Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – Opole
Akt notarialny z 11 grudnia 2025
Cena łączna
40 000zł
Jedna cena za 2 działki
Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)
9,62zł/m²
Powierzchnia działek
4 156m²
Data aktu notarialnego
11 grudnia 2025
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Opole
- Import danych powiatu: 28 września 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 2
- Skład transakcji
- 2 działki
- Powierzchnia działek
- 4 156 m²
- Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)
- 9,62 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 11 grudnia 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 2DE7A8F0E9B14D1FB1F0E5AD47AECD89
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa niezabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Udział
- 1/1
- Powiat
- Opole
Podsumowanie transakcji
11 grudnia 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 4 156 m². Łączna cena transakcji wyniosła 40 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie Opola. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 361 (178 m²) oraz działkę nr 362/2 (4 156 m²).
Składniki transakcji
2 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
166101_1.0049.361
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny Opola
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.
12SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJ18SO - Strefa otwarta
SODodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz dokumenty2 pozycje
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja
Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.
166101_1.0049.362/2
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny Opola
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.
18SO - Strefa otwarta
SO12SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz dokumenty2 pozycje
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja
Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane działki w pobliżu – Opole
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia działek | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
| 25 000 zł | 4,96 zł/m² | 5 041 m² | 11 sierpnia 2026 | 655 m | |
| 140 000 zł | 218 zł/m² | 641 m² | 15 czerwca 2026 | 797 m | |
| 2 583 000 zł | 386 zł/m² | 6 694 m² | 18 grudnia 2025 | 617 m | |
| 120 000 zł | 75 zł/m² | 1 607 m² | 10 kwietnia 2025 | 907 m | |
| 70 300 zł | 120 zł/m² | 585 m² | 13 grudnia 2024 | 631 m | |
| 1 000 zł | 38 zł/m² | 26 m² | 28 października 2024 | 623 m | |
| 4 414 000 zł | 337 zł/m² | 13 099 m² | 7 października 2024 | 845 m | |
| 7 500 zł | 5,69 zł/m² | 1 317 m² | 4 października 2024 | 817 m | |
| 280 000 zł | 5,87 zł/m² | 47 721 m² | 30 września 2024 | 659 m | |
| 140 000 zł | 218 zł/m² | 641 m² | 6 września 2024 | 797 m | |
| 25 000 zł | 54 zł/m² | 459 m² | 20 czerwca 2024 | 974 m | |
| 20 000 zł | 4,10 zł/m² | 4 883 m² | 18 października 2023 | 332 m | |
| 7 280 zł | 14 zł/m² | 507 m² | 1 sierpnia 2023 | 610 m | |
| 319 800 zł | 164 zł/m² | 1 951 m² | 20 grudnia 2022 | 667 m | |
| 7 350 zł | 14 zł/m² | 520 m² | 10 sierpnia 2022 | 620 m | |
| 1 800 000 zł | 215 zł/m² | 8 359 m² | 27 lipca 2022 | 604 m | |
| 250 000 zł | 188 zł/m² | 1 331 m² | 10 czerwca 2022 | 71 m | |
| 100 000 zł | 33 zł/m² | 3 000 m² | 11 marca 2022 | 250 m | |
| 160 000 zł | 26 zł/m² | 6 219 m² | 1 marca 2022 | 733 m | |
| 463 350 zł | 75 zł/m² | 6 178 m² | 24 stycznia 2022 | 789 m | |
| 456 150 zł | 75 zł/m² | 6 082 m² | 24 stycznia 2022 | 796 m | |
| 33 650 zł | 10 zł/m² | 3 223 m² | 14 stycznia 2022 | 690 m | |
| 35 000 zł | 15 zł/m² | 2 365 m² | 27 października 2021 | 645 m | |
| 90 000 zł | 3,33 zł/m² | 26 989 m² | 4 października 2021 | 333 m | |
| 16 900 zł | 100 zł/m² | 169 m² | 10 września 2021 | 449 m | |
| 131 000 zł | 25 zł/m² | 5 229,16 m² | 28 lipca 2021 | 665 m | |
| 122 000 zł | 2,26 zł/m² | 53 927,41 m² | 28 lipca 2021 | 810 m | |
| 59 000 zł | 16 zł/m² | 3 746 m² | 10 czerwca 2021 | 772 m | |
| 15 500 zł | 19 zł/m² | 796,5 m² | 14 października 2020 | 664 m | |
| 1 537 500 zł | 208 zł/m² | 7 386 m² | 19 sierpnia 2020 | 642 m | |
| 200 000 zł | 33 zł/m² | 6 097 m² | 1 kwietnia 2020 | 655 m | |
| 5 500 zł | 2,57 zł/m² | 2 141 m² | 3 grudnia 2019 | 376 m | |
| 500 000 zł | 88 zł/m² | 5 701 m² | 23 maja 2019 | 527 m | |
| 115 000 zł | 120 zł/m² | 962 m² | 15 maja 2019 | 145 m | |
| 1 414 500 zł | 192 zł/m² | 7 386 m² | 14 maja 2019 | 600 m | |
| 1 568 250 zł | 188 zł/m² | 8 359 m² | 30 kwietnia 2019 | 604 m | |
| 200 000 zł | 66 zł/m² | 3 008 m² | 12 kwietnia 2019 | 499 m | |
| 4 000 zł | 27 zł/m² | 149 m² | 15 marca 2019 | 343 m | |
| 200 000 zł | 72 zł/m² | 2 765 m² | 6 marca 2019 | 480 m | |
| 500 000 zł | 88 zł/m² | 5 677 m² | 5 lutego 2019 | 456 m | |
| 1 660 500 zł | brak danych | brak danych | 31 października 2018 | 528 m | |
| 80 000 zł | 92 zł/m² | 869 m² | 27 października 2018 | 460 m | |
| 9 000 zł | 4,30 zł/m² | 2 093 m² | 25 września 2018 | 959 m | |
| 15 000 zł | 20 zł/m² | 737 m² | 16 sierpnia 2018 | 993 m | |
| 13 250 zł | 3,20 zł/m² | 4 141 m² | 16 lipca 2018 | 919 m | |
| 250 000 zł | 41 zł/m² | 6 097 m² | 11 lipca 2018 | 731 m | |
| 720 000 zł | 96 zł/m² | 7 512 m² | 30 maja 2018 | 447 m | |
|
Działka
Opole, ulica Usługowa 3 |
517 461 zł | 156 zł/m² | 3 308 m² | 6 marca 2018 | 394 m |
| 7 000 zł | 81 zł/m² | 86 m² | 28 czerwca 2017 | 962 m | |
| 10 000 zł | 4,05 zł/m² | 2 469 m² | 6 czerwca 2017 | 735 m | |
| 10 000 zł | 6,28 zł/m² | 1 593 m² | 28 kwietnia 2016 | 664 m | |
| 52 000 zł | 2,00 zł/m² | 25 963 m² | 28 kwietnia 2016 | 938 m | |
| 5 600 zł | 2,27 zł/m² | 2 469 m² | 29 września 2015 | 735 m | |
| 8 000 zł | 2,19 zł/m² | 3 648 m² | 27 kwietnia 2015 | 514 m | |
| 260 000 zł | 58 zł/m² | 4 489 m² | 30 października 2014 | 561 m | |
| 238 000 zł | 60 zł/m² | 3 956 m² | 18 września 2014 | 445 m | |
| 4 500 zł | 300 zł/m² | 15 m² | 8 sierpnia 2014 | 82 m | |
| 3 000 zł | 1,60 zł/m² | 1 876 m² | 9 czerwca 2014 | 806 m | |
| 3 000 zł | 1,60 zł/m² | 1 876 m² | 9 czerwca 2014 | 808 m | |
| 15 000 zł | 14 zł/m² | 1 058 m² | 15 kwietnia 2014 | 541 m | |
| 6 000 zł | 5,67 zł/m² | 1 058 m² | 15 kwietnia 2014 | 541 m | |
| 9 000 zł | 8,51 zł/m² | 1 058 m² | 31 marca 2014 | 541 m | |
| 15 000 zł | 14 zł/m² | 1 058 m² | 31 marca 2014 | 541 m | |
| 40 000 zł | 56 zł/m² | 713 m² | 31 marca 2014 | 553 m | |
| 25 000 zł | 100 zł/m² | 250 m² | 31 marca 2014 | 556 m | |
| 75 000 zł | 108 zł/m² | 697 m² | 12 czerwca 2013 | 696 m | |
| 48 200 zł | 25 zł/m² | 1 913 m² | 21 maja 2013 | 718 m | |
|
Działka
Opole, ulica Wiankowa 3 |
88 900 zł | 163 zł/m² | 547 m² | 21 grudnia 2012 | 710 m |
| 130 000 zł | 120 zł/m² | 1 080 m² | 30 marca 2012 | 977 m | |
| 305 000 zł | 401 zł/m² | 760 m² | 1 marca 2012 | 416 m | |
| 180 000 zł | 136 zł/m² | 1 322 m² | 29 marca 2011 | 231 m | |
| 60 000 zł | 69 zł/m² | 868 m² | 9 grudnia 2010 | 327 m | |
| 50 000 zł | 58 zł/m² | 865 m² | 23 marca 2010 | 426 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 2 działki.
Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?
Powierzchnia działek objęta tą transakcją wyniosła 4 156 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 40 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 11 grudnia 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 11 grudnia 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.