Przejdź do treści
1 działka, 1 lokal i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem na wolnym rynku – Biała Podlaska

Akt notarialny z 22 grudnia 2025

  • 22 grudnia 2025
  • 3 składniki

Cena łączna

315 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za: 1 działka, 1 lokal i 1 budynek

Cena za metr kwadratowy lokalu

6 508zł/m²

Powierzchnia użytkowa lokalu

48,4m²

Data aktu notarialnego

22 grudnia 2025

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Biała Podlaska
  • Import danych powiatu: 5 września 2026

Dane transakcji

Skład lokali
mieszkanie
Powierzchnia lokali
mieszkanie: 48,4 m²
Cena lokali
mieszkanie: 315 000 zł
Cena za metr kwadratowy lokali
mieszkanie: 6 508 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
22 grudnia 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
RCN_T_10970
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość lokalowa
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Powiat
Biała Podlaska

Podsumowanie transakcji

22 grudnia 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka, 1 lokal i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 48 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 910 m². Łączna cena transakcji wyniosła 315 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Białej Podlaskiej. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (48 m²), budynek (48 m²) oraz działkę nr 363/12 (910 m²).

Składniki transakcji

3 składniki

48 m² 6 508 zł/m²?
48 m² udział 1/1
910 m² udział 1/1 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 066101_1.0001.363/12Kod jednostki podziału terytorialnego: 066101

Plan ogólny miasta Biała Podlaska

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-15
Publikacja2026-09-23

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

20SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 910,85 m².
Profil podstawowy
teren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznejteren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej
Maksymalna intensywność nadziemna
2
orientacyjnie 1 821,71 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
55%
Maksymalna wysokość zabudowy
18 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 5 001 zł/m² 62 transakcje
  2. 2022 5 253 zł/m² 34 transakcje
  3. 2023 5 942 zł/m² 37 transakcji
  4. 2024 6 529 zł/m² 42 transakcje
  5. 2025 5 933 zł/m² 31 transakcji

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane lokale w pobliżu – Biała Podlaska

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Data Odległość
340 000 zł 6 870 zł/m² 49 m² 30 grudnia 2025 79 m
380 000 zł 7 179 zł/m² 53 m² 30 grudnia 2025 135 m
270 000 zł 5 839 zł/m² 46 m² 18 grudnia 2025 285 m
280 000 zł 5 864 zł/m² 48 m² 21 listopada 2025 79 m
425 000 zł 8 089 zł/m² 53 m² 19 listopada 2025 231 m
238 000 zł 7 073 zł/m² 34 m² 24 września 2025 45 m
176 000 zł 3 800 zł/m² 46 m² 19 września 2025 285 m
58 000 zł 3 222 zł/m² 18 m² 18 września 2025 275 m
300 000 zł 7 702 zł/m² 39 m² 16 września 2025 135 m
490 000 zł 5 585 zł/m² 88 m² 30 sierpnia 2025 192 m
350 000 zł 4 853 zł/m² 72 m² 28 sierpnia 2025 135 m
224 000 zł 7 517 zł/m² 30 m² 25 sierpnia 2025 0 m
182 000 zł 6 107 zł/m² 30 m² 22 lipca 2025 0 m
40 000 zł 2 424 zł/m² 17 m² 21 lipca 2025 277 m
205 000 zł 3 521 zł/m² 58 m² 12 czerwca 2025 98 m
235 000 zł 6 922 zł/m² 34 m² 15 maja 2025 91 m
280 000 zł 7 776 zł/m² 36 m² 7 kwietnia 2025 231 m
30 000 zł 1 219 zł/m² 25 m² 12 marca 2025 135 m
53 000 zł 3 212 zł/m² 17 m² 6 marca 2025 277 m
239 000 zł 5 759 zł/m² 42 m² 5 marca 2025 70 m
400 000 zł 5 278 zł/m² 76 m² 5 marca 2025 135 m
220 000 zł 5 140 zł/m² 43 m² 4 marca 2025 33 m
320 000 zł 5 933 zł/m² 54 m² 11 lutego 2025 266 m
310 000 zł 5 579 zł/m² 56 m² 10 lutego 2025 91 m
520 000 zł 4 534 zł/m² 115 m² 10 lutego 2025 184 m
633 000 zł 7 031 zł/m² 90 m² 7 lutego 2025 266 m
350 000 zł 7 501 zł/m² 47 m² 5 lutego 2025 152 m
200 000 zł 5 456 zł/m² 37 m² 31 stycznia 2025 192 m
200 000 zł 6 161 zł/m² 32 m² 20 stycznia 2025 281 m
447 000 zł 6 707 zł/m² 67 m² 17 grudnia 2024 51 m
397 000 zł 6 225 zł/m² 64 m² 6 grudnia 2024 226 m
400 000 zł 6 866 zł/m² 58 m² 29 listopada 2024 251 m
397 000 zł 7 677 zł/m² 52 m² 8 listopada 2024 192 m
545 000 zł 8 281 zł/m² 66 m² 7 listopada 2024 284 m
357 000 zł 7 238 zł/m² 49 m² 29 października 2024 91 m
350 000 zł 7 407 zł/m² 47 m² 28 października 2024 251 m
335 000 zł 7 081 zł/m² 47 m² 25 września 2024 280 m
300 000 zł 5 854 zł/m² 51 m² 23 września 2024 54 m
223 000 zł 6 475 zł/m² 34 m² 11 września 2024 121 m
40 000 zł 1 625 zł/m² 25 m² 3 września 2024 135 m
279 000 zł 5 974 zł/m² 47 m² 1 września 2024 33 m
365 000 zł 6 587 zł/m² 55 m² 22 sierpnia 2024 45 m
340 000 zł 4 912 zł/m² 69 m² 20 sierpnia 2024 121 m
410 000 zł 6 552 zł/m² 63 m² 19 sierpnia 2024 184 m
175 000 zł 5 168 zł/m² 34 m² 12 sierpnia 2024 51 m
48 000 zł 2 909 zł/m² 17 m² 26 lipca 2024 288 m
50 000 zł 2 585 zł/m² 19 m² 22 lipca 2024 152 m
377 000 zł 7 175 zł/m² 53 m² 18 lipca 2024 230 m
430 000 zł 6 155 zł/m² 70 m² 15 lipca 2024 135 m
216 709 zł 5 222 zł/m² 42 m² 17 maja 2024 180 m
216 709 zł 5 222 zł/m² 42 m² 16 maja 2024 180 m
320 000 zł 5 786 zł/m² 55 m² 30 kwietnia 2024 79 m
446 000 zł 7 694 zł/m² 58 m² 26 kwietnia 2024 263 m
270 000 zł 5 458 zł/m² 49 m² 10 kwietnia 2024 226 m
430 000 zł 7 338 zł/m² 59 m² 9 kwietnia 2024 288 m
365 000 zł 7 300 zł/m² 50 m² 29 marca 2024 159 m
480 000 zł 4 251 zł/m² 113 m² 26 lutego 2024 192 m
635 000 zł 4 251 zł/m² 149 m² 26 lutego 2024 277 m
220 000 zł 5 152 zł/m² 43 m² 23 lutego 2024 33 m
350 000 zł 4 514 zł/m² 78 m² 1 lutego 2024 135 m
370 000 zł 3 508 zł/m² 105 m² 25 stycznia 2024 135 m
565 000 zł 5 991 zł/m² 94 m² 25 stycznia 2024 277 m
360 000 zł 7 341 zł/m² 49 m² 22 stycznia 2024 130 m
240 000 zł 6 520 zł/m² 37 m² 16 stycznia 2024 192 m
280 000 zł 3 624 zł/m² 77 m² 12 stycznia 2024 135 m
453 000 zł 6 538 zł/m² 69 m² 11 stycznia 2024 135 m
400 000 zł 6 284 zł/m² 64 m² 10 stycznia 2024 188 m
313 000 zł 6 248 zł/m² 50 m² 9 stycznia 2024 98 m
359 000 zł 6 807 zł/m² 53 m² 29 grudnia 2023 135 m
200 000 zł 6 030 zł/m² 33 m² 28 grudnia 2023 51 m
275 000 zł 6 962 zł/m² 40 m² 19 grudnia 2023 280 m
410 000 zł 6 274 zł/m² 65 m² 14 grudnia 2023 130 m
290 000 zł 5 882 zł/m² 49 m² 14 listopada 2023 98 m
330 000 zł 6 660 zł/m² 50 m² 9 listopada 2023 188 m
150 000 zł 5 453 zł/m² 28 m² 6 listopada 2023 98 m
200 000 zł 5 814 zł/m² 34 m² 25 października 2023 121 m
420 000 zł 6 403 zł/m² 66 m² 24 października 2023 159 m
357 500 zł 7 085 zł/m² 50 m² 11 października 2023 192 m
335 000 zł 6 046 zł/m² 55 m² 9 października 2023 79 m
380 000 zł 5 942 zł/m² 64 m² 4 października 2023 188 m
197 450 zł 4 197 zł/m² 47 m² 29 września 2023 32 m
330 000 zł 6 683 zł/m² 49 m² 25 września 2023 226 m
410 000 zł 6 411 zł/m² 64 m² 4 września 2023 188 m
39 500 zł 2 621 zł/m² 15 m² 1 września 2023 71 m
330 000 zł 6 737 zł/m² 49 m² 29 sierpnia 2023 226 m
350 000 zł 4 446 zł/m² 79 m² 21 lipca 2023 98 m
380 000 zł 6 787 zł/m² 56 m² 18 lipca 2023 91 m
260 000 zł 5 364 zł/m² 48 m² 26 czerwca 2023 230 m
270 000 zł 6 944 zł/m² 39 m² 20 czerwca 2023 135 m
413 000 zł 6 447 zł/m² 64 m² 26 maja 2023 226 m
320 000 zł 5 104 zł/m² 63 m² 24 maja 2023 192 m
450 000 zł 4 832 zł/m² 93 m² 12 kwietnia 2023 277 m
345 000 zł 6 864 zł/m² 50 m² 11 kwietnia 2023 226 m
245 000 zł 5 193 zł/m² 47 m² 28 marca 2023 32 m
269 000 zł 5 559 zł/m² 48 m² 27 marca 2023 184 m
305 000 zł 4 024 zł/m² 76 m² 17 marca 2023 230 m
350 000 zł 5 336 zł/m² 66 m² 14 marca 2023 159 m
319 000 zł 4 477 zł/m² 71 m² 24 lutego 2023 121 m
365 000 zł 6 655 zł/m² 55 m² 1 lutego 2023 230 m
40 000 zł 2 424 zł/m² 17 m² 30 stycznia 2023 288 m
472 000 zł 5 906 zł/m² 80 m² 26 stycznia 2023 45 m
370 000 zł 5 620 zł/m² 66 m² 16 stycznia 2023 192 m
230 000 zł 5 221 zł/m² 44 m² 16 stycznia 2023 280 m
283 250 zł 4 913 zł/m² 58 m² 10 stycznia 2023 42 m
46 500 zł 2 583 zł/m² 18 m² 21 listopada 2022 277 m
292 000 zł 5 766 zł/m² 51 m² 18 listopada 2022 159 m
150 000 zł 4 360 zł/m² 34 m² 10 listopada 2022 121 m
372 000 zł 6 020 zł/m² 62 m² 28 października 2022 51 m
260 000 zł 4 691 zł/m² 55 m² 25 października 2022 91 m
450 000 zł 5 898 zł/m² 76 m² 11 października 2022 230 m
240 000 zł 5 797 zł/m² 41 m² 31 sierpnia 2022 230 m
210 000 zł 4 253 zł/m² 49 m² 26 sierpnia 2022 226 m
260 000 zł 6 743 zł/m² 39 m² 21 lipca 2022 135 m
35 000 zł 1 289 zł/m² 27 m² 1 lipca 2022 159 m
360 000 zł 531 zł/m² 678 m² 30 czerwca 2022 135 m
19 000 zł 1 056 zł/m² 18 m² 23 czerwca 2022 277 m
30 000 zł 1 296 zł/m² 23 m² 15 czerwca 2022 135 m
283 000 zł 5 355 zł/m² 53 m² 18 maja 2022 277 m
295 000 zł 5 515 zł/m² 53 m² 6 maja 2022 192 m
365 700 zł 6 909 zł/m² 53 m² 11 kwietnia 2022 135 m
270 000 zł 5 683 zł/m² 48 m² 4 kwietnia 2022 135 m
270 000 zł 6 952 zł/m² 39 m² 4 kwietnia 2022 135 m
300 000 zł 6 089 zł/m² 49 m² 21 marca 2022 226 m
220 000 zł 6 021 zł/m² 37 m² 18 marca 2022 184 m
320 000 zł 6 620 zł/m² 48 m² 10 marca 2022 192 m
270 000 zł 4 576 zł/m² 59 m² 9 marca 2022 98 m
180 000 zł 5 305 zł/m² 34 m² 7 lutego 2022 45 m
50 000 zł 1 080 zł/m² 46 m² 3 lutego 2022 135 m
140 000 zł 4 998 zł/m² 28 m² 2 lutego 2022 98 m
200 000 zł 5 460 zł/m² 37 m² 2 lutego 2022 184 m
305 000 zł 5 116 zł/m² 60 m² 31 stycznia 2022 32 m
140 000 zł 4 157 zł/m² 34 m² 28 stycznia 2022 51 m
25 000 zł 1 080 zł/m² 23 m² 28 stycznia 2022 135 m
28 000 zł 1 210 zł/m² 23 m² 27 stycznia 2022 135 m
243 000 zł 6 300 zł/m² 39 m² 17 stycznia 2022 135 m
155 000 zł 5 201 zł/m² 30 m² 13 stycznia 2022 0 m
210 000 zł 3 559 zł/m² 59 m² 3 stycznia 2022 98 m
201 869 zł 3 142 zł/m² 64 m² 20 grudnia 2021 188 m
285 000 zł 5 851 zł/m² 49 m² 20 grudnia 2021 192 m
150 000 zł 3 997 zł/m² 38 m² 10 grudnia 2021 226 m
330 000 zł 4 996 zł/m² 66 m² 6 grudnia 2021 192 m
192 000 zł 5 267 zł/m² 36 m² 2 grudnia 2021 188 m
300 000 zł 5 400 zł/m² 56 m² 29 listopada 2021 79 m
232 000 zł 5 088 zł/m² 46 m² 24 listopada 2021 33 m
29 000 zł 1 611 zł/m² 18 m² 22 listopada 2021 277 m
25 000 zł 1 659 zł/m² 15 m² 19 listopada 2021 71 m
400 000 zł 4 231 zł/m² 95 m² 4 listopada 2021 192 m
292 000 zł 5 052 zł/m² 58 m² 3 listopada 2021 33 m
241 000 zł 5 501 zł/m² 44 m² 28 października 2021 280 m
287 000 zł 5 416 zł/m² 53 m² 25 października 2021 192 m
215 000 zł 5 866 zł/m² 37 m² 15 października 2021 188 m
339 000 zł 5 699 zł/m² 59 m² 7 października 2021 98 m
39 000 zł 1 307 zł/m² 30 m² 7 października 2021 130 m
300 000 zł 5 395 zł/m² 56 m² 21 września 2021 45 m
150 000 zł 4 747 zł/m² 32 m² 15 września 2021 33 m
276 000 zł 5 797 zł/m² 48 m² 15 września 2021 230 m
365 000 zł 5 541 zł/m² 66 m² 8 września 2021 277 m
16 605 zł 1 102 zł/m² 15 m² 25 sierpnia 2021 106 m
150 000 zł 4 447 zł/m² 34 m² 25 sierpnia 2021 121 m
200 000 zł 5 160 zł/m² 39 m² 25 sierpnia 2021 277 m
294 000 zł 5 659 zł/m² 52 m² 24 sierpnia 2021 277 m
295 000 zł 5 006 zł/m² 59 m² 24 sierpnia 2021 288 m
20 000 zł 1 050 zł/m² 19 m² 19 sierpnia 2021 184 m
205 000 zł 4 982 zł/m² 41 m² 17 sierpnia 2021 42 m
249 000 zł 5 388 zł/m² 46 m² 5 sierpnia 2021 79 m
295 000 zł 4 698 zł/m² 63 m² 2 sierpnia 2021 192 m
202 000 zł 5 610 zł/m² 36 m² 30 lipca 2021 230 m
109 923 zł 3 007 zł/m² 37 m² 23 lipca 2021 188 m
207 000 zł 4 850 zł/m² 43 m² 16 lipca 2021 121 m
289 000 zł 5 504 zł/m² 53 m² 16 lipca 2021 277 m
11 000 zł 667 zł/m² 17 m² 14 lipca 2021 288 m
170 000 zł 4 408 zł/m² 39 m² 12 lipca 2021 135 m
18 000 zł 731 zł/m² 25 m² 6 lipca 2021 135 m
222 000 zł 4 609 zł/m² 48 m² 5 lipca 2021 54 m
249 000 zł 4 238 zł/m² 59 m² 2 lipca 2021 188 m
245 000 zł 5 086 zł/m² 48 m² 1 lipca 2021 54 m
265 000 zł 5 973 zł/m² 44 m² 29 czerwca 2021 280 m
265 000 zł 6 009 zł/m² 44 m² 28 czerwca 2021 280 m
205 000 zł 4 767 zł/m² 43 m² 23 czerwca 2021 280 m
360 000 zł 5 783 zł/m² 62 m² 18 czerwca 2021 277 m
145 000 zł 4 792 zł/m² 30 m² 17 czerwca 2021 98 m
295 000 zł 5 886 zł/m² 50 m² 8 czerwca 2021 277 m
265 000 zł 5 517 zł/m² 48 m² 1 czerwca 2021 94 m
265 000 zł 5 386 zł/m² 49 m² 27 maja 2021 226 m
19 500 zł 1 083 zł/m² 18 m² 12 maja 2021 277 m
310 000 zł 3 555 zł/m² 87 m² 7 maja 2021 192 m
255 000 zł 5 711 zł/m² 45 m² 7 maja 2021 280 m
299 000 zł 5 910 zł/m² 51 m² 5 maja 2021 192 m
221 000 zł 4 572 zł/m² 48 m² 5 maja 2021 192 m
174 870 zł 4 500 zł/m² 39 m² 4 maja 2021 277 m
300 000 zł 5 081 zł/m² 59 m² 27 kwietnia 2021 288 m
244 000 zł 4 949 zł/m² 49 m² 26 kwietnia 2021 42 m
450 000 zł 6 008 zł/m² 75 m² 21 kwietnia 2021 135 m
155 160 zł 4 000 zł/m² 39 m² 19 kwietnia 2021 135 m
165 000 zł 5 446 zł/m² 30 m² 9 kwietnia 2021 280 m
180 000 zł 3 256 zł/m² 55 m² 8 kwietnia 2021 130 m
250 000 zł 2 677 zł/m² 93 m² 25 marca 2021 277 m
273 000 zł 4 862 zł/m² 56 m² 2 marca 2021 277 m
335 000 zł 5 737 zł/m² 58 m² 22 stycznia 2021 288 m
200 000 zł 3 806 zł/m² 53 m² brak danych 135 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działka, 1 lokal i 1 budynek.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 48 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 315 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 22 grudnia 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 22 grudnia 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl