Transakcja
Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat olsztyński
Akt notarialny z 20 marca 2025
Cena transakcyjna
165 000zł
Cena z aktu notarialnego
Cena za metr kwadratowy działki
12zł/m²
Powierzchnia działki
13 490m²
Data aktu notarialnego
20 marca 2025
Wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat olsztyński
- Import danych powiatu: 18 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa niezabudowana
- Typ
- Działka
- Cena za metr kwadratowy działki
- 12 zł/m²
- Powierzchnia działki
- 13 490 m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Data aktu notarialnego
- 20 marca 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- RCN_T_54160
- Udział
- 1/1
- Powiat
- powiat olsztyński
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
Podsumowanie transakcji
20 marca 2025 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 13 490 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 165 000 zł, co daje 12 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.
Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Nieruchomość położona jest na terenie powiatu olsztyńskiego i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.
Składniki transakcji
1 składnik
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Dywity
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.
96SO - Strefa otwarta
SO388SZ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową zagrodową
SZDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane działki w pobliżu – powiat olsztyński
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 października 2026, 4 570 m²
259 200 złCena za metr kwadratowy: 57 zł/m²
- powierzchnia działki 4 570 m²
- w odległości 859 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 maja 2025, 2 732 m²
42 000 złCena za metr kwadratowy: 15 zł/m²
- powierzchnia działki 2 732 m²
- w odległości 682 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 kwietnia 2025, 1 542 m²
54 000 złCena za metr kwadratowy: 35 zł/m²
- powierzchnia działki 1 542 m²
- w odległości 738 m
Sprzedaż trzech działek zabudowanych, 8 stycznia 2025, 8 897 m²
200 000 złCena za metr kwadratowy: 22 zł/m²
- powierzchnia działek 8 897 m²
- w odległości 682 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 października 2024, 3 228 m²
80 000 złCena za metr kwadratowy: 25 zł/m²
- powierzchnia działki 3 228 m²
- w odległości 103 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 3 września 2024, 7 522 m²
180 000 złCena za metr kwadratowy: 24 zł/m²
- powierzchnia działek 7 522 m²
- w odległości 181 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 1 marca 2024, 3 408 m²
67 500 złCena za metr kwadratowy: 20 zł/m²
- powierzchnia działek 3 408 m²
- w odległości 547 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 lutego 2024, 3 493 m²
90 000 złCena za metr kwadratowy: 26 zł/m²
- powierzchnia działki 3 493 m²
- w odległości 914 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 8 lutego 2024, 3 408 m²
75 000 złCena za metr kwadratowy: 22 zł/m²
- powierzchnia działek 3 408 m²
- w odległości 492 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 listopada 2023, 4 570 m²
167 000 złCena za metr kwadratowy: 37 zł/m²
- powierzchnia działki 4 570 m²
- w odległości 859 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 czerwca 2023, 3 492 m²
75 000 złCena za metr kwadratowy: 21 zł/m²
- powierzchnia działki 3 492 m²
- w odległości 931 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 lipca 2022, 3 488 m²
60 000 złCena za metr kwadratowy: 17 zł/m²
- powierzchnia działki 3 488 m²
- w odległości 972 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 lipca 2022, 3 016 m²
60 000 złCena za metr kwadratowy: 20 zł/m²
- powierzchnia działki 3 016 m²
- w odległości 986 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 kwietnia 2022, 1 502,5 m²
55 000 złCena za metr kwadratowy: 37 zł/m²
- powierzchnia działki 1 502,5 m²
- w odległości 969 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 28 października 2021, 1 742 m²
13 800 złCena za metr kwadratowy: 7,92 zł/m²
- powierzchnia działek 1 742 m²
- w odległości 367 m
Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 21 września 2021, 9 545 m²
55 000 złCena za metr kwadratowy: 5,76 zł/m²
- powierzchnia działek 9 545 m²
- w odległości 375 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 22 lipca 2021, 6 083 m²
35 000 złCena za metr kwadratowy: 5,67 zł/m²
- powierzchnia działek 6 083 m²
- w odległości 510 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 22 kwietnia 2021, 9 009 m²
48 000 złCena za metr kwadratowy: 5,27 zł/m²
- powierzchnia działek 9 009 m²
- w odległości 427 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 grudnia 2020, 2 757 m²
25 000 złCena za metr kwadratowy: 9,07 zł/m²
- powierzchnia działki 2 757 m²
- w odległości 960 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 21 grudnia 2020, 21 904 m²
130 000 złCena za metr kwadratowy: 5,93 zł/m²
- powierzchnia działek 21 904 m²
- w odległości 45 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 października 2020, 12 358 m²
150 000 złCena za metr kwadratowy: 12 zł/m²
- powierzchnia działki 12 358 m²
- w odległości 378 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 września 2020, 3 351 m²
37 000 złCena za metr kwadratowy: 11 zł/m²
- powierzchnia działki 3 351 m²
- w odległości 970 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 czerwca 2015, 14 492 m²
23 000 złCena za metr kwadratowy: 1,59 zł/m²
- powierzchnia działki 14 492 m²
- w odległości 811 m
Sprzedaż 14 działek zabudowanych, 17 grudnia 2013, 340 618 m²
4 500 000 złCena za metr kwadratowy: 13 zł/m²
- powierzchnia działek 340 618 m²
- w odległości 848 m
Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 5 czerwca 2013, 15 977 m²
50 000 złCena za metr kwadratowy: 3,13 zł/m²
- powierzchnia działek 15 977 m²
- w odległości 590 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 23 grudnia 2010, 4 700 m²
96 000 złCena za metr kwadratowy: 20 zł/m²
- powierzchnia działek 4 700 m²
- w odległości 438 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 listopada 2010, 5 800 m²
20 200 złCena za metr kwadratowy: 3,48 zł/m²
- powierzchnia działki 5 800 m²
- w odległości 383 m
Sprzedaż pięciu działek niezabudowanych, 28 sierpnia 2009, 1 116 m²
73 000 złCena za metr kwadratowy: 65 zł/m²
- powierzchnia działek 1 116 m²
- w odległości 377 m
Sprzedaż działki zabudowanej, 24 lipca 2009, 5 000 m²
499 000 złCena za metr kwadratowy: 100 zł/m²
- powierzchnia działki 5 000 m²
- w odległości 551 m
Sprzedaż działki, 20 lipca 2009, 889 m²
8 690 złCena za metr kwadratowy: 9,78 zł/m²
- powierzchnia działki 889 m²
- w odległości 799 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 lipca 2009, 14 492 m²
86 952 złCena za metr kwadratowy: 6,00 zł/m²
- powierzchnia działki 14 492 m²
- w odległości 811 m
Sprzedaż działki, 16 marca 2009, 889 m²
4 745 złCena za metr kwadratowy: 5,34 zł/m²
- powierzchnia działki 889 m²
- w odległości 799 m
Sprzedaż działki zabudowanej, 16 stycznia 2009, 3 400 m²
30 000 złCena za metr kwadratowy: 8,82 zł/m²
- powierzchnia działki 3 400 m²
- w odległości 973 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 października 2008, 24 114 m²
200 000 złCena za metr kwadratowy: 8,29 zł/m²
- powierzchnia działki 24 114 m²
- w odległości 743 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 16 stycznia 2007, 5 883 m²
35 000 złCena za metr kwadratowy: 5,95 zł/m²
- powierzchnia działek 5 883 m²
- w odległości 998 m
Sprzedaż 22 działek niezabudowanych, 1 grudnia 2006, 337 487 m²
1 895 218 złCena za metr kwadratowy: 5,62 zł/m²
- powierzchnia działek 337 487 m²
- w odległości 848 m
Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 26 października 2006, 8 897 m²
53 382 złCena za metr kwadratowy: 6,00 zł/m²
- powierzchnia działek 8 897 m²
- w odległości 696 m
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Za ile sprzedano tę działkę?
Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 13 490 m² sprzedano za 165 000 zł.
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 165 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 20 marca 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 20 marca 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.