Przejdź do treści
1 działka, 1 lokal i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem na wolnym rynku – powiat sieradzki

Akt notarialny z 5 maja 2025

  • 5 maja 2025
  • 3 składniki

Cena łączna

220 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za: 1 działka, 1 lokal i 1 budynek

Cena za metr kwadratowy lokalu

6 962zł/m²

Powierzchnia użytkowa lokalu

31,6m²

Data aktu notarialnego

5 maja 2025

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat sieradzki
  • Import danych powiatu: 18 września 2026

Dane transakcji

Skład lokali
mieszkanie
Powierzchnia lokali
mieszkanie: 31,6 m²
Cena lokali
mieszkanie: 220 000 zł
Cena za metr kwadratowy lokali
mieszkanie: 6 962 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
5 maja 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
RCN_T_33523
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość lokalowa
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1
Powiat
powiat sieradzki

Podsumowanie transakcji

5 maja 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka, 1 lokal i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 32 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 449 m². Łączna cena transakcji wyniosła 220 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu sieradzkiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (32 m²), budynek (1 990 m²) oraz działkę nr 195/281 (1 449 m²).

Składniki transakcji

3 składniki

32 m² 6 962 zł/m²?
1 990 m² udział 1 3D
1 449 m² udział 1 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 101401_1.0016.195/281Kod jednostki podziału terytorialnego: 101401

Plan ogólny miasta Sieradza

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2025-06-11
Publikacja2026-10-14

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

24SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 447,04 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
5.5
orientacyjnie 7 958,74 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
40 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 4 924 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  2. 2022 5 031 zł/m² 30 transakcji
  3. 2023 4 909 zł/m² 37 transakcji
  4. 2024 6 073 zł/m² 12 transakcji · niska próba
  5. 2025 6 073 zł/m² 9 transakcji · niska próba
  6. 2026 5 632 zł/m² 6 transakcji · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: OBRĘB 16)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane lokale w pobliżu – powiat sieradzki

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Data Odległość
305 000 zł 5 744 zł/m² 53 m² 13 lipca 2026 196 m
405 000 zł 7 627 zł/m² 53 m² 19 czerwca 2026 141 m
350 000 zł 5 521 zł/m² 63 m² 20 maja 2026 50 m
325 000 zł 8 333 zł/m² 39 m² 29 kwietnia 2026 125 m
350 000 zł 5 477 zł/m² 64 m² 3 marca 2026 126 m
285 000 zł 5 367 zł/m² 53 m² 29 stycznia 2026 141 m
359 600 zł 6 237 zł/m² 58 m² 16 grudnia 2025 177 m
385 000 zł 6 073 zł/m² 63 m² 28 sierpnia 2025 169 m
463 000 zł 7 303 zł/m² 63 m² 22 lipca 2025 50 m
340 000 zł 5 363 zł/m² 63 m² 26 czerwca 2025 169 m
409 000 zł 10 423 zł/m² 39 m² 12 czerwca 2025 186 m
310 000 zł 5 838 zł/m² 53 m² 6 czerwca 2025 141 m
340 000 zł 7 143 zł/m² 48 m² 30 maja 2025 55 m
380 000 zł 7 966 zł/m² 48 m² 24 kwietnia 2025 210 m
200 000 zł 5 376 zł/m² 37 m² 24 lutego 2025 210 m
310 000 zł 5 838 zł/m² 53 m² 16 grudnia 2024 196 m
500 000 zł 6 739 zł/m² 74 m² 31 października 2024 169 m
460 000 zł 7 256 zł/m² 63 m² 25 października 2024 50 m
295 000 zł 5 571 zł/m² 53 m² 26 września 2024 177 m
238 000 zł 7 368 zł/m² 32 m² 18 września 2024 202 m
115 000 zł 2 166 zł/m² 53 m² 16 września 2024 196 m
417 000 zł 6 577 zł/m² 63 m² 20 sierpnia 2024 55 m
120 000 zł 3 226 zł/m² 37 m² 11 lipca 2024 196 m
300 000 zł 5 657 zł/m² 53 m² 28 marca 2024 177 m
240 000 zł 4 526 zł/m² 53 m² 5 marca 2024 177 m
335 000 zł 6 309 zł/m² 53 m² 31 stycznia 2024 196 m
310 000 zł 6 526 zł/m² 48 m² 15 stycznia 2024 126 m
440 000 zł 10 700 zł/m² 41 m² 13 listopada 2023 186 m
393 000 zł 6 179 zł/m² 64 m² 28 września 2023 77 m
345 000 zł 6 660 zł/m² 52 m² 19 września 2023 186 m
425 000 zł 6 168 zł/m² 69 m² 19 września 2023 196 m
305 000 zł 5 090 zł/m² 60 m² 21 sierpnia 2023 186 m
380 000 zł 5 476 zł/m² 69 m² 31 lipca 2023 196 m
245 000 zł 5 136 zł/m² 48 m² 28 czerwca 2023 210 m
299 760 zł 4 725 zł/m² 63 m² 24 maja 2023 186 m
328 208 zł 4 579 zł/m² 72 m² 18 maja 2023 186 m
273 248 zł 4 832 zł/m² 57 m² 18 maja 2023 186 m
21 708 400 zł 504 964 zł/m² 43 m² 17 maja 2023 186 m
172 036 zł 4 495 zł/m² 38 m² 17 maja 2023 186 m
358 562 zł 4 522 zł/m² 79 m² 17 maja 2023 186 m
186 536 zł 4 859 zł/m² 38 m² 5 maja 2023 186 m
326 552 zł 4 505 zł/m² 72 m² 5 maja 2023 186 m
322 543 zł 4 926 zł/m² 65 m² 5 maja 2023 186 m
186 920 zł 4 743 zł/m² 39 m² 4 maja 2023 186 m
205 685 zł 4 849 zł/m² 42 m² 4 maja 2023 186 m
182 008 zł 4 638 zł/m² 39 m² 4 maja 2023 186 m
291 726 zł 4 869 zł/m² 60 m² 2 maja 2023 186 m
248 200 zł 4 688 zł/m² 53 m² 2 maja 2023 186 m
298 240 zł 4 845 zł/m² 62 m² 2 maja 2023 186 m
296 782 zł 4 605 zł/m² 64 m² 2 maja 2023 186 m
276 784 zł 5 187 zł/m² 53 m² 28 marca 2023 186 m
196 712 zł 4 983 zł/m² 39 m² 8 marca 2023 186 m
714 342 zł 4 968 zł/m² 144 m² 8 marca 2023 186 m
397 824 zł 5 054 zł/m² 79 m² 8 marca 2023 186 m
265 444 zł 4 962 zł/m² 54 m² 6 marca 2023 186 m
271 572 zł 5 118 zł/m² 53 m² 22 lutego 2023 186 m
192 684 zł 3 631 zł/m² 53 m² 20 lutego 2023 186 m
356 121 zł 4 672 zł/m² 76 m² 17 lutego 2023 186 m
350 000 zł 5 087 zł/m² 69 m² 8 lutego 2023 141 m
277 380 zł 4 909 zł/m² 57 m² 17 stycznia 2023 186 m
396 465 zł 5 047 zł/m² 79 m² 11 stycznia 2023 186 m
270 212 zł 5 070 zł/m² 53 m² 29 grudnia 2022 186 m
286 147 zł 5 347 zł/m² 54 m² 29 grudnia 2022 186 m
293 512 zł 5 188 zł/m² 57 m² 29 grudnia 2022 186 m
269 304 zł 4 193 zł/m² 64 m² 29 grudnia 2022 186 m
421 024 zł 5 371 zł/m² 78 m² 23 grudnia 2022 186 m
230 188 zł 5 512 zł/m² 42 m² 21 grudnia 2022 186 m
439 423 zł 4 698 zł/m² 94 m² 20 grudnia 2022 186 m
352 966 zł 4 928 zł/m² 72 m² 15 grudnia 2022 186 m
202 160 zł 4 883 zł/m² 41 m² 14 grudnia 2022 186 m
328 716 zł 5 118 zł/m² 64 m² 14 grudnia 2022 186 m
337 805 zł 4 723 zł/m² 72 m² 13 grudnia 2022 186 m
312 265 zł 4 916 zł/m² 64 m² 12 grudnia 2022 186 m
300 673 zł 4 688 zł/m² 64 m² 12 grudnia 2022 186 m
217 374 zł 5 123 zł/m² 42 m² 12 grudnia 2022 186 m
212 100 zł 4 954 zł/m² 43 m² 9 grudnia 2022 186 m
33 385 600 zł 519 782 zł/m² 64 m² 8 grudnia 2022 186 m
294 340 zł 5 216 zł/m² 56 m² 8 grudnia 2022 186 m
196 480 zł 4 992 zł/m² 39 m² 8 grudnia 2022 186 m
187 288 zł 4 916 zł/m² 38 m² 7 grudnia 2022 186 m
296 070 zł 4 674 zł/m² 63 m² 6 grudnia 2022 186 m
217 600 zł 5 243 zł/m² 42 m² 6 grudnia 2022 186 m
250 000 zł 5 252 zł/m² 48 m² 14 października 2022 196 m
60 000 zł 1 258 zł/m² 48 m² 3 października 2022 210 m
95 400 zł 2 000 zł/m² 48 m² 13 czerwca 2022 210 m
340 000 zł 5 304 zł/m² 64 m² 31 maja 2022 126 m
290 000 zł 4 209 zł/m² 69 m² 30 maja 2022 196 m
182 000 zł 5 635 zł/m² 32 m² 12 maja 2022 202 m
240 000 zł 6 452 zł/m² 37 m² 22 kwietnia 2022 196 m
180 000 zł 5 573 zł/m² 32 m² 28 marca 2022 125 m
330 000 zł 5 227 zł/m² 63 m² 21 marca 2022 177 m
299 000 zł 6 282 zł/m² 48 m² 22 grudnia 2021 141 m
310 000 zł 5 871 zł/m² 53 m² 10 listopada 2021 125 m
230 000 zł 4 340 zł/m² 53 m² 29 września 2021 164 m
260 000 zł 4 924 zł/m² 53 m² 10 sierpnia 2021 169 m
245 000 zł 3 556 zł/m² 69 m² 27 stycznia 2021 210 m
223 000 zł 4 240 zł/m² 53 m² 15 grudnia 2020 186 m
200 000 zł 4 149 zł/m² 48 m² 26 października 2020 125 m
190 000 zł 4 000 zł/m² 48 m² 27 sierpnia 2020 75 m
151 500 zł 4 690 zł/m² 32 m² 23 lipca 2020 202 m
215 000 zł 4 072 zł/m² 53 m² 2 lipca 2020 169 m
230 000 zł 3 981 zł/m² 58 m² 12 maja 2020 177 m
235 000 zł 3 386 zł/m² 69 m² 2 stycznia 2020 196 m
235 000 zł 3 167 zł/m² 74 m² 19 grudnia 2019 169 m
244 500 zł 3 856 zł/m² 63 m² 4 listopada 2019 55 m
250 000 zł 3 602 zł/m² 69 m² 31 października 2019 210 m
216 000 zł 3 180 zł/m² 68 m² 30 października 2019 177 m
140 000 zł 3 763 zł/m² 37 m² 25 października 2019 141 m
230 000 zł 3 628 zł/m² 63 m² 27 marca 2019 50 m
160 000 zł 3 019 zł/m² 53 m² 1 marca 2019 0 m
104 000 zł 3 220 zł/m² 32 m² 28 stycznia 2019 202 m
235 000 zł 3 411 zł/m² 69 m² 18 grudnia 2018 141 m
220 000 zł 3 245 zł/m² 68 m² 18 grudnia 2018 177 m
128 516 zł 3 295 zł/m² 39 m² 6 grudnia 2018 125 m
165 000 zł 3 107 zł/m² 53 m² 14 lipca 2018 141 m
200 000 zł 3 120 zł/m² 64 m² 14 maja 2018 75 m
175 000 zł 2 760 zł/m² 63 m² 31 stycznia 2018 55 m
200 000 zł 3 155 zł/m² 63 m² 24 sierpnia 2017 50 m
125 000 zł 2 626 zł/m² 48 m² 31 maja 2017 125 m
120 000 zł 2 468 zł/m² 49 m² 13 kwietnia 2017 186 m
122 230 zł 2 573 zł/m² 48 m² 3 listopada 2016 126 m
139 000 zł 2 623 zł/m² 53 m² 26 października 2016 77 m
227 000 zł 3 295 zł/m² 69 m² 6 października 2016 196 m
168 000 zł 2 650 zł/m² 63 m² 27 września 2016 125 m
130 000 zł 2 248 zł/m² 58 m² 22 września 2016 125 m
128 500 zł 2 434 zł/m² 53 m² 5 września 2016 125 m
140 000 zł 2 208 zł/m² 63 m² 9 sierpnia 2016 50 m
180 000 zł 2 612 zł/m² 69 m² 2 sierpnia 2016 210 m
100 000 zł 2 564 zł/m² 39 m² 17 marca 2016 202 m
96 000 zł 3 038 zł/m² 32 m² 28 grudnia 2015 77 m
160 000 zł 2 504 zł/m² 64 m² 4 grudnia 2015 126 m
130 000 zł 2 050 zł/m² 63 m² 26 października 2015 55 m
110 000 zł 2 311 zł/m² 48 m² 12 maja 2015 196 m
110 000 zł 1 735 zł/m² 63 m² 4 marca 2015 50 m
100 000 zł 1 441 zł/m² 69 m² 28 listopada 2014 196 m
120 000 zł 1 872 zł/m² 64 m² 8 października 2014 75 m
170 000 zł 2 478 zł/m² 69 m² 23 września 2014 177 m
152 500 zł 2 398 zł/m² 64 m² 28 sierpnia 2014 0 m
120 000 zł 1 893 zł/m² 63 m² 18 lipca 2014 55 m
101 500 zł 1 922 zł/m² 53 m² 23 czerwca 2014 125 m
150 000 zł 3 112 zł/m² 48 m² 24 kwietnia 2014 202 m
120 000 zł 2 273 zł/m² 53 m² 10 kwietnia 2014 169 m
100 000 zł 2 639 zł/m² 38 m² 27 stycznia 2014 202 m
128 000 zł 2 019 zł/m² 63 m² 21 października 2013 55 m
157 000 zł 2 468 zł/m² 64 m² 9 sierpnia 2013 177 m
117 500 zł 1 705 zł/m² 69 m² 22 lipca 2013 196 m
140 000 zł 2 405 zł/m² 58 m² 23 kwietnia 2013 141 m
113 000 zł 1 782 zł/m² 63 m² 12 lutego 2013 50 m
172 000 zł 2 713 zł/m² 63 m² 8 października 2012 50 m
127 000 zł 2 175 zł/m² 58 m² 4 października 2012 56 m
46 900 zł 1 724 zł/m² 27 m² 16 lipca 2012 196 m
120 000 zł 2 266 zł/m² 53 m² 9 lipca 2012 177 m
76 160 zł 1 600 zł/m² 48 m² 31 maja 2012 126 m
20 000 zł 1 887 zł/m² 11 m² 17 maja 2012 202 m
140 190 zł 2 425 zł/m² 58 m² 9 maja 2012 177 m
182 000 zł 2 862 zł/m² 64 m² 6 lutego 2012 77 m
136 000 zł 2 152 zł/m² 63 m² 12 grudnia 2011 186 m
100 455 zł 2 088 zł/m² 48 m² 16 września 2011 86 m
155 000 zł 2 233 zł/m² 69 m² 17 marca 2011 196 m
160 000 zł 2 524 zł/m² 63 m² 30 grudnia 2010 55 m
168 000 zł 2 646 zł/m² 64 m² 22 września 2010 141 m
50 560 zł 1 600 zł/m² 32 m² 26 sierpnia 2010 0 m
130 000 zł 2 453 zł/m² 53 m² 1 lipca 2010 77 m
84 480 zł 1 600 zł/m² 53 m² 16 czerwca 2010 169 m
102 240 zł 1 600 zł/m² 64 m² 25 marca 2010 126 m
93 440 zł 1 600 zł/m² 58 m² 28 stycznia 2010 126 m
101 600 zł 1 600 zł/m² 64 m² 28 stycznia 2010 127 m
84 800 zł 1 600 zł/m² 53 m² 21 stycznia 2010 0 m
84 640 zł 1 600 zł/m² 53 m² 22 grudnia 2009 186 m
102 240 zł 1 600 zł/m² 64 m² 9 grudnia 2009 126 m
84 800 zł 1 600 zł/m² 53 m² 9 grudnia 2009 204 m
84 800 zł 1 600 zł/m² 53 m² 25 listopada 2009 204 m
58 760 zł 1 326 zł/m² 44 m² 22 września 2009 197 m
102 240 zł 1 600 zł/m² 64 m² 16 września 2009 126 m
50 240 zł 1 600 zł/m² 31 m² 16 września 2009 204 m
110 560 zł 1 600 zł/m² 69 m² 15 września 2009 0 m
76 000 zł 1 600 zł/m² 48 m² 15 września 2009 126 m
101 760 zł 1 600 zł/m² 64 m² 9 września 2009 0 m
101 600 zł 1 600 zł/m² 64 m² 3 września 2009 141 m
101 440 zł 1 600 zł/m² 63 m² 3 września 2009 169 m
101 440 zł 1 600 zł/m² 63 m² 2 września 2009 169 m
50 240 zł 1 600 zł/m² 31 m² 2 września 2009 204 m
84 800 zł 1 600 zł/m² 53 m² 26 sierpnia 2009 204 m
84 800 zł 1 600 zł/m² 53 m² 19 sierpnia 2009 126 m
118 720 zł 1 600 zł/m² 74 m² 30 lipca 2009 169 m
84 960 zł 1 600 zł/m² 53 m² 29 lipca 2009 127 m
101 760 zł 1 600 zł/m² 64 m² 3 lipca 2009 0 m
84 480 zł 1 600 zł/m² 53 m² 1 lipca 2009 169 m
101 440 zł 1 600 zł/m² 63 m² 1 lipca 2009 169 m
93 120 zł 1 600 zł/m² 58 m² 24 czerwca 2009 127 m
50 560 zł 1 600 zł/m² 32 m² 17 czerwca 2009 0 m
50 560 zł 1 600 zł/m² 32 m² 4 czerwca 2009 126 m
50 240 zł 1 600 zł/m² 31 m² 3 czerwca 2009 204 m
84 960 zł 1 600 zł/m² 53 m² 11 maja 2009 127 m
93 120 zł 1 600 zł/m² 58 m² 6 maja 2009 141 m
101 600 zł 1 600 zł/m² 64 m² 29 kwietnia 2009 127 m
84 960 zł 1 600 zł/m² 53 m² 14 kwietnia 2009 141 m
84 960 zł 1 600 zł/m² 53 m² 19 marca 2009 141 m
93 120 zł 1 600 zł/m² 58 m² 5 marca 2009 127 m
125 000 zł 2 856 zł/m² 44 m² 7 stycznia 2009 197 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działka, 1 lokal i 1 budynek.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 32 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 220 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 5 maja 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 5 maja 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl