²
    • w odległości 229 m

  26. Sprzedaż działki zabudowanej, 15 maja 2015, 15 123 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 3,31 zł/m²

    • powierzchnia działki 15 123 m²
    • w odległości 955 m

  27. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 7 stycznia 2015, 10 300 m²

    24 500 złCena za metr kwadratowy: 2,38 zł/m²

    • powierzchnia działek 10 300 m²
    • w odległości 995 m

  28. Sprzedaż działki zabudowanej, 8 września 2014, 3 821 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 13 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 821 m²
    • w odległości 105 m

  29. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 listopada 2013, 4 300 m²

    4 500 złCena za metr kwadratowy: 1,05 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 300 m²
    • w odległości 846 m

  30. Sprzedaż trzech działek zabudowanych, 30 sierpnia 2013, 2 806 m²

    140 000 złCena za metr kwadratowy: 50 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 806 m²
    • w odległości 645 m

  31. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 kwietnia 2013, 5 000 m²

    14 300 złCena za metr kwadratowy: 2,86 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 000 m²
    • w odległości 581 m

  32. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 kwietnia 2012, 23 745 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 1,68 zł/m²

    • powierzchnia działki 23 745 m²
    • w odległości 469 m

  33. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 czerwca 2011, 3 334 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 15 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 334 m²
    • w odległości 631 m

  34. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 kwietnia 2011, 3 006 m²

    90 000 złCena za metr kwadratowy: 30 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 006 m²
    • w odległości 980 m

  35. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 marca 2011, 10 000 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 4,00 zł/m²

    • powierzchnia działki 10 000 m²
    • w odległości 365 m

  36. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 10 września 2010, 10 000 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 4,00 zł/m²

    • powierzchnia działek 10 000 m²
    • w odległości 189 m

  37. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 lipca 2010, 3 335 m²

    45 000 złCena za metr kwadratowy: 13 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 335 m²
    • w odległości 606 m

  38. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 5 lutego 2010, 6 440 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 3,11 zł/m²

    • powierzchnia działek 6 440 m²
    • w odległości 143 m

  39. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 października 2009, 16 434 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 1,83 zł/m²

    • powierzchnia działki 16 434 m²
    • w odległości 316 m

  40. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 19 grudnia 2008, 12 274 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 2,44 zł/m²

    • powierzchnia działek 12 274 m²
    • w odległości 799 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 7 000 m² sprzedano za 70 000 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 70 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 15 maja 2023.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 15 maja 2023
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl