Przejdź do treści
metroskop.pl
Działka Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat olsztyński

Akt notarialny z 17 lipca 2026

  • 17 lipca 2026

Cena transakcyjna

305 000zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy

20zł/m²

Powierzchnia działki

15 340m²

Data aktu notarialnego

17 lipca 2026

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat olsztyński
  • Import danych powiatu: 18 sierpnia 2026

Dane transakcji

Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy
20 zł
Powierzchnia
15 340 m²
Powierzchnia gruntu
15 340 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
17 lipca 2026
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość lokalowa
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Powiat
powiat olsztyński

Podsumowanie transakcji

17 lipca 2026 roku zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 15 340 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 305 000 zł (tj. 20 zł/m²).

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu olsztyńskiego i została zaklasyfikowana jako nieruchomość lokalowa. Aktualny sposób użytkowania określono jako grunty zabudowane i zurbanizowane.

Składniki transakcji

1 składnik

15 340 m² 20 zł/m²? 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 281404_2.0005.188/11Kod jednostki podziału terytorialnego: 281404

Plan ogólny gminy Dywity

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw trakcie przyjmowania
Obowiązuje od2026-07-30
Publikacja2026-10-01
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

11SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 53,80% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie8 242,79 m² z 15 321,59 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
2.8
orientacyjnie 42 900,44 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
19 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
25%

62SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 46,20% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie7 078,79 m² z 15 321,59 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni urządzonej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
56,01%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 15 321,59 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 za mało danych 1 transakcja
  2. 2022 za mało danych 2 transakcje
  3. 2023 za mało danych 1 transakcja
  4. 2024 306 zł/m² 85 transakcji
  5. 2025 459 zł/m² 11 transakcji · niska próba
  6. 2026 459 zł/m² 15 transakcji · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Dywity)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat olsztyński

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Data Odległość
90 000 zł 3 zł/m² 28 050 m² 7 sierpnia 2026 195 m
359 733 zł 95 zł/m² 3 777 m² 30 lipca 2026 356 m
470 000 zł 79 zł/m² 5 940 m² 27 lipca 2026 217 m
785 000 zł 28 zł/m² 28 050 m² 24 lipca 2026 195 m
15 000 zł 459 zł/m² 33 m² 26 czerwca 2026 217 m
15 000 zł 459 zł/m² 33 m² 19 czerwca 2026 217 m
15 000 zł 459 zł/m² 33 m² 24 kwietnia 2026 217 m
15 000 zł 459 zł/m² 33 m² 17 kwietnia 2026 217 m
15 000 zł 459 zł/m² 33 m² 16 kwietnia 2026 217 m
15 000 zł 459 zł/m² 33 m² 27 marca 2026 217 m
30 000 zł 459 zł/m² 65 m² 27 marca 2026 217 m
15 000 zł 459 zł/m² 33 m² 24 lutego 2026 217 m
14 000 zł 429 zł/m² 33 m² 6 lutego 2026 217 m
15 000 zł 459 zł/m² 33 m² 30 stycznia 2026 217 m
15 000 zł 459 zł/m² 33 m² 12 stycznia 2026 217 m
15 000 zł 459 zł/m² 33 m² 12 stycznia 2026 217 m
15 000 zł 459 zł/m² 33 m² 11 grudnia 2025 217 m
15 500 zł 474 zł/m² 33 m² 17 listopada 2025 217 m
15 000 zł 459 zł/m² 33 m² 10 października 2025 217 m
14 000 zł 429 zł/m² 33 m² 29 września 2025 217 m
29 077 zł 145 zł/m² 201 m² 16 września 2025 916 m
12 500 zł 383 zł/m² 33 m² 4 września 2025 217 m
10 000 zł 306 zł/m² 33 m² 1 września 2025 217 m
65 190 zł 153 zł/m² 425 m² 30 maja 2025 896 m
16 000 zł 490 zł/m² 33 m² 17 kwietnia 2025 217 m
15 000 zł 459 zł/m² 33 m² 1 kwietnia 2025 217 m
15 000 zł 459 zł/m² 33 m² 17 marca 2025 217 m
15 000 zł 459 zł/m² 33 m² 19 lutego 2025 217 m
123 000 zł 98 zł/m² 1 257 m² 19 grudnia 2024 958 m
320 000 zł 115 zł/m² 2 789 m² 2 grudnia 2024 828 m
10 000 zł 306 zł/m² 33 m² 19 listopada 2024 217 m
10 000 zł 306 zł/m² 33 m² 9 września 2024 217 m
8 000 zł 245 zł/m² 33 m² 9 września 2024 217 m
15 000 zł 459 zł/m² 33 m² 6 września 2024 217 m
10 000 zł 306 zł/m² 33 m² 13 sierpnia 2024 217 m
15 000 zł 459 zł/m² 33 m² 9 sierpnia 2024 217 m
30 000 zł 459 zł/m² 65 m² 24 lipca 2024 217 m
30 000 zł 459 zł/m² 65 m² 9 lipca 2024 217 m
10 000 zł 306 zł/m² 33 m² 20 czerwca 2024 217 m
15 000 zł 459 zł/m² 33 m² 14 czerwca 2024 217 m
10 000 zł 306 zł/m² 33 m² 10 czerwca 2024 217 m
15 000 zł 459 zł/m² 33 m² 6 czerwca 2024 217 m
15 000 zł 459 zł/m² 33 m² 5 czerwca 2024 217 m
15 000 zł 459 zł/m² 33 m² 5 czerwca 2024 217 m
15 000 zł 459 zł/m² 33 m² 28 maja 2024 217 m
15 000 zł 459 zł/m² 33 m² 28 maja 2024 217 m
105 000 zł 459 zł/m² 229 m² 23 maja 2024 217 m
15 000 zł 459 zł/m² 33 m² 23 maja 2024 217 m
15 000 zł 459 zł/m² 33 m² 22 maja 2024 217 m
15 000 zł 459 zł/m² 33 m² 21 maja 2024 217 m
15 000 zł 459 zł/m² 33 m² 20 maja 2024 217 m
15 000 zł 459 zł/m² 33 m² 20 maja 2024 217 m
10 000 zł 306 zł/m² 33 m² 16 maja 2024 217 m
15 000 zł 459 zł/m² 33 m² 15 maja 2024 217 m
15 000 zł 459 zł/m² 33 m² 15 maja 2024 217 m
15 000 zł 459 zł/m² 33 m² 15 maja 2024 217 m
15 000 zł 459 zł/m² 33 m² 15 maja 2024 217 m
15 000 zł 459 zł/m² 33 m² 14 maja 2024 217 m
15 000 zł 459 zł/m² 33 m² 14 maja 2024 217 m
15 000 zł 459 zł/m² 33 m² 14 maja 2024 217 m
15 000 zł 459 zł/m² 33 m² 13 maja 2024 217 m
15 000 zł 459 zł/m² 33 m² 13 maja 2024 217 m
15 000 zł 459 zł/m² 33 m² 13 maja 2024 217 m
15 000 zł 459 zł/m² 33 m² 13 maja 2024 217 m
15 000 zł 459 zł/m² 33 m² 13 maja 2024 217 m
15 000 zł 459 zł/m² 33 m² 9 maja 2024 217 m
15 000 zł 459 zł/m² 33 m² 6 maja 2024 217 m
15 000 zł 459 zł/m² 33 m² 26 kwietnia 2024 217 m
10 000 zł 306 zł/m² 33 m² 26 kwietnia 2024 217 m
10 000 zł 306 zł/m² 33 m² 26 kwietnia 2024 217 m
10 000 zł 306 zł/m² 33 m² 24 kwietnia 2024 217 m
10 000 zł 306 zł/m² 33 m² 24 kwietnia 2024 217 m
10 000 zł 306 zł/m² 33 m² 24 kwietnia 2024 217 m
15 000 zł 459 zł/m² 33 m² 24 kwietnia 2024 217 m
10 000 zł 306 zł/m² 33 m² 24 kwietnia 2024 217 m
15 000 zł 459 zł/m² 33 m² 23 kwietnia 2024 217 m
10 000 zł 306 zł/m² 33 m² 23 kwietnia 2024 217 m
10 000 zł 306 zł/m² 33 m² 23 kwietnia 2024 217 m
10 000 zł 306 zł/m² 33 m² 23 kwietnia 2024 217 m
10 000 zł 306 zł/m² 33 m² 23 kwietnia 2024 217 m
10 000 zł 306 zł/m² 33 m² 22 kwietnia 2024 217 m
15 000 zł 459 zł/m² 33 m² 22 kwietnia 2024 217 m
15 000 zł 459 zł/m² 33 m² 22 kwietnia 2024 217 m
10 000 zł 306 zł/m² 33 m² 22 kwietnia 2024 217 m
10 000 zł 306 zł/m² 33 m² 22 kwietnia 2024 217 m
8 000 zł 245 zł/m² 33 m² 22 kwietnia 2024 217 m
8 000 zł 245 zł/m² 33 m² 19 kwietnia 2024 217 m
10 000 zł 306 zł/m² 33 m² 18 kwietnia 2024 217 m
15 000 zł 459 zł/m² 33 m² 18 kwietnia 2024 217 m
30 000 zł 459 zł/m² 65 m² 18 kwietnia 2024 217 m
10 000 zł 306 zł/m² 33 m² 18 kwietnia 2024 217 m
10 000 zł 306 zł/m² 33 m² 18 kwietnia 2024 217 m
10 000 zł 306 zł/m² 33 m² 17 kwietnia 2024 217 m
10 000 zł 306 zł/m² 33 m² 17 kwietnia 2024 217 m
10 000 zł 306 zł/m² 33 m² 17 kwietnia 2024 217 m
10 000 zł 306 zł/m² 33 m² 17 kwietnia 2024 217 m
15 000 zł 459 zł/m² 33 m² 17 kwietnia 2024 217 m
18 000 zł 276 zł/m² 65 m² 17 kwietnia 2024 217 m
15 000 zł 459 zł/m² 33 m² 17 kwietnia 2024 217 m
10 000 zł 306 zł/m² 33 m² 16 kwietnia 2024 217 m
10 000 zł 306 zł/m² 33 m² 16 kwietnia 2024 217 m
10 000 zł 306 zł/m² 33 m² 16 kwietnia 2024 217 m
16 000 zł 245 zł/m² 65 m² 16 kwietnia 2024 217 m
10 000 zł 306 zł/m² 33 m² 16 kwietnia 2024 217 m
15 000 zł 459 zł/m² 33 m² 16 kwietnia 2024 217 m
10 000 zł 306 zł/m² 33 m² 16 kwietnia 2024 217 m
10 000 zł 306 zł/m² 33 m² 16 kwietnia 2024 217 m
10 000 zł 2 zł/m² 4 312 m² 15 kwietnia 2024 217 m
15 000 zł 459 zł/m² 33 m² 15 kwietnia 2024 217 m
8 000 zł 245 zł/m² 33 m² 15 kwietnia 2024 217 m
10 000 zł 306 zł/m² 33 m² 15 kwietnia 2024 217 m
16 000 zł 245 zł/m² 65 m² 15 kwietnia 2024 217 m
15 000 zł 459 zł/m² 33 m² 15 kwietnia 2024 217 m
10 000 zł 306 zł/m² 33 m² 15 kwietnia 2024 217 m
10 000 zł 306 zł/m² 33 m² 12 kwietnia 2024 217 m
44 987 zł 6 zł/m² 7 742 m² 29 grudnia 2023 70 m
5 719 500 zł 482 zł/m² 11 869 m² 9 lutego 2023 298 m
75 000 zł 59 zł/m² 1 262 m² 9 lutego 2023 977 m
922 500 zł 166 zł/m² 5 563 m² 14 listopada 2022 787 m
1 968 000 zł 902 zł/m² 2 181 m² 26 sierpnia 2022 203 m
18 634 zł 93 zł/m² 200 m² 28 marca 2022 597 m
309 900 zł 70 zł/m² 4 443 m² 13 września 2021 731 m
293 000 zł 53 zł/m² 5 535 m² 11 stycznia 2021 723 m
6 239 zł 133 zł/m² 47 m² 16 września 2020 246 m
47 681 zł 93 zł/m² 511 m² 28 maja 2020 968 m
210 000 zł 40 zł/m² 5 242 m² 20 maja 2020 707 m
1 520 166 zł 75 zł/m² 20 161 m² 10 maja 2019 996 m
100 000 zł 83 zł/m² 1 209 m² 8 listopada 2018 907 m
10 000 zł 32 zł/m² 310 m² 22 września 2017 439 m
500 zł 150 zł/m² 3 m² 28 czerwca 2017 168 m
19 500 zł 5 zł/m² 3 663 m² 9 listopada 2016 937 m
35 000 zł 35 zł/m² 1 009 m² 30 września 2016 439 m
675 000 zł 553 zł/m² 1 221 m² 24 czerwca 2016 630 m
240 000 zł 141 zł/m² 1 699 m² 11 kwietnia 2016 681 m
Działka
Olsztyn, ulica Wadąska
 50 000 zł 1 600 zł/m² 31 m² 28 grudnia 2015 497 m
145 000 zł 103 zł/m² 1 408 m² 4 listopada 2015 497 m
19 290 zł 26 zł/m² 746 m² 7 listopada 2014 958 m
12 000 zł 4 zł/m² 3 060 m² 31 października 2014 974 m
3 000 zł 19 zł/m² 155 m² 30 maja 2014 439 m
112 000 zł 91 zł/m² 1 225 m² 15 listopada 2013 861 m
220 000 zł 182 zł/m² 1 206 m² 7 października 2013 793 m
940 000 zł 427 zł/m² 2 200 m² 23 września 2013 695 m
120 000 zł 73 zł/m² 1 642 m² 7 sierpnia 2013 902 m
27 500 zł 2 zł/m² 12 800 m² 4 lipca 2013 956 m
108 000 zł 90 zł/m² 1 200 m² 5 października 2012 827 m
130 000 zł 108 zł/m² 1 206 m² 29 sierpnia 2012 799 m
130 000 zł 107 zł/m² 1 213 m² 29 sierpnia 2012 824 m
330 000 zł 432 zł/m² 764 m² 29 sierpnia 2012 845 m
230 000 zł 88 zł/m² 2 600 m² 10 lutego 2011 822 m
130 000 zł 108 zł/m² 1 206 m² 5 stycznia 2011 793 m
27 602 zł 8 zł/m² 3 331 m² 16 czerwca 2010 855 m
150 000 zł 125 zł/m² 1 200 m² 9 października 2009 724 m
140 000 zł 20 zł/m² 6 893 m² 18 września 2009 903 m
117 900 zł 53 zł/m² 2 218 m² 17 lipca 2009 671 m
Działka
Olsztyn, ulica Wadąska
 192 000 zł 82 zł/m² 2 329 m² 10 lipca 2009 435 m
40 000 zł 55 zł/m² 724 m² 18 maja 2009 960 m
200 000 zł 27 zł/m² 7 300 m² 21 kwietnia 2009 639 m
50 000 zł 41 zł/m² 1 221 m² 13 listopada 2008 630 m
175 000 zł 146 zł/m² 1 202 m² 27 sierpnia 2008 759 m
200 000 zł 41 zł/m² 4 903 m² 28 listopada 2007 792 m
Działka
Olsztyn, ulica Wadąska
 9 400 zł 40 zł/m² 235 m² 4 lipca 2007 431 m
Działka
Olsztyn, ulica Wadąska 26
 250 000 zł 284 zł/m² 880 m² 20 marca 2007 504 m
50 000 zł 67 zł/m² 750 m² 8 lutego 2005 486 m
Działka
Olsztyn, ulica Wadąska
 13 800 zł 21 zł/m² 651 m² 1 lutego 2005 495 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 15 340 m² sprzedano za 305 000 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 305 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 17 lipca 2026.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 17 lipca 2026
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl