Przejdź do treści
metroskop.pl
1 działka i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż budynku wraz z działką na wolnym rynku – powiat poznański

Akt notarialny z 5 października 2021 · Kozia 26, Pecna

  • 5 października 2021
  • Kozia 26, Pecna
  • 2 składniki

Cena łączna

320 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę i 1 budynek

Powierzchnia działki

1 250m²

Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynku

Data aktu notarialnego

5 października 2021

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat poznański
  • Import danych powiatu: 22 sierpnia 2026

Dane transakcji

Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Elementy
2
Skład transakcji
1 działka i 1 budynek
Powierzchnia użytkowa budynku
brak danych
Powierzchnia działki
1 250 m²
Cena łączna na metr kwadratowy działki
256 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
5 października 2021
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Udział
1/1
Pełny adres
Kozia 26, Pecna
Powiat
powiat poznański
Oznaczenie
2FD40A617E974B8C920A93FF64408646
Prawo
własność nieruchomości gruntowej

Podsumowanie transakcji

5 października 2021 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę i 1 budynek. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku. Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 1 250 m². Łączna cena transakcji wyniosła 320 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu poznańskiego. Adres przypisany do transakcji to Kozia 26, Pecna; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek oraz działkę nr 19 (1 250 m²).

Składniki transakcji

2 składniki

3D
1 250 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 302110_5.0010.19Kod jednostki podziału terytorialnego: 302110

Plan ogólny Gminy Mosina

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-18
Publikacja2026-10-05
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

6SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 255,12 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.8
orientacyjnie 1 004,1 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

103SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 0,00% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie0,01 m² z 1 255,13 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni urządzonej
Maksymalna intensywność nadziemna
0.1
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
10%
Maksymalna wysokość zabudowy
5 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
80%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Pecna)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Pecna

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 10 czerwca 2026

    Pecna, ulica Topolowa 10

    1 680 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 659 m

  2. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 11 września 2025

    150 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 304 m

  3. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 3 września 2025

    950 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 308 m

  4. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 29 lipca 2024

    Pecna, ulica Ogrodowa 3

    35 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 865 m

  5. Sprzedaż budynku wraz z działką, 28 marca 2024

    Pecna, ulica Słoneczna 4

    530 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 470 m

  6. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 8 marca 2024

    Pecna, ulica Główna 9

    1 230 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 370 m

  7. Sprzedaż budynku wraz z działką, 22 lutego 2024

    Pecna, ulica Różana 9

    310 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 869 m

  8. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 16 lutego 2024

    Pecna, ulica Ogrodowa 3

    35 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 865 m

  9. Sprzedaż budynku wraz z działką, 27 października 2023

    Pecna, ulica Kozia 22E

    540 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 47 m

  10. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 25 października 2023

    27 796 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 784 m

  11. Sprzedaż budynku wraz z działką, 24 sierpnia 2023

    Pecna, ulica Topolowa 11

    120 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 578 m

  12. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 4 kwietnia 2023

    Konstantynowo 5

    110 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 739 m

  13. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 9 listopada 2022

    Pecna, ulica Główna 13

    292 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 343 m

  14. Sprzedaż budynku wraz z działką, 23 czerwca 2022, 80 m²

    Pecna, ulica Wąska 3

    85 000 złCena za metr kwadratowy: 1 063 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 80 m²
    • w odległości 950 m

  15. Sprzedaż budynku wraz z działką, 20 czerwca 2022, 125 m²

    Pecna, ulica Powstańców Wielkopolskich 4

    700 000 złCena za metr kwadratowy: 5 600 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 125 m²
    • w odległości 762 m

  16. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 23 maja 2022

    Pecna, ulica Szkolna 15

    560 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 564 m

  17. Sprzedaż pięciu budynków wraz z działką, 1 marca 2022

    Pecna, ulica Główna 35

    430 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 432 m

  18. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 19 stycznia 2022

    Pecna, ulica Kozia 28

    270 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 35 m

  19. Sprzedaż budynku wraz z działką, 15 listopada 2021, 177 m²

    Pecna, ulica Wąska 15

    730 000 złCena za metr kwadratowy: 4 124 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 177 m²
    • w odległości 963 m

  20. Sprzedaż budynku wraz z działką, 30 września 2021, 126 m²

    Pecna, ulica Łąkowa 22

    560 000 złCena za metr kwadratowy: 4 444 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 126 m²
    • w odległości 865 m

  21. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 19 kwietnia 2021

    Pecna, ulica Główna 50A

    210 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 667 m

  22. Sprzedaż czterech budynków wraz z działką, 30 marca 2021

    Pecna, ulica Cicha 9

    449 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 549 m

  23. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 17 lutego 2021

    Pecna, ulica Szkolna 9

    100 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 471 m

  24. Sprzedaż budynku wraz z działką, 1 lutego 2021, 137,85 m²

    Pecna, ulica Topolowa 23

    400 000 złCena za metr kwadratowy: 2 902 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 137,85 m²
    • w odległości 654 m

  25. Sprzedaż budynku wraz z działką, 14 stycznia 2021

    Pecna, ulica Topolowa 29

    419 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 701 m

  26. Sprzedaż budynku wraz z działką, 14 września 2020

    Pecna, ulica Kwiatowa 5

    240 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 444 m

  27. Sprzedaż budynku wraz z działką, 14 września 2020, 110 m²

    Pecna, ulica Brzozowa 18A

    525 000 złCena za metr kwadratowy: 4 773 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 110 m²
    • w odległości 762 m

  28. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 18 sierpnia 2020, 104,12 m²

    Pecna, ulica Topolowa 10

    45 465 złCena za metr kwadratowy: 437 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 104,12 m²
    • w odległości 659 m

  29. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 9 czerwca 2020

    Pecna, ulica Leśna 20

    141 450 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 593 m

  30. Sprzedaż budynku wraz z działką, 18 lutego 2020, 25 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 400 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 25 m²
    • w odległości 309 m

  31. Sprzedaż czterech budynków wraz z działką, 2 stycznia 2020

    Pecna, ulica Główna 67

    322 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 927 m

  32. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 28 listopada 2019

    Pecna, ulica Wierzbowa 11

    60 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 606 m

  33. Sprzedaż budynku wraz z działką, 3 października 2019

    Pecna, ulica Kozia

    39 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 46 m

  34. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 12 kwietnia 2019

    170 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 517 m

  35. Sprzedaż budynku wraz z działką, 14 maja 2018, 110 m²

    Pecna, ulica Brzozowa 18

    453 000 złCena za metr kwadratowy: 4 118 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 110 m²
    • w odległości 762 m

  36. Sprzedaż budynku wraz z działką, 2 listopada 2017, 110 m²

    Pecna, ulica Brzozowa 18

    430 000 złCena za metr kwadratowy: 3 909 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 110 m²
    • w odległości 760 m

  37. Sprzedaż budynku wraz z działką, 15 maja 2017

    100 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 607 m

  38. Sprzedaż budynku wraz z działką, 28 marca 2017

    270 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 742 m

  39. Sprzedaż budynku wraz z działką, 21 grudnia 2016, 81 m²

    400 000 złCena za metr kwadratowy: 4 938 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 81 m²
    • w odległości 547 m

  40. Sprzedaż budynku wraz z działką, 14 grudnia 2016

    120 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 479 m

  41. Sprzedaż budynku wraz z działką, 18 października 2016

    200 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 452 m

  42. Sprzedaż budynku wraz z działką, 21 września 2016, 100 m²

    200 000 złCena za metr kwadratowy: 2 000 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 100 m²
    • w odległości 209 m

  43. Sprzedaż budynku wraz z działką, 21 września 2016, 81 m²

    290 000 złCena za metr kwadratowy: 3 580 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 81 m²
    • w odległości 236 m

  44. Sprzedaż budynku wraz z działką, 11 sierpnia 2016

    180 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 397 m

  45. Sprzedaż budynku wraz z działką, 1 sierpnia 2016, 60 m²

    205 000 złCena za metr kwadratowy: 3 417 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 60 m²
    • w odległości 193 m

  46. Sprzedaż budynku wraz z działką, 6 lipca 2016

    200 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 472 m

  47. Sprzedaż budynku wraz z działką, 15 kwietnia 2016, 130 m²

    200 000 złCena za metr kwadratowy: 1 538 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 130 m²
    • w odległości 226 m

  48. Sprzedaż budynku wraz z działką, 13 kwietnia 2016, 130 m²

    brak danych

    • powierzchnia użytkowa 130 m²
    • w odległości 226 m

  49. Sprzedaż budynku wraz z działką, 8 kwietnia 2016

    120 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 801 m

  50. Sprzedaż budynku wraz z działką, 12 listopada 2015

    170 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 563 m

  51. Sprzedaż budynku wraz z działką, 27 października 2015, 174 m²

    327 000 złCena za metr kwadratowy: 1 879 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 174 m²
    • w odległości 983 m

  52. Sprzedaż budynku wraz z działką, 22 maja 2015

    460 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 134 m

  53. Sprzedaż budynku wraz z działką, 7 maja 2015, 140 m²

    300 000 złCena za metr kwadratowy: 2 143 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 140 m²
    • w odległości 560 m

  54. Sprzedaż budynku wraz z działką, 18 września 2014, 79 m²

    150 000 złCena za metr kwadratowy: 1 899 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 79 m²
    • w odległości 544 m

  55. Sprzedaż budynku wraz z działką, 6 maja 2014

    220 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 873 m

  56. Sprzedaż budynku wraz z działką, 5 grudnia 2013

    240 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 644 m

  57. Sprzedaż budynku wraz z działką, 8 października 2013

    200 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 29 m

  58. Sprzedaż budynku wraz z działką, 10 kwietnia 2013

    230 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 902 m

  59. Sprzedaż budynku wraz z działką, 26 lutego 2013

    300 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 940 m

  60. Sprzedaż budynku wraz z działką, 25 stycznia 2013

    80 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 763 m

  61. Sprzedaż budynku wraz z działką, 1 października 2012

    150 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 696 m

  62. Sprzedaż budynku wraz z działką, 29 sierpnia 2012, 50 m²

    250 000 złCena za metr kwadratowy: 5 000 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 50 m²
    • w odległości 173 m

  63. Sprzedaż budynku wraz z działką, 23 maja 2011

    120 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 893 m

  64. Sprzedaż budynku wraz z działką, 28 kwietnia 2011

    50 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 393 m

  65. Sprzedaż budynku wraz z działką, 21 października 2010

    216 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 453 m

  66. Sprzedaż budynku wraz z działką, 28 lipca 2010

    450 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 513 m

  67. Sprzedaż budynku wraz z działką, 18 maja 2010

    250 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 592 m

  68. Sprzedaż budynku wraz z działką, 2 kwietnia 2010

    100 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 52 m

  69. Sprzedaż budynku wraz z działką, 23 lutego 2010, 120 m²

    150 000 złCena za metr kwadratowy: 1 250 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 120 m²
    • w odległości 169 m

  70. Sprzedaż budynku wraz z działką, 17 lutego 2010

    150 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 745 m

  71. Sprzedaż budynku wraz z działką, 31 marca 2009, 90 m²

    140 000 złCena za metr kwadratowy: 1 556 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 90 m²
    • w odległości 869 m

  72. Sprzedaż budynku wraz z działką, 19 stycznia 2009, 100 m²

    200 000 złCena za metr kwadratowy: 2 000 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 100 m²
    • w odległości 494 m

  73. Sprzedaż budynku wraz z działką, 15 stycznia 2009

    320 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 983 m

  74. Sprzedaż budynku wraz z działką, 12 stycznia 2009

    255 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 549 m

  75. Sprzedaż budynku wraz z działką, 31 grudnia 2008

    99 600 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 904 m

  76. Sprzedaż budynku wraz z działką, 10 grudnia 2008

    255 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 875 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę i 1 budynek.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 320 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 5 października 2021.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 5 października 2021
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl