Przejdź do treści
Działka Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż działki na wolnym rynku – Opole

Akt notarialny z 4 października 2021

  • 4 października 2021

Cena transakcyjna

90 000zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy działki

3,33zł/m²

Powierzchnia działki

26 989m²

Data aktu notarialnego

4 października 2021

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Opole
  • Import danych powiatu: 28 września 2026

Dane transakcji

Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy działki
3,33 zł/m²
Powierzchnia działki
26 989 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
4 października 2021
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Udział
1/1
Powiat
Opole
Oznaczenie
88EE853A9F934F72B6E820A66F7657C8
Prawo
własność nieruchomości gruntowej

Podsumowanie transakcji

4 października 2021 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 26 989 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 90 000 zł, co daje 3,33 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie Opola. Aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Składniki transakcji

1 składnik

26 989 m² 3,33 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 166101_1.0118.225Kod jednostki podziału terytorialnego: 166101

Plan ogólny Opola

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-01-19
Publikacja2026-07-08

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

12SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 26 957,69 m².
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren elektrowni słonecznejteren zieleni urządzonej
Maksymalna intensywność nadziemna
0.1
orientacyjnie 2 695,8 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
20%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
80%

8SK - Strefa komunikacyjna

SK
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 0,00% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie0,20 m² z 26 957,99 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren autostradyteren drogi ekspresowejteren drogi głównej ruchu przyspieszonegoteren drogi głównejteren komunikacji kolejowej i szynowejteren komunikacji kolei linowejteren komunikacji wodnejteren komunikacji lotniczejteren obsługi komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren drogi zbiorczejteren zieleni urządzonejteren zieleni naturalnejteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
60%
Maksymalna wysokość zabudowy
50 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
0%

14SK - Strefa komunikacyjna

SK
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 0,00% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie0,09 m² z 26 957,99 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren autostradyteren drogi ekspresowejteren drogi głównej ruchu przyspieszonegoteren drogi głównejteren komunikacji kolejowej i szynowejteren komunikacji kolei linowejteren komunikacji wodnejteren komunikacji lotniczejteren obsługi komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni urządzonejteren zieleni naturalnejteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.1
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
10%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
80%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan województwaPlan zagospodarowania przestrzennego województwa opolskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 26 957,99 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2019-05-29
Publikacja2026-10-20
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja

Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.

Plan województwaPlan zagospodarowania przestrzennego województwa opolskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 26 957,99 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2019-05-29
Publikacja2026-10-20

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 15 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  2. 2022 za mało danych 3 transakcje
  3. 2023 za mało danych 2 transakcje
  4. 2024 za mało danych 2 transakcje
  5. 2025 za mało danych 2 transakcje
  6. 2026 za mało danych 2 transakcje
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: ZAKRZÓW)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – Opole

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 sierpnia 2026, 5 041 m²

    25 000 złCena za metr kwadratowy: 4,96 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 041 m²
    • w odległości 558 m
  2. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 czerwca 2026, 641 m²

    140 000 złCena za metr kwadratowy: 218 zł/m²

    • powierzchnia działki 641 m²
    • w odległości 842 m
  3. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 grudnia 2025, 6 694 m²

    2 583 000 złCena za metr kwadratowy: 386 zł/m²

    • powierzchnia działki 6 694 m²
    • w odległości 704 m
  4. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 11 grudnia 2025, 4 156 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 9,62 zł/m²

    • powierzchnia działek 4 156 m²
    • w odległości 333 m
  5. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 kwietnia 2025, 1 607 m²

    120 000 złCena za metr kwadratowy: 75 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 607 m²
    • w odległości 950 m
  6. Sprzedaż działki zabudowanej, 13 grudnia 2024, 585 m²

    70 300 złCena za metr kwadratowy: 120 zł/m²

    • powierzchnia działki 585 m²
    • w odległości 812 m
  7. Sprzedaż działki zabudowanej, 28 października 2024, 26 m²

    1 000 złCena za metr kwadratowy: 38 zł/m²

    • powierzchnia działki 26 m²
    • w odległości 843 m
  8. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 7 października 2024, 13 099 m²

    4 414 000 złCena za metr kwadratowy: 337 zł/m²

    • powierzchnia działek 13 099 m²
    • w odległości 893 m
  9. Sprzedaż ośmiu działek niezabudowanych, 30 września 2024, 47 721 m²

    280 000 złCena za metr kwadratowy: 5,87 zł/m²

    • powierzchnia działek 47 721 m²
    • w odległości 360 m
  10. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 września 2024, 641 m²

    140 000 złCena za metr kwadratowy: 218 zł/m²

    • powierzchnia działki 641 m²
    • w odległości 842 m
  11. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 20 czerwca 2024, 459 m²

    25 000 złCena za metr kwadratowy: 54 zł/m²

    • powierzchnia działek 459 m²
    • w odległości 943 m
  12. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 października 2023, 4 883 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 4,10 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 883 m²
    • w odległości 656 m
  13. Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 sierpnia 2023, 507 m²

    7 280 złCena za metr kwadratowy: 14 zł/m²

    • powierzchnia działki 507 m²
    • w odległości 546 m
  14. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 grudnia 2022, 1 951 m²

    319 800 złCena za metr kwadratowy: 164 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 951 m²
    • w odległości 926 m
  15. Sprzedaż działki, 10 sierpnia 2022, 520 m²

    7 350 złCena za metr kwadratowy: 14 zł/m²

    • powierzchnia działki 520 m²
    • w odległości 556 m
  16. Sprzedaż działki zabudowanej, 27 lipca 2022, 8 359 m²

    1 800 000 złCena za metr kwadratowy: 215 zł/m²

    • powierzchnia działki 8 359 m²
    • w odległości 849 m
  17. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 czerwca 2022, 1 331 m²

    250 000 złCena za metr kwadratowy: 188 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 331 m²
    • w odległości 398 m
  18. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 marca 2022, 3 000 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 33 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 000 m²
    • w odległości 463 m
  19. Sprzedaż dwóch działek, 14 stycznia 2022, 3 223 m²

    33 650 złCena za metr kwadratowy: 10 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 223 m²
    • w odległości 620 m
  20. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 października 2021, 2 365 m²

    35 000 złCena za metr kwadratowy: 15 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 365 m²
    • w odległości 969 m
  21. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 września 2021, 169 m²

    16 900 złCena za metr kwadratowy: 100 zł/m²

    • powierzchnia działki 169 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 771 m
  22. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 lipca 2021, 5 229,16 m²

    131 000 złCena za metr kwadratowy: 25 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 229,16 m²
    • w odległości 333 m
  23. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 lipca 2021, 53 927,41 m²

    122 000 złCena za metr kwadratowy: 2,26 zł/m²

    • powierzchnia działki 53 927,41 m²
    • w odległości 592 m
  24. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 października 2020, 796,5 m²

    15 500 złCena za metr kwadratowy: 19 zł/m²

    • powierzchnia działki 796,5 m²
    • w odległości 988 m
  25. Sprzedaż działki zabudowanej, 19 sierpnia 2020, 7 386 m²

    1 537 500 złCena za metr kwadratowy: 208 zł/m²

    • powierzchnia działki 7 386 m²
    • w odległości 896 m
  26. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 1 kwietnia 2020, 6 097 m²

    200 000 złCena za metr kwadratowy: 33 zł/m²

    • powierzchnia działek 6 097 m²
    • w odległości 953 m
  27. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 3 grudnia 2019, 2 141 m²

    5 500 złCena za metr kwadratowy: 2,57 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 141 m²
    • w odległości 373 m
  28. Sprzedaż sześciu działek, 28 maja 2019, 5 261 m²

    120 000 złCena za metr kwadratowy: 23 zł/m²

    • powierzchnia działek 5 261 m²
    • w odległości 864 m
  29. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 maja 2019, 5 701 m²

    500 000 złCena za metr kwadratowy: 88 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 701 m²
    • w odległości 816 m
  30. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 maja 2019, 962 m²

    115 000 złCena za metr kwadratowy: 120 zł/m²

    • powierzchnia działki 962 m²
    • w odległości 453 m
  31. Sprzedaż dwóch działek zabudowanych, 14 maja 2019, 7 386 m²

    1 414 500 złCena za metr kwadratowy: 192 zł/m²

    • powierzchnia działek 7 386 m²
    • w odległości 875 m
  32. Sprzedaż działki zabudowanej, 30 kwietnia 2019, 8 359 m²

    1 568 250 złCena za metr kwadratowy: 188 zł/m²

    • powierzchnia działki 8 359 m²
    • w odległości 849 m
  33. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 kwietnia 2019, 3 008 m²

    200 000 złCena za metr kwadratowy: 66 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 008 m²
    • w odległości 785 m
  34. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 marca 2019, 149 m²

    4 000 złCena za metr kwadratowy: 27 zł/m²

    • powierzchnia działki 149 m²
    • w odległości 520 m
  35. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 marca 2019, 2 765 m²

    200 000 złCena za metr kwadratowy: 72 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 765 m²
    • w odległości 764 m
  36. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 lutego 2019, 5 677 m²

    500 000 złCena za metr kwadratowy: 88 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 677 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 734 m
  37. Sprzedaż ośmiu działek, 31 października 2018

    1 660 500 zł

    • powierzchnia działek brak danych
    • w odległości 791 m
  38. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 października 2018, 869 m²

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 92 zł/m²

    • powierzchnia działki 869 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 779 m
  39. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 25 września 2018, 2 093 m²

    9 000 złCena za metr kwadratowy: 4,30 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 093 m²
    • w odległości 954 m
  40. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 sierpnia 2018, 737 m²

    15 000 złCena za metr kwadratowy: 20 zł/m²

    • powierzchnia działki 737 m²
    • w odległości 951 m
  41. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 16 lipca 2018, 4 141 m²

    13 250 złCena za metr kwadratowy: 3,20 zł/m²

    • powierzchnia działek 4 141 m²
    • w odległości 916 m
  42. Sprzedaż działki, 30 maja 2018, 7 512 m²

    720 000 złCena za metr kwadratowy: 96 zł/m²

    • powierzchnia działki 7 512 m²
    • w odległości 650 m
  43. Sprzedaż działki, 6 marca 2018, 3 308 m²

    Opole, ulica Usługowa 3

    517 461 złCena za metr kwadratowy: 156 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 308 m²
    • w odległości 661 m
  44. Sprzedaż działki zabudowanej, 28 czerwca 2017, 86 m²

    7 000 złCena za metr kwadratowy: 81 zł/m²

    • powierzchnia działki 86 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 947 m
  45. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 czerwca 2017, 2 469 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 4,05 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 469 m²
    • w odległości 639 m
  46. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 stycznia 2017, 669 m²

    5 000 złCena za metr kwadratowy: 7,47 zł/m²

    • powierzchnia działki 669 m²
    • w odległości 985 m
  47. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 listopada 2016, 380,56 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 26 zł/m²

    • powierzchnia działki 380,56 m²
    • w odległości 811 m
  48. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 28 kwietnia 2016, 25 963 m²

    52 000 złCena za metr kwadratowy: 2,00 zł/m²

    • powierzchnia działek 25 963 m²
    • w odległości 852 m
  49. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 kwietnia 2016, 1 593 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 6,28 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 593 m²
    • w odległości 988 m
  50. Sprzedaż działki zabudowanej, 29 września 2015, 2 469 m²

    5 600 złCena za metr kwadratowy: 2,27 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 469 m²
    • w odległości 639 m
  51. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 kwietnia 2015, 3 648 m²

    8 000 złCena za metr kwadratowy: 2,19 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 648 m²
    • w odległości 317 m
  52. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 października 2014, 4 489 m²

    260 000 złCena za metr kwadratowy: 58 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 489 m²
    • w odległości 767 m
  53. Sprzedaż działki zabudowanej, 18 września 2014, 3 956 m²

    238 000 złCena za metr kwadratowy: 60 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 956 m²
    • w odległości 685 m
  54. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 8 sierpnia 2014, 15 m²

    4 500 złCena za metr kwadratowy: 300 zł/m²

    • powierzchnia działek 15 m²
    • w odległości 414 m
  55. Sprzedaż dziewięciu działek niezabudowanych, 9 lipca 2014, 910,55 m²

    2 020 300 złCena za metr kwadratowy: 2 219 zł/m²

    • powierzchnia działek 910,55 m²
    • w odległości 763 m
  56. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 kwietnia 2014, 1 058 m²

    15 000 złCena za metr kwadratowy: 14 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 058 m²
    • w odległości 785 m
  57. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 kwietnia 2014, 1 058 m²

    6 000 złCena za metr kwadratowy: 5,67 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 058 m²
    • w odległości 785 m
  58. Sprzedaż działki niezabudowanej, 31 marca 2014, 1 058 m²

    9 000 złCena za metr kwadratowy: 8,51 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 058 m²
    • w odległości 785 m
  59. Sprzedaż działki niezabudowanej, 31 marca 2014, 1 058 m²

    15 000 złCena za metr kwadratowy: 14 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 058 m²
    • w odległości 785 m
  60. Sprzedaż działki niezabudowanej, 31 marca 2014, 713 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 56 zł/m²

    • powierzchnia działki 713 m²
    • w odległości 785 m
  61. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 31 marca 2014, 250 m²

    25 000 złCena za metr kwadratowy: 100 zł/m²

    • powierzchnia działek 250 m²
    • w odległości 801 m
  62. Sprzedaż działki zabudowanej, 21 grudnia 2012, 547 m²

    Opole, ulica Wiankowa 3

    88 900 złCena za metr kwadratowy: 163 zł/m²

    • powierzchnia działki 547 m²
    • w odległości 923 m
  63. Sprzedaż dwóch działek zabudowanych, 1 marca 2012, 760 m²

    305 000 złCena za metr kwadratowy: 401 zł/m²

    • powierzchnia działek 760 m²
    • w odległości 611 m
  64. Sprzedaż trzech działek zabudowanych, 29 marca 2011, 1 322 m²

    180 000 złCena za metr kwadratowy: 136 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 322 m²
    • w odległości 453 m
  65. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 grudnia 2010, 868 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 69 zł/m²

    • powierzchnia działki 868 m²
    • w odległości 533 m
  66. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 marca 2010, 865 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 58 zł/m²

    • powierzchnia działki 865 m²
    • w odległości 757 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 26 989 m² sprzedano za 90 000 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 90 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 4 października 2021.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 4 października 2021
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl