Obręb ewidencyjny · sieradzki
Ceny mieszkań sieradzki — obręb ewidencyjny OBRĘB 16 (Sieradz, ul. Polskiej Organizacji Wojskowej)
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
6 460 zł/m²
-11,9% r/r
Mediana ceny całkowitej
350 000 zł
Mediana metrażu
57,8 m²
Liczba transakcji
42
Ostatnie 12 miesięcy · 42 akty notarialne
Ostatni miesiąc danych: sierpień 2026 · import: 18 września 2026
Opis obszaru
OBRĘB 16 to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 991 transakcji.
Mieszkania: 42 transakcje. Mediana ceny za m² wynosi 6 460 zł/m², a mediana metrażu 57,8 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 893 | 2 470 zł/m² | 121 000 zł | 53,0 m² |
| Garaże | 18 | 922 zł/m² | 15 000 zł | 17,0 m² |
| Handlowo-usługowe | 4 | 3 088 zł/m² | 276 105 zł | 90,6 m² |
| Biurowe | 1 | 2 861 zł/m² | 664 200 zł | 232,2 m² |
| Inne lokale | 43 | 2 575 zł/m² | 98 000 zł | 37,9 m² |
| Działki budowlane | 11 | 171 zł/m² | 36 900 zł | 900,0 m² |
| Działki rolne | 1 | — | — | 18,0 m² |
| Działki pozostałe | 1 | 171 zł/m² | 8 200 zł | 48,0 m² |
| Budynki | 37 | 2 838 zł/m² | 150 000 zł | 68,1 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Sieradz; część danych: powiat sieradzkiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie sieradzkim w 2025 r.: 8 234 zł miesięcznie. To 87,8% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 149,7%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 121 000 zł — z 893 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 1,7 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Sieradz mieszkały 37 764 osoby. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 12%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 232 osoby więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 12,5% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 25,1%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 62,5%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie sieradzkim 17,7 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 500 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 18,6 do 17,7.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie sieradzkim w 2025 r.: 6,3%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 10,6% do 6,3%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 7 605 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 147,2%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 121 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 2 470 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 53,0 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 943 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 8 234 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat sieradzki
- Liczba mieszkań w próbie
- 893
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie sieradzkim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Sieradz
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Sieradz ubyły 232 osoby przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie sieradzkim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 12.08.2026 | Władysława Łokietka 13, Sieradz Lokal 19_BUD_LOK | 335 000 zł | 8 590 zł/m² ? | 39,0 m² ? | 1 ? | 3 | 3 |
| 07.08.2026 | Władysława Łokietka 39, Sieradz Lokal 51_BUD_LOK | 300 000 zł | 6 224 zł/m² ? | 48,2 m² ? | 1/1 ? | 1 | 4 |
| 24.07.2026 | Wincentego Wnuka 10, Sieradz Lokal M-14_BUD_LOK | 225 000 zł | 4 508 zł/m² ? | 49,9 m² ? | 1 ? | 3 | 2 |
| 17.07.2026 | Aleja Grunwaldzka 9, Sieradz Lokal 70_BUD_LOK | 250 000 zł | 5 141 zł/m² ? | 48,6 m² ? | 1 ? | 3 | 5 |
| 13.07.2026 | Jagiellońska 14, Sieradz Lokal 8_BUD_LOK | 305 000 zł | 5 744 zł/m² ? | 53,1 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 03.06.2026 | Władysława Łokietka 7, Sieradz Lokal 23_BUD_LOK | 280 000 zł | 7 388 zł/m² ? | 37,9 m² ? | 1/1 ? | 3 | 5 |
| 20.05.2026 | Piastowska 8, Sieradz Lokal 36_BUD_LOK | 350 000 zł | 5 521 zł/m² ? | 63,4 m² ? | 1 ? | 4 | 9 |
| 16.05.2026 | Jagiellońska 16, Sieradz Lokal 1_BUD_LOK | 520 000 zł | 8 175 zł/m² ? | 63,6 m² ? | 1 ? | 5 | — |
| 29.04.2026 | Piastowska 12, Sieradz Lokal 50_BUD_LOK | 325 000 zł | 8 333 zł/m² ? | 39,0 m² ? | 1 ? | 3 | 5 |
| 27.04.2026 | Marcina Stacheckiego-Koliba 1, Sieradz Lokal 51_BUD_LOK | 380 000 zł | 7 814 zł/m² ? | 48,6 m² ? | 1 ? | 3 | 1 |
Brak transakcji dla wybranego typu.