Przejdź do treści
metroskop.pl
Działka Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat opolski

Akt notarialny z 13 maja 2026

  • 13 maja 2026

Cena transakcyjna

55 000zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy działki

4,87zł/m²

Powierzchnia działki

11 300m²

Data aktu notarialnego

13 maja 2026

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat opolski
  • Import danych powiatu: 4 września 2026

Dane transakcji

Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy działki
4,87 zł/m²
Powierzchnia działki
11 300 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
13 maja 2026
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
powiat opolski

Podsumowanie transakcji

13 maja 2026 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 11 300 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 55 000 zł, co daje 4,87 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu opolskiego i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to teren rolniczy, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Składniki transakcji

1 składnik

11 300 m² 4,87 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 061205_5.0029.64/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 061205

Plan ogólny gminy Opole Lubelskie

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-09-07
Publikacja2026-10-23
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

31SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 88,16% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie9 968,09 m² z 11 306,44 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren elektrowni słonecznej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

131SZ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową zagrodową

SZ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 11,84% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie1 338,35 m² z 11 306,44 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy zagrodowejteren produkcji w gospodarstwach rolnychteren akwakultury i obsługi rybactwateren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren usług
Maksymalna intensywność nadziemna
0.9
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
9 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
11,84%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 11 306,44 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 2,38 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  2. 2022 za mało danych 2 transakcje
  3. 2023 za mało danych 1 transakcja
  4. 2025 za mało danych 1 transakcja
  5. 2026 za mało danych 2 transakcje
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: PUSZNO SKOKOWSKE)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat opolski

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż trzech działek zabudowanych, 13 marca 2026, 12 500 m²

    147 000 złCena za metr kwadratowy: 12 zł/m²

    • powierzchnia działek 12 500 m²
    • w odległości 556 m

  2. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 stycznia 2026, 4 637 m²

    25 000 złCena za metr kwadratowy: 5,39 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 637 m²
    • w odległości 818 m

  3. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 maja 2025, 13 700 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 4,38 zł/m²

    • powierzchnia działki 13 700 m²
    • w odległości 385 m

  4. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 5 maja 2025, 16 200 m²

    87 000 złCena za metr kwadratowy: 5,37 zł/m²

    • powierzchnia działek 16 200 m²
    • w odległości 571 m

  5. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 marca 2025, 3 800 m²

    12 000 złCena za metr kwadratowy: 3,16 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 800 m²
    • w odległości 669 m

  6. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 4 lutego 2025, 9 200 m²

    70 000 złCena za metr kwadratowy: 7,61 zł/m²

    • powierzchnia działek 9 200 m²
    • w odległości 795 m

  7. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 13 listopada 2024, 30 900 m²

    115 000 złCena za metr kwadratowy: 3,72 zł/m²

    • powierzchnia działek 30 900 m²
    • w odległości 960 m

  8. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 10 października 2024, 17 100 m²

    70 000 złCena za metr kwadratowy: 4,09 zł/m²

    • powierzchnia działek 17 100 m²
    • w odległości 572 m

  9. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 września 2024, 200 m²

    1 500 złCena za metr kwadratowy: 7,50 zł/m²

    • powierzchnia działki 200 m²
    • w odległości 615 m

  10. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 5 czerwca 2024, 16 800 m²

    50 400 złCena za metr kwadratowy: 3,00 zł/m²

    • powierzchnia działek 16 800 m²
    • w odległości 919 m

  11. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 maja 2024, 2 100 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 14 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 100 m²
    • w odległości 836 m

  12. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 5 lutego 2024, 9 400 m²

    75 000 złCena za metr kwadratowy: 7,98 zł/m²

    • powierzchnia działek 9 400 m²
    • w odległości 605 m

  13. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 października 2023, 18 100 m²

    73 500 złCena za metr kwadratowy: 4,06 zł/m²

    • powierzchnia działki 18 100 m²
    • w odległości 670 m

  14. Sprzedaż ośmiu działek niezabudowanych, 21 czerwca 2023, 31 500 m²

    135 000 złCena za metr kwadratowy: 4,29 zł/m²

    • powierzchnia działek 31 500 m²
    • w odległości 794 m

  15. Sprzedaż dziewięciu działek niezabudowanych, 13 kwietnia 2023, 20 500 m²

    33 000 złCena za metr kwadratowy: 1,61 zł/m²

    • powierzchnia działek 20 500 m²
    • w odległości 450 m

  16. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 lipca 2022, 10 190 m²

    42 000 złCena za metr kwadratowy: 4,12 zł/m²

    • powierzchnia działki 10 190 m²
    • w odległości 518 m

  17. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 4 lipca 2022, 38 228 m²

    133 000 złCena za metr kwadratowy: 3,48 zł/m²

    • powierzchnia działek 38 228 m²
    • w odległości 870 m

  18. Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 czerwca 2022, 17 100 m²

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 4,68 zł/m²

    • powierzchnia działki 17 100 m²
    • w odległości 907 m

  19. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 25 kwietnia 2022, 4 600 m²

    55 000 złCena za metr kwadratowy: 12 zł/m²

    • powierzchnia działek 4 600 m²
    • w odległości 414 m

  20. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 27 stycznia 2022, 36 900 m²

    145 000 złCena za metr kwadratowy: 3,93 zł/m²

    • powierzchnia działek 36 900 m²
    • w odległości 960 m

  21. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 grudnia 2021, 6 600 m²

    15 000 złCena za metr kwadratowy: 2,27 zł/m²

    • powierzchnia działki 6 600 m²
    • w odległości 889 m

  22. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 grudnia 2021, 20 200 m²

    48 000 złCena za metr kwadratowy: 2,38 zł/m²

    • powierzchnia działki 20 200 m²
    • w odległości 838 m

  23. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 listopada 2021, 18 700 m²

    47 500 złCena za metr kwadratowy: 2,54 zł/m²

    • powierzchnia działki 18 700 m²
    • w odległości 957 m

  24. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 listopada 2021, 2 600 m²

    6 000 złCena za metr kwadratowy: 2,31 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 600 m²
    • w odległości 992 m

  25. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 sierpnia 2021, 5 800 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 3,45 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 800 m²
    • w odległości 985 m

  26. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 23 sierpnia 2021, 10 400 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 1,92 zł/m²

    • powierzchnia działek 10 400 m²
    • w odległości 873 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 11 300 m² sprzedano za 55 000 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 55 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 13 maja 2026.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 13 maja 2026
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl