metroskop.pl
Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż lokalu wraz z 36 działkami i 13 budynkami na wolnym rynku – Leszno (kod teryt: 3063)

30.10.2024 Niepodległości 60, Leszno
Cena brutto
340 000 zł
8 924
zł / m² lokalu
38,1 m²
Powierzchnia lokalu
36 działek, 1 lokal i 13 budynków
skład transakcji
Lokalizacja
Pokaż na mapie

Podsumowanie transakcji

W dniu 30.10.2024 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 36 działek, 1 lokal i 13 budynków. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 38 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 33 235 m². Łączna cena transakcji wyniosła 340 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Leszna (kod teryt: 3063). Adres przypisany do transakcji to Niepodległości 60, Leszno; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 9_LOK (38 m²), budynek nr 1733_BUD (605 m²), budynek nr 1735_BUD (606 m²), budynek nr 1736_BUD (604 m²), budynek nr 1737_BUD (604 m²), budynek nr 1738_BUD (900 m²), budynek nr 8249_BUD (353 m²), budynek nr 8259_BUD (609 m²), budynek nr 8291_BUD (349 m²), budynek nr 8657_BUD (909 m²), budynek nr 8659_BUD (908 m²), budynek nr 8804_BUD (355 m²), budynek nr 8805_BUD (358 m²), budynek nr 8806_BUD (357 m²), działkę nr 10/2 (545 m²), działkę nr 11/2 (786 m²), działkę nr 12/2 (546 m²), działkę nr 13/2 (538 m²), działkę nr 14/2 (286 m²), działkę nr 15/2 (540 m²), działkę nr 16/2 (539 m²), działkę nr 17/2 (541 m²), działkę nr 18/2 (489 m²), działkę nr 19/2 (205 m²), działkę nr 20/2 (146 m²), działkę nr 21/1 (745 m²), działkę nr 22/1 (172 m²), działkę nr 23/1 (169 m²), działkę nr 24/1 (232 m²), działkę nr 25/1 (421 m²), działkę nr 26/4 (2 263 m²), działkę nr 27/6 (1 965 m²), działkę nr 27/8 (361 m²), działkę nr 28/4 (4 105 m²), działkę nr 30/2 (1 195 m²), działkę nr 30/7 (53 m²), działkę nr 30/9 (110 m²), działkę nr 32/12 (851 m²), działkę nr 33/12 (168 m²), działkę nr 33/14 (4 052 m²), działkę nr 34/3 (1 119 m²), działkę nr 34/9 (1 008 m²), działkę nr 35/16 (3 704 m²), działkę nr 41/25 (875 m²), działkę nr 45/1 (1 515 m²), działkę nr 46/1 (1 012 m²), działkę nr 47/3 (107 m²), działkę nr 47/4 (1 093 m²), działkę nr 48/7 (223 m²) oraz działkę nr 9/4 (556 m²).

Składniki transakcji

50 składników
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 5

Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.

Działka ewidencyjna 1

306301_1.0002.AR_45.18/2

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 306301_1.0002.AR_45.18/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 306301

Plan ogólny Miasta Leszna

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-06-11
Publikacja2026-09-14
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

83SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 99,99% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie494,91 m² z 494,96 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnej
Maksymalna intensywność nadziemna
0.8
orientacyjnie 395,97 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
60%
Maksymalna wysokość zabudowy
17 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
40%

21SI - Strefa infrastrukturalna

SI
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 0,01% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie0,05 m² z 494,96 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren infrastruktury technicznejteren komunikacjiteren ogrodów działkowych
Profil dodatkowy
teren zieleni urządzonejteren zieleni naturalnejteren wód
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
20%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Działka ewidencyjna 2

306301_1.0002.AR_45.24/1

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 306301_1.0002.AR_45.24/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 306301

Plan ogólny Miasta Leszna

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-06-11
Publikacja2026-09-14
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

83SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 99,99% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie232,15 m² z 232,17 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnej
Maksymalna intensywność nadziemna
0.8
orientacyjnie 185,73 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
60%
Maksymalna wysokość zabudowy
17 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
40%

202SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 0,01% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie0,02 m² z 232,17 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
2
orientacyjnie 464,33 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
15 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Działka ewidencyjna 3

306301_1.0002.AR_18.33/12

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 306301_1.0002.AR_18.33/12Kod jednostki podziału terytorialnego: 306301

Plan ogólny Miasta Leszna

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-06-11
Publikacja2026-09-14
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

67SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 99,99% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie165,57 m² z 165,59 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren zieleni naturalnejteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.8
orientacyjnie 132,47 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
17 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
40%

21SI - Strefa infrastrukturalna

SI
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 0,01% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie0,01 m² z 165,59 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren infrastruktury technicznejteren komunikacjiteren ogrodów działkowych
Profil dodatkowy
teren zieleni urządzonejteren zieleni naturalnejteren wód
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
20%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
4 430 zł/m² 2021 31 transakcji
6 726 zł/m² 2022 42 transakcje
4 926 zł/m² 2023 12 transakcji
5 353 zł/m² 2024 16 transakcji
4 869 zł/m² 2025 16 transakcji
5 240 zł/m² 2026 3 transakcje
Sprawdź statystyki dla adresu Niepodległości 60, Leszno Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: LESZNO)

Sprzedane lokale w pobliżu – Leszno, ul. Niepodległości 60

do 1 km
Lokal 240 000 zł Leszno, ul. Prochownia · 09.06.2026 5 240 46 m² · 100 m Lokal 333 000 zł Leszno, ul. Prochownia · 25.05.2026 6 981 48 m² · 116 m Lokal 230 000 zł Leszno, ul. Prochownia · 02.03.2026 4 772 48 m² · 131 m Lokal 318 000 zł Leszno, ul. Niepodległości · 19.12.2025 5 492 58 m² · 45 m Lokal 300 000 zł Leszno, ul. Prochownia · 12.12.2025 8 000 38 m² · 204 m Lokal 218 000 zł Leszno, ul. Prochownia · 27.11.2025 4 542 48 m² · 204 m Lokal 260 000 zł Leszno, ul. Niepodległości · 30.09.2025 3 476 75 m² · 130 m Lokal 170 000 zł Leszno, ul. Niepodległości · 12.09.2025 4 143 41 m² · 130 m Lokal 250 000 zł Leszno, ul. Prochownia · 02.09.2025 5 155 49 m² · 170 m Lokal 220 000 zł Leszno, ul. Prochownia · 25.08.2025 4 583 48 m² · 204 m Lokal 135 982 zł Leszno, ul. Prochownia · 13.08.2025 2 468 55 m² · 204 m Lokal 97 426 zł Leszno, ul. Prochownia · 04.08.2025 2 598 38 m² · 204 m Lokal 410 000 zł Leszno, ul. Niepodległości · 14.07.2025 7 021 58 m² · 162 m Lokal 255 000 zł Leszno, ul. Prochownia · 13.06.2025 5 346 48 m² · 116 m Lokal 295 000 zł Leszno, ul. Prochownia · 12.06.2025 10 351 29 m² · 167 m Lokal 340 000 zł Leszno, ul. Niepodległości · 04.02.2025 5 723 59 m² · 203 m Lokal 215 000 zł Leszno, ul. Prochownia · 04.02.2025 5 733 38 m² · 204 m Lokal 136 400 zł Leszno, ul. Niepodległości · 03.02.2025 3 749 36 m² · 203 m Lokal 297 500 zł Leszno, ul. Niepodległości · 03.01.2025 3 640 82 m² · 183 m Lokal 430 000 zł Leszno, ul. Studzienna · 30.12.2024 6 858 63 m² · 121 m Lokal 283 000 zł Leszno, ul. Prochownia · 09.12.2024 6 278 45 m² · 204 m Lokal 265 000 zł Leszno, ul. Prochownia · 06.12.2024 5 498 48 m² · 131 m Lokal 285 000 zł Leszno, ul. Prochownia · 21.10.2024 7 600 38 m² · 204 m Lokal 51 435 zł Leszno, ul. Niepodległości · 20.09.2024 739 70 m² · 183 m Lokal 250 000 zł Leszno, ul. Prochownia · 28.08.2024 5 208 48 m² · 204 m Lokal 215 000 zł Leszno, ul. Prochownia · 18.06.2024 4 507 48 m² · 116 m Lokal 280 000 zł Leszno, ul. Prochownia · 24.05.2024 4 853 58 m² · 45 m Lokal 365 000 zł Leszno, ul. Prochownia · 08.05.2024 7 604 48 m² · 204 m Lokal 303 000 zł Leszno, ul. Prochownia · 19.03.2024 5 499 55 m² · 135 m Lokal 270 000 zł Leszno, ul. Prochownia · 31.01.2024 5 757 47 m² · 89 m Lokal 54 270 zł Leszno, ul. Niepodległości · 25.01.2024 429 126 m² · 183 m Lokal 40 777 zł Leszno, ul. Niepodległości · 25.01.2024 483 84 m² · 203 m Lokal 222 000 zł Leszno, ul. Prochownia · 22.01.2024 5 827 38 m² · 0 m Lokal 215 000 zł Leszno, ul. Niepodległości · 22.01.2024 4 897 44 m² · 45 m Lokal 190 000 zł Leszno, ul. Prochownia · 03.01.2024 4 987 38 m² · 0 m Lokal 226 000 zł Leszno, ul. Prochownia · 25.10.2023 4 708 48 m² · 204 m Lokal 220 000 zł Leszno, ul. Prochownia · 03.10.2023 4 955 44 m² · 44 m Lokal 209 000 zł Leszno, ul. Niepodległości · 08.09.2023 4 707 44 m² · 44 m Lokal 312 000 zł Leszno, ul. Studzienna · 05.09.2023 4 984 63 m² · 121 m Lokal 237 000 zł Leszno, ul. Prochownia · 01.09.2023 4 897 48 m² · 167 m Lokal 280 000 zł Leszno, ul. Niepodległości · 25.08.2023 4 620 61 m² · 162 m Lokal 205 000 zł Leszno, ul. Prochownia · 16.08.2023 4 271 48 m² · 204 m Lokal 200 000 zł Leszno, ul. Prochownia · 10.08.2023 5 333 38 m² · 204 m Lokal 360 000 zł Leszno, ul. Ogrody · 28.06.2023 5 430 66 m² · 206 m Lokal 125 000 zł Leszno, ul. Prochownia · 21.06.2023 2 803 45 m² · 44 m Lokal 260 000 zł Leszno, ul. Prochownia · 25.05.2023 5 508 47 m² · 0 m Lokal 353 000 zł Leszno, ul. Ogrody · 02.01.2023 5 870 60 m² · 216 m Lokal 1 230 000 zł Leszno, ul. Ogrody · 21.12.2022 194 6 341 m² · 216 m Lokal 380 000 zł Leszno, ul. Ogrody · 14.12.2022 8 383 45 m² · 216 m Lokal 465 000 zł Leszno, ul. Ogrody · 09.12.2022 7 745 60 m² · 216 m Lokal 406 000 zł Leszno, ul. Ogrody · 09.12.2022 278 1 458 m² · 216 m Lokal 407 000 zł Leszno, ul. Ogrody · 07.12.2022 279 1 457 m² · 216 m Lokal 318 000 zł Leszno, ul. Ogrody · 05.12.2022 6 625 48 m² · 216 m Lokal 284 000 zł Leszno, ul. Ogrody · 05.12.2022 6 247 45 m² · 216 m Lokal 338 800 zł Leszno, ul. Ogrody · 24.11.2022 7 066 48 m² · 216 m Lokal 320 000 zł Leszno, ul. Ogrody · 22.11.2022 6 574 49 m² · 216 m Lokal 298 000 zł Leszno, ul. Ogrody · 22.11.2022 6 157 48 m² · 216 m Lokal 250 000 zł Leszno, ul. Prochownia · 21.11.2022 5 198 48 m² · 162 m Lokal 308 000 zł Leszno, ul. Ogrody · 18.11.2022 6 826 45 m² · 216 m Lokal 371 000 zł Leszno, ul. Ogrody · 18.11.2022 7 003 53 m² · 216 m Lokal 308 000 zł Leszno, ul. Ogrody · 18.11.2022 6 832 45 m² · 216 m Lokal 375 000 zł Leszno, ul. Ogrody · 17.11.2022 7 737 48 m² · 216 m Lokal 480 000 zł Leszno, ul. Niepodległości · 17.11.2022 8 209 58 m² · 216 m Lokal 338 000 zł Leszno, ul. Ogrody · 16.11.2022 233 1 452 m² · 216 m Lokal 341 000 zł Leszno, ul. Ogrody · 10.11.2022 7 081 48 m² · 216 m Lokal 359 700 zł Leszno, ul. Ogrody · 10.11.2022 7 426 48 m² · 216 m Lokal 316 000 zł Leszno, ul. Ogrody · 08.11.2022 7 456 42 m² · 216 m Lokal 461 000 zł Leszno, ul. Ogrody · 03.11.2022 7 906 58 m² · 216 m Lokal 466 000 zł Leszno, ul. Ogrody · 03.11.2022 7 939 59 m² · 216 m Lokal 287 769 zł Leszno, ul. Ogrody · 03.11.2022 6 894 42 m² · 216 m Lokal 421 000 zł Leszno, ul. Ogrody · 28.10.2022 290 1 451 m² · 216 m Lokal 323 000 zł Leszno, ul. Niepodległości · 28.10.2022 7 588 43 m² · 216 m Lokal 333 000 zł Leszno, ul. Ogrody · 26.10.2022 6 933 48 m² · 216 m Lokal 298 000 zł Leszno, ul. Ogrody · 26.10.2022 6 203 48 m² · 216 m Lokal 480 000 zł Leszno, ul. Ogrody · 21.10.2022 7 527 64 m² · 216 m Lokal 155 000 zł Leszno, ul. Prochownia · 21.09.2022 5 458 28 m² · 200 m Lokal 210 000 zł Leszno, ul. Prochownia · 31.08.2022 4 375 48 m² · 200 m Lokal 200 000 zł Leszno, ul. Niepodległości · 18.08.2022 6 897 29 m² · 135 m Lokal 225 500 zł Leszno, ul. Niepodległości · 29.07.2022 3 812 59 m² · 204 m Lokal 160 000 zł Leszno, ul. gen. Władysława Sikorskiego · 01.04.2022 3 717 43 m² · 212 m Lokal 240 000 zł Leszno, ul. Prochownia · 22.02.2022 5 139 47 m² · 46 m Lokal 160 000 zł Leszno, ul. Prochownia · 26.01.2022 3 383 47 m² · 91 m Lokal 260 000 zł Leszno, ul. Prochownia · 29.12.2021 4 719 55 m² · 200 m Lokal 315 000 zł Leszno, ul. Niepodległości · 14.12.2021 7 179 44 m² · 124 m Lokal 187 000 zł Leszno, ul. gen. Władysława Sikorskiego · 14.12.2021 5 667 33 m² · 217 m Lokal 196 000 zł Leszno, ul. Prochownia · 06.12.2021 4 083 48 m² · 200 m Lokal 280 000 zł Leszno, ul. Studzienna · 03.11.2021 4 459 63 m² · 188 m Lokal 217 701 zł Leszno, ul. Niepodległości · 14.10.2021 3 664 59 m² · 204 m Lokal 253 000 zł Leszno, ul. Niepodległości · 12.10.2021 7 634 33 m² · 124 m Lokal 245 000 zł Leszno, ul. Studzienna · 15.09.2021 4 430 55 m² · 116 m Lokal 209 000 zł Leszno, ul. Prochownia · 27.08.2021 5 544 38 m² · 135 m Lokal 184 296 zł Leszno, ul. Niepodległości · 18.08.2021 4 200 44 m² · 124 m Lokal 195 000 zł Leszno, ul. Prochownia · 25.06.2021 3 539 55 m² · 200 m Lokal 157 715 zł Leszno, ul. gen. Władysława Sikorskiego · 31.05.2021 3 664 43 m² · 212 m Lokal 160 600 zł Leszno, ul. Prochownia · 27.05.2021 4 271 38 m² · 105 m Lokal 166 700 zł Leszno, ul. Niepodległości · 11.05.2021 4 976 34 m² · 124 m Lokal 220 000 zł Leszno, ul. Niepodległości · 04.05.2021 5 904 37 m² · 124 m Lokal 150 000 zł Leszno, ul. Prochownia · 26.04.2021 3 125 48 m² · 200 m Lokal 250 000 zł Leszno, ul. Niepodległości · 20.04.2021 6 760 37 m² · 124 m Lokal 220 000 zł Leszno, ul. Prochownia · 14.04.2021 4 593 48 m² · 105 m Lokal 208 000 zł Leszno, ul. Prochownia · 13.04.2021 4 333 48 m² · 200 m Lokal 178 000 zł Leszno, ul. Prochownia · 02.04.2021 3 693 48 m² · 162 m Lokal 184 900 zł Leszno, ul. Niepodległości · 26.03.2021 5 000 37 m² · 124 m Lokal 170 000 zł Leszno, ul. Prochownia · 24.03.2021 3 491 49 m² · 162 m Lokal 184 900 zł Leszno, ul. Niepodległości · 23.03.2021 5 000 37 m² · 124 m Lokal 210 000 zł Leszno, ul. Niepodległości · 23.03.2021 6 337 33 m² · 124 m Lokal 260 000 zł Leszno, ul. Niepodległości · 18.03.2021 4 377 59 m² · 204 m Lokal 171 422 zł Leszno, ul. Prochownia · 16.03.2021 3 571 48 m² · 200 m Lokal 157 715 zł Leszno, ul. gen. Władysława Sikorskiego · 16.03.2021 3 664 43 m² · 212 m Lokal 246 297 zł Leszno, ul. Niepodległości · 23.02.2021 3 396 73 m² · 130 m Lokal 143 000 zł Leszno, ul. gen. Władysława Sikorskiego · 12.02.2021 4 373 33 m² · 217 m Lokal 184 900 zł Leszno, ul. Niepodległości · 19.01.2021 5 000 37 m² · 124 m Lokal 165 300 zł Leszno, ul. Niepodległości · 11.01.2021 4 988 33 m² · 124 m Lokal 137 000 zł Leszno, ul. Niepodległości · 23.12.2020 3 677 37 m² · 124 m Lokal 219 000 zł Leszno, ul. Niepodległości · 18.12.2020 6 608 33 m² · 124 m Lokal 185 050 zł Leszno, ul. Niepodległości · 20.11.2020 5 000 37 m² · 124 m Lokal 195 000 zł Leszno, ul. Niepodległości · 19.10.2020 4 012 49 m² · 93 m Lokal 274 920 zł Leszno, ul. Niepodległości · 19.10.2020 4 000 69 m² · 124 m Lokal 165 300 zł Leszno, ul. Niepodległości · 08.09.2020 4 988 33 m² · 124 m Lokal 186 300 zł Leszno, ul. Niepodległości · 11.08.2020 5 000 37 m² · 124 m Lokal 350 350 zł Leszno, ul. Niepodległości · 19.06.2020 4 994 70 m² · 124 m Lokal 185 050 zł Leszno, ul. Niepodległości · 19.06.2020 5 000 37 m² · 124 m Lokal 186 300 zł Leszno, ul. Niepodległości · 19.06.2020 5 000 37 m² · 124 m Lokal 173 500 zł Leszno, ul. Niepodległości · 19.06.2020 5 000 35 m² · 124 m Lokal 112 000 zł Leszno, ul. Niepodległości · 08.05.2020 3 930 29 m² · 162 m Lokal 138 600 zł Leszno, ul. gen. Władysława Sikorskiego · 06.05.2020 3 220 43 m² · 212 m Lokal 172 000 zł Leszno, ul. Niepodległości · 23.04.2020 5 185 33 m² · 124 m Lokal 186 300 zł Leszno, ul. Niepodległości · 15.04.2020 5 000 37 m² · 124 m Lokal 385 100 zł Leszno, ul. Niepodległości · 15.04.2020 5 000 77 m² · 124 m Lokal 185 500 zł Leszno, ul. Niepodległości · 15.04.2020 5 012 37 m² · 124 m Lokal 184 900 zł Leszno, ul. Niepodległości · 15.04.2020 5 000 37 m² · 124 m Lokal 219 400 zł Leszno, ul. Niepodległości · 15.04.2020 5 000 44 m² · 124 m Lokal 186 000 zł Leszno, ul. Prochownia · 20.03.2020 3 875 48 m² · 200 m Lokal 125 700 zł Leszno, ul. Prochownia · 04.03.2020 3 352 38 m² · 200 m Lokal 130 000 zł Leszno, ul. Prochownia · 25.02.2020 3 412 38 m² · 74 m Lokal 18 168 zł Leszno, ul. Niepodległości · 20.02.2020 443 41 m² · 130 m Lokal 36 933 zł Leszno, ul. Niepodległości · 20.02.2020 494 75 m² · 130 m Lokal 1 138 000 zł Leszno, ul. gen. Władysława Sikorskiego · 20.02.2020 33 799 34 m² · 212 m Lokal 175 000 zł Leszno, ul. gen. Władysława Sikorskiego · 13.02.2020 4 187 42 m² · 217 m Lokal 225 000 zł Leszno, ul. Niepodległości · 06.02.2020 3 775 60 m² · 217 m Lokal 284 500 zł Leszno, ul. Niepodległości · 17.01.2020 4 833 59 m² · 204 m Lokal 205 000 zł Leszno, ul. Prochownia · 14.01.2020 3 721 55 m² · 135 m Lokal 174 000 zł Leszno, ul. Prochownia · 23.12.2019 4 603 38 m² · 162 m Lokal 210 000 zł Leszno, ul. gen. Władysława Sikorskiego · 27.11.2019 4 907 43 m² · 217 m Lokal 184 000 zł Leszno, ul. Prochownia · 30.10.2019 3 833 48 m² · 200 m Lokal 226 000 zł Leszno, ul. Prochownia · 25.10.2019 4 708 48 m² · 200 m Lokal 95 000 zł Leszno, ul. Prochownia · 10.10.2019 3 333 29 m² · 162 m Lokal 115 000 zł Leszno, ul. gen. Władysława Sikorskiego · 26.09.2019 5 502 21 m² · 217 m Lokal 150 000 zł Leszno, ul. gen. Władysława Sikorskiego · 12.08.2019 3 505 43 m² · 217 m Lokal 133 900 zł Leszno, ul. Prochownia · 30.07.2019 2 976 45 m² · 200 m Lokal 206 000 zł Leszno, ul. Niepodległości · 08.07.2019 4 301 48 m² · 105 m Lokal 200 500 zł Leszno, ul. Niepodległości · 26.06.2019 2 557 78 m² · 204 m Lokal 145 000 zł Leszno, ul. Prochownia · 21.06.2019 3 021 48 m² · 200 m Lokal 184 000 zł Leszno, ul. Niepodległości · 25.04.2019 3 126 59 m² · 204 m Lokal 105 000 zł Leszno, ul. Prochownia · 21.03.2019 3 697 28 m² · 200 m Lokal 157 000 zł Leszno, ul. Prochownia · 13.02.2019 5 528 28 m² · 200 m Lokal 277 800 zł Leszno, ul. Niepodległości · 11.01.2019 3 534 79 m² · 200 m Lokal 150 600 zł Leszno, ul. Niepodległości · 19.12.2018 2 877 52 m² · 217 m Lokal 162 400 zł Leszno, ul. Niepodległości · 07.09.2018 2 760 59 m² · 217 m Lokal 165 000 zł Leszno, ul. gen. Władysława Sikorskiego · 31.07.2018 3 910 42 m² · 217 m Lokal 185 000 zł Leszno, ul. Prochownia · 11.06.2018 3 212 58 m² · 43 m Lokal 197 000 zł Leszno, ul. Studzienna · 11.05.2018 3 137 63 m² · 188 m Lokal 143 000 zł Leszno, ul. Prochownia · 02.05.2018 4 028 36 m² · 200 m Lokal 184 400 zł Leszno, ul. Niepodległości · 13.03.2018 2 823 65 m² · 217 m Lokal 147 000 zł Leszno, ul. Prochownia · 28.02.2018 3 041 48 m² · 200 m Lokal 190 000 zł Leszno, ul. Studzienna · 07.02.2018 3 030 63 m² · 116 m Lokal 143 000 zł Leszno, ul. Prochownia · 15.01.2018 3 793 38 m² · 134 m Lokal 117 000 zł Leszno, ul. Prochownia · 27.12.2017 2 420 48 m² · 200 m Lokal 76 000 zł Leszno, ul. Prochownia · 20.12.2017 2 676 28 m² · 200 m Lokal 76 000 zł Leszno, ul. Prochownia · 20.12.2017 2 676 28 m² · 200 m Lokal 167 500 zł Leszno, ul. Niepodległości · 04.12.2017 2 824 59 m² · 217 m Lokal 282 500 zł Leszno, ul. Niepodległości · 10.11.2017 3 594 79 m² · 200 m Lokal 166 800 zł Leszno, ul. Niepodległości · 09.11.2017 2 823 59 m² · 217 m Lokal 159 800 zł Leszno, ul. Niepodległości · 09.11.2017 2 711 59 m² · 217 m Lokal 131 000 zł Leszno, ul. Prochownia · 17.10.2017 3 484 38 m² · 135 m Lokal 167 100 zł Leszno, ul. Niepodległości · 25.09.2017 2 823 59 m² · 217 m Lokal 162 500 zł Leszno, ul. Niepodległości · 25.09.2017 2 767 59 m² · 217 m Lokal 160 800 zł Leszno, ul. Niepodległości · 15.09.2017 2 703 60 m² · 217 m Lokal 167 600 zł Leszno, ul. Niepodległości · 15.09.2017 2 823 59 m² · 217 m Lokal 160 400 zł Leszno, ul. Niepodległości · 15.09.2017 2 713 59 m² · 217 m Lokal 102 000 zł Leszno, ul. Prochownia · 07.07.2017 2 720 38 m² · 200 m Lokal 134 000 zł Leszno, ul. Prochownia 5,7,9 · 26.06.2017 3 573 38 m² · 200 m Lokal 155 000 zł Leszno, ul. Niepodległości 78,80,82,84 · 05.06.2017 2 622 59 m² · 217 m Lokal 167 000 zł Leszno, ul. Niepodległości 78,80,82,84 · 05.06.2017 2 813 59 m² · 217 m Lokal 166 400 zł Leszno, ul. Niepodległości 78,80,82,84 · 18.05.2017 2 812 59 m² · 217 m Lokal 160 500 zł Leszno, ul. Niepodległości 78,80,82,84 · 18.05.2017 2 702 59 m² · 217 m Lokal 120 000 zł Leszno, ul. Prochownia · 15.05.2017 4 225 28 m² · 200 m Lokal 149 000 zł Leszno, ul. gen. Władysława Sikorskiego 18,20 · 27.04.2017 3 539 42 m² · 217 m Lokal 155 000 zł Leszno, ul. Prochownia 18,20 · 11.01.2017 3 355 46 m² · 74 m Lokal 100 000 zł Leszno, ul. Prochownia 5,7,9 · 04.01.2017 3 521 28 m² · 200 m Lokal 119 500 zł Leszno, ul. Prochownia 18,20 · 15.12.2016 3 104 39 m² · 7 m Lokal 34 397 zł Leszno, ul. gen. Władysława Sikorskiego · 20.10.2016 799 43 m² · 212 m Lokal 130 000 zł Leszno, ul. Prochownia 26,28,30 · 04.10.2016 3 467 38 m² · 179 m Lokal 125 500 zł Leszno, ul. Prochownia 22,24 · 03.10.2016 2 716 46 m² · 74 m Lokal 157 600 zł Leszno, ul. Niepodległości 78,80,82,84 · 26.09.2016 2 686 59 m² · 217 m Lokal 120 000 zł Leszno, ul. Prochownia 23,25 · 31.08.2016 3 191 38 m² · 93 m Lokal 159 900 zł Leszno, ul. Niepodległości 78,80,82,84 · 30.08.2016 2 686 60 m² · 217 m Lokal 158 300 zł Leszno, ul. Niepodległości 78,80,82,84 · 30.08.2016 2 685 59 m² · 217 m Lokal 110 000 zł Leszno, ul. Prochownia · 28.06.2016 2 918 38 m² · 179 m Lokal 209 100 zł Leszno, ul. Niepodległości · 25.05.2016 1 849 113 m² · 130 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 36 działek, 1 lokal i 13 budynków.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica Niepodległości Województwo wielkopolskie Powiat powiat Leszno Gmina Leszno Jednostka ewidencyjna Leszno - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny LESZNO, Leszno Transakcje w województwie wielkopolskie Transakcje w Lesznie
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Lokal
Cena transakcyjna
340 000 zł
Powierzchnia
38,1 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 39 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 340 000 zł 8 924 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m +44,3% mediana: 6 184 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? ~0–105 000 zł szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty

Brak danych o atutach dla tej lokalizacji.

Argumenty do negocjacji
  • Cena o 44,3% powyżej mediany transakcji w okolicy ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 250 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Mieszkania.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
6 184 zł/m²
Transakcje ?
39
Trend roczny ?
+9%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Niepodległości 38,1 m² · 2024-10 · 0 m 340 000 zł 8 924 zł/m² ul. Niepodległości 57,9 m² · 2025-12 · 45 m 318 000 zł 5 492 zł/m² ul. Prochownia 45,8 m² · 2026-06 · 100 m 240 000 zł 5 240 zł/m² ul. Prochownia 47,7 m² · 2026-05 · 116 m 333 000 zł 6 981 zł/m² ul. Prochownia 47,7 m² · 2025-06 · 116 m 255 000 zł 5 346 zł/m² ul. Studzienna 62,7 m² · 2024-12 · 121 m 430 000 zł 6 858 zł/m² ul. Niepodległości 74,8 m² · 2025-09 · 130 m 260 000 zł 3 476 zł/m² ul. Niepodległości 41 m² · 2025-09 · 130 m 170 000 zł 4 143 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 250 m

Nowe od dewelopera w gminie Leszno

sprawdzone 26.09.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
9 600 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 250 m
6 184 zł/m²
O tyle więcej chcą deweloperzy
55,2%
Mieszkań w sprzedaży
146 od 4 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 79 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 98.7% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 98.1% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Nie znaleźliśmy mapy strategicznej ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.

Pomiar opisuje konkretne miejsce i okres. Nie jest prognozą dla tej nieruchomości ani oceną zgodności z przepisami. Nie należy porównywać różnych wskaźników jako równoważnych wyników.

Źródła, daty i ograniczenia danych

Brak szczegółowych metadanych źródłowych dla dostępnych rekordów.

Źródła danych o hałasie · Metodologia i interpretacja

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Leszno; część danych: Leszno

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Leszno ?
58 766 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Leszno ?
-6,4 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Leszno ?
3,4 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Lesznie ?
3,7 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Lesznie ?
8 645,9 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Lesznie ?
92,2 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Lesznie ?
32,2 -
2024 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Leszno ?
11 569,5 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Leszno ?
58 749 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Leszno ?
58 408 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Leszno; część danych: Leszno

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 44,3% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 9,0%.
  • Płynność rynku: 39 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Do negocjacji: Cena o 44,3% powyżej mediany transakcji w okolicy.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-06-19. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości