Transakcja · rynek rynekwtorny
Sprzedaż czterech budynków wraz z ośmioma działkami na wolnym rynku – Wrocław
Akt notarialny z 9 stycznia 2026 · Swojczycka 38c, Wrocław
Cena łączna
14 537 372zł
Jedna cena za: 8 działek i 4 budynki
Cena za metr kwadratowy działki głównej (szacunkowo)
1 049zł/m²
Powierzchnia budynku
4 710,61m²
Data aktu notarialnego
9 stycznia 2026
Rynek rynekwtorny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Wrocław
- Import danych powiatu: 13 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 12
- Skład transakcji
- 8 działek i 4 budynki
- Powierzchnia działek głównych
- 13 856 m²
- Powierzchnia wszystkich działek
- 19 966 m²
- Cena za metr kwadratowy działki głównej (szacunkowo)
- 1 049 zł
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- rynekWtorny
- Data aktu notarialnego
- 9 stycznia 2026
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba prawna
- Oznaczenie
- 2EA1EF9076FA419BA81A01D61CEBEEE2
- Pełny adres
- Swojczycka 38c, Wrocław
- Powiat
- Wrocław
Podsumowanie transakcji
9 stycznia 2026 roku zawarto transakcję na rynku rynekwtorny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 8 działek i 4 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 4 711 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 13 856 m². Łączna cena transakcji wyniosła 14 537 372 zł.
Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna.
Elementy transakcji położone są na terenie Wrocławia. Adres przypisany do transakcji to Swojczycka 38c, Wrocław; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (240 m²), budynek (2 721 m²), budynek (1 676 m²), budynek (73 m²), działkę nr 8/32 (3 487 m²), działkę nr 8/35 (2 392 m²), działkę nr 8/80 (5 568 m²), działkę nr 8/82 (1 014 m²), działkę nr 8/83 (254 m²), działkę nr 8/86 (1 141 m²), działkę nr 8/85 (649 m²) oraz działkę nr 8/70 (1 284 m²).
Składniki transakcji
12 składników
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.
026401_1.0064.AR_19.8/80
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Wrocław
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
128SP - Strefa gospodarcza
SPDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
026401_1.0064.AR_19.8/70
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Wrocław
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.
125SP - Strefa gospodarcza
SP128SP - Strefa gospodarcza
SPDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
026401_1.0064.AR_19.8/32
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Wrocław
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
128SP - Strefa gospodarcza
SPDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane budynki w pobliżu – Wrocław
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
|
Budynek
Wrocław, ulica Monopolowa |
12 300 000 zł | 8 687 ~ zł/m² | 1 416 ~ m² | 20 marca 2026 | 907 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Miłoszycka 53 |
800 000 zł | 6 328 ~ zł/m² | 126 ~ m² | 29 października 2025 | 406 m |
| Budynek | 10 233 365 zł | 263 ~ zł/m² | 38 919 ~ m² | 27 sierpnia 2025 | 488 m |
| Budynek | 13 513 191 zł | 347 ~ zł/m² | 38 919 ~ m² | 27 sierpnia 2025 | 488 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Monte Cassino 21a |
1 550 000 zł | 13 966 ~ zł/m² | 111 ~ m² | 24 lipca 2025 | 971 m |
| Budynek | 860 000 zł | 1 474 ~ zł/m² | 584 ~ m² | 11 lipca 2025 | 75 m |
| Budynek | 1 744 000 zł | 7 617 ~ zł/m² | 229 ~ m² | 20 czerwca 2025 | 759 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Ludowa 8 |
600 000 zł | 4 399 ~ zł/m² | 136 ~ m² | 16 października 2023 | 811 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Smętna 3a |
900 000 zł | 6 336 ~ zł/m² | 142 ~ m² | 19 maja 2023 | 896 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Monte Cassino 15a |
1 100 000 zł | 12 288 ~ zł/m² | 90 ~ m² | 5 maja 2023 | 934 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Smętna 3a |
330 000 zł | 2 323 ~ zł/m² | 142 ~ m² | 31 stycznia 2023 | 896 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Zaściankowa 2 |
3 936 000 zł | 2 470 ~ zł/m² | 1 594 ~ m² | 12 grudnia 2022 | 184 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Swojczycka 109a |
1 750 000 zł | 9 449 ~ zł/m² | 185 ~ m² | 16 września 2022 | 724 m |
| Budynek | 750 000 zł | 4 096 ~ zł/m² | 183 ~ m² | 1 kwietnia 2022 | 867 m |
| Budynek | 6 000 000 zł | 32 646 ~ zł/m² | 184 ~ m² | 10 marca 2022 | 648 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Swojczycka 135 |
7 193 880 zł | 24 352 ~ zł/m² | 295 ~ m² | 2 lutego 2022 | 984 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Chałupnicza 3 |
583 000 zł | 8 735 ~ zł/m² | 67 ~ m² | 29 grudnia 2021 | 859 m |
| Budynek | 360 000 zł | 1 780 ~ zł/m² | 202 ~ m² | 15 grudnia 2021 | 781 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Swojczycka 67 |
1 747 300 zł | 6 817 ~ zł/m² | 256 ~ m² | 13 lipca 2021 | 490 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Mydlana 11 |
2 030 730 zł | 8 730 ~ zł/m² | 233 ~ m² | 23 czerwca 2021 | 263 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Swojczycka 113 |
790 000 zł | 7 967 ~ zł/m² | 99 ~ m² | 23 czerwca 2021 | 741 m |
| Budynek | 535 zł | 1 ~ zł/m² | 540 ~ m² | 12 marca 2021 | 774 m |
| Budynek | 1 990 470 zł | brak danych | brak danych | 16 grudnia 2020 | 820 m |
| Budynek | 680 509 zł | 330 zł/m² | 2 062 m² | 15 maja 2020 | 962 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Swojczycka 109b |
300 000 zł | 4 205 ~ zł/m² | 71 ~ m² | 11 marca 2020 | 720 m |
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Raport porówna tę nieruchomość z transakcjami, cenami deweloperów i ogłoszeniami w okolicy oraz oceni otoczenie i plan miejscowy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 8 działek i 4 budynki.
Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 4 711 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 14 537 372 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 9 stycznia 2026.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku rynekwtorny w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 9 stycznia 2026
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.