Sprzedaż lokalu wraz z 36 działkami i 13 budynkami na wolnym rynku – Leszno (kod teryt: 3063)
Podsumowanie transakcji
W dniu 19.12.2025 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 36 działek, 1 lokal i 13 budynków. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 58 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 33 235 m². Łączna cena transakcji wyniosła 318 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie Leszna (kod teryt: 3063). Adres przypisany do transakcji to Niepodległości 62, Leszno; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 1_LOK (58 m²), budynek nr 1733_BUD (605 m²), budynek nr 1735_BUD (606 m²), budynek nr 1736_BUD (604 m²), budynek nr 1737_BUD (604 m²), budynek nr 1738_BUD (900 m²), budynek nr 8249_BUD (353 m²), budynek nr 8259_BUD (609 m²), budynek nr 8291_BUD (349 m²), budynek nr 8657_BUD (909 m²), budynek nr 8659_BUD (908 m²), budynek nr 8804_BUD (355 m²), budynek nr 8805_BUD (358 m²), budynek nr 8806_BUD (357 m²), działkę nr 10/2 (545 m²), działkę nr 11/2 (786 m²), działkę nr 12/2 (546 m²), działkę nr 13/2 (538 m²), działkę nr 14/2 (286 m²), działkę nr 15/2 (540 m²), działkę nr 16/2 (539 m²), działkę nr 17/2 (541 m²), działkę nr 18/2 (489 m²), działkę nr 19/2 (205 m²), działkę nr 20/2 (146 m²), działkę nr 21/1 (745 m²), działkę nr 22/1 (172 m²), działkę nr 23/1 (169 m²), działkę nr 24/1 (232 m²), działkę nr 25/1 (421 m²), działkę nr 26/4 (2 263 m²), działkę nr 27/6 (1 965 m²), działkę nr 27/8 (361 m²), działkę nr 28/4 (4 105 m²), działkę nr 30/2 (1 195 m²), działkę nr 30/7 (53 m²), działkę nr 30/9 (110 m²), działkę nr 32/12 (851 m²), działkę nr 33/12 (168 m²), działkę nr 33/14 (4 052 m²), działkę nr 34/3 (1 119 m²), działkę nr 34/9 (1 008 m²), działkę nr 35/16 (3 704 m²), działkę nr 41/25 (875 m²), działkę nr 45/1 (1 515 m²), działkę nr 46/1 (1 012 m²), działkę nr 47/3 (107 m²), działkę nr 47/4 (1 093 m²), działkę nr 48/7 (223 m²) oraz działkę nr 9/4 (556 m²).
Składniki transakcji
50 składnikówPlanowanie przestrzenne
Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.
306301_1.0002.AR_45.18/2
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
306301_1.0002.AR_45.24/1
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
306301_1.0002.AR_18.33/12
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Sprzedane lokale w pobliżu – Leszno, ul. Niepodległości 62
do 1 kmObiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Najczęstsze pytania
Transakcja obejmowała 36 działek, 1 lokal i 13 budynków.
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 58 m².
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 318 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 19.12.2025.
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
- Cena o 11,9% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Brak danych o argumentach negocjacyjnych dla tej lokalizacji.
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Mieszkania.
Nowe od dewelopera w gminie Leszno
Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.
Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.
Zobacz oferty deweloperów w tej okolicyPodobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 11,9% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
- Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 4,6%.
- Płynność rynku: 44 porównywalne transakcje w promieniu 250 metrów.
- Atut: Cena o 11,9% poniżej mediany transakcji w okolicy.