Transakcja · rynek pierwotny
Sprzedaż lokalu wraz z trzema działkami i budynkiem od dewelopera – powiat olsztyński
Akt notarialny z 28 sierpnia 2025
Cena łączna
699 100zł
Jedna cena za: 3 działki, 1 lokal i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy lokalu
5 882zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
118,83m²
Data aktu notarialnego
28 sierpnia 2025
Rynek pierwotny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat olsztyński
- Import danych powiatu: 18 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Skład lokali
- mieszkanie
- Powierzchnia lokali
- mieszkanie: 118,83 m²
- Cena lokali
- mieszkanie: 699 000 zł
- Cena za metr kwadratowy lokali
- mieszkanie: 5 882 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Pierwotny
- Data aktu notarialnego
- 28 sierpnia 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba prawna
- Powiat
- powiat olsztyński
Podsumowanie transakcji
28 sierpnia 2025 roku zawarto transakcję na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 3 działki, 1 lokal i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 119 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 076 m². Łączna cena transakcji wyniosła 699 100 zł.
Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu olsztyńskiego.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 1 (119 m²), budynek nr 734 (179 m²), działkę nr 592 (1 076 m²), działkę nr 594/2 (10 m²) oraz działkę nr 597/2 (10 m²).
Składniki transakcji
5 składników
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
281411_2.0013.592
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Stawiguda
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
396SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
281411_2.0013.597/2
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Stawiguda
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
396SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
281411_2.0013.594/2
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Stawiguda
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
396SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane lokale w pobliżu – powiat olsztyński
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
| Lokal | 899 000 zł | 11 136 zł/m² | 81 m² | 29 maja 2026 | 150 m |
| Lokal | 859 000 zł | 10 644 zł/m² | 81 m² | 15 maja 2026 | 110 m |
| Lokal | 684 000 zł | 8 507 zł/m² | 80 m² | 24 kwietnia 2026 | 120 m |
| Lokal | 839 000 zł | 10 417 zł/m² | 81 m² | 20 kwietnia 2026 | 172 m |
| Lokal | 899 000 zł | 11 205 zł/m² | 80 m² | 14 kwietnia 2026 | 111 m |
| Lokal | 639 000 zł | 7 899 zł/m² | 81 m² | 30 marca 2026 | 123 m |
| Lokal | 649 000 zł | 8 012 zł/m² | 81 m² | 4 marca 2026 | 92 m |
| Lokal | 639 000 zł | 7 903 zł/m² | 81 m² | 13 lutego 2026 | 92 m |
| Lokal | 421 000 zł | 5 203 zł/m² | 81 m² | 3 lutego 2026 | 148 m |
| Lokal | 639 000 zł | 7 897 zł/m² | 81 m² | 26 stycznia 2026 | 123 m |
| Lokal | 639 000 zł | 7 921 zł/m² | 81 m² | 13 stycznia 2026 | 137 m |
| Lokal | 889 000 zł | 10 993 zł/m² | 81 m² | 30 grudnia 2025 | 150 m |
| Lokal | 639 000 zł | 7 897 zł/m² | 81 m² | 18 listopada 2025 | 104 m |
| Lokal | 639 000 zł | 7 946 zł/m² | 80 m² | 30 października 2025 | 119 m |
| Lokal | 889 000 zł | 11 078 zł/m² | 80 m² | 29 października 2025 | 111 m |
| Lokal | 889 000 zł | 11 034 zł/m² | 81 m² | 6 października 2025 | 172 m |
| Lokal | 889 000 zł | 11 031 zł/m² | 81 m² | 30 września 2025 | 104 m |
| Lokal | 889 000 zł | 11 042 zł/m² | 81 m² | 30 września 2025 | 110 m |
| Lokal | 689 000 zł | 8 540 zł/m² | 81 m² | 30 września 2025 | 137 m |
| Lokal | 689 000 zł | 8 525 zł/m² | 81 m² | 29 września 2025 | 104 m |
| Lokal | 689 000 zł | 8 557 zł/m² | 81 m² | 29 września 2025 | 119 m |
| Lokal | 689 000 zł | 8 537 zł/m² | 81 m² | 29 września 2025 | 120 m |
| Lokal | 799 000 zł | 9 795 zł/m² | 82 m² | 19 września 2025 | 137 m |
| Lokal | 720 000 zł | 6 059 zł/m² | 119 m² | 19 sierpnia 2025 | 32 m |
| Lokal | 715 100 zł | 6 018 zł/m² | 119 m² | 29 lipca 2025 | 32 m |
| Lokal | 699 100 zł | 5 883 zł/m² | 119 m² | 21 lipca 2025 | 0 m |
| Lokal | 799 000 zł | 9 839 zł/m² | 81 m² | 19 listopada 2024 | 78 m |
| Lokal | 799 000 zł | 9 784 zł/m² | 82 m² | 12 sierpnia 2024 | 108 m |
| Lokal | 579 000 zł | 7 114 zł/m² | 81 m² | 3 lipca 2024 | 115 m |
| Lokal | 799 000 zł | 9 755 zł/m² | 82 m² | 2 lipca 2024 | 108 m |
| Lokal | 599 000 zł | 7 351 zł/m² | 81 m² | 25 kwietnia 2024 | 81 m |
| Lokal | 579 000 zł | 7 106 zł/m² | 81 m² | 18 kwietnia 2024 | 137 m |
| Lokal | 4 053 000 zł | 7 102 zł/m² | 571 m² | 20 grudnia 2023 | 115 m |
| Lokal | 569 000 zł | 6 993 zł/m² | 81 m² | 18 grudnia 2023 | 113 m |
| Lokal | 559 000 zł | 6 831 zł/m² | 82 m² | 7 lipca 2023 | 84 m |
| Lokal | 559 000 zł | 6 842 zł/m² | 82 m² | 29 grudnia 2022 | 84 m |
| Lokal | 559 000 zł | 6 863 zł/m² | 81 m² | 29 grudnia 2022 | 115 m |
| Lokal | 539 000 zł | 6 616 zł/m² | 81 m² | 28 grudnia 2022 | 81 m |
| Lokal | 559 000 zł | 6 850 zł/m² | 82 m² | 28 grudnia 2022 | 113 m |
| Lokal | 539 000 zł | 6 578 zł/m² | 82 m² | 27 grudnia 2022 | 78 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 3 działki, 1 lokal i 1 budynek.
Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 119 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 699 100 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 28 sierpnia 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 28 sierpnia 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.