metroskop.pl
Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż dwóch budynków wraz z trzema działkami na wolnym rynku – Bielsko-Biała (kod teryt: 2461)

01.09.2014 Zagrody, Bielsko-Biała
Cena brutto
492 000 zł
94
zł / m²
620,88 m²
Powierzchnia
3 działki i 2 budynki
skład transakcji
Lokalizacja
Pokaż na mapie

Podsumowanie transakcji

W dniu 01.09.2014 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 3 działki i 2 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 621 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 5 215 m². Łączna cena transakcji wyniosła 492 000 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba prawna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Bielska-Białej (kod teryt: 2461). Adres przypisany do transakcji to Zagrody, Bielsko-Biała; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 2200_BUD (374 m²), budynek nr 2201_BUD (247 m²), działkę nr 1398/12 (1 385 m²), działkę nr 1398/6 (940 m²) oraz działkę nr 1436/26 (2 890 m²).

Składniki transakcji

5 składników
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 3

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

246101_1.0007.1398/12

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 246101_1.0007.1398/12Kod jednostki podziału terytorialnego: 246101

Plan ogólny Bielska-Białej

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-08-15
Publikacja2026-09-01
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

10SP - Strefa gospodarcza

SP
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 380,91 m².
Profil podstawowy
teren produkcjiteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren usługteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1
orientacyjnie 1 380,91 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Działka ewidencyjna 2

246101_1.0007.1436/26

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 246101_1.0007.1436/26Kod jednostki podziału terytorialnego: 246101

Plan ogólny Bielska-Białej

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-08-15
Publikacja2026-09-01
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

10SP - Strefa gospodarcza

SP
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 2 885,16 m².
Profil podstawowy
teren produkcjiteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren usługteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1
orientacyjnie 2 885,16 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Działka ewidencyjna 3

246101_1.0007.1398/6

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 246101_1.0007.1398/6Kod jednostki podziału terytorialnego: 246101

Plan ogólny Bielska-Białej

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-08-15
Publikacja2026-09-01
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

10SP - Strefa gospodarcza

SP
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 936,75 m².
Profil podstawowy
teren produkcjiteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren usługteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1
orientacyjnie 936,75 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
5 022 zł/m² 2021 7 transakcji
1 036 zł/m² 2022 4 transakcje
5 108 zł/m² 2023 8 transakcji
4 246 zł/m² 2024 22 transakcje
5 577 zł/m² 2025 11 transakcji
7 032 zł/m² 2026 7 transakcji
Sprawdź statystyki dla adresu Zagrody, Bielsko-Biała Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Hałcnów)

Sprzedane budynki w pobliżu – Bielsko-Biała, ul. Zagrody

do 1 km
Budynek 320 000 zł Bielsko-Biała, ul. Porąbki · 27.05.2026 1 460 ~ 219 ~ m² · 663 m Budynek 1 240 000 zł Bielsko-Biała, ul. Pisarska · 11.03.2026 14 094 88 m² · 631 m Budynek 224 000 zł Bielsko-Biała, ul. Zagrody · 20.02.2026 12 584 ~ 18 ~ m² · 633 m Budynek 1 050 000 zł Bielsko-Biała, ul. Janowicka · 15.12.2025 8 703 ~ 121 ~ m² · 929 m Budynek 1 099 000 zł Bielsko-Biała, ul. 13 Zakrętów · 16.09.2025 11 485 ~ 96 ~ m² · 791 m Budynek 849 000 zł Bielsko-Biała, ul. Deszczowa · 03.07.2025 4 454 191 m² · 580 m Budynek 1 000 000 zł Bielsko-Biała, ul. Zagrody · 12.05.2025 4 278 ~ 234 ~ m² · 604 m Budynek 1 250 000 zł Bielsko-Biała, ul. Marynarska · 17.03.2025 11 074 113 m² · 802 m Budynek 50 000 zł Bielsko-Biała, ul. Marynarska · 17.03.2025 1 382 ~ 36 ~ m² · 818 m Budynek 1 200 000 zł Bielsko-Biała, ul. Zagrody · 19.12.2024 11 026 109 m² · 288 m Budynek 607 452 zł 22.11.2024 2 376 ~ 256 ~ m² · 633 m Budynek 500 000 zł Bielsko-Biała, ul. Nowy Świat · 22.10.2024 3 190 ~ 157 ~ m² · 671 m Budynek 10 000 zł Bielsko-Biała, ul. Nowy Świat · 19.07.2024 135 74 m² · 596 m Budynek 712 500 zł Bielsko-Biała, ul. Wyzwolenia · 03.07.2024 866 ~ 822 ~ m² · 715 m Budynek 424 500 zł Bielsko-Biała, ul. Leszka Czarnego 6 · 14.06.2024 2 548 167 m² · 631 m Budynek 101 559 zł Bielsko-Biała, ul. Serdeczna · 23.05.2024 1 894 ~ 54 ~ m² · 857 m Budynek 560 000 zł Bielsko-Biała, ul. Księżycowa · 06.05.2024 3 654 ~ 153 ~ m² · 651 m Budynek 780 000 zł Bielsko-Biała, ul. Nowy Świat · 27.12.2023 3 119 ~ 250 ~ m² · 561 m Budynek 1 480 000 zł Bielsko-Biała, ul. Janowicka · 04.08.2023 8 985 165 m² · 683 m Budynek 500 000 zł Bielsko-Biała, ul. Zagrody · 14.07.2023 4 594 109 m² · 288 m Budynek 970 000 zł Bielsko-Biała, ul. Okręgowa · 13.06.2023 9 754 99 m² · 999 m Budynek 1 100 000 zł Bielsko-Biała, ul. Pisarska · 27.04.2023 5 622 196 m² · 852 m Budynek 322 000 zł Bielsko-Biała, ul. Zagrody · 26.10.2022 1 219 264 m² · 343 m Budynek 700 000 zł Bielsko-Biała, ul. Deszczowa · 11.05.2022 5 551 126 m² · 603 m Budynek 33 948 zł Bielsko-Biała, ul. Wyzwolenia · 14.04.2022 98 ~ 347 ~ m² · 543 m Budynek 660 000 zł Bielsko-Biała, ul. Deszczowa · 21.10.2021 3 776 ~ 175 ~ m² · 550 m Budynek 387 000 zł Bielsko-Biała, ul. Nowy Świat · 14.06.2021 4 107 ~ 94 ~ m² · 491 m Budynek 449 000 zł Bielsko-Biała, ul. Nowy Świat · 02.02.2021 3 038 ~ 148 ~ m² · 665 m Budynek 550 000 zł Bielsko-Biała, ul. mjr. Henryka Sucharskiego · 07.01.2021 2 619 210 m² · 723 m Budynek 550 000 zł Bielsko-Biała, ul. Jakuba Jasińskiego · 27.07.2020 20 720 ~ 27 ~ m² · 466 m Budynek 190 700 zł Bielsko-Biała, ul. Wawelska · 22.07.2020 2 655 ~ 72 ~ m² · 774 m Budynek 300 000 zł Bielsko-Biała, ul. Miejska · 30.03.2020 1 875 160 m² · 989 m Budynek 588 000 zł Bielsko-Biała, ul. Porąbki · 27.03.2020 4 030 146 m² · 840 m Budynek 405 000 zł Bielsko-Biała, ul. 13 Zakrętów · 26.02.2020 7 132 ~ 57 ~ m² · 922 m Budynek 98 400 zł Bielsko-Biała, ul. Wyzwolenia · 31.01.2020 442 ~ 223 ~ m² · 812 m Budynek 405 000 zł Bielsko-Biała, ul. Wyzwolenia · 03.01.2020 1 023 ~ 396 ~ m² · 820 m Budynek 1 869 600 zł Bielsko-Biała, ul. Wyzwolenia · 04.10.2019 1 242 ~ 1 506 ~ m² · 543 m Budynek 250 002 zł Bielsko-Biała, ul. 13 Zakrętów · 04.07.2019 2 083 120 m² · 974 m Budynek 330 000 zł Bielsko-Biała, ul. Siostry Małgorzaty Szewczyk · 03.07.2019 1 118 ~ 295 ~ m² · 952 m Budynek 80 000 zł Bielsko-Biała, ul. Marynarska · 17.04.2019 2 629 ~ 30 ~ m² · 818 m Budynek 120 000 zł Bielsko-Biała, ul. Nowy Świat · 11.12.2018 577 ~ 208 ~ m² · 377 m Budynek 220 000 zł Bielsko-Biała, ul. Deszczowa · 09.11.2018 3 667 60 m² · 639 m Budynek 290 000 zł Bielsko-Biała, ul. Zagrody · 04.07.2018 1 444 ~ 201 ~ m² · 317 m Budynek 551 000 zł Bielsko-Biała, ul. Deszczowa · 19.06.2018 4 762 116 m² · 770 m Budynek 362 800 zł Bielsko-Biała, ul. Okręgowa · 20.07.2017 3 775 96 m² · 994 m Budynek 270 000 zł Bielsko-Biała, ul. Marynarska · 10.07.2017 2 077 130 m² · 833 m Budynek 480 000 zł Bielsko-Biała, ul. Janowicka · 08.06.2017 3 000 160 m² · 737 m Budynek 346 500 zł Bielsko-Biała, ul. Okręgowa · 30.05.2017 3 484 99 m² · 956 m Budynek 359 000 zł Bielsko-Biała, ul. Okręgowa · 25.05.2017 3 626 99 m² · 936 m Budynek 160 000 zł Bielsko-Biała, ul. Deszczowa · 19.05.2017 1 111 ~ 144 ~ m² · 623 m Budynek 380 000 zł Bielsko-Biała, ul. Okręgowa · 06.04.2017 3 279 116 m² · 970 m Budynek 360 000 zł Bielsko-Biała, ul. Okręgowa · 04.04.2017 3 620 99 m² · 961 m Budynek 260 000 zł Bielsko-Biała, ul. mjr. Henryka Sucharskiego · 22.03.2017 2 301 113 m² · 493 m Budynek 301 000 zł Bielsko-Biała, ul. Okręgowa · 02.03.2017 3 027 99 m² · 982 m Budynek 380 000 zł Bielsko-Biała, ul. Okręgowa · 17.02.2017 3 287 ~ 116 ~ m² · 931 m Budynek 300 000 zł Bielsko-Biała, ul. Okręgowa · 11.01.2017 3 017 99 m² · 999 m Budynek 2 091 000 zł Bielsko-Biała, ul. Wyzwolenia · 21.12.2016 3 174 ~ 659 ~ m² · 538 m Budynek 359 000 zł Bielsko-Biała, ul. Okręgowa · 10.11.2016 3 610 99 m² · 970 m Budynek 359 000 zł Bielsko-Biała, ul. Okręgowa · 31.10.2016 3 610 99 m² · 945 m Budynek 335 000 zł Bielsko-Biała, ul. Okręgowa · 28.10.2016 3 221 104 m² · 955 m Budynek 300 000 zł Bielsko-Biała, ul. Okręgowa · 03.10.2016 2 588 116 m² · 948 m Budynek 130 000 zł Bielsko-Biała, ul. Okręgowa · 29.08.2016 813 160 m² · 956 m Budynek 280 000 zł Bielsko-Biała, ul. Miejska · 08.07.2016 1 750 160 m² · 989 m Budynek 290 000 zł Bielsko-Biała, ul. Porąbki · 30.03.2016 2 471 ~ 117 ~ m² · 812 m Budynek 428 000 zł Bielsko-Biała, ul. Krzemionki · 25.01.2016 3 057 140 m² · 825 m Budynek 49 000 zł Bielsko-Biała, ul. Janowicka · 18.12.2015 1 821 ~ 27 ~ m² · 679 m Budynek 100 000 zł Bielsko-Biała, ul. Wyzwolenia · 11.12.2015 822 ~ 122 ~ m² · 614 m Budynek 460 000 zł Bielsko-Biała, ul. Wyzwolenia · 26.03.2015 3 692 125 m² · 472 m Budynek 150 000 zł Bielsko-Biała, ul. Marynarska · 01.10.2014 3 131 ~ 48 ~ m² · 930 m Budynek 195 000 zł Bielsko-Biała, ul. Nowy Świat · 22.07.2014 2 478 ~ 79 ~ m² · 509 m Budynek 367 500 zł Bielsko-Biała, ul. 13 Zakrętów · 15.07.2014 2 948 125 m² · 784 m Budynek 150 000 zł Bielsko-Biała, ul. Serdeczna 20 · 23.05.2014 3 000 50 m² · 961 m Budynek 50 000 zł Bielsko-Biała, ul. Deszczowa · 11.04.2014 417 120 m² · 426 m Budynek 510 000 zł Bielsko-Biała, ul. Deszczowa · 12.02.2014 3 493 146 m² · 765 m Budynek 240 000 zł Bielsko-Biała, ul. Leszka Czarnego · 23.01.2014 1 437 ~ 167 ~ m² · 632 m Budynek 655 000 zł Bielsko-Biała, ul. mjr. Henryka Sucharskiego · 24.09.2013 3 255 201 m² · 502 m Budynek 222 000 zł Bielsko-Biała, ul. Janowicka · 31.07.2013 2 594 ~ 86 ~ m² · 697 m Budynek 190 000 zł Bielsko-Biała, ul. Głośna · 23.07.2013 1 159 ~ 164 ~ m² · 319 m Budynek 150 000 zł Bielsko-Biała, ul. Deszczowa · 17.07.2013 1 373 ~ 109 ~ m² · 414 m Budynek 140 000 zł Bielsko-Biała, ul. Wyzwolenia · 03.06.2013 838 ~ 167 ~ m² · 848 m Budynek 100 000 zł Bielsko-Biała, ul. Porąbki · 09.04.2013 454 ~ 220 ~ m² · 678 m Budynek 360 000 zł Bielsko-Biała, ul. 13 Zakrętów · 21.03.2013 2 887 125 m² · 791 m Budynek 394 000 zł Bielsko-Biała, ul. Pisarska · 26.02.2013 3 822 103 m² · 961 m Budynek 155 000 zł Bielsko-Biała, ul. Janowicka · 18.12.2012 1 697 ~ 91 ~ m² · 591 m Budynek 100 000 zł Bielsko-Biała, ul. Zagrody · 06.12.2012 1 952 ~ 51 ~ m² · 407 m Budynek 43 000 zł Bielsko-Biała, ul. Leonida Teligi · 23.07.2012 645 67 m² · 608 m Budynek 366 400 zł Bielsko-Biała, ul. Pisarska · 08.09.2011 2 335 157 m² · 925 m Budynek 450 000 zł Bielsko-Biała, ul. Deszczowa · 12.08.2011 4 128 109 m² · 598 m Budynek 85 000 zł Bielsko-Biała, ul. mjr. Henryka Sucharskiego · 07.06.2011 3 848 ~ 22 ~ m² · 574 m Budynek 280 000 zł Bielsko-Biała, ul. Pisarska · 13.05.2011 1 803 155 m² · 964 m Budynek 335 000 zł Bielsko-Biała, ul. Marynarska · 28.03.2011 2 013 ~ 166 ~ m² · 852 m Budynek 2 383 200 zł Bielsko-Biała, ul. Zagrody · 03.03.2011 194 ~ 12 262 ~ m² · 219 m Budynek 100 000 zł Bielsko-Biała, ul. mjr. Henryka Sucharskiego · 24.01.2011 3 079 ~ 32 ~ m² · 571 m Budynek 290 000 zł 30.12.2010 3 069 95 m² · 943 m Budynek 550 000 zł Bielsko-Biała, ul. mjr. Henryka Sucharskiego · 28.12.2010 4 732 ~ 116 ~ m² · 446 m Budynek 315 000 zł Bielsko-Biała, ul. Pisarska · 23.12.2010 3 055 103 m² · 960 m Budynek 98 000 zł Bielsko-Biała, ul. Wawelska · 07.12.2010 1 233 80 m² · 803 m Budynek 330 000 zł Bielsko-Biała, ul. Nowy Świat · 30.07.2010 2 645 ~ 125 ~ m² · 647 m Budynek 252 336 zł 09.07.2010 2 273 111 m² · 979 m Budynek 430 000 zł 15.06.2010 2 867 150 m² · 843 m Budynek 253 000 zł Bielsko-Biała, ul. Deszczowa · 28.05.2010 2 321 109 m² · 603 m Budynek 280 000 zł Bielsko-Biała, ul. Pisarska · 01.04.2010 1 803 155 m² · 948 m Budynek 200 000 zł Bielsko-Biała, ul. Serdeczna · 18.11.2009 3 333 60 m² · 960 m Budynek 55 000 zł Bielsko-Biała, ul. Marynarska · 03.11.2009 786 70 m² · 834 m Budynek 305 000 zł Bielsko-Biała, ul. Deszczowa · 02.10.2009 2 798 109 m² · 598 m Budynek 2 440 000 zł Bielsko-Biała, ul. Wyzwolenia · 23.07.2009 3 704 ~ 659 ~ m² · 543 m Budynek 195 000 zł Bielsko-Biała, ul. Wawelska · 04.02.2009 1 280 ~ 152 ~ m² · 810 m Budynek 350 000 zł Bielsko-Biała, ul. Leszka Czarnego · 17.12.2008 4 487 78 m² · 601 m Budynek 120 000 zł Bielsko-Biała, ul. Przyjaźni · 02.12.2008 1 143 105 m² · 790 m Budynek 300 000 zł Bielsko-Biała, ul. Deszczowa · 26.11.2008 1 090 275 m² · 572 m Budynek 645 486 zł Bielsko-Biała, ul. mjr. Henryka Sucharskiego · 31.10.2008 3 879 166 m² · 470 m Budynek 400 000 zł Bielsko-Biała, ul. Wyzwolenia · 28.07.2008 2 397 ~ 167 ~ m² · 941 m Budynek 732 000 zł Bielsko-Biała, ul. Wyzwolenia · 11.03.2008 1 606 ~ 456 ~ m² · 790 m Budynek 212 000 zł Bielsko-Biała, ul. Wyzwolenia · 23.08.2007 1 843 ~ 115 ~ m² · 613 m Budynek 140 000 zł Bielsko-Biała, ul. Serdeczna · 05.07.2007 1 400 100 m² · 961 m Budynek 120 000 zł Bielsko-Biała, ul. Przyjaźni · 16.03.2007 1 143 105 m² · 790 m Budynek 250 000 zł 19.02.2007 1 389 180 m² · 903 m Budynek 290 000 zł Bielsko-Biała, ul. Jakuba Jasińskiego · 22.12.2006 3 222 90 m² · 653 m Budynek 430 000 zł Bielsko-Biała, ul. Nowy Świat · 02.12.2006 3 913 110 m² · 665 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 3 działki i 2 budynki.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica Zagrody Województwo śląskie Powiat powiat Bielsko-Biała Gmina Bielsko-Biała Jednostka ewidencyjna Bielsko-Biała - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Hałcnów, Bielsko-Biała Transakcje w województwie śląskie Transakcje w Bielsku-Białej
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Budynek
Cena transakcyjna
492 000 zł
Powierzchnia
620,88 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 14 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 492 000 zł 792 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km −90,7% mediana: 8 561 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 106 m ?
  • Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 134 m ?
  • Cena o 90,7% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 75 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 1 km · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
8 561 zł/m²
Transakcje ?
14
Trend roczny ?
−17,9%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Zagrody 108,8 m² · 2024-12 · 288 m 1 200 000 zł 11 026 zł/m² ul. Deszczowa 150,6 m² · 2025-07 · 550 m 840 000 zł 5 577 zł/m² ul. Deszczowa 40 m² · 2025-07 · 580 m 840 000 zł 21 000 zł/m² ul. Zagrody 114,2 m² · 2025-05 · 604 m 1 000 000 zł 8 754 zł/m² ul. Zagrody 119,5 m² · 2025-05 · 616 m 1 000 000 zł 8 368 zł/m² ul. Pisarska 88 m² · 2026-03 · 631 m 1 240 000 zł 14 094 zł/m² ul. Porąbki 173,7 m² · 2026-05 · 663 m 320 000 zł 1 842 zł/m² ul. Nowy Świat 16,8 m² · 2024-10 · 671 m 500 000 zł 29 856 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 1 km

Nowe od dewelopera w gminie Bielsko-Biała

sprawdzone 12.09.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
11 200 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 1 km
8 561 zł/m²
O tyle więcej chcą deweloperzy
30,8%
Mieszkań w sprzedaży
1 083 od 18 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 493 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 98.2% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 87% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Nie znaleźliśmy mapy strategicznej ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.

Pomiar opisuje konkretne miejsce i okres. Nie jest prognozą dla tej nieruchomości ani oceną zgodności z przepisami. Nie należy porównywać różnych wskaźników jako równoważnych wyników.

Źródła, daty i ograniczenia danych

Brak szczegółowych metadanych źródłowych dla dostępnych rekordów.

Źródła danych o hałasie · Metodologia i interpretacja

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Bielsko-Biała; część danych: Bielsko-Biała

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Bielsko-Biała ?
163 164 osoby
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Bielsko-Biała ?
-1,9 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Bielsko-Biała ?
2,5 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Bielsku-Białej ?
2,4 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Bielsku-Białej ?
8 801,1 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Bielsku-Białej ?
93,8 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Bielsku-Białej ?
24,3 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Bielsku-Białej ?
2,7 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Bielsko-Biała ?
12 403,0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Bielsko-Biała ?
161 291 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Bielsko-Biała ?
142 931 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Bielsko-Biała; część danych: Bielsko-Biała

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 90,7% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 17,9%.
  • Płynność rynku: 14 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 75 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-05-27. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości