Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż lokalu wraz z trzema działkami i budynkiem na wolnym rynku – Kielce (kod teryt: 2661)

Q: Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 25 m².

Q: Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 31 000 zł.

Q: Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 15.01.2025.

Q: Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.

15.01.2025 Kwarciana 7, Kielce

Cena brutto

31 000 zł

1 241

zł / m² lokalu

24,98 m²

Powierzchnia lokalu

3 działki, 1 lokal i 1 budynek

skład transakcji

Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 15.01.2025 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 3 działki, 1 lokal i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 25 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 53 m². Łączna cena transakcji wyniosła 31 000 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 2/118.

Elementy transakcji położone są na terenie Kielc (kod teryt: 2661). Adres przypisany do transakcji to Kwarciana 7, Kielce; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 100_LOK (25 m²), budynek nr 2825_BUD (17 m²), działkę nr 1103/2 (3 m²), działkę nr 1104/5 (23 m²) oraz działkę nr 1112/2 (26 m²).

Dane transakcji

Skład lokali garaż

Powierzchnia lokali garaż: 24,98 m²

Cena lokali garaż: 31 000 zł

Cena / m² lokali garaż: 1 241 zł/m²

Rodzaj transakcji Wolny rynek

Rynek Wtórny

Data 15.01.2025

Kupujący Osoba fizyczna

Sprzedający Osoba prawna

Rodzaj nieruchomości nieruchomość lokalowa

Prawo własność lokalu wraz z prawem związanym

Udział 2/118

Pełny adres Kwarciana 7, Kielce

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju Kielce (kod teryt: 2661)

Statystyki dla adresu Sprawdź statystyki dla adresu Kwarciana 7, Kielce

Składniki transakcji

5 składników

Id lokalu

266101_1.0023.2825_BUD.100_LOK Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer lokalu

100_LOK

Numer kondygnacji

-1

Funkcja

garaż

Liczba izb

Powierzchnia użytkowa

1 474 m²

Powierzchnia użytkowa po uwzględnieniu udziału

25 m²

Cena brutto

31 000 zł

Cena / m²

1 241 zł

Prawo

własność lokalu wraz z prawem związanym

Udział

2/118

Data

15.01.2025

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

Kielce (kod teryt: 2661)

Adres

Kielce, ul. Kwarciana 7

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id budynku

266101_1.0023.2825_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer budynku

2825_BUD

Rodzaj budynku

mieszkalny

Prawo

własność lokalu wraz z prawem związanym

Udział

2/118

Data

15.01.2025

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

Kielce (kod teryt: 2661)

Adres

Kielce, ul. Kwarciana 7

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

266101_1.0023.1103/2 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

1103/2

Powierzchnia ewidencyjna

174 m²

Powierzchnia ewidencyjna po uwzględnieniu udziału

3 m²

Sposób użytkowania

grunty zabudowane i zurbanizowane

Prawo

własność lokalu wraz z prawem związanym

Udział

2/118

Data

15.01.2025

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

Kielce (kod teryt: 2661)

Adres

Kielce, ul. Kwarciana 7

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

266101_1.0023.1104/5 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

1104/5

Powierzchnia ewidencyjna

1 385 m²

Powierzchnia ewidencyjna po uwzględnieniu udziału

23 m²

Sposób użytkowania

grunty zabudowane i zurbanizowane

Prawo

własność lokalu wraz z prawem związanym

Udział

2/118

Data

15.01.2025

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

Kielce (kod teryt: 2661)

Adres

Kielce, ul. Kwarciana 7

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

266101_1.0023.1112/2 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

1112/2

Powierzchnia ewidencyjna

1 546 m²

Powierzchnia ewidencyjna po uwzględnieniu udziału

26 m²

Sposób użytkowania

grunty zabudowane i zurbanizowane

Prawo

własność lokalu wraz z prawem związanym

Udział

2/118

Data

15.01.2025

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

Kielce (kod teryt: 2661)

Adres

Kielce, ul. Kwarciana 7

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 3

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

266101_1.0023.1112/2

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 266101_1.0023.1112/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 266101

Plan ogólny miasta Kielce

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy, a nie obowiązujące prawo.

Status aktuw opracowaniu

Obowiązuje od2026-08-26

Publikacja2026-08-28

Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

354SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.

Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 544,09 m².

Profil podstawowy

teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej

Profil dodatkowy

teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód

Maksymalna intensywność nadziemna

orientacyjnie 3 088,18 m² powierzchni kondygnacji

Maksymalny udział powierzchni zabudowy

65%

Maksymalna wysokość zabudowy

18 m

Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej

25%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny miasta KielceNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy, a nie obowiązujące prawo.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.

Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 544,09 m².

Status aktuw opracowaniu

Obowiązuje od2026-08-26

Publikacja2026-08-28

Uchwała o przystąpieniu

Plan ogólnyPlan ogólny miasta KielceNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy, a nie obowiązujące prawo.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.

Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 544,09 m².

Status aktuw opracowaniu

Obowiązuje od2026-04-23

Publikacja2026-08-26

Uchwała o przystąpieniu

Działka ewidencyjna 2

266101_1.0023.1104/5

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 266101_1.0023.1104/5Kod jednostki podziału terytorialnego: 266101

Plan ogólny miasta Kielce

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy, a nie obowiązujące prawo.

Status aktuw opracowaniu

Obowiązuje od2026-08-26

Publikacja2026-08-28

Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

354SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.

Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 382,30 m².

Profil podstawowy

teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej

Profil dodatkowy

teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód

Maksymalna intensywność nadziemna

orientacyjnie 2 764,6 m² powierzchni kondygnacji

Maksymalny udział powierzchni zabudowy

65%

Maksymalna wysokość zabudowy

18 m

Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej

25%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny miasta KielceNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy, a nie obowiązujące prawo.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.

Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 382,30 m².

Status aktuw opracowaniu

Obowiązuje od2026-08-26

Publikacja2026-08-28

Uchwała o przystąpieniu

Plan ogólnyPlan ogólny miasta KielceNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy, a nie obowiązujące prawo.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.

Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 382,30 m².

Status aktuw opracowaniu

Obowiązuje od2026-04-23

Publikacja2026-08-26

Uchwała o przystąpieniu

Działka ewidencyjna 3

266101_1.0023.1103/2

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 266101_1.0023.1103/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 266101

Plan ogólny miasta Kielce

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy, a nie obowiązujące prawo.

Status aktuw opracowaniu

Obowiązuje od2026-08-26

Publikacja2026-08-28

Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

354SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.

Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 174,41 m².

Profil podstawowy

teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej

Profil dodatkowy

teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód

Maksymalna intensywność nadziemna

orientacyjnie 348,82 m² powierzchni kondygnacji

Maksymalny udział powierzchni zabudowy

65%

Maksymalna wysokość zabudowy

18 m

Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej

25%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny miasta KielceNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy, a nie obowiązujące prawo.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.

Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 174,41 m².

Status aktuw opracowaniu

Obowiązuje od2026-08-26

Publikacja2026-08-28

Uchwała o przystąpieniu

Plan ogólnyPlan ogólny miasta KielceNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy, a nie obowiązujące prawo.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.

Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 174,41 m².

Status aktuw opracowaniu

Obowiązuje od2026-04-23

Publikacja2026-08-26

Uchwała o przystąpieniu

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km

1 401 zł/m² 2021 25 transakcji

9 047 zł/m² 2022 3 transakcje

1 001 zł/m² 2023 9 transakcji

9 093 zł/m² 2024 10 transakcji

1 541 zł/m² 2025 8 transakcji

6 160 zł/m² 2026 2 transakcje

Sprawdź statystyki dla adresu Kwarciana 7, Kielce Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Kielce - obr.23)

Sprzedane lokale w pobliżu – Kielce, ul. Kwarciana 7

do 1 km

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 3 działki, 1 lokal i 1 budynek.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Kiedy miała miejsce transakcja?

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek

Ulica Kwarciana Województwo świętokrzyskie Powiat powiat Kielce Gmina Kielce Jednostka ewidencyjna Kielce - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Kielce - obr.23, Kielce Transakcje w województwie świętokrzyskie Transakcje w Kielcach

Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ

Lokal

Cena transakcyjna

31 000 zł

Powierzchnia

24,98 m²

✓ Pozycja cenowa na podstawie 11 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?

Cena ? 31 000 zł 1 241 zł/m²

Względem mediany w promieniu 250 m −20,5% mediana: 1 561 zł/m²

Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo

Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

1 938–1 077

1 1 077–1 217

Ta nieruchomość 2 1 217–1 356

1 1 356–1 496

2 1 496–1 635

2 1 635–1 774

0 1 774–1 914

2 1 914–2 053

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej

poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty

Cena o 20,5% poniżej mediany transakcji w okolicy ?

Argumenty do negocjacji

Duża podaż nowych inwestycji: 63 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 250 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Garaże.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

1 561 zł/m²

Transakcje ?

Trend roczny ?

+13,7%

Promień wyszukiwania ?

poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość

ul. Kwarciana 25 m² · 2024-10 · 6 m ul. Kwarciana 25 m² · 2025-01 · 6 m ul. Kwarciana 25 m² · 2025-06 · 6 m ul. Kwarciana 25 m² · 2025-02 · 6 m ul. Kwarciana 25 m² · 2025-01 · 6 m ul. Kwarciana 22,9 m² · 2025-10 · 53 m ul. Kwarciana 22,9 m² · 2026-03 · 53 m ul. Kwarciana 22,9 m² · 2025-01 · 53 m ul. Rajtarska 47,5 m² · 2025-05 · 65 m ul. Rajtarska 11,9 m² · 2026-02 · 65 m ul. Rajtarska 23,8 m² · 2026-04 · 65 m ul. Księdza Piotra Ściegiennego 29 m² · 2024-12 · 495 m ul. Szwedzka 22,2 m² · 2024-10 · 591 m ul. Szwedzka 22,2 m² · 2025-03 · 591 m ul. Hetmana Stanisława Żółkiewskiego 24,7 m² · 2025-09 · 609 m ul. Szwedzka 46,3 m² · 2025-10 · 610 m ul. Szwedzka 23,1 m² · 2025-05 · 610 m ul. Szwedzka 46,3 m² · 2026-04 · 610 m ul. Hetmana Stanisława Żółkiewskiego 28,2 m² · 2025-07 · 621 m ul. Hetmana Stanisława Żółkiewskiego 28,2 m² · 2025-02 · 621 m ul. Hetmana Stanisława Żółkiewskiego 20,7 m² · 2026-04 · 632 m ul. Hetmana Stanisława Żółkiewskiego 20,7 m² · 2025-07 · 632 m ul. Hetmana Stanisława Żółkiewskiego 20,7 m² · 2026-04 · 632 m ul. Szwedzka 24,1 m² · 2025-01 · 633 m ul. Szwedzka 24,1 m² · 2025-02 · 633 m ul. Starowapiennikowa 26 m² · 2025-09 · 657 m ul. Starowapiennikowa 26 m² · 2025-06 · 657 m ul. Starowapiennikowa 26 m² · 2026-02 · 657 m ul. Szwedzka 23,9 m² · 2026-06 · 679 m ul. Starowapiennikowa 38,4 m² · 2024-11 · 683 m ul. Starowapiennikowa 27,5 m² · 2026-06 · 721 m ul. Starowapiennikowa 27,5 m² · 2024-12 · 721 m ul. Starowapiennikowa 27,5 m² · 2025-07 · 721 m ul. Starowapiennikowa 27,5 m² · 2025-02 · 721 m ul. Starowapiennikowa 27,5 m² · 2025-09 · 721 m ul. Jana Kochanowskiego 31 m² · 2024-10 · 902 m ul. Obrzeżna 22,9 m² · 2026-01 · 914 m ul. Obrzeżna 22,9 m² · 2026-03 · 914 m ul. Maksymiliana Strasza 27,9 m² · 2025-10 · 923 m ul. Skalista 36,4 m² · 2025-08 · 1030 m ul. Bąkowa 26 m² · 2025-06 · 1229 m ul. Bąkowa 26 m² · 2026-02 · 1229 m ul. Artylerzystów 21,8 m² · 2025-02 · 1237 m ul. Artylerzystów 21,8 m² · 2025-09 · 1237 m ul. Artylerzystów 21,8 m² · 2025-12 · 1237 m ul. Artylerzystów 21,8 m² · 2025-11 · 1237 m ul. Artylerzystów 43,5 m² · 2025-12 · 1237 m ul. Artylerzystów 21,8 m² · 2025-02 · 1237 m ul. Artylerzystów 43,5 m² · 2025-02 · 1237 m ul. Artylerzystów 21,8 m² · 2024-10 · 1237 m ul. Artylerzystów 21,8 m² · 2025-07 · 1237 m ul. Artylerzystów 21,8 m² · 2025-06 · 1237 m ul. Artylerzystów 21,8 m² · 2025-10 · 1237 m ul. Artylerzystów 22,2 m² · 2025-02 · 1248 m ul. Artylerzystów 22,2 m² · 2025-11 · 1248 m ul. Artylerzystów 66,7 m² · 2025-05 · 1248 m ul. Artylerzystów 22,2 m² · 2026-02 · 1248 m ul. Artylerzystów 22,2 m² · 2024-11 · 1248 m ul. Artylerzystów 22,2 m² · 2025-12 · 1248 m ul. Artylerzystów 22,2 m² · 2024-11 · 1248 m ul. Artylerzystów 22,2 m² · 2025-02 · 1248 m ul. Artylerzystów 22,2 m² · 2024-12 · 1248 m ul. Artylerzystów 22,2 m² · 2025-04 · 1248 m ul. Artylerzystów 22,2 m² · 2025-01 · 1248 m ul. Generała Mariana Langiewicza 31,1 m² · 2024-10 · 1249 m ul. Bąkowa 29,1 m² · 2025-05 · 1252 m ul. Bąkowa 29,1 m² · 2024-11 · 1252 m ul. Bąkowa 29,1 m² · 2025-02 · 1252 m ul. Bąkowa 29,1 m² · 2024-11 · 1252 m ul. Bąkowa 29,6 m² · 2026-01 · 1255 m ul. Bąkowa 29,6 m² · 2024-12 · 1255 m ul. Bąkowa 29,6 m² · 2025-01 · 1255 m ul. Jana Karskiego 30,5 m² · 2026-01 · 1405 m ul. Jana Karskiego 30,5 m² · 2024-11 · 1405 m ul. Pod Telegrafem 45,2 m² · 2025-11 · 1420 m ul. Wojska Polskiego 28,8 m² · 2026-06 · 1513 m ul. Wojska Polskiego 28,8 m² · 2024-09 · 1513 m ul. Wojska Polskiego 28,8 m² · 2025-04 · 1513 m ul. Wojska Polskiego 28,8 m² · 2025-11 · 1513 m ul. Wojska Polskiego 28,8 m² · 2025-01 · 1513 m ul. Zgoda 24,2 m² · 2026-04 · 1627 m ul. Zgoda 48,3 m² · 2026-03 · 1627 m ul. Zgoda 23,1 m² · 2025-01 · 1731 m ul. Zgoda 11,5 m² · 2025-01 · 1731 m ul. Zgoda 26,1 m² · 2025-11 · 1731 m ul. Zgoda 26,1 m² · 2024-12 · 1731 m ul. Stefana Żeromskiego 26,4 m² · 2026-04 · 1815 m ul. Prosta 11,4 m² · 2025-02 · 1911 m ul. Juliusza Słowackiego 6 m² · 2024-09 · 1916 m ul. Świerkowa 33,7 m² · 2026-06 · 1919 m ul. Jana i Jędrzeja Śniadeckich 22,8 m² · 2025-08 · 1945 m ul. Chęcińska 17,3 m² · 2025-11 · 1985 m

Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 250 m

Nowe od dewelopera w gminie Kielce

sprawdzone 09.09.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera

10 500 zł/m²

Cena z aktów notarialnych w promieniu 250 m

1 561 zł/m²

O tyle więcej chcą deweloperzy

572,6%

Mieszkań w sprzedaży

1 535 od 30 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności

Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 159 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k

Gaz brak danych o dostępności

Woda w gminie korzysta z sieci 96.2% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 90.8% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Mapa punktów pomiarowych

Promień 2 km

Otwórz pełną mapę hałasu

Najbliższe pomiary

5 punktów w promieniu 2 km

61,5dB

P6(2023)-Kielce, ul. Wapiennikowa 9

D_26_000160_007 · 564 m · 05.06.2023 Głośno

Dzień61,5 dB Noc54,9 dB

Pełne dane pomiaru

Kielce

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD): 61,5 dB
Data / okres: 04.06.2023 – 05.06.2023
Czas odniesienia: Dzień 16h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN): 54,9 dB
Data / okres: 04.06.2023 – 05.06.2023
Czas odniesienia: Noc 8h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

65,7dB

PDH2 ul. Husarska 4

D_26_000159_002 · 570 m · 03.03.2021 Głośno

Dzień65,7 dB Noc58,6 dB

Pełne dane pomiaru

Kielce

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD): 65,7 dB
Data / okres: 02.03.2021 – 03.03.2021
Czas odniesienia: Dzień 16h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN): 58,6 dB
Data / okres: 02.03.2021 – 03.03.2021
Czas odniesienia: Noc 8h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

65,2dB

P7(2023)-Kielce, ul. Wapiennikowa 11

D_26_000160_008 · 573 m · 14.08.2024 Głośno

Dzień65,2 dB Noc58,4 dB

Pełne dane pomiaru

Kielce

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD): 65,2 dB
Data / okres: 13.08.2024 – 14.08.2024
Czas odniesienia: Dzień 16h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN): 58,4 dB
Data / okres: 13.08.2024 – 14.08.2024
Czas odniesienia: Noc 8h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

56,1dB

PDH3 Kielce ul. Czachowskiego 43

D_26_000160_001 · 588 m · 03.03.2021 Umiarkowanie głośno

Dzień56,1 dB Noc46,0 dB

Pełne dane pomiaru

Kielce

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD): 56,1 dB
Data / okres: 02.03.2021 – 03.03.2021
Czas odniesienia: Dzień 16h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN): 46,0 dB
Data / okres: 02.03.2021 – 03.03.2021
Czas odniesienia: Noc 8h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

62,0dB

P2(2023)-Kielce, granica działki 444, obręb Kielce - obr. 24, ul. Wapiennikowa 5c

D_26_000159_006 · 598 m · 05.06.2023 Głośno

Dzień62,0 dB Noc55,8 dB

Pełne dane pomiaru

Kielce

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD): 62,0 dB
Data / okres: 04.06.2023 – 05.06.2023
Czas odniesienia: Dzień 16h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN): 55,8 dB
Data / okres: 04.06.2023 – 05.06.2023
Czas odniesienia: Noc 8h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Pomiar opisuje konkretne miejsce i okres. Nie jest prognozą dla tej nieruchomości ani oceną zgodności z przepisami. Nie należy porównywać różnych wskaźników jako równoważnych wyników.

Źródła, daty i ograniczenia danych

Główny Inspektorat Ochrony Środowiska · rok danych 2024 · pobrano 10.09.2026

Źródła danych o hałasie · Metodologia i interpretacja

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Kielce; część danych: Kielce

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Kielce ?

178 837 osób

2025 ?

Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Kielce ?

-3,3 -

2025 ?

Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Kielce ?

5,1 %

2025 ?

Stopa bezrobocia rejestrowanego w Kielcach ?

5,3 %

2025 ?

Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Kielcach ?

9 008,7 zł

2025 ?

Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Kielcach ?

96,1 %

2025 ?

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Kielcach ?

26,6 -

2024 ?

Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Kielcach ?

3,1 -

2017 ?

Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Kielce ?

12 482,2 zł

2025 ?

Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Kielce ?

173 623 osoby

2024 ?

Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Kielce ?

163 960 osób

2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Kielce; część danych: Kielce

Kluczowe wnioski

Cena jest o 20,5% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 13,7%.
Płynność rynku: 11 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
Hałas: najbliższy opublikowany pomiar, 564 metrów stąd, wyniósł 61,5 decybeli — głośno.
Atut: Cena o 20,5% poniżej mediany transakcji w okolicy.
Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 63 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra.